Teade

Menetluses osalejad 13.02.2023 nr 8-4/5963-8 Pärnu linnas Papsaare külas Hiiu kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest teavitamine Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond edastab teadaande keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 35 lõike 6 alusel. Pärnu Linnavalitsuse 30.01.2023 korraldusega nr 80 on jäetud algatamata Pärnu linnas Papsaare külas Hiiu kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH). Hiiu kinnistu detailplaneeringu koostamine on algatatud Pärnu Linnavalitsuse 30.05.2022 korraldusega nr 378. Detailplaneeringu ala asub Pärnu-Lihula maantee ja Nurme-Papsaare tee vahelisel alal kirdekaardes. Hiiu kinnistu asub tootmis-, äri- ja elamumaade vahel ning külgneb Audru ringrajaga. Kinnistu katastriüksuse number on 15904:003:1385, pindala 38,54 ha, sihtotstarve tootmismaa 100%. Planeeringuala läbib maaparandussüsteemi eelvool nimetusega Kambi ja elektriõhuliini 1-20 kV (Keskpingeliin). Planeeringualale ulatub riigikaitselise ehitise (Eametsa linnak) piiranguvöönd. Juurdepääs planeeringualale lähtub Nurme-Papsaare kõrvalmaanteelt (nr 19123). Alal kehtivad planeeringud puuduvad. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kavandada Hiiu kinnistule äri- ja tootmisettevõtlus tegevused, kinnistu kruntimine, parkimise ja juurdepääsu teede lahendamine ning tehnovõrkudega liitumine. Arvestades, et planeeringuala asub osaliselt väljakujunenud ettevõtluspiirkonnas, on võimalik äri- ja tootmistegevus soovitud alale. Piirkonnas on välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitrassid, ühendusteed, toimib ühistransport. Arvestama peab naabruses olevate hoonestatud elamualadega. Planeeringulahenduses peab hoonestatava krundi kasutusotstarve võimaldama äri- ja/või tootmistegevust, vajadusel võimaldama külgnevaid krunte liita ja määrata naaberkrundiga ühine hoonestusala. Audru valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala detailplaneeringu koostamise kohustusega ja kompaktse hoonestusega alal, reserveeritud ärimaal (üldplaneeringu kaardil tähisega B). Detailplaneering koostatakse üldplaneeringu kohasena. Detailplaneeringu KSH eelhinnangu on koostanud Skepast&Puhkim OÜ (töö nr 2022_0071_01). Eelhinnangus kirjeldatakse kavandatava eesmärki, vajalikkust ja ülesehitust ning analüüsitakse vastavust kehtivatele õigusaktidele ja seotust teiste strateegiliste planeerimisdokumetidega. Kirjeldatakse mõjutavat keskkonda (asustus ja maakasutus, maastik, sh väärtuslik maastik, geoloogilised ja hüdroloogilised tingimused, radoonirisk, üleujutusoht, kaitstavad loodusobjektid, sh Natura 2000 ala, kultuuripärand). Käsitletakse detailplaneeringu elluviimisega kaasnevat võimaliku mõju suurust ja ruumilist ulatust, mõju õhukvaliteedile, rohevõrgustikule, taimestikule, loomastikule, pinnasele ning pinna- ja põhjaveele, võimalikku ohtu inimese tervisele ja heaolule, kumulatiivset ja piiriülest mõju, müra- ja vibratsioonitasemete muutusega kaasnevat mõju; esitatakse eelhinnangu kokkuvõte. Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee Natura 2000 võrgustiku alasid planeeringualal ja selle lähiümbruses ei ole. Lähimad Natura 2000 alad asuvad lõuna suunas – Valgeranna loodusala (RAH0000323) asub 1,3 km kaugusel ja Pärnu lahe linnuala (RAH0000131) 1,6 km kaugusel. Piisava vahemaa ja kaugele ulatuvate mõjufaktorite puudumise tõttu on välistatud otsesed või kaudsed mõjud Natura võrgustiku aladele. Kokkuvõtvalt sedastatakse, et detailplaneeringuga ei kaasne keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes eeldatavalt olulist keskkonnamõju, ei ületata mõjuala keskkonnataluvust ega põhjustata keskkonnas pöördumatuid muutusi või seata ohtu inimese tervist ja heaolu, kultuuripärandit või vara ning puudub vajadus detailplaneeringu KSH algatamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maire Nigul planeerimisosakonna ehitusjärelevalve teenistuse juhataja planeerimisosakonna juhataja ülesannetes Janno Poopuu 524 6280, [email protected] 2