KÄSKKIRI
21.10.2020 nr 1-2/20/0858
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg 1-le, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7 ja Maanteeameti lõuna regiooni
ehitusvaldkonna juhi 02.08.2018. a korraldusele nr 1-3/18/158 „Projekteerimistingimuste andmine
Pringi- Kuigatsi- Soontaga lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning Reaalprojekt
OÜ poolt koostatud projektile „Tugimaantee 69 Võru-Kuigatsi-Tõrva km 50,029-65,345 Pringi-
Kuigatsi-Soontaga“ (töö nr VP17012) alustas Maanteeamet kinnisasja omanikuga Urmi Sokuga
(Sokk, isikukood 34901162755) läbirääkimisi ja maaomanik nõustus temale kuuluvast kinnisasjast
osade võõrandamisega.
Krundijaotusplaani alusel oli vajalik omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Valga
maakonnas Tõrva vallas Soontaga külas riigitee 69 Võru-Kuigatsi-Tõrva km 50,029-65,345
Pringi-Kuigatsi-Soontaga lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks JÄRVEOTSA kinnisasjast
(registriosa nr 236440) järgnevad osad:
katastriüksusest, katastriüksuse tunnusega 60802:001:0151, osa suurusega 313 m2;
katastriüksusest, katastriüksuse tunnusega 60802:001:0152, osa suurusega 373 m2;
Kinnistu maakorralduslike tööde jagamise käigus selgus, et Maakatastrisse on kantud riigitee 69
Võru-Kuigatsi-Tõrva katastriüksuse (registriosa number 7095950, katastritunnus
60802:001:0352) ja Järveotsa katastriüksuste (registriosa number 236440, katastritunnused
60802:001:0151 ja 60802:001:0152) piirid kattuvana.
Võttes aluseks maakatastris registreeritud 69 Võru-Kuigatsi-Tõrva tee katastriüksuse piiriandmed
teostati piiride kindlaksmääramine, mille tulemusena Järveotsa kinnistust uusi katastriüksuseid ei
moodustatud, mistõttu puudub õiguslik alus KAHOS-e § 11 lg 1, § 23 lg 1 ja § 15 lg 3 alusel maa
omandamiseks.
Järveotsa kinnisasjade pindalade vähenemisest tingitud hüvitusväärtuse määramiseks tellis
Maanteeamet vastavalt MaaKS § 23 lg-le 1 hindamisaruande maa hüvitusväärtuse leidmiseks.
Eelnevast tulenevalt ja vastavalt Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ hindamisaruandele nr ARE –
201417C otsustan:
1. Tasuda maaomanikule, Urmi Sokule (Sokk, isikukood 34901162755) Järveotsa kinnisasja
(registriosa nr 236440) pindala vähenemisest tingitud kompensatsioon järgmiselt:
1.1. katastriüksuse 60802:001:0151 koosseisust eraldatud osa eest suurusega 320 m² 518,40
eurot (1,62 eurot/m2 )
2
1.2. katastriüksuse 60802:001:0152 koosseisust eraldatud osa eest suurusega 353 m² 112,96
eurot (0,32 eurot/m2 ).
2. Punktis 1 nimetatud kompensatsioon tasuda omaniku (Urmi Sokk) arvele konto nr
EE442200001108724630, hiljemalt kahekümne (20) kalendripäeva jooksul arvates käesoleva
otsuse allkirjastamisest.
3. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raido Randmaa
teehoiudirektor peadirektori ülesannetes