Projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine

Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Taotlus Taotluse andmed Dokument Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Dokumendi kuupäev 02.12.2022 Menetlev asutus Jõhvi Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Jõhvi Vallavalitsus Saaja arvelduskonto Viitenumber Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2211002/13653: 121395095 Maksekorralduse andmed Projekteermistingimuste taotluse riigilõiv.pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi(kontaktisik) Registrikood Taotleja/Teataja IVO OKAS Dokumendi esitaja IVO OKAS Taotleja/Teataja 10336965 Osaühing Arhitektuuribüroo Luhse ja Tuhal (HELINA NIITVÄHI) 02.12.2022 1/5  Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 121395095 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Pargi tn 52// 52a// 52b 02.12.2022 2/5  Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Täpsustada detailplaneeringus olnud nõudeid ja suurendada ehitusalust pinda 10% võrra. Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal Muu kolme või enama korteriga elamu (11222) 8/10 Muu lühiajalise majutuse hoone (12129) 2/10 Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused Teema Täpsustus Hoonestusala tingimused ja Ehitusaluse pinna suurendamine, muutmine 10% ulatuses, ehitise mõõtmed, sealhulgas et oleks võimalik ehitada rõdud. hoonestusala keeramine või nihutamine Arhitektuurilised, ehituslikud või Pargi 52 krundil kahte maja ühendavast galeriist loobumine. kujunduslikud tingimused Soov ehitada 2 eraldi hoonet. Kehtestatud detailplaneering ei ole alla 20 m² hoonete ehk detailplaneeringu koostamist mittenõudvate hoonete ehitamist eraldi reguleerinud. Soov on ehitada krundile jalgrattahoidlaid ja prügimajad. Kortermajade viimase korruse tagasiaste tegemisest loobuda, oli sees DP-s võimaluse mitte nõudena. Haljastuse, heakorra või Projekteerimise käigus soovime täpsustada liiklusskeemi liikluskorralduse põhimõtted koos parkimise ja haljastusega. 02.12.2022 3/5  Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus korterelamud Koordinaadid 1. 6584428.58 694944.96 2. 6584393.29 695007.20 3. 6584375.21 694996.16 4. 6584390.11 694969.03 5. 6584353.52 694947.26 6. 6584377.88 694908.93 7. 6584400.65 694922.12 8. 6584384.04 694948.49 9. 6584396.72 694956.56 10. 6584410.32 694934.62 11. 6584428.58 694944.96 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid Dokumendi liik: Detailplaneering Detailplaneeringu DPLÜ/78, Jõhvi valla dokumendihalduse planeeringute register identifikaator Detailplaneeringu Jõhvi valla vallasisese Jõhvi linna Pargi 52 krundi detailplaneering nimetus Detailplaneeringu viit https://wd.johvi.ee/? page=pub_view_dynobj&pid=52134&desktop=1017&u=20221202082729 Detailplaneeringu 17.01.2008 kehtestamise kuupäev Detailplaneeringu Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. täpsustamise põhjus 02.12.2022 4/5  Projekteerimistingimuste taotlus 2211002/13653 Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail Projekteermistingimuste taotluse riigilõiv.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (02.12.2022) Üleslaadija HELINA NIITVÄHI Dokumendi liik: Asendiskeem Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Detailplaneeringu muudatuste skeem projekteerimistingimuste juurde Fail Detailplaneeringu muudatuste skeem projekteerimistingimuste juurde.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Luhse ja Tuhal AB (02.12.2022) Üleslaadija HELINA NIITVÄHI Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Volikiri Fail VOLIKIRI Okas_Clean (1).asice Väljaandja/koostaja (kpv) CP Varad AS (19.10.2022) Üleslaadija HELINA NIITVÄHI 02.12.2022 5/5 EHITUSALUNE PINDALA 6-15m 1600m2 lubatud DP-s 2 hoonet 800 800 RÕDUDE ALA 80M2 RÕDUDE ALA 80M2 10% OLEMASOLEVAST EHITUSALUSEST PINNAST 10% OLEMASOLEVAST EHITUSALUSEST PINNAST P 15 2 2 m m 8,1 8,2 79 79 P8 2 2 m m ,0 ,0 84 84 2 m ,0 18 MÄNGUVÄLJAK 2 m ,0 18 P5 P 15 P 12 P 12 P 15 P 10 KRUNDI PIIRID 2 m ,0 19 2 m ,0 19 2 m ,0 18 P OLEMASOLEV 18 ,0 2 m EHITUSALA P P 13 P 13 SOOVITUD EHITUSALA P MUUDATUS P P P 12 MÄNGUVÄLJAK P 13 ORIENTEERUVAD SOOVITUD ABIHOONETE ASUKOHAD RÕDUDE ALA 30M2 10% OLEMASOLEVAST EHITUSALUSEST PINNAST RÕDUDE ALA 30M2 10% OLEMASOLEVAST EHITUSALUSEST PINNAST OBJEKT: TÖÖ NR J õ h v i , P a r g i 5 2 , 5 2 a ja 5 2 b k o r t e r m a j a d 2223 s Pargi 52, 52a, 52b Jõhvi Ida-Viru maakond JOONIS: MÕÕT Detailplaneeringu muudatuste skeem projekteerimistingimuste juurde 1:500 / A3 KUUP. STAAD. JOONIS TELLIJA: HANSAVEST RENTAL OÜ ARHITEKT: AB LUHSE & TUHAL 02.12.2022 E VASTUTAV SPETSIALIST : RA LUHSE OÜ ARHITEKTUURIBÜROO LUHSE & TUHAL G O N S I O R I 25-1 TALLINN, EESTI 10147 GSPublisherVersion 0.4.100.22 PROJEKTEERIJA: HELINA NIITVÄHI TEL 6 418 741, ab@ luhsetuhal.ee