Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek

From: [email protected] [mailto:[email protected]] Sent: Thursday, September 27, 2018 1:22 PM To: VA_eva <[email protected]> Subject: 8-4/298/2018-15 Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek / kaasatavad isikud ja koostöö tegijad Edastame Teile lisatud dokumendi/kirja elektrooniliselt. Elektrooniliselt edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteem on registreerinud dokumendi avamise/vastuvõtmise. Lugupidamisega Pärnu Linnavalitsuse kantselei Suur-Sepa 16 Pärnu linn 80098 Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee PÄRNU LINNAVALITSUS PLANEERIMISOSAKOND Detailplaneeringu koostamisse kaasatavad isikud ja koostöö tegijad 26. september 2018 nr 8-4/298-15 Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi või huve võib planeering puudutada ja isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud. Detailplaneering koostatakse koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb. Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teavitab Teid, et vahemikus 15.10.2018 kuni 13.11.2018 toimub Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek. Ala suurus kokku on ca 57 ha, mis asub vahetult Pärnu lahe ja jõe ääres. Ala jääb osaliselt Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealale. Ala jääb looduskaitsealuse Pärnu rannaniidu territooriumile. Planeeringualaga piirneval jõelõigul ja väikeses ulatuse planeeringualal paikneb Pärnu jõe hoiuala, mille ulatus kattub planeeringuala piirkonnas Natura 2000 Pärnu jõe loodusalaga. Planeeringuala asub korduva üleujutusega alal ja üleujutusohuga alal. Planeeringuala haarab Rannapark P1, Remmelga tänav 9, Kesklinna rand R1, Mere pst 9 ja Pärnu tulepaak 882 kinnistuid ning osaliselt Pärnu muuli katastriüksust. Planeeringulahenduse kontseptsiooni aluseks on Pärnu rannaala visioonivõistluse võidutööd ja detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimused. Planeeringulahenduse kandvaks ideeks on ranna ala juurdepääsuteede rõhutamine ning juurdepääsude funktsionaalsuse tõstmine. Planeeringuga on Kesklinna rand R1 ja Rannapark P1 krundile määratud ehitusõigus randa ja rannaspordiala teenindavate hoonete (nt kohvik, paki-, ranna- ja sporditarvete hoid, tualetid, dušid, hoiukapid jmt) rajamiseks. Mere pst 9 krundil säilib reoveepumpla pumbamaja. Uushoonestuse ühe hoone suurimaks lubatud ehitisealuseks pinnaks on kavandatud põhimahus 220 m² ja hoone suurimaks lubatud kõrguseks 6 m. Hoonestusalad on kavandatud olulisemate liikumissuundade ristumiskohtadesse või nende lähedusse, samuti ajalooliste ehitistega põhimõtteliselt sarnasesse piirkonda: Kuursaali ümbrusesse, hoonest kagu-, lääne- ja edelasuunda, Naisteranna kioski asukohta, Remmelga tänava sihis kunagise lõbustuspargi alale ja Estonia huku monumendi piirkonda. Hoonestusalad on kavandatud ulatusega, mis võimaldab rajada hoonekomplekse, mis sisaldavad rannateeninduseks vajalikke funktsioone vältides funktsioonide paigutamist eraldiseisvatesse väikestesse üksustesse, samas on võimalik säilitada väärtuslik haljastus. Pargi kujundus järgib 1930. aastate vabakujunduslikku pargistiili. Seoses ranna- ja pargiala teenindava hoonestuse kavandamisega, on transpordiga juurdepääs kavandatud lisaks olemasolevatele ka Remmelga ja Muuli tänavalt. Suur-Sepa 16 444 8200 Registrikood 75000064 80098 Pärnu linn [email protected] www.parnu.ee Pärnu linn Ette on nähtud rannapromenaadi pikendamine, algusega mudaravila ja kuursaali ala merepoolsele küljele kuni Estonia mälestuspargini ning ühendamine Rannapargi teedevõrgustikuga. Võimaldamaks keskranna ala laiendada Pärnu jõeni, rannapiirkonna kasutushooaega pikendada ja kasutusvõimalusi suurendada, samuti luua võimalused rannaala juurdepääsetavuse ja ranna- ning puhkealaga seotud teeninduse parandamiseks tehakse detailplaneeringu ettepanek Pärnu linna üldplaneeringu põhilahenduse muutmiseks ranna ehituskeeluvööndi vähendamise osas, parki lubatava ehitusõiguse osas ja parkla ala vähendamise osas. Avaliku väljapaneku jooksul saab detailplaneeringu eskiislahendusega tutvuda Pärnu linna veebilehel www.parnu.ee ja tööpäeviti kella 08.00 – 16.00 Pärnu Linnavalitsuse esimesel korrusel asuvas planeeringute saalis 103. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiislahenduse kohta arvamust - koha peal, posti teel aadressile Suur-Sepa tn 16 Pärnu 80098 või e-posti aadressile [email protected] . Selleks, et detailplaneeringu menetlemine saaks tõrgeteta kulgeda, tuleb nõutavad teated puudutatud isikutele operatiivselt kätte toimetada. Planeerimisseaduse § 127 lõige 4 kohaselt tuleb Teil teatada oma e-posti või muu (posti)aadress, millisele soovite ja saate selles planeeringumenetluses Teile suunatud teated kindlasti kätte. Teade saatke Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale, kas aadressil Suur-Sepa tn 16 Pärnu 80098 või e-posti aadressile [email protected] . Kui Teie aga ei soovi edaspidi ülalnimetatud kinnistu detailplaneeringuga seotud teateid saada, siis palun ka sellest Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonda kirjalikult samal aadressil informeerida. Kui Teie teadete edastamise aadressi või teadete mittesoovimisest ei teata, edastatakse planeerimisseaduses nimetatud teated kas posti või e-posti teel füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud elukoha või e-posti aadressil ja juriidilisele isikule vastavasse registrisse kantud posti või e-posti aadressil. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kaido Koppel osakonna juhataja Ülle Tuulik 444 8353 [email protected]