Kiri

MareTerra OÜ ikRegistrikood: 14230666 Aadress: Harju maakond, Kuusalu, Laane 8-1 Telefonid: 58 400 274 e-post: [email protected] EEP003839 22.03.2017 Projekteerimine EPE001391 10.10.2018 Ehitusprojekti ekspertiis Töö nr 2027 Töö tellija: PVC Hall Baltic OÜ Krundi aadress: Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistud. Räni alevik, Kambja vald, Tartu maakond PVC-VARJUALUSED VILJANDI MNT 82 JA TAMMIKU KINNISTUTEL EELPROJEKT Rain Männikus Projekteerija Tallinn September 2020 Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt ÜLDANDMED Tellija PVC Hall Baltic OÜ Registrikood 14516210 Aadress Männi 23-21, Pärnu linn, Pärnumaa Telefon 50 82 870 E-mail [email protected] Omanik Alpter Invest OÜ Registrikood 11139988 Aadress Tähe tn 106c Tartu, Tartu Tartumaa 50107 Projekteerija Mareterra OÜ Registrikood 14230666 Aadress Harju maakond, Kuusalu, Laane 8-1 Telefon 58 400 274 E-post [email protected] Projekteerija Rain Männikus Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7. Projekteeritavate ehitiste asukoht Viljandi mnt 82 varjualune Aadress Viljandi mnt 82, Räni alevik, Kambja vald, Tartu maakond Katastritunnus 94901:005:0483 Tammiku varjualune Aadress Tammiku, Räni alevik, Kambja vald, Tartu maakond Katastritunnus 94901:005:0690 Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt SISUKORD 1 SISSEJUHATUS.................................................................................................................. 4 2 OLEMASOLEV SITUATSIOON ........................................................................................... 4 3 ASENDIPLAAN ................................................................................................................... 5 4 ARHITEKTUUR ................................................................................................................... 6 5 EHITUSKONSTRUKTSIOONID........................................................................................... 7 6 KÜTTESÜSTEEM JA VENTILATSIOON ............................................................................. 8 7 KANALISATSIOON JA VEEVARUSTUS ............................................................................. 8 8 ELEKTRIVARUSTUS .......................................................................................................... 8 9 TULEOHUTUS .................................................................................................................... 9 10 ENERGIAMÄRGIS ...................................................................................................... 10 11 KESKKONNAKAITSE ................................................................................................. 10 KOOSKÕLASTUS .................................................................................................................... 11 Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt 1 SISSEJUHATUS Käesolev eelprojekt on koostatud ehitiste püstitamiseks PVC varjualuste näol Viljandi mnt 82 ja Tammiku kruntidele. Töö aluseks on Tellija lähteülesanne. Projekti seletuskiri, joonised ja lisad moodustavad terviku ja neid tuleb käsitleda koos. Vasturääkivuste ilmnemisel tuleb edasiste tegevusjuhiste saamiseks informeerida projekteerijat. Eelprojekti tegemise aluseks on järgmised dokumendid: • Ehitusseadustik. Riigikogu. 11.02.2015; • Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 17.07.2015 „Nõuded ehitusprojektile”; • Eesti Vabariigi standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt; • Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele”; • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja pindade arvestamise alused”; • Majandus- ja taristuministri 08.06.2015 määrus nr 62 „Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile”. • Eesti Vabariigi projekteerimisstandardid projektiosadele vastaval alal; • Hea projekteerimis- ja ehitustava. • OÜ A & O Maamõõdubüroo. 2020. Töö nr 219/20. „Geodeetiliste uurimistööde aruanne“. 2 OLEMASOLEV SITUATSIOON 2.1 Kinnistu Viljandi mnt 82 kinnistu on 100% äirmaa. Kinnistu on hulknurkse kujuga, mis piirneb loodes elamumaa ja üldkasutatava maaga. Põhja pool on ärimaa ja elamumaad ning lõunas ärimaad. Idas on Ringtee tänav ja läänes Viljandi mnt. Viljandi mnt 82 kinnistul paiknevad mitmed ärihooned. Kinnistul asub 2 töökoda-kontorit, viilhall, kuur, ladu ja valveruum-kauplus. Projekteeritavat PVC varjualust kavatsetakse kasutada puidu laopinnana. Tammiku krundil ehitisi ei paikne. Tegu on 100% ärimaaga. Kinnistute reljeef on tasane. Enamjaolt on kaetud Viljandi mnt 82 krunt teekattega (freesitud asfalt, killustik). Tammiku krunt on kaetud enamjaolt muruga. 2.2 Ehitusgeoloogia Ehitusgeoloogiline info Viljandi mnt 82 ja Tammiku krundi kohta on saadud OÜ Alus-geoloogia poolt 2003. aastal koostatud aruandest. Selle järgi on kogu ala kaetud 0,75...1,5 m paksuselt täidetud väga eriilmelise materjaliga (täitepinnas). Pinnakatte moodustavad saviliivmoreen ja tolmliiv. Ehitusgeoloogilised tingimused on rahuldavad. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt Moreen on tundlik struktuuri rikkumise ja leondumise suhtes ning keskmiselt külmakerkeline. Kui tema struktuuri rikkuda või pinnas leonduks, kaotaks ta mitmekordselt kandevõimes. Selle vältimiseks tuleks ehituskaevikud hoida kuivad ning vundamentide talla või muu kandekonstruktsiooni alla jäävatel pinnastel ei tohiks vihma ajal mehhanismidega liikuda. Täitepinnas on nii horisontaal- kui ka vertikaalsuunal väga erineva tiheduse ja koostisega ning seetõttu ei sobi ehitusaluseks. Vundamentide alt tuleks täitepinnas täies mahus eemaldada. Põrandate alt peaks eemaldama vähemalt nii paksult olemasoleva täite, et saaks rajada 0,5 m paksuse ühtlasest mineraalsest pinnasest (liivast, kruusast, killustikust jne), hoolikalt kiht-kihilt tihendades, uue täitekihi. Enne uue täitekihi rajamist tuleks korralikult üle tihendada ka allesjäänud täitekiht. Kui osutub otstarbekamaks rajada vaivundament, saaks kuni 1 m pikkuselt tolmliiva rammitult 30x30 cm ristlõikega raudbetoonvai üksikvaiale lubatavaks koormuseks 450 kN. 3 ASENDIPLAAN 3.1 Projekteeritavate varjualuste paiknemine Viljandi mnt 82 varjualune on kavandatud olemasolevatest hoonetest umbes 25 m lõunasse. Tammiku varjualune paikneb Viljandi mnt 82 omast 12 m kagus. 3.2 Katendid Olemasolevaid katendeid ei muudeta. 3.3 Parkimiskorraldus Olemasolevat parkimiskorraldust ei muudeta. 3.4 Haljastus Krundi haljastust ei muudeta. 3.5 Tehnovõrgud Tehnovõrkude koondplaani koostamise aluseks on OÜ Sirkel ja Malli poolt koostatud geodeetiline uurimistöö. Üldiselt asuvad tehnovõrgud Viljandi mnt 82 varjualusest ligikaudu 20 m kaugusel. Projekteeritava rajatise kohal asub õhuliin, mis tellija sõnutsi ei tööta. Et see asub ka 10 m kõrgusel, siis ei jää see projekteeritavale ehitisele ette. Projekteeritavatesse varjualustesse ei ole kavandatud reo- ja sadeveekanalisatsiooni. Reovett ei teki, kuna ehitisi kasutatakse hoidlana ning sademevesi immutatakse maapinda. Käesoleva eelprojekti järgi ei tehta olemasolevates tehnovõrkudes muudatusi ega lisata täiendavat. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt 4 ARHITEKTUUR 4.1 Välimus ja siseruum Projekteeritava ehitiste ümbruses asuvad majandus- ja laohooned. Seega sobivad PVC varjualused funktsiooni poolest ümbritsevasse keskkonda. Ehitiste eesmärgiks on korrastada territooriumi ja ladustada krundi territooriumil puitu. PVC kangas on VINYPLAN 6770 ning selle seinte värv hall. Hoonete katused on samuti samavärvilisest PVC kangast. Kangas katab hoone katust ja väliskülgi. Hoonete esiküljed on avatud. Teraskonstruktsioonid on seespoolt katmata. Projekteeritavate ehitiste kõrgus ei ületa olemasolevate hoonete kõrgusi. Ehitistele ei paigaldata valgusteid ega reklaamipindu. Fassaadidele ei ole kavandatud kütte- jahutus- ja ventilatsiooniseadmeid. Projekteeritavate ehitiste varjualune moodustab ühe siseruumi, mida kasutatakse laoruumina. Uksed puuduvad. Sisse pääseb halli avatud küljelt. 4.2 Ehitise tehnilised parameetrid Projekteeritava Viljandi mnt 82 varjualuse andmed Ehitisealune pind 158 m² Maht 856 m³ Suletud netopind 158 m² Korruselisus 1 Laius 7,4 m Pikkus 21,4 m Kõrgus 6,4 m Projekteeritava Tammiku varjualuse andmed Ehitisealune pind 169 m² Maht 916 m³ Suletud netopind 169 m² Korruselisus 1 Laius 7,4 m Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt Pikkus 22,9 m Kõrgus 6,4 m 5 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 5.1 Kasutatud standardid • EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused • EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused • EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormus. Lumekoormus • EVS-EN 1991-1-4:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormus. Tuulekoormus • EVS-EN 1993-1-1:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1- 1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks • EVS-EN 1993-1-3:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1- 3: Üldreeglid ja lisareeglid külmvormitud profiilidele ja profiilplekile • EVS-EN 1993-1-8:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1- 8: Liidete projekteerimine • EVS-EN 1994-1-1:2006 Eurokoodeks 4: Terasest ja betoonist komposiitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks • EVS 1997-1:2005 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad 5.2 Tehnilised lähteandmed Ehitise tööiga, töökindluse- ja tagajärjeklass, projekteerimise järelevalve tase ja ehitusaegse järelevalve tase on määratud vastalt standarditele EVS-EN 1990:2002 ja EVS 1991-7:2006. Kandekonstruktsioonide projekteeritud kasutusea kategooria 3 (põllumajanduslikud jms konstruktsioonid) ja kasutusiga 30 aastat. Hoone konstruktsioonide: • tagajärjeklass CC1, • töökindlusklass RC2 Projekteerimise järelevalve tase DSL1. Ehitusaegse järelevalve tase IL2. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt 5.3 Koormused Hoone konstruktsioonid on arvutatud alljärgnevatele normkoormustele Kasuskoormus Puuduvad Lumekoormus Lumekoormus maapinnal (Sk = 1.5 kN/m2) - vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormus. Lumekoormus Tuulekoormus EVS-EN 1991-1-4-2006 järgi: • Maastikutüüp IIi • Keskmine tuule baaskiirusrõhk qb=0,276 kN/m² 5.4 Konstruktsioonid Vundamentidena kasutatakse raudbetoonist madalvundamenti, millele kinnituvad poltidega PVC-varjualuse terasest postid. Katuse kandjateks on terasraamid (sõrestikud). Otsaseina postid ja diagonaalsidemed valmistatakse terasest nelikanttorudest. Seinad ja katus kaetakse PVC-kattega. Katte sobivuse ja tugevuse määrab katte tootja projekti hilisemas staadiumis. Hoonetel puuduvad põrandad. Varjualuses olev materjal ladustatakse pinnasele. 6 KÜTTESÜSTEEM JA VENTILATSIOON Projekteeritavaid hooneid ei köeta ja neis puudub kütte- ja ventilatsioonisüsteem. Ventilatsioon on loomulik. 7 KANALISATSIOON JA VEEVARUSTUS Projekteeritavad hooned saavad vajadusel tarbevee olemasolevatest ehitistest. Sademeveed immutatakse pinnasesse kinnistu siseselt. On välistatud sademevee valgumine kõrvalkinnistutele. Projekteeritavates varjualustes ei teki reovett ning seepärast pole projekteeritud kanalisatsiooni. 8 ELEKTRIVARUSTUS Projekteeritavatesse hoonetesse ei ole projekteeritud elektrivarustust. Vajadusel saadakse elektrit olemasolevatest ehitistest pikendusjuhtmetega või teisaldatava generaatoriga. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt 9 TULEOHUTUS 9.1 Kasutatud standardid • Tuleohutuse seadus, 05.05.2010 • Siseministri määrus nr 17, 30.03.2017 „Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ • Siseministri määrus nr 44, 02.09.2010 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“ • Majandus- ja taristuministrimäärus nr 97, 17.07.2015 „Nõuded ehitusprojektile“ • EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara. • EVS 812-2:2014+AC:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. • EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. • EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaazide tuleohutus. • EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus. • EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded. • EVS 871:2017 – Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine. • EVS 919:2013 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid. • Siseministri määrus nr 39. 30.08.2010. Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule. 9.2 Projekteeritavad ehitised Käesolevas projektis on kirjeldatud ühe varjualuse tuleohutust. See kattub teise projekteeritava varjualuse tuleohutusega. 9.2.1 Tuletõkkesektsioonid ja korruste arv Kuja olevasolevate ehitistega on 24 m ning teise projekteeritava varjualusega 12 m. 9.2.2 Arvestuslik inimeste arv hoones Inimesi varjualuses tavaolukorras ei viibi. 9.2.3 Kasutusviis ja tulepüsivusklass • VI: tööstus- ja laohoone, põlemiskoormus >1200 MJ/m² Hoone tulepüsivusklass TP-3. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt Tuleoht ja tule leviku võimalus on väikse tõenäosusega, sest projekteeritavas hoones pole kütet ega elektrit. Samuti paigutatakse varjualuses ja seda ümbritsevatel laoplatsidel nii, et tuleoht ja - levik oleks võimalikult väike. 9.2.4 Tuleohuklass ja tulekaitsetase, tuleohutuspaigaldised Hoone kuulub 1. tuleohuklassi (tuleohuta). Hoonet kasutatakse puitmaterjali ajutise laopinnana. Hoones tagatakse I tulekaitsetase. Projekteeritavasse ehitisse nähakse ette 6 kg pulberkustuti. Projekteeritavas laienduses ei ole tehnosüsteeme (küte, ventilatsioon, kanalisatsioon, veevarustus, gaas). Projekteeritav ehitis asub tiheasustusega piirkonnas. Väline tulekustutusvesi normvooluhulgaga 15 l/s tagatakse lähedal olevatest hüdrantidest (kolme hüdrandi kaugus hoonest linnulennult on ligikaudu 150 m, 160 m ja 230 m). Ehitisele pääseb ligi sissesõidutee kaudu päästeauto. 9.2.5 Tuletõkkesektsioonid ja korruste arv Tuletõkkesektsioonid puuduvad. Hoone välisseintel olev PVC kangas sulab tulekahju korral. Korruseid on 1. 9.2.6 Tuletundlikkus Põranda (looduslik pinnas) klass: A1-s1, d0. Põranda (freesasfalt) klass: A1-s2, d0. Teraskonstruktsioonide klass: A1-s1, d0. Katusekatte ja välisseinte (PVC kangas) pinnakihi klass: C-s2, d0 (EN-13501-1 / DIN 4102). 9.2.7 Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus, päästemeeskonna juurdepääs Maksimaalne väljumistee pikkus on ehitises 7,4 meetrit. Ehitisest pääseb välja läbi avatud külje. Projekteeritaval ajutisel ehitisel puuduvad kelder ja pööning. Katusele pääseb mittestatsionaarse redeliga. Lakke pole ette nähtud katuseluuki, sest selle saab vajadusel kattesse sisse lõigata. 9.2.8 Suitsuärastus Tulekahju korral suitsuärastus toimub läbi avatud esiseina ja ära sulanud PVC kanga vabasse õhku. 10 ENERGIAMÄRGIS Energiamärgis ei ole püsitataval varjualusel nõutav, kuna sisekliima tagamiseks ei kasutata energiat. 11 KESKKONNAKAITSE 11.1 Üldiselt Projekteeritavates ehitistes ei teki jäätmeid, sest seal vaid ladustatakse materjali. Seega pole käesolevas projektis kirjeldatud ettevõtte tegevuse käigus tekkivate jäätmete (ohtlikud ja tavajäätmed) kogumist ja käitlemist. Dokument: 2027_EP_EK-3-01_v01 Tellija: PVC Hall Baltic OÜ Nimetus: PVC-varjualused. Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt Üldiselt saab öelda, et olme -ja majapidamisjäätmete ladustamiseks ja äraveoks on krundil ette nähtud prügikonteinerid. Olme -ja majapidamisjäätmete kogumine toimub kinnistesse tühjendatavatesse konteineritesse, mille tühjendamise ja prügi äraveo kohta on kinnistu omanikul sõlmitud vastava ettevõtte leping. Ehituse käigus tekkivate jäätme käitlemisel lähtuda Kambja valla Jäätmehoolduseeskirjast (Kambja vallavolikogu 13.10.2016 määrus nr 53). Ehitusjäätmete eeskirja nõuetele vastava käitlemise eest vastutab ehitusjäätmete valdaja. 11.2 Jäätmekava Jäätmekava koostamisel on lähtutud Kambja valla Jäätmehoolduseeskirjast (Kambja vallavolikogu 13.10.2016 määrus nr 53). Ehitusel ei teki jäätmeid, sest püstitavad hooned püstitatakse puhastatud platsile. KOOSKÕLASTUS Viljandi mnt 82 ja Tammiku kruntide omanik OÜ Alpter Invest esindaja Kaimo Kaasik on kooskõlastanud käesoleva projekti digiallkirjaga.  TINGMÄRGID TINGMÄRGID OLEMASOLEVAD OBJEKTID OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD HALJASTUS SADEVEE KANALISATSIOON PINNAKATTE PIIR T-TRASS TEE PIIRE ÕHUKAABEL RAJATIS MADALPINGE KAABEL KRUUSATEE DRENAAZITRASS NÕLV VALGUSTUSPOST PROJEKTEERITAVA VILJANDI MNT 82 PVC VARJUALUSE HALJASTUSE PIIR SADEVEEKAEVUD KOORDINAADID TEHNILISED NÄITAJAD PUNKTID Y X Jrk Näitaja Arv Ühik MAA-ALUNE RAJATIS DRENAAZIREST P001 656642.696 6472467.038 1 Ehitisealune pindala 158 m² VEEKOGU PIIR KÕRGEPINGE KAABEL P002 656621.276 6472467.038 2 Maht 856 m³ P003 656621.276 6472459.614 KRUNDI PIIR 3 Suletud netopind 158 m² SIDETRASS P004 656642.696 6472459.614 P005 656649.202 6472449.666 4 Korruselisus 1 - MAHUTI LUUGID SIDETRASSI KAEV P006 656643.944 6472444.425 5 Laius 7,4 m AED KANALISATSIOONI TRASS P007 656660.124 6472428.192 6 Pikkus 21,4 m P008 656665.382 6472433.433 LIIKLUSMÄRK / TAHVEL KANALISATSIOONI KAEV 7 Kõrgus 6,4 m GAASITRASS P002 P001 B PROJEKTEERITAVA TAMMIKU PVC VARJUALUSE 7,4 7,0 ±0.00 = 71.30 m ABS TEHNILISED NÄITAJAD P004 Näitaja A Jrk Arv Ühik 11, 21,0 TINGMÄRGID 9 P003 PROJEKTEERITAVAD 1 Ehitisealune pindala 169 m² 21,4 2 Maht 916 m³ VILJANDI MNT 89 VARJUALUNE 1 7 P005 3 Suletud netopind 169 m² TAMMIKU VARJUALUNE P006 4 Korruselisus 1 - ±0 5 Laius 7,4 m .00 =7 6 Pikkus 22,9 m 1 1.4 0m 7 Kõrgus 6,4 m AB 22 ,9 S P008 HÜDRANTIDE ASUKOHTADE SKEEM ,5 22 7,0 7,4 B P007 A JUHISED 7 1. JOONISE ALUSPLAANINA ON KASUTATUD GEODEETILIST MÕÕDISTUST. GEODEETILISE MÕÕDISTUSE ON KOOSTANUD OÜ SIRKEL & MALL. TÖÖ NR MARETERRA OÜ 150 m 230 1632-19. MÕÕDISTATUD 19.01.2019-15.03.2019. m 2. KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS. 3. KÕRGUSED EH2000 SÜSTEEMIS. PROJEKTEERITAVAD HOONED 4. OLEMASOLEV SITUATSIOON ON NÄIDATUD JOONISEL 4-02. 5. VILJANDI MNT 82 VARJUALUSE PLAAN ON JOONISEL 5-01. 160 m 6. VILJANDI MNT 82 VARJUALUSE VAATED ON JOONISEL 6-02. 5. TAMMIKU VARJUALUSE PLAAN ON JOONISEL 5-02. 6. TAMMIKU VARJUALUSE VAATED ON JOONISEL 6-04. A3+A4  Tiit Lukas Kambja Vallavalitsus Teie 23.09.2020 [email protected] Pargi 2 Meie 23.10.2020 nr 15-2/20/43836-3 Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714, Tartu maakond Tammiku kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Räni aleviku Tammiku kinnistu (katastritunnus 94901:005:0690) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 230321). Kinnistu asub riigitee nr 2 Tallinn – Tartu – Võru – Luhamaa (edaspidi riigitee) km 180,48-180,56 kaitsevööndis (50 m äärmise sõiduraja servast). Ehitusluba antakse välja PVC varjualuse ehitamiseks, viitade ning infotahvlite ja lipumasti paigaldamiseks. Ehitusloa aluseks on MareTerra OÜ töö nr 2027 „PVC-varjualused Viljandi mnt 82 ja Tammiku kinnistutel. Eelprojekt“, mis ei vasta Viljandi mnt 82 kinnistul kehtivale detailplaneeringule (Artes Terrae OÜ töö nr 1532DP1 „Viljandi mnt 82 maaüksuse ja lähiala detailplaneering“). Palume korrigeerida projekti vastavalt järgmistele punktidele: 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2. Kanda asendiplaanile rajatiste, piirete, parkla jt kavandatavate objektide (viidad, infotahvlid ning lipumast) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. Samuti näidata asendiplaanil kavandatavate viitade, infotahvlite ning lipumasti mõõdud ja kaugused riigiteest. Projektis puudub nende kohta info, kuid nende paigaldamise kavatsus on välja toodud ehitusloa eelnõus. Märgime, et vastavalt liiklusseaduse § 53 punktile 6 peab liiklusvälise teabevahendi kaugus sõidutee äärest olema vähemalt 12 m. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Lubame Tammiku kinnistule EhS § 3 lg 4 alusel ajutise varjualuse kavandamist väljapoole riigitee külgnähtavusala (vt Majandus- ja taristuministri 5. augusti 2015. a määrus nr 106 „Tee projekteerimise normid“ Lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ tabel 2.14 lähtetase „rahuldav“). 4. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning näidata asendiplaanil juurdepääs riigiteelt Tammiku ja Viljandi mnt 82 kinnistutele. Samuti kanda asendiplaanile kinnistute vaheline ühendustee ning Tammiku kinnistule kavandatava varjualuse kasutamisega kaasnev ruumikasutus (puidu ladustamise teekond, vajalik manööverdusruum vastavalt kasutatavale liikluskoosseisule, Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  parkimine, jm). Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. 5. Projekti seletuskirjas p 3.2 „Katendid“ on mainitud, et olemasolevaid katendeid ei muudeta. Juhime tähelepanu, et Tammiku kinnistul on murukate – kui kinnistu kasutamise käigus ilmneb, et murukate on vaja asendada muu pinnakattega, on vajalik meie kooskõlastus nimetatud tegevusele. 6. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 44 p 1, § 70 lg 2 p 2 ja lg 3 ning § 71 lg-d 1 ja 2 alusel jätame ehitusloa kooskõlastamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. 2027_EP_EK-3-01_v01_Seletuskiri 2. 2027_EP_AS-4-03_v01_Asendiplaan Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)