AS A&P Mets
[email protected]
30.10.2024 nr 5-3/24/4864
Teade kinnisasja omandamise menetlusest
ja pakkumus
Austatud maaomanik
Pöördume Teie poole sest Teile kuulub Võru maakonnas Rõuge vallas Laossaarõ külas Raedla kinnisasi
(kinnistusregistri registriosa nr 1862541, katastritunnus 69701:003:0030, pindala 46 812 m², sihtotstarve
maatulundusmaa).
Teatame, et Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus algatab kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 alusel Raedla kinnisasja avalikes huvides omandamise menetluse.
Omandamise ese on Raedla kinnisasi tervikuna. Omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et
kinnisasi asub Kaitseväe Nursipalu harjutusväljal, selle laiendatud piirides. Nursipalu harjutusväli on
asutatud Vabariigi Valitsuse 14.02.2008 korraldusega nr 79 „Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja asutamine
ja riigivara tasuta üleandmine“ (www.riigiteataja.ee/akt/12928067) ja laiendamine on otsustatud Vabariigi
Valitsuse 20.10.2023 korraldusega nr 266 „Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja laiendamine
planeerimisseadust kohaldamata, keskkonnamõju hindamata jätmine ja Natura asjakohase hindamise
algatamine“ (www.riigiteataja.ee/akt/321102023003). Kinnisasja omandab Eesti Vabariik
(Kaitseministeeriumi valitsemisele).
Raedla kinnisasjal kasvav mets on takseeritud 04.06.2023 ning takseerandmetele tuginedes on 21.10.2024
seisuga metsamaa ja metsa harilikuks väärtuseks hinnatud 38 840 eurot. Väärtus on määratud Vabariigi
Valitsuse 09.03.2023 määrusega nr 22 jõustunud „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ alusel ning
kehtib juhul, kui pärast takseerandmete kogumist ei ole kinnisasjal tehtud raietöid. Vastavalt KAHOS § 11
lõikele 6 on väärtus määratud kümne euro täpsusega.
Tulenevalt eeltoodust, teeme Teile KAHOS § 26 lõike 2 alusel pakkumuse müüa Raedla kinnisasi hinnaga
38 840 eurot. Täiendava hüvitisena kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest tasume KAHOS
§ 15 alusel 20% ehk 7768 eurot ja KAHOS § 17 alusel menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise
kulude eest 182 eurot. Eeltoodust tulenevalt on Raedla kinnisasja omandamise tasu koos täiendavate
hüvitistega 46 790 eurot.
Palume Teie vastust 18.11.2024 käesoleva teate ja pakkumuse kohta. Ühtlasi palume Teilt nimetatud
tähtajaks informatsiooni Raedla kinnisasjaga seotud võimalikest kolmandate isikute õigustest, mida ei ole
kantud kinnistusraamatusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Magnus-Valdemar Saar
Peadirektor
Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 /
[email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee
Registrikood 70009764
Mihkel Madalvee
[email protected]
Evelin Paju
[email protected]
2