Edgar Udod
FSE CAPITAL OÜ
[email protected] 26.09.2024 nr 4-2/24/123-2
Hankelepingu nr 4-2/24/123 lõpetamine
Maa-ameti ja FSE CAPITAL OÜ vahel on 20.08.2024 sõlmitud hankeleping nr 4-2/24/123
(edaspidi leping) Kadaka (katastritunnus 51401:001:0552) kinnisasjal paikneva ehitise täielikuks
lammutamiseks. Lepingust tulenevalt tuleb Kadaka kinnisasjal tööd teostada 4 kuu jooksul, seega
hiljemalt 20.12.2024.
Vastavalt lepingule ja lisas 1 toodud kirjeldusele tuleb Kadaka kinnisasjal lammutada kinnisasjal
paiknev ehitis täielikult ja ohustada kaev. Kõik jäätmed ehitise seest, ümbert ja kogu kinnisasja
ulatuses tuleb liigiti koguda ja koristada. Ehitise alune kelder tuleb täita pinnasega. Ehitise
lammutamiseks on kohaliku omavalitsuse nõude kohaselt vajalik töövõtjal koostada või hankida
ehitusprojekt (sh ka tööde organiseerimise kava) ja taotleda ehitusluba. Projekt tuleb
kooskõlastada tellija ja kohaliku omavalitsusega.
Maa-amet saatis 18.03.2023 kirjaga nr 7-1/23/4876 enne Kadaka kinnisasjalt ehitise
lammutamiseks riigihanke korraldamist Narva-Jõesuu Linnavalitsusele päringu. Päringus
palusime kohalikul omavalitsusel anda informatsiooni, kas Kadaka kinnisasjal paikneva ehitise
lammutamiseks on vajalik ehitusluba ja/või ehitusprojekt ning kas kohalikule omavalitsusele on
teada asjaolusid, mis võivad osutuda oluliseks kinnisasjal paikeva ehitise lammutamisel.
Narva-Jõesuu Linnavalitsus vastas 24.03.2023 kirjaga nr 7-2/21-1, et Kadaka kinnisasjalt ehitise
lammutamisel tuleb rangelt lähtuda ehitusseadustiku nõuetest ehk hoonete lammutamiseks tuleb
koostada lammutusprojekt ja hankida selle lammutamiseks ehitusluba. Lammutusprojekti
koostamisel paluti arvestada kehtiva „Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskirjaga“.
FSE CAPITAL OÜ saatis 05.09.2024 Maa-ametile e-kirja, mille kohaselt palub Narva-Jõesuu
Linnavalitsus ettevõttel koostada lammutusprojekti koosseisus vajaliku asendiplaani jaoks
geodeetiline alusplaan.
Geodeetilise mõõdistamise tellimine ja alusplaani koostamine on kulukas ja ajamahukas töö,
millega Maa-amet hanke korraldamisel ja lepingu sõlmimisel ei arvestanud. Nimetatud ulatuslike
tööde tegemise vajadusest ei andnud Maa-ametile teada ka kohalik omavalitus oma kirjaga
nr 7-2/21-1. Eelkirjeldatud lisatööde vajaduse selgumine lepingu täitmise faasis tähendab, et
lepinguga ettenähtud töid ei ole võimalik ellu viia lepingus fikseeritud maksumuse ulatuses ega
tööde teostamise perioodi piires.
Lepingu punkti 7.4 kohaselt tellijal on õigus leping mõjuva põhjuse olemasolul ennetähtaegselt
üles öelda, eelkõige kui tal puuduvad lepingu täitmiseks rahalised vahendid või kaob vajadus
teenuse järele. Tellija teatab töövõtjale sellest kirjalikult ette vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Narva-Jõesuu Linnavalitsus soovib lammutusprojekti koostamise raames geodeetiliste uuringute
teostamist, kuid Maa-amet ei ole lepingus fikseeritud tööde hulgas sellekohaseid töid kirjeldanud
ega nendele töödele kuluvat aega lisanud lepingu täitmise perioodile. Sellest tulenevalt ei ole antud
lepingus kõnealuste töödega arvestatud ka tööde maksumuse pakkumuses. Eelnevatele asjaoludele
tuginedes ei ole võimalik lepingu eesmärki täita ja Maa-ametil võimalik lepingu täitmiseks
ettenähtud rahaliste vahenditega tööd tellida.
Kuna tellija ei saanud lepingu sõlmimisel eelkirjeldatud tööde tegemise vajadusega arvestada, siis
ütleb Maa-amet lepingu üles ja loeb vastavalt lepingu punktis 7.4 sätestatud 14. kalendripäevasele
etteteatamistähtajale Maa-ameti ja FSE CAPITAL OÜ vahel 20.08.2024 sõlmitud hankelepingu
nr 4-2/24/123 lõppenuks alates 14.10.2024.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Maritta Mägi
peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes
Teadmiseks: Riigi Tugiteenuste Keskus, Aivar Karus (
[email protected])
Kirti Kristi Viidas
5919 9761
[email protected]
2