Spordisaali üürileping Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus , registrikood 70003566 (edaspidi Üürileandja ) asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, ja keda esindab põhimääruse alusel direktor Mari Rull ja Audentese Spordiklubi MTÜ , registrikood 80132187 (edaspidi Üürnik ) asukohaga Tondi 84, Tallinn, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Peeter Tishler edaspidi nimetatud eraldi Pool või ühiselt Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: Lepingu ese ja tähtaeg Käesoleva L epingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada spordisaali (edaspidi Saal ), mis asub aadressil Astangu 27 Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel. Üürnik kasutab Saali treeningute „üldkehaline ettevalmistus“ läbiviimiseks. Lisaks Saalile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldka sutatavaid ruume (tualetid, duš iruumid ja riietusruumid) (edaspidi Ruumid ) , mis on vajalikud Saali sihtotstarbeliseks kasutamiseks. Üürnik kasutab Saali vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Saali kasutamise graafikule. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Saali reedeti ajavahemikul 19:30-21:0 0 . Punktis 1.5. nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Saali kasutamisele. Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemike hulka. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb igakordsel Saali kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse. Muul ajal Üürnikul Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad. Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole Üürnikul ka suveperioodil (üldjuhul juuni, juuli, august), millest Üürileandja teavitab Üürnikku vastavasisulise e - kirjaga. Leping jõustub alates 02.11.2015. a ning kehtib kuni 02.06.2017. a. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest Saali ja R uumide kasutamise ajal. Üür i suurus ja tasumise kord Üürnik tasub Saali kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu (edaspidi Üür ) summas 22 ( kakskümmend kaks ) eurot tunni eest. Üürniku Saali kasutamise korrad registreerib igakordselt Üüril eandja töötaja (administraator), mille alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäev a enne Üüri tasumise tähtaega. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. Poolte kohustused Üürnik kohustub: kasutama Saali ja R uume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega; tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. h oidma Saali ja R uume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana; hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik on tekitanud Saali ja/või R uumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega; tagama korra ja puhtuse Saali ja R uumide kasutamisel ning mitte häirima Üürileandjat või kolmandaid isikuid; pidama rangelt kinni Saalis ja R uumides olevatest eeskirjadest ja/või juhenditest; mitte jätma Saali ja Ruumidesse oma esemeid või muud inventari ; mitte andma Saali ja Ruumi (kasutamise aega) Üürileandja loata allüürile. Üü r nikul on õigus: Kasutada Saali ja R uume üksnes Le pingus kokkulepitud tingimustel. Üürileandja kohustub: Lubama Üürnikul kasutada käe so levas Lepingus kokkulepitud tingimustel Saali ja R uume. teavitama viivitamatult Üürniku Saali ja R uumide kasutamise võimatusest Lepingus kokkulepitud tingimustel. Üürileandjal on õigus: kontrollida igal ajal Üürniku poolt Saali ja R uumide sihipärast kasutamist ning Lepingu tingimustest kinnipidamist. vaadata üle ja vajadusel muuta Üüri suurust üks kord kalendriaastas teavitades sellest Üürnikku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis vähemalt 30 päeva enne üüri tõstmist. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. Lepingu lõppemine Leping lõppeb tähtaja saabumisel, Lepingu ülesütlemisel Poolte poolt või lõpetamisel Poolte kokkuleppel. Üürnikul on õigus Leping igal ajal ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest Üürileandjale kirjalikult ette vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva. Üürileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt ilma etteteatamistähtajata kirjaliku avalduse alusel üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema Poole huvisid kaaludes ei või oodata, et Üürileandja jätkaks Lepingu täitmist kuni Lepingu tähtaja saabumiseni. Lisaks eeltoodule on mõjuvaks põhjuseks, mis on aluseks Lepingu üles ütlemisele: Üürileandja vajab Saali või Ruume enda vajadusteks; Üürnik ei ole tasunud täies ulatuses Üüri 30 (kolmekümne) kalendri päeva jooksul arvel toodu tähtajast arvates. Üürnik ei ole täitnud või on rikkunud korduvalt (vähem alt kahel korral) L epingu punktides 3.1.1 – 3.1. 8 . sätestatud kohustusi. Lõppsätted Kirjaliku vormi nõue Lepingus sätestatud juhtudel on täidetud, kui teade või avaldus on esitatud teisele Poolele faksi või e-posti teel lepingus näidatud aadressitele. Üürileandja kontaktisik Saali ja Ruumide kasutamisega ning Lepin g uga seotud küsimustes on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected] . Üü r niku kontaktisik S aali kasutamise ja Lepinguga seotud küsimustes on Pavel Anufrijev , tel 582 75697 e-post
[email protected] Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. Leping allkirjastatakse digitaalselt. Üürileandja: Üürnik: _________________________ ______________________________