Ehitisregister- Viljandimaa Mulgi vald Põlde küla Teearu kinnistu päikeseelektrijaama ehitusloa taotlus, menetlus nr 231809

Mulgi Vallavalitsus Menetluse nr. 231809 märkuste koondleht Väljastatud: 27.10.2020 Aadressid: Viljandi maakond, Mulgi vald, Põlde küla, Teearu Nimetus: Projekt Taotlejad: RAIDI ALEKSANDROV, TAAVI KLAOS, Elion OÜ (14945908) Kontaktisik: TAAVI KLAOS Projekteerijad: AKTSIASELTS ELEVÄLI (10274158) Kontaktisik: TAAVI KLAOS Põllumajandusameti Viljandi keskus Kuupäev: 05.10.2020 08:26 Kooskõlastamata Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus 21.10.2020 Märkused puuduvad STEN-MAIKEL UDRAS Kooskõlastuse ootel (Korduv) Maanteeamet Kuupäev: 05.10.2020 08:29 Kooskõlastamata Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus 21.10.2020 Märkused puuduvad STEN-MAIKEL UDRAS Ei kooskõlasta Rajatis päikeseelektrijaam Ehitisregistri kood: 221350567 Ehitustegevus: Ehitise püstitamine Ehitise koha- Viljandi maakond, Mulgi vald, Põlde Dokumendi tüüp: Ehitusluba aadress: küla, Teearu Korruseid: Pind (m²): 27500 Maht (m³): Põllumajandusameti Viljandi keskus Kuupäev: 05.10.2020 08:26 Kooskõlastamata Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus 08.10.2020 Lahendatav Joonised.zip MARI-LIIS PAARA Lahendatud 1 Viljandimaal Mulgi vallas Põlde külas Teearu (10502:001:0122) katastriüksusele kavandatav päikeseelektrijaam asub Mulgi (MS kood 6113660010020/001) maaparandusehitisel. Koostatud eelprojektist (töö nr 22520-E) ei selgu, kas päikeseelektrijaama projekteerimisel on arvestatud katastriüksusel asuva drenaažisüsteemiga. Palume projekti lisada maaparandust käsitlev peatükk, kuhu lisada järgmised punktid: 1.Tagada Mulgi (MS kood 6113660010020/001) maaparandusehitise toimimine. 2.Drenaaži orienteeruv asukoht kanda asendiplaanile. Teostusjoonis lisatud. 3.Enne ehitamist selgitada välja drenaaži täpne asukoht. 4.Dreenitatud alal kasutatakse maaraami kinnitusvaiasid, mis ulatuvad kuni 0,7 m sügavusele maapinnast. 5.Drenaaži suunas maaraami kinnitusvaiasid ei rammita. Vajadusel muudetakse maaraamide asukohta. 6.Drenaaži juhusliku vigastamise korral asendada kuivendusdreen/kollektor sama läbimõõduga plasttoruga või sulgeda dreeni otsad otsakorgiga. 7.Näidata joonisel liitumiskaabli asukoht. 8.Liitumiskaabli ristumisel dreeni või kollektoriga paigaldada kaabel 0,5 m dreeni või 0,7 m kollektori toru põhjast madalamale. Näidisskeemid lisatud. Skeem näidata ära paigaldusplaanil. Kuupäev Viide Lisaja 21.10.2020 RAIDI ALEKSANDROV 1.1 Märkused lahendatud. Maanteeamet Kuupäev: 05.10.2020 08:29 Kooskõlastamata 1/ 3 Kuupäev 27.10.2020  Mulgi Vallavalitsus Kuupäev Tüüp Viide Lisaja Tegevus 08.10.2020 Lahendatav 15-22045947-2 MARJE-LY REBAS Lahendatud 08.10.2020 Väljaminev kiri.asice 1 Kinnistu asub riigitee nr 24227 Abjamõisa tee km 1,32-1,41 kaitsevööndis. Eelnõu järgi kavandatakse kinnistule päikeseelektrijaam, piirdeaed, kinnistu riigitee poolsesse külge hekk ja riigitee km-le 1,40 mahasõit. Ehitusloa aluseks on „Mitmest elektrienergia tootmisseadmest koosnev kompleksne päikeseelektrijaam. Konsolideeritud koguvõimsus 1,328 MW. Eelprojekt“ (peaprojekteerija AS Eleväli, töö nr 22520-E). Maanteeametiga eelnevalt ehitusprojekti koostamisel või projekteerimistingimuste menetlemisel koostööd ei ole tehtud. Palume ehitusloa aluseks olevat projekti täiendada ja korrigeerida järgnevate märkuste alusel. 1.Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2.Kanda joonistele ehitiste (alajaam, päikesepaneelid, piire, vms) ja heki kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3.Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Tee kaitsevöönd on teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Riigitee ohutus on tagatud järgmistel tingimustel: 3.1.päikesepaneelid ja alajaam projekteerida väljapoole riigitee külgnähtavusala (16,0 m sõidutee katendi servast); 3.2.piirdeaed (keevispaneelidest aed) projekteerida väljapoole riigitee vaba ruumi ala (4,0 m) ja vähemalt 1,0 m kaugusele riigitee katastriüksuse piirist – mõlemad nõuded peavad olema täidetud; 3.3.hekk ei tohi olla sõiduteega külgneva vaba ruumi alal (4,0 m) + lisaks peab heki riigitee poolse välispinna ja riigitee aluse maa piiri (katastriüksuse piiri) vahele jääma minimaalselt 3 m vaba ruumi heki hooldamiseks ja hooldusjäätmete äraveoks väljaspool riigitee alust maad. Arvestades eelpooltoodut oleks istutuskaugus sõidutee servast 4,0 + 3,0 + pool heki laiusest. 3.4.hekki mitte kavandada ristumiskohtade (mahasõidud kinnistutele) nähtavuskolmnurkadesse. 4.Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5.Juurdepääs kavandada riigitee km 1,37 olemasoleva mahasõidu kaudu, vajadusel anda nõuded mahasõidu parendamiseks (tee osa asendamiseks samaväärsega). Ehitusloa eelnõus näidatud mahasõidu asukohas (riigitee km 1,4) ei ole tagatud majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi normid) toodud nähtavuskolmnurk. 6.Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt normide punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 7.Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 8.Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 9.Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa- ameti kaardi väljavõtet. 10.Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 44 p 1, § 70 lg 2 p 2 ja lg 3 ning § 71 lg-d 1 ja 2 alusel jätame ehitusloa kooskõlastamata. Kuupäev Viide Lisaja 21.10.2020 RAIDI ALEKSANDROV 1.1 Märkused lahendatud 27.10.2020 Lahendatav MARJE-LY REBAS Ootab edastamist taotlejale 2/ 3 Kuupäev 27.10.2020  Mulgi Vallavalitsus 2 Olete esitanud Maanteeametile korduvaks kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Mulgi valla Põlde küla Teearu kinnistule (katastritunnus 10502:001:0122) kavandatava päikeseelektrijaama ehitusloa eelnõu (EHR-i menetlus nr 231809). Ehitusloa aluseks on „Mitmest elektrienergia tootmisseadmest koosnev kompleksne päikeseelektrijaam. Konsolideeritud koguvõimsus 1,328 MW. Eelprojekt“ (peaprojekteerija AS Eleväli, töö nr 22520-E). Kinnistu asub riigitee nr 24227 Abjamõisa tee km 1,32-1,41 kaitsevööndis. Eelnõu järgi kavandatakse kinnistule päikeseelektrijaam, piirdeaed, kinnistu riigitee poolsesse külge hekk ja riigitee km-le 1,40 mahasõit. Maanteeamet jättis 08.10.2020 kirjaga nr 15-2/20/45947-2 ehitusloa kooskõlastamata ning palus kirjas tehtud märkuste alusel projekti täiendada ja korrigeerida. Korduvaks kooskõlastamiseks esitatud projektis ei ole osaliselt või täielikult arvestatud järgnevate märkustega. 1.Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. EhS-i kohane teekaitsevöönd on 30 m äärmise sõiduraja servast, mitte 16 m. Palume korrigeerida projekti seletuskirja ja joonist E-01. 2.Kanda joonistele ehitiste (alajaam, päikesepaneelid, piire, vms) ja heki kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. Piirde kaugus on joonisele kandmata ning viide planeeritava heki asukohale on joonisel vales kohas. Korrigeerida joonist E-01. 3.Piirdeaed (keevispaneelidest aed) projekteerida väljapoole riigitee vaba ruumi ala (4,0 m) ja vähemalt 1,0 m kaugusele riigitee katastriüksuse piirist. Mõlemad nõuded on täitmata –piirdeaed on projekteeritud kinnistu piirile, mis asub ca 3,5 m kaugusel sõiduraja servast. Korrigeerida piirdeaia asukohta joonisel. 4.Juurdepääs kavandada riigitee km 1,37 olemasoleva mahasõidu kaudu, vajadusel anda nõuded mahasõidu parendamiseks (tee osa asendamiseks samaväärsega). Ehitusloa eelnõus näidatud mahasõidu asukohas (riigitee km 1,4) ei ole tagatud majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi normid) toodud nähtavuskolmnurk. Mahasõidu asukoht on korrigeerimata, vajadusel anda projektis ka nõuded mahasõidu parendamiseks. 5.Joonistele kanda ja seletuskirjas kirjeldada ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt normide punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. Ristumiskoha nähtavuskolmnurk on joonisele E-01 kandmata. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 44 p 1, § 70 lg 2 p 2 ja lg 3, § 71 lg-d 1 ja 2 ja 99 lg 3 alusel jätame ehitusloa kooskõlastamata. Lisaks juhime teie tähelepanu sellele, et joonisel E-01 on kinnistu lõunapoolses osas näidatud „tegelik kinnistupiir“ ja „eksitav kinnistupiir“. Lähtudes Maa-ameti kaardist on krundi piir kohas „eksitav kinnistupiir“. Soovitame kontrollida kinnistu piiride asukohta. 3/ 3 Kuupäev 27.10.2020 Saatja: Liis Ninn <[email protected]> Saadetud: 23.10.2020 08:29 Adressaat: Liis Ninn <[email protected]> Teema: FW: Teade Ehitisregistrist - Ehitusloa taotlus nr 2011271/23934 menetluse nr 231809 esitati uuesti lahendatud märkustega. Palun kontrollige lahendusi ja kooskõlastage taotlus hiljemalt 31.10.2020. From: Marje-Ly Rebas <[email protected]> Sent: Thursday, October 22, 2020 10:14 AM To: MNT Teed <[email protected]> Subject: FW: Teade Ehitisregistrist - Ehitusloa taotlus nr 2011271/23934 menetluse nr 231809 esitati uuesti lahendatud märkustega. Palun kontrollige lahendusi ja kooskõlastage taotlus hiljemalt 31.10.2020. Palun registreerida, 15-2/20/45947-2 järg. From: [email protected] [mailto:[email protected]] Sent: Wednesday, October 21, 2020 11:55 AM To: Marje-Ly Rebas <[email protected]> Subject: Teade Ehitisregistrist - Ehitusloa taotlus nr 2011271/23934 menetluse nr 231809 esitati uuesti lahendatud märkustega. Palun kontrollige lahendusi ja kooskõlastage taotlus hiljemalt 31.10.2020. Taotluse märkused on lahendatud Menetluse nr 231809 Menetlusse võtmise kp 05.10.2020 Kooskõlastuse tähtaeg 31.10.2020 Menetleja STEN-MAIKEL UDRAS Pädev asutus Mulgi Vallavalitsus Dokumendi nr 2011271/23934 Dokumendi kp 21.10.2020 Taotleja/teataja Elion OÜ Kontaktisik: TAAVI KLAOS, RAIDI ALEKSANDROV ja TAAVI KLAOS Ehitise aadress Viljandi maakond, Mulgi vald, Põlde küla, Teearu Ehitisregistri kood 221350567 Ehitise nimetus Päikeseelektrijaam NB! Tegemist on automaatteavitusega. Sisuliste küsimuste korral palun pöördu kohaliku omavalitsuse menetleja (enamasti ehitusspetsialist) poole. Ehitisregistri kasutamise tehnilistes küsimustes aitab Sind klienditugi aadressil [email protected].