Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 12-3/1187-1 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse muutmise seaduse kooskõlastamine
Kuupäev: 2025-03-25 13:09
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Vastuseks Teie poolt esitatud kirjale teavitame, et Harku Vallavalitsusel ei
ole planeermisseaduse ja ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise
seaduse muutmise seaduse eelnõu osas ettepanekuid, kuna kavandatavad
muudatused on valla vaatekohast positiivsed, sh menetlust hõlbustavad.
Sams esitab arhitekt Katrin Vilberg paar kommentaari seaduse eelnõu osas.
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise
seaduse muutmise seaduse eelnõu seletuskiri Lisa 1
§ 2 lõige 1 punktid 6 ja 7 – DP algatamise taotleja võib olla eraisik, kes
ei oska esitada nendes punktides kirjeldatud andmeid. Kui õigusaktis oleks
kirjas, et taotluse esitaja peab olema pädevusega planeerija, siis saab
selliseid andmeid küsida. Samas tekib küsimus kui põhjalikud ja objektiivsed
need andmed on, kui huvitatud isiku soov on algatada DP-d. Kas KOV peab
algatamise taotluse tagasi saatma, kui need andmed puuduvad või ei ole KOVi
hinnangul piisavalt objektiivselt kajastatud. Punkt 6 nõue oleks mõistetav
juhul, kui DP on üldplaneeringut muutev.
Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise
seaduse muutmise seaduse eelnõu seletuskiri
Eelnõu § 1 punktiga 34 – siin jääb segaseks kuidas see täpsemalt toimima
hakkaks ja mis juhtudel saab rakendada. Nt on kehtestatud DP, kus
ehitisealune pind on maksimaalne täisehitusprotsent üldplaneeringu järgi.
Siis sellist krunti jagada ei saa, sest siis oleks ehitusõigus ÜP-ga
vastuolus ja seejuures samuti DP tingimustega vastuolus? Või saab jagada
tingimusel, et ühele krundile ei saa ehitusõigust tulevikus määrata?
Eelnõu § 1 punktiga 42 – kas PLANK rakendus hakkab välja saatma automaatseid
eelhoiatusi üldise tekstiga DP kehtetuks muutumise osas või rakendus teeb ka
eelkontrolli, kas DP- d on hakatud ellu viima? Samas Eelnõu § 1 punktiga 4
antakse võimalus planeeringus endas täpsemalt määrata, mida ja milliseid
tegevusi mõistetakse planeeringu elluviimise alustamisena. Kuidas see
kontroll toimub ja kas toimub? Või tekib olukord, kus PLANK saadab üldise
eelhoiatuse, aga huvitatud isiku soovil peab eelhoiatuse sisu välja
selgitama siiski KOV ametnik (kas kehtetuks muutumine rakendub või mitte),
mis tingib halduskoormuse kasvu KOVides.
<http://email.mg.harku.ee/o/eJxEzjFuwzAMQNHTWFsFirQsceAQtB2y9ga0ScVGqqZw3J6_CDpk_3j4p_693nb98E893M6H9_ObJKhYSwom5ok5uKQyIkNNE4dViAsYolK1OavbohmzsWrl5EoYNkHADIQ5ETBybEtzLzwb-VJmyMMI_RJX3a8_0T10v9_14i-byUCvGFU5wahzxskZLU8NbRhB_18jAw30HnbZvtrtQV37Qznk9AzCr-BfAAAA__-AQUAh>