Kose Vallavalitsus 15.04.2025 nr 7-2/24/8561-6
[email protected]
Nõusolek kinnisasja jagamiseks
(Erikooli)
Edastasite Maa-ametile (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) 01.07.2024 taotluse nr 15-5/15-
5/1038 riigile kuuluva, Harju maakonnas Kose vallas Kose-Uuemõisa alevikus asuva Erikooli
kinnisasja (katastritunnus 33801:001:0819, pindala 217 001 m2) jagamiseks ning jagamisel
moodustatava ligikaudu 7119 m2 suuruse riba tasuta võõrandamiseks Kose vallale riigivaraseaduse
(edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel jalg- ja jalgrattatee ning kuivenduskraavi rajamiseks.
Maa-ameti 29.08.2024 kirjaga nr 7-2/24/8561-5 vastati, et kuna Kose vald vajab Erikooli
kinnisasjast tehtavat äralõiget talle seadusega pandud ülesannete täitmiseks, on kinnisasja osa
võõrandamine vallale põhjendatud. Kirjas märgiti, et Erikooli kinnisasja osas on välja kuulutatud
enampakkumine põllumajandusliku rendilepingu sõlmimiseks ning kinnisasja saab jagada pärast
rendilepingu sõlmimist.
Tänaseks on rendileping Erikooli kinnisasja osas sõlmitud ning saab edasi minna kinnisasja
jagamise toimingutega. Kinnisasja jagamiseks ja jagamise tulemusena moodustatavate
katastriüksuste registreerimiseks maakatastris on vajalik maaomaniku nõusolek. Nõustume
Erikooli kinnisasja jagamisega vastavalt kirja lisas olevale skeemile. Kuivõrd jagamine tuleneb
valla huvist, siis tuleb jagamine korraldada Kose vallal ning kanda kõik sellega seotud kulud.
Jagamist puudutavate küsimuste korral palume võtta ühendust Maa- ja Ruumiameti maade
omandamise ja maakorralduse osakonna peaspetsialisti Kätlin Jõgistega (e-post
[email protected], telefon 5693 3268).
RVS § 96 lõike 1 kohaselt selgitatakse enne kinnisasja võõrandamist välja selle vajalikkus riigile
ning määratakse vastavalt RVS §-le 46 võõrandatava kinnisvara harilik väärtus. Kinnisasja väärtus
fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse, kui osutub vajalikuks rakendada RVS
§ 33 lõigetes 31-5 sätestatut. Kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluse algatamine ja
väärtuse määramine on võimalik pärast võõrandatava kinnisasja moodustamist. Edasistest
toimingutest teavitame vallavalitsust kirja teel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kati Tamtik
peadirektor
Lisa: Skeem
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, AS Kose Agro
Annika Arro
5385 8760
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Erikooli katastriüksuse munitsipaalomandisse taotletav ala
M 1:1600
16
m
An
gle
:1
56
.77
°
Erikooli
33801:001:0819
16
m
An
gle
:3
38.
01
°
96 °
10 m Angle: 269.
Katastriüksuse piir
Munitsipaalomandisse taotletav ala, ligikaudu 7119m2
Skeemi koostas: Raili Ilves, Kose valla maakorraldaja