MULGI VALLAVALITSUS
Kaitseministeerium
[email protected] Meie: 24.01.2023 nr 7-6/166
Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu
koostamise kohustuse puudumisel
Mulgi Vallavalitsus teatab, et on algatanud Viljandi maakonnas Mulgi vallas Lilli külas Mäeserva
(katastritunnus 60001:001:0287) kinnistule elumaja (11101 üksikelamu) ehitusprojekti
koostamiseks projekteerimistingimuste andmise menetluse.
Antud kinnistu asub hajaasustuse piirkonnas ning sellest tulenevalt puudub detailplaneeringu
koostamise nõue. Üksikelamu püstitamine ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille
korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik. Samuti ei kuulu
tegevus Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral
tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ kehtestatud
loetelude hulka, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang selle
kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju
Lähtudes asjaolust, et kavandatav hoone (elamu) on planeeritud Lilli lasketiiru
(riigikaitseline ehitis) piiranguvööndisse ning võttes aluseks ehitusseadustiku § 31 lõike 4
punkti 1 ja § 120 lõike 1 punkti 2 esitame Teile projekteerimistingimuste eelnõu
kooskõlastamiseks.
Lähtudes ehitusseadustiku § 31 lõikest 6 on võimalik projekteerimistingimuste eelnõud
kooskõlastada 10 päeva jooksul alates kirja kättesaamisest. Kui kooskõlastaja ei ole kümne päeva
jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole
taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastaja poolt
vaikimisi kooskõlastatuks.
Kirjale on lisatud projekteerimistingimuste andmise eelnõu „Projekteerimistingimuste andmine
detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel“ ja asendiskeem.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Orav
abivallavanem
Lisad: 1) Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
2) Asendiskeem
Arvids Tisler 525 8474
[email protected]
Pärnu mnt 30 Telefon 435 4780 Arvelduskonto SEB pank
Abja-Paluoja, Mulgi vald E-post
[email protected] EE281010302005446001
69403 Viljandi maakond www.mulgivald.ee Registrikood 77000453
E E L N Õ U Abja-Paluoja 202 3 nr Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel (Mäeserva) Helen-Projekt OÜ on esitanud volituse alusel avalduse projekteerimistingimuste saamiseks elumaja ( 11101 üksikelamu ) ehitusprojekti koostamiseks Viljandi maakonnas Mulgi vallas Lilli külas Mäeserva (katastritunnus 60001:001:0287) kinnistule (omanik Andrus Põldma ik : 38306046024 ) , kus s oovitakse ehitada nelikantpalgist kahekordset üksikelamut ehitisealu s e pin naga 150m², kõrgus ega 9,0m ja viilkatus ega kuni 45° . Antud kinnistu asub riigikaitse ehitiste piiranguvööndis. Üksikelamu püstitamine ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse ( KeHJS ) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik. Samuti ei kuulu tegevus Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ kehtestatud loetelude hulka, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang selle kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju. Taotluse eest on tasutud riigilõiv riigilõivu seaduses sätestatud korras . Viljandi maakonnas Mulgi vallas Lilli külas Mäeserva (katastritunnus 60001:001:0287) kinnistu asub Riigikaitse ehitiste piiranguvööndis . Tulenevalt ehitusseadustiku § 1 20 p 1 lõike 2 nimetatud juhul on ehitise püstitamine, laiendamine või ümberehitamine ilma Kaitse - ministeeriumi antud kooskõlastuseta keelatud. Ehitise püstitamiseks või laiendamiseks või käesoleva paragrahvi lõike 2 punktis 1 nimetatud juhul ehitise ümberehitamiseks antavad projekteerimistingimused või nende andmise kohustuse puudumisel ehitusloa eelnõu või ehitamise teatis esitatakse kooskõlastamiseks Kaitseministeeriumile, kui kavandatav ehitis asub riigikaitselise ehitise piiranguvööndis tuleb ehitise püstitamiseks antavad projekteerimis - tingimused edastada kooskõlastamiseks . Lähtudes eeltoodust ning e hitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti st 1 esitas Mulgi Vallavalitsu s projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks Kaitseministeeriumile , kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega . Kaitseministeerium kooskõlastas Mulgi vallas Lilli külas Mäeserva kinnisasjal (katastritunnus 60001:001:0287 ) üksikelamu projekteerimistingimuste eelnõu …………. 202 3 a kirjaga nr ……… . Kooskõlastust andes palus Kaitseministeerium ehitise kavandamisel arvestada järgmiste õiguslike asjaoludega…………… Võt t es aluseks ehitusseadustiku § 26 , k eskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 2 punkti 18 ja Mulgi Vallavolikogu määruse nr 47 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Mulgi vallas“ § 5 punkti 1 , Mulgi Vallavalitsus annab k o r r a l d u s e: Määrata projekteerimistingimused elumaja (11101 üksikelamu) ehitusprojekti koostamiseks Viljandi maakonnas Mulgi vallas Lilli külas Mäeserva (katastritunnus 60001:001:0287) kinnistule . Korraldus jõustub teatavaks tegemisest. Käesoleva korralduse peale võib esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Imre Jugomäe (allkirjastatud digitaalselt) V allavanem Milja Janson vall asekretär Saata : 1. Koostaja: e hitus - ja majandusspetsialist Arvids Tisler
[email protected] 2.
[email protected] E E L N Õ U LISA Mulgi Vallavalitsuse 202 3 a korraldusele nr PROJEKTEERIMISTINGIMUSED I Üldandmed Kasutamise otstarve: üksikelamu (kasutusotstarbe kood 11101 ) . Asukoht: Viljandi maakon d, Mulgi val d, Lilli küla , Mäeserva (katastritunnus 60001:001:0287) kinnistule (omanik Andrus Põldma ik : 38306046024) . Muud andmed: üksikelamu püstitamine . 1.4.Taotleja: Helen-Projekt OÜ . II Tingimused ja nõuded projekteerimiseks 2.1. Keskkonnakaitse nõuded: vastavalt kehtestatud normidele. 2.2. Tervisekaitse nõuded: vastavalt kehtestatud normidele. 2.3. Päästeameti nõuded: vastavalt tuleohutusnormidele. 2.4. Kaitseministeeriumi nõuded: vastavalt kehtestatud normidele 2. 5 . Elektrivarustuse nõuded: vastavalt tehnilistele tingimustele. 2. 6 . Projekt peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt. 2. 7 . Ehitusprojekt koostada kooskõlas Eestis kehtivate projekteerimisnormidega ja “Nõuded ehitusprojektile” kehtestatud 21. juuli 2015. a majandus- ja taristuministri määrusega nr 97 ning sisaldama kõiki ehitise registreerimiseks vajalikke andmeid vastavalt ehitise tehniliste andmete loetelule. III Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused 3. 1 . Projektis kirjeldada ehitamisel tekkivate ehitusjäätmete käitlemist vastavalt Mulgi Vallavolikogu 20.03.2019. a määruses nr 86 „Mulgi valla jäätmehoolduseeskiri“ esitatud nõuetele . 3.2. Projektis näidata juurdepääsu tee asukoht. 3.3. Sadevesi immutada oma kinnistul. 3.4. Projekti asendiplaanil näidata kõik kavandatavad ning olemasolevad ehitised ning kinnistul asuvad piiranguvööndid. 3.5 . Projekteerimisel arvestada Kaitseministeeriumi ………… 2023. a kirjas nr ……….toodud asjaoludega. IV Projekti kooskõlastused ja esitamine 4. 1. Keskkonnaamet . 4.2. Päästeamet. 4.3. Kaitseministeerium. 4. 4 . Ehitusprojekt peab sisaldama kõiki ehitise registreeringuks vajalikke andmeid vastavalt ehitise tehniliste andmete loetelule. 4. 5 . E hitusloa saamiseks esitada Mulgi Vallavalitsusele taotlus koos digitaalse ehitusprojektiga läbi ehitisregistri . V Projekteerimistingimuste kehtivus 5.1. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat. Koostaja: Arvids Tisler e hitus - ja majandusspetsialist
[email protected]