Ehitisregister- Harjumaa Kuusalu vald Salmistu küla Käbiheina kinnistu elamu projekteerimistingimuste taotlus, menetlus nr 227814

Projekteerimistingimused nr 2011802/08138 (eelnõu) Kuupäev 25.10.2020 Projekteerimistingimuste andja Kuusalu Vallavalitsus 75033496 MÕISA TEE 17, 74604 KIIU, HARJU MAAKOND Telefon 606 6370 , e-post [email protected] LJUBOV BEGLOVA EHITUSSPETSIALIST Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/09734 Kuupäev 26.08.2020 Märkus Projekteerimistingimuste eelnõu on lisatud dokumentide kausta. Ehitise andmed Ehitise nimetus elamu Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 35201:002:1026 Harju maakond, Kuusalu vald, Salmistu küla, Käbiheina Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/09 Projekteerimistin 734_Koondvaad gimuste taotlus 2011002/09734 e.pdf 26.08.2020 Kuusalu_Vallava Tingimused litsusele.asice Muu lisa 26.08.2020 Vahur Õismaa Kuusalu Vallavalitsusele. Fail konteinerist docx 26.08.2020 Vahur Õismaa Eelnõu_Projekte erimistingimuste väljastamine Salmistu küla Käbiheina kinnistule üksikelamu ja abihoone ehitusprojekti koostamiseks Kuusalu Kaust 25.10.2020 Vallavalitsus 1/2 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2011802/08138 (eelnõu), 25.10.2020 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Eelnõu_Projekte Projekteerimistin erimistingimuste gimuste väljastamine väljastamine Salmistu küla Salmistu küla Käbiheina Käbiheina kinnistule kinnistule üksikelamu ja üksikelamu ja abihoone abihoone ehitusprojekti ehitusprojekti koostamiseks koostamiseks.do Kuusalu c Muu lisa 25.10.2020 Vallavalitsus 2/2 Allkiri ____________________  Kuusalu Vallavalitsus LJUBOV.BEGLOVA@KUUSALU. EE Meie 29.10.2020 nr 15-2/20/49465-2 Mõisa tee 17 Kiiu alevik, Kuusalu vald, 74604, Harju maakond Kuusalu vald Salmistu küla Käbiheina kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kuusalu valla Salmistu küla Käbiheina kinnistu (katastritunnus 35201:002:1026; maatulundusmaa) projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 227814) üksikelamu ja abihoone püstitamiseks. Kinnistu asub riigitee 11267 Kuusalu-Valkla tee km 6,60-6,74 kaitsevööndis. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud riigitee lõigu teekaitsevööndis puudub hoonestusjoon, mistõttu me ei anna nõusolekut ehitada ehitusloakohustuslikku hoonet teekaitsevööndisse. 4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5. Juurdepääs kavandada riigitee 11267 km 6,741 olemasoleva ristumiskoha kaudu, mis paikneb Käbiheina ja Kivisambla (35301:001:1643) kinnistute piiril. Märgime, et riigiteel on kiirus piiratud 50 km/h eelkõige piiratud nähtavuse ja kitsa sõidutee tõttu. Tegemist ei ole linnalise liikluskeskkonnaga, kus võib mahasõite rajada vastavalt vajadusele. 6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punkt 5.2.7, tabel 2.14 lähtetasemel rahuldav. 7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad. 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete, tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.. 11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet. 12. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisa: Projekteerimistingimuste eelnõu Nr 2011802/08138 Krista Einama 58627026 [email protected] 2 (2)