KORRALDUS
08.10.2024 nr 903
Narva mnt 8 katastriüksuse sihtotstarbe määramine Kesklinnas
Maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3, § 181 lg 2 alusel, kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 11.
jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringuga ning tulenevalt Narva mnt
8 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise vajadusest
1. Katastriüksuse sihtotstarbe määramine
1.1 Määrata Kesklinnas Narva mnt 8 katastriüksuse (katastritunnus 78401:103:0100, pindala
258 m²) sihtotstarve kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga alljärgnevalt:
1.1.1 senine sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;
1.1.2 uus sihtotstarve ärimaa 100%.
2. Teatavakstegemine
2.1 Tallinna Linnaplaneerimise Ametil teha korraldus teatavaks Narva mnt 8 kinnistu omanikule
ja Maa-ametile.
3. Vaidlustamisviide
3.1 Korralduse peale võib 30 päeva jooksul arvates selle teatavakstegemisest esitada kaebuse
Tallinna Halduskohtule (
[email protected]).
4. Asjaolud ja menetlus
4.1 Tallinna linnas asuv Narva mnt 8 kinnisasi on Eesti Vabariigi omandis, Kaitseministeeriumi
valitsemisel ning volitatud amet on Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus.
4.2 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus esitas Tallinna Linnaplaneerimise Ametile 26. septembril
2024 kirjaga nr 5-2/24/4226 avalduse, milles palus muuta katastriüksuse senist sihtotstarvet
100% riigikaitsemaa ning määrata uus sihtotstarve vastavalt ehitisregistri andmetele 100%
ärimaa kuna kinnisasi on kavas võõrandada.
4.3 Narva mnt 8 kinnisasjal paikneb ehitisregistri andmetel 5 korruseline administratiivhoone
(ehitisregistri kood 101042993), ehitise kasutamise otstarve büroohoone, ehitisealune pind
240 m² ja suletud netopind 854,9 m².
4.4 Narva mnt 8 katastriüksuse kohta ei ole algatatud ega kehtestatud detailplaneeringut.
Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringu
kohaselt on antud maa-ala maakasutuse juhtfunktsiooniks kesklinna segahoonestusala, kuhu
võib ehitada kõiki hooneid, v.a keskkonda saastavaid ettevõtteid. Katastriüksusele määratav
sihtotstarve on üldplaneeringuga kooskõlas.
5. Õiguslik alus
5.1 Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 kohaselt määrab linnavalitsus ehitist teenindavale
katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tuleneva sihtotstarbe ehitise
tegeliku kasutuse, ehitusloa, ehitisteatise, linna- või vallavalitsuse kirjaliku nõusoleku või
kasutusloa alusel.
2
(allkirjastatud digitaalselt)
Jevgeni Ossinovski (allkirjastatud digitaalselt)
Linnapea Evelyn Tohvri
Osakonna juhataja linnasekretäri ülesannetes
Narva mnt 8 katastriüksuse sihtotstarbe määramine Kesklinnas
8
0 10 20 30 40 50
meetrit © Tallinn; TLPA
LEGEND
katastriüksuste piirid
Narva mnt 8 katastriüksuse piirid
8 aadressnumber
Koostaja: Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Kuupäev: 01.10.2024