Paldiski linna üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamise ja mõjude hindamise läbiviimise korraldamise planeeringualal pindalaga 92,15 ha KULUDE KANDMISE LEPING Lääne-Harju Vallavalitsus (edaspidi p laneeringu koostamise korraldaja või k orraldaja ), keda esindab vallavanem Jaanus Saat , ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (edaspidi h uvitatud isik ), keda esindab peadirektor Magnus-Valdemar Saar, (edaspidi eraldi nimetatud p ool nin g koos ja ühiselt nimetatud p ooled ), sõlmivad kulude kandmise lepingu (edaspidi kokkulepe) järgmistel tingimustel: 1. Lepingu ese 1.1. Kokkuleppe esemeks on: 1.1.1 Paldiski linna üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamine , mis on seotud planeerimisseaduse § 4 lõike 2 punktis 5 sätestatud mõjude hindami s e ga (edaspidi koos planeering); 1.1.2 p laneeringu koostamiseks korraldaja le vajalike uuringute hangete läbiviimine ja hankemenetluse tulemusel parima pakkujaga sõlmitava hankelepingu alusel töövõtjale tasumine ; 1.1.3. planeeringu koostamise läbiviimine korraldaja poolt ning huvitatud isiku kaasamine. 1.2. H ankelepingu alusel tehtavad tööd (edaspidi tööd) loetakse tehtuks vastavuses kokkuleppega siis, kui tööd vastavad kehtivale õigusele ja hankelepingust tulenevatele nõuetele. 1.3. Kokkulepe on sõlmitud planeerimisseaduse § 4 lõike 2 1 alusel. 2. Kokkulepped põhitegevuste osas 2.1. Huvitatud isik u ülesandeks on planeeringu koostamise , planeeringu tellimise ja planeeringu elluviimisega kaasnevate majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindamise, sealhulgas keskkonnamõju strateegilise hindamise korraldamise ning mõjude hindamise kulude kandmine. Huvitatud isiku ülesandeks on ka riigihanke läbiviimise tarvis riigihanke alusdokumentide projekti , sh tehnilise kirjelduse koostamine ja selle andmine riigihanke läbiviimiseks ja hankelepingu sõlmimiseks k orraldajale. Juhul kui korraldaja soovib huvitatud isiku esitatud dokumentide projekti muuta, peab ta muudatused huvitatud isikuga kooskõlastama. 2. 2 . Planeeringu koostamise korraldaja viib hankemenetluse läbi ja hankeleping sõlmitakse võimalikult kiiresti. Planeeringu koostamise korraldaja kaasab huvitatud isiku esindaja hankekomisjoni töösse. Huvitatud isik tagab, et hankelepingus määratakse kindlaks planeeringu koostamise ajakava (sh vaheetapid) lähtuvalt õigusaktides sätestatud tähtaegadest, pidades silmas kujunenud praktikat. 2. 3 . Kui kõik hankemenetluses esitatud pakkumused ületavad kavandatud eeldatavat maksumust , tea vi tab planeeringu koostamise korraldaja sellest huvitatud isikut . Enne riigihangete seaduse alusel kõigi pakkumuste tagasi lükkamise otsuse tegemist on planeeringu koostamis e korraldaja kohustatud välja selgitama, kas huvitatud isik on nõus hanke lepingu eeldatavat maksumust ületava pakkumuse korral hankemenetluse edasise jätkamise ga ning hankelepingu sõlmimisega parimaks tunnistatud pakkujaga. Huvitatud isik u mitte nõustumise korral kohustub korraldaja kõik pakkumused tagasi lükkama ja võimalikult kiiresti viima läbi uue hankemenetluse, kui huvitatud isik ei avalda soovi planeeringu koostamist katkestada. 2.4. Kui riigihanke tulemusel sõlmitakse hankeleping, siis h uvitatud isik tasub esitatud arvete alusel teostatud tööde eest töövõtjale hankelepingus sätestatud viisil ja ulatuses. 2. 5 . Huvitatud isik kohustub planeeringu koostamisele ja uuringute nõuetekohasele teostamisele igati kaasa aitama, sealhulgas andma korraldajale informatsiooni kavandatava tegevuse iseloomu ja kasutatava tehnoloogia osas. 2. 6 . Huvitatud isikul on õigus esitada planeeringu koostamise korraldajale ettepanekuid ja informatsiooni tööde teostamiseks ning õigus tutvuda kõikide tööde materjalidega ja saada teavet tööde teostamise kohta, sealhulgas tutvuda tööde tööversioonidega. 2. 7 . Huvitatud isik on teadlik, et kokkuleppe sõlmimine ei tekita õiguspärast ootust planeeringu sisu osas ega õiguspärast ootust, et planeering võetakse vastu või kehtestatakse sõltumata planeeringu menetlemise ajast ja kulutustest; 2. 7 .1. Juhul kui kulutused tõusevad ja huvitatud isik või muu rahastaja selliseid kulusid ei kanna, võib planeering u koostamise korraldaja detailplaneeringu menetluse ja keskkonnamõju strateegilise hindamise lõpetada. 3. P oolte teated ja kontaktisikud 3.1. Teadete edastamine toimub üldjuhul e-posti teel. Informatiivset teadet võib edastada ka telefoni teel. Juhul, kui teate edastamisel on olulised õiguslikud tagajärjed, peavad teisele p ooltele edastatavad teated olema edastatud kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud vorm. 3.2. Kokkuleppega seotud teated edastatakse teisele p oolele kokkuleppes märgitud kõikidel kontaktandmetel. Kontaktandmete ja –isikute muutusest on p ool kohustatud informeerima teisi p ooli viie tööpäeva jooksul. 3.3. E-posti teel, sh digitaalselt allkirjastatud dokumentide, saatmise korral loetakse teade kättesaaduks e-kirja saatmisele järgneval tööpäeval. Kirjalik teade loetakse p oole poolt kättesaaduks , kui teade on üle antud allkirja vastu või kui teade on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga p oole poolt kokkuleppes näidatud aadressil ja postitamisest on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. 3.4. Käesoleva kokkuleppe elluviimiseks määravad p ooled oma kontaktisikuteks: 3.4.1 Korraldaja esindaja: Erki Ruben , Lääne-Harju vallavalitsus abivallavanem, telefon: 5836 8245; e-post:
[email protected]; 3.4.2 Huvitatud isik u esindaja: Priit Alekask, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse planeeringute ja riigikaitseliste ehitiste töövõime projektijuht , telefon 5387 1440 , e-post:
[email protected]. 4. Kokkuleppe muutmine, ülesütlemine ja vaidluste lahendamine 4.1. Kokkulepet võib täiendada ja muuta vaid p oolte kokkuleppel kirjalikus vormis, kusjuures vastav kokkuleppe muutmise kokkulepe on kokkuleppe lahutamatu lisa. 4.2. P oolte kokkuleppel võib kokkuleppe lõpetada ennetähtaegselt. 4.3. Huvitatud isik võib kokkuleppe üles öelda, teatades sellest korraldajale ette vähemalt 1 kuu, tingimusel, et huvitatud isik tasu b hankelepingu lõppemise hetkeks tegelikult töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud tööde osa eest, sh hankelepingute ennetähtaegse lõpetamisega kaasnevad põhjendatud ja tõendatud kulud. 4.4. Korraldajal on õigus kokkulepe erakorraliselt üles öelda planeerimisseaduses sätestatud mõjuval põhjusel, mis välistavad planeeringu koostamise jätkamise, teatades teisele p oo lele sellest vähemalt 1 kuu ette. Sel lisel juhul tasub huvitatud isik hankelepingu lõppemise hetkeks tegelikult töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud tööde eest, sh hankelepingute ennetähtaegse lõpetamisega kaasnevad põhjendatud ja tõendatud kulud. 4.5. Kokkuleppe täitmise, muutmise, täiendamise ja lõpetamisega seotud lahkarvamused p oolte vahel lahendatakse läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus. 5. Lõppsätted 5.1. Kokkulepe jõustub hetkest, mil see on allkirjastatud p oolte poolt, ning kehtib kokkuleppe esemeks oleva planeeringu jõustumiseni ja/või kuni huvitatud isiku võlaõiguslike kohustuste täitmiseni nii planeeringu koostamist ja planeerimisseaduse § 4 lg 2 punktis 5 sätestatud mõjude hindamist läbi viiva töövõtja ees kui töövõtjate ees, kes viivad läbi planeeringu koostamiseks vajalikke, huvitatud isikuga eelnevalt kooskõlastatud uuringuid. 5.2. Kokkuleppes võetud kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest vastutavad p ooled kokkuleppes ja Eesti Vabariigi õigusaktidega ettenähtud korras ja ulatuses. 5.3. Seadustest tulenevatel põhjustel planeeringu menetlemise peatamisest või lõpetamisest tulenevad võimalikud kahjud ning huvitatud isiku te tehtud kulutused ei kuulu korraldaja poolt hüvitamisele. 5.4. P ooled lähtuvad nii tööde teostamise ajal kui ka pärast kokkuleppe täitmisega seotud teabe käsitlemisel (seal hulgas teabe asutusesiseseks tunnistamisel) avaliku teabe seaduses sätestatust. Korraldaja ja huvitatud isik kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena talle huvitatud isiku poolt teatavaks tehtud informatsiooni, mis avaliku teabe seaduse kohaselt tunnistatakse asutusesiseseks kasutamiseks. 6. Poolte kontaktandmed Lääne-Harju Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Vallavalitsus r egistrikood 77000200 registrikood 70009764 Rae 38, Paldiski 76806 Järve 34a, Tallinn 11314 /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/