Kiri

Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA 1.1 Objekti nimetus ja asukoht Tootmishoone (ehitusregistri kood 108028172) laiendus Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Kadrina vald 1.2 Tellija OÜ Matsimoka 1.3 Objekti tehnilised näitajad ühik ehituse alune pind m² 690 korruselisus 2 suletud netopind m² 1024,5 mitteeluruumide pind m² 884,7 üldkasutatav pind m² 87,9 tehnopind m² 51,9 pikkus m 30,3 laius m 28,8 kõrgus m 9,7 maapealse osa maht m³ 5255 tulepüsivusklass TP3 kasutusaeg 50 aastat 1.4 Projekteerija, arhitektuurne osa A.V.R. Projekt OÜ Pikk 15 Rakvere Insener: Aivar Klaasen tel. 32 23035 mob. 56 468 050 Tehnik: Jelizaveta Kaasik 1.5 Andmed teostatud uurimistööde kohta - Geoloogiliste uurimiste kohta Põllu tn 3 kinnistul andmed puuduvad - Geodeetiline alusplaan on koostatud OÜ Gem-Geo poolt 03.12.2019. 1.6 Normdokumendid ja lähtetingimused Projekti koostamisel on aluseks võetud järgmised juhend-dokumendid: - Eesti Vabariigis kehtivad seadused, projekteerimise normid ja standardid - Põhjamaades aktsepteeritud normatiivaktid ja juhendid - materjalide ja seadmete kasutusjuhendid - Kehtiv detailplaneering (töö nr 933 01.2020, koostaja A.V.R.Projekt OÜ) - „Ehitusseadustik“ Riigikogu seadus vastu võetud 11.02.2015 - EVS 932:2017 Ehitusprojekt - Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 17.07.2015 „Nõuded ehitusprojektile“ - Siseministri määrus nr 17, 30.03.2017 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrjeveevarustusele" 3 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 - Hea ehitustava nõuded (ET-1 0207-0068) - EVS 812-7:2018 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded - „Tee projekteerimise normid“ (Majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määrus nr 106) - Elastsete teekatendite projekteerimise juhend MA 2017-003, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 29.03.2017. a käskkiri nr 0088 - Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 23.12.2015.a käskkiri nr 0314 - Killustikust katendikihtide ehitamise juhis, Maanteeameti peadirektori 22.11.2016 käskkiri nr 0215 - Tee-ehitus, osa 1. Asfaltsegude täitematerjalid, EVS 901-1:2009 - Tee-ehitus, osa 2. Bituumensideained, EVS 901-2:2016 - Tee-ehitus, osa 3. Asfaltsegud, EVS 901-3:2009 - EVS-EN 1340:2003 AC:2006/AC:2014 Betoonist äärekivid. Nõuded ja katsemeetodid. - EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk - EN 1401-1:2009 Plasttorustikusüsteemid maa sees oleva isevoolse drenaaži- ja kanalisatsioonitorustiku jaoks. - EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon; - Veevarustuse välisvõrk EVS 921:2014 Ehitustööde teostamisel on aluseks järgmised juhend-dokumendid: - Eesti Vabariigi seadused ja ehituses kehtivad normid ja juhendid - Eesti Vabariigi töökaitsealased normatiivaktid - kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud määrused ja muud seadusaktid ehitustööde läbiviimisel Tööettevõtja peab juhinduma alljärgnevatest töödokumentidest:  projekti seletuskiri  arhitektuurse ja konstruktsioonide osa joonised ja standardid  töö käigus antud lisajoonised ja seletused projekteerijate poolt  Ehitustööde teostamisel ja kvaliteedi hindamisel tuleb juhinduda kogumikust “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded”, MaaRYL (2100), TarindiRYL (2010), Sisetööde RYL 2013, Maalritööde RYL 2012, Tehnosüsteemide RYL 2002 ja headest ehitamise tavadest. Ehitustööde teostamise ajal peab ehitusettevõtja lähtuma Vabariigi Valitsuse 8.detsembri 1999.a. määrusest nr. 377 "Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses". 1.7 Muud. Tööettevõtjal on kohustus kontrollida kasutatavate materjalide ja seadmete vastavust EV-s kehtivatele tugevuse, kestvuse, ohutuse, tervisekaitse, kvaliteedi- ja tuleohutuse nõuetele. Töövõtulepingu allakirjutamisega võtab tööettevõtja enesele kohustuse objekt ehitada, tagades seaduste, normide ja standarditega määratud ning häid ehitustavasid arvestav lõpptulemus. Juhul, kui tellija ja/või tööettevõtja teevad ehitustööde käigus projekteerijaga kooskõlastamata muudatusi minetab projekteerija selles osas igasuguse vastutuse. Toodud joonised, seletuskiri ja lisad moodustavad projekti lõpliku mahu. Täiendavate jooniste (tööjooniste) koostamine toimub ehitusettevõtja kulul. Üldised nõuded tööde teostamiseks. Juhul kui erilepetes ei ole nimeliselt teisiti määratletud, kuuluvad töövõttu kõik tööettevõtulepingus määratletud tööd, nende teostamiseks vajalikud ehitusmaterjalid, tooted ja mehhanismid, kohustused ja õigused. 4 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 Kui erilepetes ei ole teisiti määratud, kuuluvad töövõttu ka need tööd ja kohustused, mida ei ole tööettevõtulepingus eriliselt mainitud ja ei sisaldu projektdokumentatsioonis, kuid mis häid ehitustavasid silmas pidades on vajalikud õnnestunud töötulemuse saavutamiseks. Juhul kui töödokumentatsioonis puudub selgitus montaaži või materjali kohta, tuleb juhinduda kehtivatest ehitusnormidest üldiselt kasutusel olevatest töömeetoditest ja paigaldusjuhenditest. Ehitusaegse vee- ja elektrivarustuse tagab tellija. Ehitusmaterjalid ja -mehhanismid. Kõik ehitusmaterjalid ja -tooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõendavad nende vastavust tellitud materjalidele. Tööettevõtja võib tellija ja projekteerija kirjalikul nõusolekul vahetada ehitusmaterjale ja - tooteid tingimusel, et kvaliteet ja tugevusomadused ei ole halvemad projektis ettekirjutatust. Ehitusmehhanismid ja -masinad peavad olema töökorras ning vastama nendele esitatud ohutusnõuetele. Ehitusplatsi korrashoiu tagab tööettevõtja ja kannab kulud. Ehitusmaterjalide ladustamine toimub krundil ehitusala läheduses. Ehitusdokumentatsioon Ehitusaegset kontrolli teostavad Tellija esindaja ja omanikujärelevalve insener. Ehitusettevõtja peab objektil ehituspäevikut ja säilitab kõik kasutatud ehitusmaterjalide sertifikaadid ning vastavustunnistused. Varjatud tööde aktid viseeritakse järelevalve poolt. Ehitusettevõtja komplekteerib ehituse lõppedes ehituse dokumentatsiooni materjalid vastavalt Ehitusseadustikule, millised edastab digitaalselt ehitisregistrile. Alates 12.09.2015 peavad kõikide ehitiste ehitusdokumendid vastama Majandus- ja taristuministri 04.09.2015 määrusele nr 115. 2. ASENDIPLAANI OSA. 2.1 Asukoha ja olukorra kirjeldus, Asukoht. Projektiga käsitletava Tõnismäe tee 6 maaüksuse sihtotstarve on tootmismaa 100%, katastriüksuse tunnus 27202:001:0288, pindala 1351 m². Projaktala piirneb lõuna poolt katastriüksusega Tõnismäe tee 24 (katastritunnus 27305:002:0071), katastriüksuse maakasutuse sihtotstarve on üldkasutatav maa. Lääne pool piirneb planeeringuala katastriüksusega Tõnismäe tee (katastritunnus 27305:002:0065), katastriüksuse maakasutuse sihtotstarve on transpordimaa. Kaugemal lõuna pool asub riigimaantee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee (katastritunnus 27305:002:0990), mille maakasutuse sihtotstarve on samuti transpordimaa. Projektalast põhja pool asub Tõnismäe tee 8 (katastritunnus 27202:001:0289), mille maakasutuse sihtotstarve on elamumaa. Ida pool paikneb elamumaa sihtotstarbega katastriüksus aadressiga Tõnismäe tee 4 (katastritunnus 27305:002:0280). Hulja aleviku selles piirkonnas paiknevad põhiliselt elamud. Tõnismäe tee 6 kinnistu asub riigimaantee kaitsevööndis (50 m sõiduraja katendi servast). Kinnistu asub arheoloogia mälestise alal – asulakoht, registrinumber 10231. Olemasolev olukord. Projektiga käsitletav hoone asub Hulja aleviku idaosas tiheasustusalal. Sellest lääne pool asub avalikus kasutuses olev tee. Tõnimäe tee 6 krundil on tootmishoone, mis on aktiivses kasutuses ning mida soovitakse laiendada. Tõnismäe tee 8 ja Tõnismäe tee 4 kruntidel paiknevad üksikelamud koos kõrvalhoonetega. Tootmishoone on heas seisukorras, tegemist on kõrge viilkatusega hoonega, millel on kasutusel katusekorrus. Krunt on osaliselt haljastatud ja hooldatud. 5 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 Lähiümbruse näol on tegemist peamiselt elamutega hoonestatud alaga. Tõnismäe tee 24 katastriüksusel asuvad kohalike elanike aiamaad. Tõnismäe tee ehk Oja tänava katend on heas seisukorras. Tänavamaa laius on keskmiselt 7,4 meetrit ning katendiga ala laius on kuni 4,0 meetrit. Tegemist on vähese liiklusintensiivsusega tänavaga. Tee ääres on olemas tänavavalgustus. Projektalal asuvale krundile on ehitatud välja juurdepääsud Tõnismäe teelt. Kinnistul paiknevad isevoolne reovete kanalisatsioonitrass, veetrass, elektri madalpinge õhuliin. Side maakaablid ei ole kasutuses. 2.2 Muinsuslaitse, projektlahenduse eesmärk Muinsuskaitse. Käsitletav projektala on olnud inimeste poolt pidevas kasutuses. Tegemist on I-II a.t. asulakohaga (350 x 250 m), registrinumber 10231. Asulakoht asub endises külatuumikus, uute elamute all. Läbi asulakoha läheb riigimaantee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru. Asulakoha lähedalt on leitud kaks pronksist hoburaudsõlge (hoiul Rakvere muuseumis) ja oletatavalt ka mündiaare, mille kohta teave puudub (T. Jonuks 1996). Asulakoht võeti kultuurimälestisena arvele 01. septembril 1997. aastal kultuuriministri määrusega nr 59. Maa-alal pole eraldi muinsuskaitse alla võetud ehitisi, mille paiknemise või väljanägemisega peaks arvestama uute ehitiste projekteerimisel. Ehitamisel asulakoha või selle kaitsevööndi alal tuleb kaevetöödel tagada arheoloogilise uuringu läbiviimine (meetod: arheoloogiline jälgimine, vajadusel arheoloogilised kaevamised), et häviv kultuurkiht saaks korrektselt dokumenteeritud. Arheoloogilisi uuringuid võib läbi viia vaid vastava pädevusega isik või ettevõtja (MuKS §-d 46–47, § 68 lg 2 p 3 §-d 69–70). Enne tööde algust peab tööde teostaja taotlema Muinsuskaitseametist tööde tegemise loa (MuKS § 52 lg 3; https://www.muinsuskaitseamet.ee/et/load - Tööde tegemise loa taotluse vorm). Tööde luba väljastatakse pärast arheoloogiliste uuringute uuringukava heakskiitu ja uuringuteatise esitamist. Edasiste tegevuste osas mälestise alal teevad otsuseid nende omanikud kooskõlas Muinsuskaitseameti ja kohaliku omavalitsusega. Kultuurimälestistel paiknevate ehitiste ja rajatiste projektid tuleb kooskõlastada Muinsuskaitseametiga. Projektlahendus. Projektlahenduse eesmärgiks on koostada projekt tootmishoonele uue juurdeehituse (laiendatud tootmisosa) püstitamiseks põhja suunas vastavalt kehtivale detailplaneeringule. 2.3 Välisvõrgud 2.3.1 Sidevarustus, elektrivarustus, veevarustus Elektrivarustus jääb olemasolev – liitumiskilp hoone idaseinal. Sidevarustus puudub. Veevarustuse sisend hoonesse ja liitumispunkt kinnistut läbival veetrassil jääb olemasolev. Veemõõdusõlm on hoones varem paigaldatud. 2.3.2 Reovee kanalisatsioon Õuealal paiknev läbivooluga ol.oleva hoone reovee kogumismahuti likvideeritakse. Sellel kohal paigaldatakse uus kanal.torustik (ca 9 m), mis ühendatakse krundi ol.oleva torustikuga ühiskanalisatsiooni suunas. 6 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 Juurdeehitusest teostatakse reovee väljajuhtimine lääne suunas uude vaatluskaevu. Sealt juhitakse veed torustiku kaldega lõuna suunas ol.oleva trassini, millele paigaldatakse uus vaatluskaev. Juurdeehituse krundisisene reovete kanalisatsioonitorustik ehitatakse PE De 160 SN8 torudest (kalle 0,7%), pikkusega 22 meetrit uue vaatluskaevuni. Paigaldatakse kaks uut vaatluskaevu. Kaevudena kasutada teleskoopset PE De 400/315 kaevu. Kaevu kaas peab taluma raskust kuni 40 t. 2.3.3 Tehnoloogilise vee kanalisatsioon Uus tehnoloogiliste vete puhasti paigaldatakse Tõnismäe tee 8 kinnistu lääneosas haljasalale. Puhastusseadme ehitus teostatakse eraldi koostatava projekti alusel. Ehitatakse uus tehnol.vee torustik eraldi reovee kanalisatsioonist. Torustik algab ol.oleva hoone õueala tehnoloogilse vee trassist. Uus torustik ehitatakse PVC De 160 SN8 (kalle 0,5%) põhja suunas puhastusseadmeni. Juurdeehitusest tehakse trassile ühendus. Trassile paigaldatakse vaatluskaevud PE De 400/315 4 tk., kaevu kaane kandevõime 40 t. Kanalisatsioonitrassid ehitatakse krundi läänepiiril ühes kaevikus. 2.3.4 Nõuded torumaterjalile ja paigaldusele Kanalisatsioonitorustik paigaldatakse vastavalt projektile, kasutades uusi, kvaliteedilt häid ja tuntud tootjatelt hangitud torusid, torude ja kaevude osi ning liidestarvikuid. Kaeviku ristlõike kavandamise aluseks on RIL 77-1990. Reovee kanalisatsioonitorustikul on minimaalne sügavus 1.20 m maapinnast. Plasttorude, mis peavad vastama nõudele EN 1401-1 (Compact SN8), paigaldamisel juhinduda RYL 77-1990 toodud nõuetest. Kõikidel torudel peavad olema standardile vastavad märgistused. Keelatud on paigaldada kihilisi kanalisatsioonitorusid. Kaevude tõusu- ja teleskooptorud ei tohi olla kihilised. Kanalisatsioonitorustike ehitamiseks kasutatakse vastavalt standardile EN 1401-1 (Compakt SN8) või temaga võrdsele standardile vastavaid torusid. Toru tugevusklass(rõngasjäikus) peab peab vastama tähisele SN8. Torustikule tehakse liivast või peenkillustikust kuni 30 cm paksune tihendatud alus. Torustikud kaetakse ca 30-40 cm paksuste liivakihtidega (filtratsioonimoodul 0.5m/ööp), mis tihendatakse kihtide kaupa, seejärel dreeniva täitekihiga(purustatud kruus) ning killustikkattega. Täite tihendustegur kuni mulde ülakihini peab olema vähemalt 0.98. Torud paigaldatakse nii, et nad kogu pikkuses toetuvad tihendatud tasanduskihile. Muhvide jaoks kaevatakse tasanduskihti süvendid nii, et torud ei jääks kandma muhvidele. Isevoolse torustiku paigaldamist alustatakse kaevuvahe madalamast otsast. Ehitamise ajal hoitakse veetase kaevikus piisavalt madalal, et toru ei tõuseks ja vesi ei pääseks paigaldatud toru, kaevusid või täidet kahjustama. 2.4 Kaevetööd Seadlusandlus ja standardid Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Ehitamisel asulakoha või selle kaitsevööndi alal tuleb kaevetöödel tagada arheoloogilise uuringu läbiviimine (meetod: arheoloogiline jälgimine, vajadusel arheoloogilised kaevamised), et häviv kultuurkiht saaks korrektselt dokumenteeritud. Ettevalmistustööd Info tööde kohta tuleb edastada KOV-le. Ehitustööde teostamise aeg ja järjekord määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus. 7 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 Erinevate tööliikide ajalisel planeerimisel tuleb arvestada tiheasustusalal kehtivate piirangutega mürale, tolmule jms. Enne töödega alustamist märgitakse maha töötsooni piir ning tähistatakse viisil, mis on selgesti mõistetav ja arusaadav. Väljaspool töötsooni piiri on ehitustegevus keelatud. Töötsoonipiir haarab enda alla ka täitepinnase pinnase mahapanekukohad. Pinnase- ja kaevetöödel tuleb juhinduda Kadrina valla kaevetööde eeskirjast. Kaevamistööd tuleb teha kehtiva korra ja vastavate lubade alusel. Ehitustöödega seotud nõusolekud (load) Tööde tegemiseks vajalikud load hangib Töövõtja, kes kannab ka selleks tehtavad kulutused. Töövõtja hangib omal kulul kõik kohalikus ja riiklikus seadusandluses ette nähtud load ja nõusolekud nii ajutistele kui põhitöödele. Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine Töövõtja tagab kõigi maa-aluste kommunikatsioonide kaevetööde ja kaevikus töötamise perioodil ajutise toestamise ja vajadusel ka piisava alalise toestamise. Kõik tehnovõrkudele tekitatud kahjustused parandab Töövõtja oma kulul viivitamatult. Töövõtja taastab kõik tööde elluviimise käigus hävinenud või vigastatud pinnad ja vara ning vastutab selle eest, et kõik lõpetatud/paigaldatud välised ja sisemised pinnad ning armatuurid ja seadmed oleksid kaitstud. Tööde teostus Väljakaevatud pinnase kasutamise tagasitäiteks otsustab ehitusjärelevalve. Mittesobiv pinnas tuleb utiliseerida või kasutada täiteks selleks sobivas kohas. Väljakaevatud pinnase teisaldamise koht peab olema kooskõlastatud kohaliku omavalitsusega. Kaevendi nõlvade ja põhjade planeerimine ning tihendamine nõutava kaldeni ning tihendustegurini kuuluvad kaevetööde koosseisu ja nende eest eraldi ei tasuta. Kaeviku tagasitäide (katendi kõrgusest ca -0,5m) tuleb teha peenliivast. Vastavalt katendi konstruktsioonidele on dreenkihi alla kavandatud ühtlase terastikuga peenliiva kiht, mille filtratsioonimoodul peab olema vähemalt 0.5m/ööp. Kiht planeerida projektis ette nähtud kalleteni ning tihendada. Paigaldatakse täiteks ca 30 cm paksused liiva kihid, mis tihendada kihtide kaupa. Sealt kõrgemale võib dreenkihi rajada materjalist, mis vastab mulde materjalile esitatud nõuetele. Mulde tihendustegur kuni mulde ülakihini peab olema vähemalt 0.98, mulde ülakihi tihendustegur 1,0. Projektlahendi kohase kruusliivast dreenkihi filtratsioonimoodul on 1,0m/ööp ning pealispind planeeritakse projektis ette antud kalleteni ja tihendatakse tihendustegurini 1.0. Maa-alused kommunikatsioonid Nõutav on kõikide töötsooni jäävate maa-aluste kommunikatsioonide väljamärkimine koostöös kommunikatsioonide valdajatega. Töövõtja peab olema tutvunud eelnevalt kommunikatsioonivaldajate kooskõlastustingimustega ja neid täitma. Enne tööde algust tänava-alas kommunikatsioonide kaitsetsoonis peab Töövõtjal olema kommunikatsioonivaldaja kirjalik nõusolek. Tööd kaitsetsoonis võivad toimuda ainult kommunikatsioonihaldaja (omaniku) järelevalve all. Kõik kommunikatsioonide ümbertõstmise ja ehitusega seotud töid peab teostama vastavaid Eesti Vabariigis nõutavaid lubasid ja litsentse omav ettevõte. Juhul kui maapinnas töid teostav isik avastab teadmata omanikuga liinirajatise või selle olemasolule viitavat märgistust, tuleb tööd koheselt peatada ja võtta tarvitusele abinõud võimaliku liinirajatise kaitseks ja omaniku väljaselgitamiseks. 8 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 2.5 Katendid, haljastus, piirded Vertikaalplaneerimine Projektis on antud lahendus vertikaalplaneerimise kohta uute katendi rajamisel kinnistu lääne- ja lõunaosas. Kinnistu reljeef on lääne poole kaldega. Projekteeritud katendite kohalt on vajalik eemaldada olemasolev killustik- või kruuskatend ning kasvupinnased koos aluspinnastega ca 50 cm sügavuselt. Vertikaalplaneerimisega lahendatakse uue killustikkatendi kalded (võib paigaldada ka freespuru). Sadeveed imbuvad killustikkattega aladel. Killustikkattega alad Katendi kiht Kihi paksus Fraktsioneeritud lubjakivikillustikust alus fr 32..63, kiilutud 16..32, 8...16 h=22cm (E=160Mpa) Dreenkiht kruusliivast Kf ≥1m/24h (k=1.0m) h=25cm Olemasolev aluspinnas (k=0.95) Äärekivisid ei paigaldata. Parkimine, piirded Parkimiseks on kavandatud 7 kohta hoone lõunapoolsel õuealal. Uusi piirdeid ei paigaldata. Tõnismäe tee 6 ja 8 piiril asuv puitpiire eemaldatakse ehituse ajaks ning paigaldatakse peale ehituse lõppu tagasi tellija näidatud joonel. Välisvalgustus Välisvalgustuse lahendus antakse elektri osa projektis. 3. ARHITEKTUURNE OSA JA KONSTR. OSA 3.1 Arhitektuurne osa Juurdeehitus rajatakse olemasolevale haljasalale krundi põhjaosas. Juurdeehitus on risttahuka kujuline, r/b.konstruktsioonidel, ühepoolse kaldega katuslaega, kahe korrusega. Ühendus olemasoleva hoonega teostatakse esimese korruse tootmisruumide tasapinnas, korruse ühenduskohas ehitatakse 1,6 m laiune juurdeehituse osa katuslaega telgede 4 ja 5 vahel.. Teise korruse tasapinnas ehitatakse välja galeriikäik kahe tootmisosa vahel. Hoone fassaad kaetakse metallprofiilil sandvich-paneelidega kogu ulatuses, värvus helebeež RAL 1015. Liiteplekid ja piirdeliistud RR32 tumepruun. Katuse kalle on põhjasuunas, ehitatakse kolmes küljes parapetid. Sadeveetorud ja –rennid RR32. Akende suurus ja paigutus mõlemal korrusel lähtub tootmise eripärast ning ruumiplaneeringust, raamid tumepruunid RR32. Põhisissepääs juurdeehitusse toimub Tõnismäe tee poolt kahe välisukse kaudu, hoone idaküljel on välisuks evakuatsioonipääsuna. 3.2 Ruumiplaneering Esimesel korrusel paiknevad tootmisruumid: juurdeehituse läänepoolsest sissepääsusu juures kauba väljastamise ruum, kastipesuruum koos kaubaliftiga, edasi külmkamber (-18°C), maitseainete ruum, kulinaaria katlaruum, kulinaaria tööruum, pakendiruum, kulinaaria külmkamber, massiruum, töötlemisruum, valmistoodangu ruum, kaks koridori, kauba väljastamise ruum, lisaks teisele korrusele viiv trepikoda. Teisel korrusel asuvad tootmisruumid: kolm salaamiruumi, salaami tehniline ruum, pakendiruum, salaami hoiuruum ja olmeruumid: kaks riietusruumi kahe WC-ga, milles on 9 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 dušinurgad, riietusruumides paiknevad kätepesuvalamud ja pesumasinad; lisaks salaami valmistamisel kasutatavate tootmisriiete ruum. Teist korrust ühendab ol.oleva tootmishoonega koridor, esimese korrusega trepikoda. 3.3 Konstruktsioonide ja eriosade kirjeldus Kandekonstruktsioonide kohta koostatakse eraldi projekti osa põhiprojekti mahus, lisaks r/b.konstruktsioonide tööjoonised. Eriosade kohta koostatakse eraldi projektid põhiprojekti mahus. Vundamendid Juurdeehituse kandepostide vundamendid ehitatakse monoliitsest r/betoonist, mis paigaldatakse tihendatud killustikalusele sügavusel -1.20 0-tasapinnast. Kandekonstruktsioonid Juurdeehitus rajatakse r/betoonist kandekonstrutsioonide baasil. Pikisuunas on kandepostide samm 5,7 m v.a. telgede A ja B vahel, ristsuunas on silde laius 4,8 ja 7,6 meetrit. Kandepostidele paigaldatakse r/betoon lõugtalad ning nendele r/betoonpaneelid. Esimese korruse kõrgune ühendusala laeosa ol.oleva hoone ja juurdeehituse vahel ehitatakse metalltalade baasil. Välisseinad Ehitatakse sandvich-paneelidest SP2E X-PIR 160 mm (U = 0,15 W/m2K, tuleohutus EI30, B- s1,d0)). Siseseinad, laed Siseseinad ehitatakse lähtuvalt tootmise eripärast siseseina sandvichpaneelidest SP2B E-PIR 100 mm, mis kinnitatakse põranda- ja laekonstruktsiooni külge. Laed kaetakse samade paneelidega kinnitusega r/b.paneeli külge. Siseseinad, mis peavad vastama nõudele EI60, ehitatakse paneelidest SPB WF 120 mm. Seinapaneelide värvus helehall. Katuslagi Katuslae r/betoonpaneelidele paigaldatakse aurutõke, soojustusplaadid Isover 60 Silver 100 mm, tuulutuskanalitega plaat Isover OL-TOP/UPOL 30 mm ja kahekordne SBS-kate. Paigaldatakse alarõhutuulutid katuse kõrgemas osas. Soojustakistus 0,095 W/(m2K). Ühekorruselise ühendusosa katuslagi ehitatakse kandval profiilplekil, mis alt kaetud sandvich- paneeliga 100 mm. Profiilpleki peale pannakse aurutõke, veekindel vineer, EPS Silver 60 200 mm, tuulutussoontega Isover-plaat 30 mm ja 2SBS-kate. Põrand Ehitatakse 1.korruse tootmisruumides tihendatud kruusliiv- ja killustikalusele armeeritud betoonist, aluskihid kruusliiv 200 mm ja killustik 150 mm (tihendatud) kaetud hüdroisolatsiooniga. Paigaldatakse soojustusplaat EPS80 100 mm ja kiudbetoonist põrand 120 mm. Teisel korrusel ehitatakse r/betoonpaneelile armeeritud betoonist tasanduskiht 100 mm, mis kaetakse EPO-kattega. Vahelagi kaetakse altpoolt metallprofiilil sandvich-paneeliga 100 mm. Avatäited. Juurdeehituses paigaldatakse mõlemal korrusel PVC-profiilil aknad, mõõtmed 1350x1100 mm, 3xklaaspaketiga, värvus tumepruun, U≤1,0 W/m²K. Aknad paiknevad ruumi ülemises kolmandikus ja on vajadusel avatavad mehaanilisel teel (näiteks suitseemaldamiseks tulekahju korral). Juurdeehituse välisseinas (ruumis nr 1) paigaldatakse üks tõstvärav 3000x3000 mm, U≤1,4 W/m²K, värvus tumepruun. 10 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 1.korruse fassaadil paigaldatakse kaks metallprofiilil välisust VU-1, 1000x2100 mm, metallprofiil, U≤1,4 W/m²K, värvus tumepruun, seestpoolt lingiga avatavad. Teljel H on evakuatsiooniuks 900x2100 mm, andmed samad, mis ustel VU-1. 2.korrusel paigaldatakse metallprofiilil evakuatsiooniuks keerdtrepile 900x2100 mm, nõuded samad, mis eelnevatel. Eriosad Veevarustus lahendatakse ol.oleva tootmishoone veevarustuse baasil uute torustike paigaldamisega. Veemõõdusõlme ei muudeta. Koostatakse põhiprojekt. Juurdeehituse kanalisatsioon rajatakse ol.olevast hoonest eraldi püstikute ja põranda-aluste torustike paigaldamise teel. Kanaliseeritavad veed juhitakse uude krundisisesse harutorustikku. Koostatakse põhiprojekt. Juurdeehituse soojustagastusega ventilatsiooni süsteemid lahendatakse ol.olevast hoonest sõltumatult. Vent.kambrit ei rajata. Vastavad vent.agregaadid paigaldatakse katusele või välisseintele. Koostatakse põhiprojekt. Tugevvoolupaigaldise kohta koostatakse eraldi põhiprojekti osa. Ehitatakse uus kilbiruum ning paigaldatakse uus, võimsam peakaitse. Koostatakse lahendus nõrkvoolu ja automaatika kohta põhiprojekti mahus. Tehnoloogiliste seadmete paigutus tootmisruumides on toodud tehnoloogilistel plaanidel. 3.4 Koormused KASUSKOORMUSED Hoone konstruktsioonidele mõjuvad kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on määratud standardis EVS-EN 1991-1-1:2002/AC:2009 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud ja hoonete kasuskoormused: Vahelagi qk= 3,0 kN/m², Qk= 2 kN Kasuskoormuste osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0. LUMEKOORMUS Lumekoormus on määratud standardi EVS-EN 1991-1-3:2006/A!:2016 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus põhjal. Lumekoormuse normsuurus on hoone katusel  s =μi Ce C t sk = 0,8*1,0*1,0*1,5= 1,2 kN/m  kus μi= 0,8 (katuse kaldenurk on 0°-30°)  sk= 1,5 kN/m² (lumekoormuse normsuurus) Lumekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0. TUULEKOORMUS Tuulekoormuse baasväärtuseks kasutatakse tuulekiirust vastavalt standardile EVS-EN 1991- 1-4: 2005 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Ehitis asub maastikutüübil III maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute takistustega, mille vahekaugus ei ole suurem 20- kordsest kõrgusest (maaasulad, äärelinnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) Keskmine tuulerõhu baasväärtus tuulekiiruse 21 m/s juures - qref = 276 N/m² Tuulekoormuse osavarutegur on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0. 11 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 4. TEHNILISED NÕUDED, JÄÄTMEKÄITLUS Energiatõhusus Tegemist on tootmishoone laiendamisega. Hoonete välispiirded on projekteeritud pikaajaliselt õhkupidavad ja piisava soojustusega. Otstarbeka soojustuse määramisel on lähtutud hoone välispiirete soojajuhtivuse miinimum nõuetest, ruumide soojuslikust mugavusest ja hallituse ning kondensaadi vältimisest külmasildadel, sisepindadel ja tarindites. Lähtutud on: “Hoone energiatõhususe miinimumnõuded” Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63 11.12.2018 ja sama määruse lisa nr 1 (Ventilatsiooni välisõhu vooluhulgale ja energiaarvutuses kasutatavate ruumitemperatuuride seadeväärtustele kehtivad nõuded). Olmejäätmekäitlus Tootmishoone jäätmekäitlus on seotud olmejäätmete ja pakendite hoidmise ja äraveoga. Kinnistu peab olema liitunud korraldatud jäätmeveoga. Prügikonteinerid paigaldatakse sobivasse kohta hoone fassaadi ees lääneküljel. Prügiveoautode juurdepääs konteineritele on kinnistul tagatud, juurdesõiduga Tõnismäe tee poolt. Ehitusjäätmete käitlemine: Tuleb arvestada Eesti Vabariigi seadusandlusega, mis peab tagama jäätmete keskkonnaohutu ladestamise ja käitlemise. Samuti Kadrina valla jäätmehoolduseeskirjaga. Juurdeehituse rajamise käigus tekkiv ehituspraht tuleb käidelda jäätmekeskuses (näiteks Lääne-Viru Jäätmekeskuses, Piira küla Vinni vald), mille töös arvestatakse standardeid ISO 9001:2000 ja ISO 14001:2004 ning Euroopa Nõukogu direktiivi 1999/31/EÜ prügilate kohta. Ohtlikke ja muid jäätmeid käitlev ettevõte peab omama keskkonnaministri poolt väljastatud litsentsi. Ehitusel tekkiv jäätmekogus (ehituspraht, pakendid jms) koguda sorteeritult jäätmete kogumismahutitesse ehitusala läheduses. Seejärel käidelda Jäätmekeskuses. Juurdeehituse soojusjuhtivus: Välisseinad U = 0,15 W/(m2K). Katuslagi U = 0,095 W/(m2K). Aknad U ≤ 1,0 W/(m2K). Uksed, väravad U ≤ 1,4 W/(m2K). Tervisekaitse nõuded - Rahvatervise seaduse § 4 p 3 alusel peab joogi- ja suplusvesi olema tervisele ohutu. Projekteeritud hoones peab joogi- ja tarbevee kvaliteet vastama sotsiaalministri 31.07.2001 määruse nr 82 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ning analüüsimeetodid” nõuetele; - Rahvatervise seaduse § 4 p 13 alusel ei tohi müra-, vibratsiooni-, ultraheli- ja infrahelitase esile kutsuda tervisehäireid ning peab vastama puhke- ja olmetingimustele kehtestatud nõuetele. - Hoone tehnoseadmete tööst tekkiv müra ei tohi elamualadel ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) lisa 1 kehtestatud tööstusmüra sihtväärtusi. 5. TULEOHUTUS Normdokumendid: - Siseministri määrus nr 17, 30.03.2017 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrjeveevarustusele" 12 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 - EVS 812-7:2018 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS 812-6:2012 + A1:2013 – Ehitise tuleohutus: Tuletõrje veevarustus - EVS 812-4:2018 Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus - EVS 919:2013 Suitsutõrje - EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid - EVS 812-2:2014/AC:2018 Ventilatsioonisüsteemid - EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid - EVS (871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused - Siseministri määrus 30.08.2010 nr 39: Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule - Siseministri määrus 07.01.2013 nr 1: Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse. - CEN/TS 54-14:2018 Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem Ol.oleva tootmishoone kirjeldus: - tootmishoone on VI kasutusviisiga (toiduainetetööstuse hoone); - hoonekompleksi tootmisprotsess ja ladustatavad materjalid on 1. tuleohuklassiga; kasutusel on II tulekaitsetase; - hoone tootmise eripõlemiskoormus on alla 600 MJ/m2 (lihatöötlus); - tootmisruumid moodustavad ühe tuletõkkesektsiooni, - olemasolevas hoones on paigaldatud ATS keskseade eeskojas, mis on Päästeameti infopunkt; Juurdeehitus: Kasutusviis - 2.korruselise tootmishoone juurdeehitus on VI kasutusviisiga (toiduainetetööstuse hoone); Tuleohutuskuja - naaberkrundi elamust Tõnismäe tee 4 vähim kaugus on 17,0 meetrit, - elamust Tõnismäe tee 8 on kaugus 23 meetrit; Tuleohuklass, tulekaitsetase, tuleohutuspaigaldis - juurdeehitus on 1. tuleohuklassiga, eripõlemiskoormus on alla 600 MJ/m² (lihatöötlus, põhiliselt märg protsess); - juurdeehituses rakendatakse II tulekaitsetaset (tulekustutid ja automaatne tulekahjusignalisatsioon); paigaldatakse üks 6 kg kustuti iga 200 m2 kohta, mille asukoht tuleb nõuetekohaselt tähistada; kokku paigaldatakse 2 tulekustutit kummalgi korrusel; - juurdeehituses paigaldatakse ATS-süsteem, mille keskseade on tootmishoone eeskojas (kauba väljastamise ruum), kus on ka Päästeteenistuse infopunkt; - olemasolev ATS-seade ol.oleva hoone eeskojas jääb dubleerivaks; Tuleohutusklass, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad, piirpindala - tootmishoone on klassist TP-1; - kandekonstruktsioonide tulepüsivuse nõue on R60; - tuletõkkesektsiooni piirpindala tootmisruumide kohta on 6000 m²; - tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivuse klass on EI60 (sandvich-paneelid SPB WF 120mm); avatäited klassist EI30; - juurdeehituse välissein kogu perimeetris klassiga EI30 (sandvich-paneelid SP2E160XPIR), 2.korruse olmeruumide välissein ol.oleva hoone poole EI60 (sandvich-paneelid SPB WF 160mm); 13 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 Tuletõkkesektsioonid, tuletundlikkus - olemasoleva tootmishoone ja juurdeehituse tootmisruumid moodustavad 1.korruse ulatuses ühe tuletõkkesektsiooni, - mõlema hooneosa 2.korruse ruumid moodustavad samuti ühe tuletõkkesektsiooni; - juurdeehituse eraldi tuletõkkesektsioonideks on: 1. mõlemad korrused eraldi; 2. evakuatsioonitrepikoda; 3. 1.korruse evakuatsioonitee; 4. 2.korruse olmeruumid 5. kilbiruum; - juurdeehituse põrandate tuletundlikkuse lubatav määrang – Dfl-s1, evakuatsioonitee põrand Dfl-s1; - juurdeehituse seinte ja lagede sisemise pinnakihi tuletundlikkuse lubatud klass on D- s2,d2, vaheseinad ehitatakse metallprofiilil soojustatud siseseinapaneelidest (B-s1,d0), evakuatsiooniteel A2-s1,d0 (sandvich-paneelid SPB WF 120mm); - välisseina soojustussüsteemi nõutav tuletundlikkus on D,d0; tootmishoone välisseinas on soojustatud sandvich-paneelid (B-s1,d0); - välisseina välispinnal on nõutav tuletundlikkus D,d2 - projekteeritud on metallpind; Avatäited - tuletõkkekonstruktsioonides paiknevad uksed on klassist EI30, uksed on isesulgumisseadmega, paarisustel peab olema sulgumisühtlusti; - tuletõkkeuksed peavad vastama nõudele S200; - evakuatsiooni põhiväljapääs juurdeehituses on 1.korrusel mõõtmetega 1000x2100mm (2 ust); - evakuatsioonitee uksed laiusega 900 mm ja 1000 mm; - 1.korrusel on teine väljapääs laiusega 900 mm; 2.korrusel on teine väljapääs keerdtrepile ukseava laiusega 900 mm; - evakuatsioonipääsude uksed peavad olema seestpoolt võtmeta avatavad (lingiga avamine); - hingedel käiguuksed peavad vastama nõudele Sa; - evakuatsioonipääsud peavad olema tuleohutuse seaduse kohaselt tähistatud; - tulekahju teadustusnupud on trepikojas ja väljapääsude juures; Katus - katusekate Broof(t2), paigaldatakse 2x SBS-kate; katuselae soojustus on pealmise tuulutussoontega kihina jäigast min.villa plaadist; - katusele pääs toimub välisseinaredeli kaudu; Evakuatsioon - hoone tootmistsehhides töötab vahetuses kuni 12 inimest ja kontoriosas kuni 4 inimest; - juurdeehituse väljapääsukohad peavad olema nõuetekohaselt tähistatud; peab olema paigaldatud evakuatsioonipääsude valgustus vastavalt EVS EN 50172:2005; süsteemi kestvusaeg 1 tund; - paigaldatakse paanikavastane valgustus, minimaalse toimimisajaga üks tund; - evakuatsioon toimub juurdeehituses läbi välisuste, 2.korrusel läbi trepikoja ning teine väljapääs tootmisruumi kaudu keerdtrepile; - väljumisteede pikkused ei ületa kuskil 45 meetrit, umbalas 22,5 meetri; Suitsueemaldus - suitsueemaldus toimub juurdeehituses mõlema korrusel läbi avatavate akende, aknad paiknevad välisseina ülemises kolmandikus ning on avatavad põranda tasapinnast mehaanilisel teel; 14 Lehti 13 Tõnismäe tee 6 Hulja alevik Tootmishoone laienduse eelprojekt OÜ A.V.R.Projekt Töö nr 939/0220 30.09.2020 - trepikoja 2.korrusel paigaldatakse suitsueemalduseks vastav ventilaator, käivitusnupp trepikoja kõrval 1.korruse tootmisruumis; - suitsueemaldussüsteemi nõutav toimimisaeg on 60 minutit; - elektrilise ajamiga (24V) suitsueemaldussüsteemil (vastab standardile EVS EN 12101) tagatakse elektrikatkestuse korral nende toimimine sõltumatust toiteallikast (reservtoide akudega 2x12V/7,0Ah 72 tundi), kaabeldus teostada tulekindla kaabliga, harukarbid tulekindlad E60; Piksekaitse - piksekaitse ei ole nõutav (kõrgus alla 15 meetri, tuleohuta tootmine); Ventilatsioon - juurdeehituses paigaldatakse lähtuvalt ruumide otstarbest (tootmisruumid, olmeruumid jne) mitu soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi, agregaadid asuvad kas katusel või välisseinal; vent. agregaadid lülitakse välja ATS rakendumisel; - ventilatsiooni süsteeem ei ole ühenduses ol.oleva hooneosaga, eraldi vent.kambrit ei ehitata; Küte - juurdeehituse küte on lahendatud õhk-õhk soojuspumpade baasil ruumides, kus on vajalik temperatuur +15 kraadi või rohkem; Tehnosüsteemid - vent.torustike läbiviigud tuletõkkekonstruktsioonidest tuleb varustada tuletõkkeklappidega EI30; - kütte ning veevarustuse torustike läbiviigud tuletõkkekonstruktsioonidest tuleb tihendada tulekindlalt; - kanalisatsioonitorustike läbiviigud vahelaest tuleb varustada tuletõkkemansettidega; - elektrikaablite läbiviigud tuletõkkesektsiooni piiritlevatest seintest peavad olema tulekindlalt tihendatud, töid peab toestama pädev firma; - elektrikaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2, evakuatsiooniteedel (evakuatsioonikoridor ja trepikoda) Cca-s1,d1,a2. Muud nõuded - personalil peab olema välja töötatud tegevusplaan päästetööde korraldamiseks tulekahju korral vastavalt eeskirjale, samuti tuleb järgida tuleohutuse üldnõudeid; Päästemeeskonna juurdepääs - päästeteenistuse juurdepääs hoonele on võimalik Tõnismäe teelt; rajatud on killustikkattega tee; krundi läänepiiril piirdeid ei rajata; - Päästeameti infopunkt on juurdeehituse välisukse juures; Väline tulekustutusvesi - ehitise väliskustutusvee normvooluhulk VI kasutusviisiga 1.tuleohuklassiga hoonele (piirpindala kuni 12000 m2) on 10 l/s kahe tunni jooksul; - tulekustutuse vett saab võtta paigaldatavast tuletõrje hüdrandist, mis rajatakse loode pool ca 100 m kaugusele Tõnismäe tee ääres olemasolevale veetrassile. Koostas: A.Klaasen 15 Lehti 13  LEPPEMÄRGID X=6581450 OL.OL. KINNISTU PIIR Y=626500 N OL.OL. HOONE Tõnismäe tee 14 PROJ. JUURDEEHITUS 27305:002:0820 80.57 OL.OL. KILLUSTIKKATTEGA ALAD Tõnismäe tee 10 27305:002:0340 PPOJ. KILLUSTIKKATTEGA ALAD, 133,7 m2 H K Tõnismäe tee 79.98 27305:002:0065 79.23 Tõnismäe tee 22 H 80.82 27305:002:0640 K 79.44 OL.OL. BETOONKATTEGA ALAD Tehn. vee 79.38 78.92 puhastusseade 79.46 PROJ. BETOONKATTEGA ALAD 79.88 H 79.30 K 79.24 HALJASALAD 8 0 .0 78.80 79.30 80.65 80. 5 80.86 81.14 79.71 OL.OL. REOVEE KANAL.TORUSTIK 7 9 .5 7 8 .9 0 80.52 7 8 .9 81.22 8 Tõnismäe tee 8 OL.OL. VEETORUSTIK 27202:001:0289 81.69 80.89 vpa OL.OL. MADALPINGEKAABEL OL.OL. ÕHULIIN H 81.04 OL.OL. SIDEKANALISATSIOON k iv i 78.91 79.56 79.84 E 80.27 terrass 7 9 .0 0 79.82 80.76 8 0 .5 TK-4 Kill 80.28 81.52 81.05 OL.OL. SIDEKAABEL 500 80.77 80.85 79.58 7 9 .0 79.88 4 79.22 79.63 79.83 80.31 terrass PROJ. REOVEE KANAL.TORUSTIK 79. 5 79.59 5 80.24 PVC De160 SN8, 34 jm 0 .0 80 81.13 81.18 Tõnismäe tee 2 5 181 80.41 80.73 PROJ. TEHN. VEE KANAL.TORUSTIK 79 79.60 Kr .5 0,5% 27305:002:0072 79.73 Kill 79.85 80.18 PVC De160 SN8, 65 jm TK-3 3 79.74 80.09 Kill 81.12 PROJ.KANAL. KAEV 2 60 0 2 80.18 80.56 80.61 Tõnismäe tee 24 79.67 79.89 80.03 79.84 79.08 PE De 400/315 27305:002:0071 79 .83 79 .89 80.38 K-2 7 9 .5 0 mer eko ntei ner H OL.OL. PRÜGIKOGUMISMAHUTI 79. 81 K 1 718 80.03 6 LIKVIDEERITAV HALJASTUS, 0,7% H Tõnismäe tee 6 H RAJATISED, PIIRDED, TRASSID K 80.29 27202:001:0288 K TK-2 TK-1 80.38 SISSEPÄÄS HOONESSE 8 0 .5 8 0 .0 79.73 79.78 lille d 79.82 soo jus pum p 79.95 OL.OL. PIIRE bet Kill H 80.67 K-1 P3 K 7 9 .9 4 79.86 80.38 80.52 OL.OL. LIITUMISKILP Ma hu ti H 80.0 3 E 80.0 4 Tõnismäe tee 4 TP Kill Kill 27305:002:0280 K-1 PE De400/315 P7 PROJ. PARKIMISKOHAD 9 TP 0 .1 80.21 8 79.90 kaevu peale PROJ. MADALHALJASTUS JUURDEEHITUSE VÄLISSEINA 8 0 .7 9 0 8 0 .5 8 0 .4 77.96 toru välja 80 .0 Rakvere tee L2 80.07 80.45 NURKADE KOORDINAADID 27305:002:0064 TP P4 K-2 PE De400/315 80.79 79.70 kaevu peale POS. X Y TOOTMISHOONE TEHNILISED NÄITAJAD X=6581350 2 00 78.09 toru välja 1 6581379,82 626408,89 EHITISEALUNE PIND 690 M² 8 0 .3 1 0 TK-1 PE De400/315 2 6581385,44 626409,29 SULETUD NETOPIND 1024,5 M² HOONE KORRUSELISUS 2 Y=626400 79.90 kaevu peale 3 6581385,80 626404,20 3 502 80 .5 HOONE PIKKUS 30,3 M 8 0 .5 6 79.10 toru välja 4 6581394,74 626404,83 HOONE LAIUS 28,8 M 80.80 80.93 TK-2 PE De400/315 5 6581392,71 626433,69 HOONE KÕRGUS 9,7 M 79.92 kaevu peale 6 6581378,15 626432,66 MAHT 5255 M³ 79.04 toru välja Asendiplaan on koostatud GEM-GEO OÜ geoalusel, töö nr.12312, 03.12.19 TK-3 PE De400/315 Koordinaadid L-EST97, kõrgused BK77 79.75 kaevu peale 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 78.95 toru välja Objekt Tootmishoone laiendus Töö nr. 939/0220 27305:002:0990 TK-4 PE De400/315 Tõnismäe tee 6, Hulja alevik, Lääne-Virumaa 79.50 kaevu peale Tellija Joonis Mõõtkava 1/500 78.90 toru välja Matsimoka OÜ Kuupäev 22/09/20 Juhataja Aivar Klaasen ASENDIPLAAN Staad. EP Tehnik J. Kaasik Leht AS-1 OÜ A.V.R. PROJEKT / Pikk tn.15 Rakvere 44307 / tel. 322 3035 email [email protected] / registreerimise nr. EP10369077-0001 GSPublisherEngine 0.1.100.100  Aivar Aruja Kadrina Vallavalitsus Teie 12.10.2020 [email protected] Rakvere tee 14 Meie 21.10.2020 nr 15-2/20/47172-2 Kadrina alevik, Kadrina vald, 45201, Lääne-Viru maakond Tõnismäe tee 6 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Kadrina valla Hulja aleviku Tõnismäe tee 6 kinnistu (katastritunnus 27202:001:0288) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 231974). Kinnistu asub riigitee nr 5 Pärnu – Rakvere – Sõmeru km 164,93-164,96 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja tootmishoone laiendamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ A.V.R.PROJEKT töö nr 939/0220 „Tootmishoone laiendus. Eelprojekt“. Projekti aluseks on Tõnismäe tee 6 kinnistul kehtiv detailplaneering (OÜ A.V.R.PROJEKT töö nr 933/0120 „Tõnismäe tee 6 (tunnus 27202:001:0288) detailplaneering“, mille oleme kooskõlastanud 11.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/25282-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. 939_EP_AR-3-01_v01_seletuskiri 2. 939_EP_AR-4-01_v01_asendiplaan Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)