Tartumaa Tähtvere küla Olle kinnistu platside ja torustike projekt

Tartu Linnavalitsus Teie 29.09.2020 menetlus nr 200840 [email protected] Raekoja plats 1a Meie 07.10.2020 nr 15-2/20/1910-4 50089, Tartu, Tartu maakond Tähtvere küla Noka ja Olle kinnistute ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonnas Tartu linnas Tähtvere külas Olle (katastritunnus 83101:003:0689) ja Noka (katastritunnus 83101:003:0690) kinnistutele kavandatava automaattankla ehitusloa eelnõu (menetlus nr 200840). Kinnistu asub riigitee nr 40 Tartu-Tiksoja km 4,6-4,73 ja riigitee nr 22102 Vorbuse-Kalda km 0- 0,135 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja tankla ning sellega kokku kuuluvate rajatiste ning taristu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Tähtvere automaattankla ehitusprojekt (peaprojekteerija Weidenberg OÜ, töö nr 2019-13). Roadplan OÜ on koostanud teedeehitusliku osa põhiprojekti (töö nr 20070) ning Altren Projekt OÜ on koostanud sademeveetorustiku põhiprojekti (töö nr VK2047). Oleme 28.01.2020 kirjaga nr 15-2/20/1910-2 jätnud tankla ehitusloa eelnõu märkustega kooskõlastamata. Projektdokumentatsiooni on võrreldes eelnevaga täiendatud, kuid kuna kõiki meie kirjas esitatud nõuded ei ole täidetud, vajab lahendus veel korrigeerimist. Järgnevalt täpsustame kirjas esitatud ettepanekute/nõuete punkte 3, 4, 8, 9, 11, 13: 1. (p3) Selgitame, et vastavalt EhS § 92 lg 6 täidab Maanteeamet riigiteede osas omanikuülesandeid. 02.10.2020 seisuga registreeriti meie menetlusse eraldi ka teeprojekt. Palume korrigeerida vastavalt järgnevatele märkustele ka teeprojekti ning saata kooskõlastamiseks eraldi aadressile [email protected]. Kohalikul omavalitsusel puudub õigus väljastada ehitusluba riigitee ümber ehitamiseks. Teeprojekti kooskõlastamine toimub ristumiskoha lepingu sõlmimise kaudu. Juhime tähelepanu, et tankla kasutusloa kooskõlastamise eelduseks on, et ristumiskohtade rajamiseks on meiega sõlmitud leping ning ristumiskohad on nõuetekohaselt rajatud. 2. (p4) Valgustuse osas tuleb esitada valgusarvutus, mille alusel saame hinnata häiringute ulatust riigitee suhtes ning teel liiklejatele. 3. (p8) Konstruktsioon 3 täringukivide paigalduse ossa palume lisada, et kivid tuleb tihedalt üksteise kõrvale laduda. 4. (p9) Riigitee nr 40 km 4,621 ja riigitee nr 22102 ristmiku katte taastamine näha ette minimaalselt poole ristmiku asfalteerimine (st riigiteede telgedeni). Ka riigitee nr 22102 tankla ristumiskohtade puhul on peamine tingimus, et vuuk ei tohi jääda rattajälge. 5. (p11) Sademevee arvutuslik vooluhulk tankla platsi pinnalt on VK osa järgi 25 l/s. Kogu Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  tankla alalt kokku kogutud sajuvesi peab läbima enne loodusesse juhtimist õlipüüduri. Korrigeerida õlipüüduri mahtu. 6. (p13) Projekti osana on lahendatud Olle kinnistu sademeveekanalisatsioon, millega on sademevesi suunatud riigitee nr 22102 äärsetesse kraavidesse. Üldjuhul ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Riigiteede kraavid on projekteeritud ja ehitatud tee muldkeha kaitsmiseks uhtumiste ja liigniiskuse eest ning vee ärajuhtimiseks teekattelt, tee muldkehalt ja nõlvadelt, et oleks tagatud tee toimine ja püsivus. Maanteekraavid ei ole rajatud maaparanduslikel eesmärkidel ega kuivendussüsteemide eesvooludeks ning neid ei kasutata sadeveesüsteemide eesvooludena. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete juhtimine on vältimatu ning antud asukohal ei ole võimalik teostada ka sundpuurimist Emajõe suunal Kitsesoo tee (kü nr 83101:001:0575) kaudu, tuleb analüüsida, mis tankla platsilt lisanduv sademevee vooluhulk teekraavide seisukorrale või tee mulkeha niiskusrežiimile kaasa toob. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukord ja teostada läbilaskearvutused. Projektis lahendada sademevee terviklik teekond projektalalt kuni Emajõeni, seejuures analüüsida riigitee nr 22102 km 0,294 asuva teetruubi T22102 ning Kitseoru tee (kü nr 83101:003:0850) kraavide seisukorda. 7. Liiklusväliste teabevahendite paiknemisel lähtuda liiklusseaduse § 53. Riigitee kaitsevööndi alale võib liiklusvälise teabevahendi paigaldada, kui teabevahendi sõiduteepoolse serva kaugus sõidutee äärest on vähemalt 12 meetrit. Kajastada vahekaugused asendiplaanil, sh Noka kinnistul asuva reklaamplakati kaugus mõlema riigitee suhtes. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 44 p-d 1 ja 3, § 70 lg 2 p 2 ja lg 3, § 71 lg-d 1 ja 2 ja § 99 lg 3 alusel jätame ehitusloa kooskõlastamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. OLEREXTAHTVERE_EP_AR-4-01_v02_asend_2020-09-28 2. 20070_PP_TL-4-01_v01_liikluskorraldus 3. VK2047_PP_AS-4-02_v01_asend Kristi Kuuse 58603278 [email protected] 2 (2) Saatja: Liis Ninn <[email protected]> Saadetud: 23.10.2020 12:17 Adressaat: Liis Ninn <[email protected]> Teema: FW: 20070 Olle Olerex teedeehitusliku osa projekt kooskõlastamisest Manused: image003.png; image004.png; image005.jpg; image006.jpg; 20070_PP_AA-1- 05_MNT-kiri-2020-10-07.pdf From: Indrek Oden <[email protected]> Sent: Monday, October 19, 2020 11:35 AM To: Maanteeameti klienditugi <[email protected]>; Kristi Kuuse <[email protected]> Cc: Mihkel Lember <[email protected]>; Grete Grünberg <[email protected]> Subject: 20070 Olle Olerex teedeehitusliku osa projekt kooskõlastamisest Tere Esitame Maanteeametile kooskõlastamiseks täiendatud projekti „Tähtvere küla, Olle kinnistu platside projekt“. Selgitused märkustele: 1. Käesolevaga esitame projekti kooskõlastamiseks Maanteeametile. 2. Lisatud valgusarvutus. 3. Lisatud märkus Teedeehitusliku osa seletuskirja ja ristlõike joonisele. 4. Muudetus katete taastamise lahendust. 5. Torustike seletuskirjas antud selgitus vooluhulkade ja õlipüüduri valiku osas. 6. Üldosa seletuskirjas antud olemasoleva kraavide ja truupide olukorra kirjeldus. Kraav ja truubid on piisavate mõõtmetega ning piisavalt heas olukorras, et lisanduvad sademeveed vastu võtta. 7. Lisatud teabevahendile mõõtmed sõidutee servadest. Täiendatud projekt laetud siia: 20070 Olle teed 2020-10-19.asice Palun projekt Maanteeameti poolt kooskõlastada. Kõike paremat! Indrek Oden 503 7979 Projektijuht www.roadplan.ee From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: kolmapäev, 7. oktoober 2020 11:55 To: Indrek Oden <[email protected]> Subject: 20070 Olle Olerex teedeehitusliku osa projekt kooskõlastamisest Tere Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tähtvere küla Olle kinnistu teedeehitusliku osa ja sademevee kanalisatsiooniosa projektid. Väljastasime läbi ehitisregistri kooskõlastamata jätmise, kuna projektdokumentatsioon vajab veidi veel täiendamist. Kuna kõik on kinnistul omavahel asendiplaaniliselt seotud, koostasime ühe vastuse. Palume teedeehitusliku osa täiendada ja saata siis meile uuesti kooskõlastusse [email protected]. Täiendavate küsimuste korral võite julgelt ühendust võtta. Lugupidamisega Kristi Kuuse Peaspetsialist I Taristu teenuste osakond I Maanteeamet Tel 58 603 278 [email protected]