Vastuskiri kahju hüvitamise nõudele

Tatjana Karhu Teie: 22.08.2024 N.R. Energy OÜ [email protected] Meie: 13.09.2024 nr 5-1/24/3663-2 Vastuskiri kahju hüvitamise nõudele Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse (RKIK) ja N.R. Energy OÜ (Soojusettevõtja) vahel on 14.02.2018 sõlmitud soojuse ostu-müügileping nr 1175 (leping) soojuse tagamiseks asukohas: Loode tn 35, Tapa. 22.08.2024 esitas Soojusettevõtja RKIKile kahju hüvitamise nõude summas 46 836 eurot. Kahju hüvitamise nõude kaaskirjas on Soojusettevõtja esindaja väitnud, et RKIKi poolsete lekete tulemusena on soojusvarustuse süsteemi sattunud kare vesi, mis on põhjustanud soojusvaheti ummistumise katlakiviga. Ummistuse likvideerimiseks võttis Soojusettevõtja soojusvaheti lahti ning puhastas selle. Lisaks ostis Soojusettevõtja endale uue soojusvaheti, et tagada lepingu kohane täitmine. Soojusettevõtja on tuginenud kahju hüvitamise nõudes lepingu punktidele 15 ja 16, mille kohaselt hüvitab pool teisele poolele kahju, kui on enda poolse lepinguga sätestatud kohustuse täitmata jätnud. Küll on aga Soojusettevõtja jätnud märkimata, millist lepingulist kohustust on RKIK rikkunud. Lepingu punkt 18 sätestab, et lepingu rikkumise korral teavitavad pooled rikkumisest kirjalikult, andes mõistliku tähtaja rikkumise kõrvaldamiseks. Soojusettevõtja ei ole RKIKile varasemalt väidetava kohustuse rikkumisest teada andnud, et RKIKil oleks võimalus väidetava kahju hoidmist ära hoida. VÕS § 115 lg 1 kohaselt saab kahju hüvitamist nõuda juhul, kui võlgnik rikub kohustust. Käesoleva hetkeni ei ole RKIKile teada, millist kohustust RKIK väidetavalt rikkunud on. VÕS § 115 lg 1 lause teine pool sätestab, et kahju hüvitamist ei saa nõuda juhul, kui võlgnik kohustuse rikkumise eest ei vastuta. Seega saab Soojusettevõtja nõuda RKIKilt kahju hüvitamist ainult juhul, kui RKIK on põhjustanud lepingurikkumisega Soojusettevõtjale kahju. Selleks tuleb Soojusettevõtjal tõendada, et tekkinud on kahju, mille eest vastutab RKIK. RKIK palub esitada tõendid lepingu rikkumiste kohta, sh millistel kuupäevadel toimunud lekkeid Soojusettevõtja RKIKile ette heidab ning tõendid, et lekked on põhjustanud just RKIK. RKIK palub Soojusettevõtjal tõendada ka väidetava rikkumise seos tekkinud kahjuga. Samuti palub RKIK Soojusettevõtjal selgitada, mida Soojusettevõtja suureks lekkeks peab ning kus on sätestatud piirmäärad RKIK-le vee kasutamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ando Voogma Põhja-Kirde portfellijuht Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 / [email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee Registrikood 70009764