Elo Kiivet Teie 25.09.2024 nr 9-6.2/13200
Tartu Linnavalitsus
[email protected] Meie 21.03.2025 nr 13-6/825-2
Raekoda
51003, Tartu
Kinnisasja jagamisest ja osalisest
võõrandamisest (Voore-Rähni)
Austatud Elo Kiivet
Esitasite Maa-ametile (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) taotluse Tartu maakonnas Tartu
linnas Vorbuse külas asuva Voore-Rähni kinnisasja (katastritunnus 79301:001:0418, pindala
105 823 m2, sihtotstarve maatulundusmaa) jagamiseks ning jagamisel moodustatava
transpordimaa sihtotstarbega maaüksuse (ligikaudse pindalaga 2285 m2) tasuta võõrandamiseks
Tartu linnale riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel. Voore-Rähni kinnisasja
riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja
Ruumiamet.
Taotluses selgitate, et kavandamisel on matkaraja rajamine üle Jänese raudteesilla ja Tartu linn
vajab riigile kuuluvat Voore-Rähni kinnisasja osa sillale juurdepääsutee rajamiseks. Tartu linna
üldplaneeringu kohaselt on Voore-Rähni kinnisasja juhtotstarbeks maalise asustuse maa-ala ja
detailplaneeringut kinnisasja osas kehtestatud ei ole.
Kuna Tartu linn vajab Voore-Rähni kinnisasjast tehtavat äralõiget talle seadusega pandud
ülesannete täitmiseks, siis peame kinnisasja osa võõrandamist linnale RVS § 33 lõike 1 punkt 1
alusel põhjendatuks. Antud sätte alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse võõrandada
kohalikule omavalitsusele, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest
tulenevate ülesannete täitmiseks. Vastavalt kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikele 1
on omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada linna teede ehitamist ja korrashoidu.
Voore-Rähni kinnisasi on antud põllumajanduslikul eesmärgil rendile AS-le Tartu Agro kuni
22.11.2025. Tulenevalt rendilepingust võib rendileandja lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades
rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta selliselt, et leping lõppeb 1. aprillil või
1. oktoobril kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.
Arvestades, et Voore-Rähni kinnisasi on antud AS-le Tartu Agro rendile kuni 22.11.2025, siis saab
Tartu linna poolt taotletud ala võõrandamise menetlusega (kinnisasja jagamine, riigile vajalikkuse
väljaselgitamise menetlus, väärtuse määramine ja järgnevad toimingud) jätkata pärast rendilepingu
lõppemist. Samuti märgime, et käesoleval ajal ei saa kõnealuse kinnisasja võõrandamise
toiminguid teha seoses kohtumenetluses rakendatud esialgse õiguskaitsega. Võtame arvesse Tartu
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
linna huvi taotletud transpordimaa osas ning pärast rendilepingu ja esialgse õiguskaitse lõppemist
teavitame linnavalitsust edasistest toimingutest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
2 (2)