TORI VALLAVALITSUS
Projekteerimistingimuste
menetlusse kaasatavad isikud 12.12.2022 nr 6-2.2/6202
Arvamuse küsimine projekteerimistingimuste osas
Tori Vallavalitsus menetleb projekteerimistingimusi Eametsa küla piirkonna
ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustiku põhitrasside rajamiseks.
Ühisveevärgi torustikud ehitatakse välja avalikes huvides avaliku teenuse
osutamiseks. Projekti eesmärgiks on esimeses etapis rajada veevarustuse ja reovee
survekanalisatsiooni põhitorustik paralleelselt Nigula teedega, et tagada piirkonna
veevärgi varustuskindlus ning vee kvaliteet ja asendada piirkonna lokaalsed
reoveepuhastid reovee ühiskanalisatsiooni juhtimise võimalusega. Lisaks tuleb
veetrassi baasilt tagada piirkonna tuletõrjevee varustus.
Kaasame Teid projekteerimistingimuste menetlusse ja esitame Teile kirja lisana
tutvumiseks ja arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu koos
asendiskeemidega.
Kui Te ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates
arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldame, et arvamuse
andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada
(Ehitusseadustik § 31 lg 6).
Kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et nende kehtestamine võib
kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas
sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab pädev
asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise,
sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast
arvates.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Signe Rõngas
abivallavanem
Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail:
[email protected]
Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341
86705 PÄRNUMAA
Lisa: projekteerimistingimuste eelnõu
Piret Kallas
planeerimisspetsialist
5198 4663
[email protected]
TORI VALLAVALITSUS
KORRALDUS
EELNÕU
Sindi ... detsember 2022 nr
Projekteerimistingimuste andmine
Sindi Vesi OÜ esitas 25.11.2022 Tori Vallavalitsusele taotluse
projekteerimistingimuste saamiseks Tori vallas Eametsa külas piirkonna ühisveevärgi
ja -kanalisatsioonitorustiku põhitrasside rajamiseks.
Ühisveevärgi torustikud ehitatakse välja avalikes huvides avaliku teenuse
osutamiseks. Projekti eesmärgiks on esimeses etapis rajada veevarustuse ja reovee
survekanalisatsiooni põhitorustik paralleelselt Nigula teedega, et tagada piirkonna
veevärgi varustuskindlus ning vee kvaliteet ja asendada piirkonna lokaalsed
reoveepuhastid reovee ühiskanalisatsiooni juhtimise võimalusega. Lisaks tuleb
veetrassi baasilt tagada piirkonna tuletõrjevee varustus.
Kavandatav ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustik läbib järgmisi Tori vallale
kuuluvaid kinnistuid:
1. Nigula tee 73001:001:0621
2. Tulika tee 73001:001:1074
3. Tuhkru tee 73001:001:0995
4. Farmeri tee 1 73003:002:0055
5. Nurmela tee 73001:001:1525
Kavandatav ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustik läbib järgmisi erakinnistuid:
1. Melluka-Mihli 73001:001:1208
2. Tõnise 73001:001:0153
3. Marjapõllu 73001:001:1373
4. Kisa-Jüri 73001:001:0797
5. Oltre-Vanatoa 73001:001:0755
6. Oltre-Uuetoa 73001:001:0841
7. Oltre-Kiilu 73001:002:0047
8. Vana-Niida 73001:001:0002
9. Kuremarja tee 2 73001:001:0409
Kavandatav ühisveevärgi torustik läbib järgmisi erakinnistuid:
1. Liisapõllu 73001:001:1372
2. Antsupõllu 73001:001:0296
1
Kavandatav ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustik ei läbi Eesti Vabariigile
kuuluvaid kinnistuid.
Projekteerimistingimuste koostaja on Tori Vallavalitsus. Kontaktisikuks on valla
planeerimisspetsialist (Piret Kallas,
[email protected] +372 5198 4663).
Vastavalt EhS § 31 lg 3 kaasab pädev asutus menetlusse taotluses märgitud kinnisasja
omaniku, kui taotlust ei ole esitanud omanik. Projekteerimistingimuste eelnõu esitati
arvamuse avaldamiseks eelpool loetletud erakinnistute omanikele.
Vastavalt EhS § 31 lg 4 esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse
korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud
projekteerimistingimuste taotluse esemega. Kuivõrd projekteerimistingimustega
haaratud alale jääb riigikaitselise ehitise piiranguvöönd (Pärnu maleva staabi- ja
tagalakeskuse pv, Eametsa linnaku pv), esitab Tori Vallavalitsus
projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks Kaitseministeeriumile ja Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskusele.
Vastavalt EhS § 31 lg 4 esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse
korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud
projekteerimistingimuste taotluse esemega. Kuivõrd projekteerimistingimustega
haaratud ala jääb osaliselt maaparandussüsteemi maa-alale, esitas Tori Vallavalitsus
projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks Põllumajandus- ja
Toiduametile.
Vastavalt EhS § 31 lg 4 p 2 esitab pädev asutus vajaduse korral
projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks isikule või asutusele, kelle
õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada.
Projekteerimistingimuste eelnõu esitati arvamuse avaldamiseks alal paiknevate
tehnovõrkude valdajatele Elektrilevi OÜ-le, AS-le Connecto Eesti, Sindi Vesi OÜ-
le ja Päästeametile.
Vastavalt EhS § 27 lg 5 teavitab pädev asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva
jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse
seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates, kui projekteerimistingimuste andmise
käigus selgub, et nende kehtestamine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes
huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse
seadmise vajaduse.
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 26 lõike 2 punkti 1 ja lõike 4 ning Tori
Vallavolikogu 20.02.2020 määruse nr 106 „Maakorraldusliku, planeerimis- ja
ehitusalase tegevuse ning ehitusseadustikust tuleneva riikliku järelevalve
korraldamine Tori vallas“ § 3 punkti 11, annab Tori Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Anda välja projekteerimistingimused Tori vallas Eametsa küla piirkonnas
ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustiku põhitrasside rajamiseks paralleelselt
Nigula teedega ja selleks vajaliku ehitusprojekti koostamiseks järgmistel
tingimusel:
2
1.1 PROJEKTEERIMISE LÄHTEMATERJAL
1.1.1 Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest
(EVS) ja Eesti Vabariigi õigusaktidest.
1.1.2 Kinnistutel kehtiv üldplaneering: Sauga valla üldplaneering (kehtestatud
Sauga Vallavolikogu 05.12.2016 otsusega nr 97).
1.2 EHITUSLIKUD JA ARHITEKTUURSED NÕUDED
1.2.1 EHITUSALA: vt. lisa 1 – lisa 2 – „Asendiskeem“. Torustike täpne
paiknemine selgub projekteerimise käigus.
1.3 INSENERTEHNILISED NÕUDED
1.3.1 VEEVARUSTUS: projekteerida veetorustik De160 PE alates Tori vallas
Eametsa külas Tulika tee ja Nigula tee ristmikul paiknevast peatorustikust
De160 PE paralleelselt Nigula teega kuni Nigula tee ja Niitjõe tee ristmikul
olemasoleva veetrassini De160 PE. Torustikule projekteerida mahavõtud,
mis on varustatud sulgarmatuuriga asendiskeemil näidatud kohtadesse
veetrassiga liitumiseks
Torustikule projekteerida tuletõrjehüdrandid vastavalt nõuetele.
1.3.2 REOVEE KANALISATSIOON: projekteerida survekanalisatsioonitorustik
De110 PE alates Tori vallas ,Eametsa külas Tulika tee ja Nigula tee ristmikul
paiknevast survekanalisatsioonitorustikust De 110 PE paralleelselt Nigula
teega kuni Nigula tee ja Niitjõe tee ristmikul olemasoleva
survekanalisatsioonitorustikuni De110 PE Torustikule projekteerida
mahavõtud mis on varustatud sulgarmatuuriga asendiskeemil näidatud
kohtadesse survekanalisatsioonitorustikuga liitumiseks.
1.3.3 SADEMEVEE KANALISATSIOON: ei lahendata.
1.3.4 ELEKTRIVARUSTUS: vastavalt vajadusele ning vastavalt teenusepakkuja
tehnilistele tingimustele.
1.3.5 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI: tagada hüdrantide baasil tuletõrje
veevarustus lähtudes siseministri 18.02.2021 määrusest nr 10 „Veevõtukoha
rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse
nõuded, tingimused ning kord“
1.4 MUUD NÕUDED
1.4.1 Ehitusloa projekti asendiplaan tuleb vormistada kehtivale geodeetilisele
alusplaanile mõõtkavas M 1:500 ning projekteeritav hoone tuleb siduda
asendiplaanile näidates ära hoone nurgapunktide koordinaatpaarid L-EST97
koordinaatsüsteemis.
1.4.2 Esitada geodeetiline alusplaan eraldi Tori Vallavalitsusele digitaalselt
andmekandjal või e-postiga:
[email protected]
1.4.3 Ehitusloa taotlemiseks esitatav ehitusprojekt kooskõlastada tehnovõrkude
valdajatega, kelle tehnovõrguga liitutakse või kelle tehnovõrgu kaitsevööndis
ehitis asub.
1.4.4 Esitatav ehitusprojekt peab vastama 17.07.2015 Majandus – ja taristuministri
määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“
1.4.5 Ehitisega seotud tehnovõrkude ja –rajatiste, juurdepääsuteede ning katendite
taastamise ja haljastuse lahendused tuleb esitada projekti koosseisus.
1.4.6 Ehitusloa saamiseks esitada ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt kahes
eksemplaris paberkandjal või ühes eksemplaris digitaalselt andmekandjal,
vormistatuna vastavalt ehitusloa taotlemiseks esitatava ehitusprojekti
digitaalselt vormistamise nõuetele ning vastutava projekteerija poolt
allkirjastatuna Tori Vallavalitsusele või digitaalselt läbi ehitisregistri
keskkonna.
3
2. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat alates nende väljastamisest.
3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest taotlejale.
4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest,
esitades vaide Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse
Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus
sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Lauri Luur Siiri Jõerand
vallavanem vallasekretär
4
Lisa 1 “Asendiskeem”
Tori Vallavalitsuse … detsembri 2022 korralduse nr … juurde
5
Lisa 2 “Asendiskeem”
Tori Vallavalitsuse … detsembri 2022 korralduse nr … juurde
6