Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline
07.11.2022 nr 5-2/6325-1
Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu algatamise teade
Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel teile kui planeeringuala
naabrile ja menetlusosalisele, et Saaremaa Vallavalitsus algatas 01.11.2022 korraldusega nr 2-
3/1707 Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu. Planeeringuala asub Kuressaare linnas
ja hõlmab Tori tn 1, Pargi tn 15 ja Raiekivi tee 2 katastriüksustega piirnevat mereala ning
Lossihoov 1, Pargi tn 15, Raiekivi tee 1, Raiekivi tee 2, Raiekivi tee 4, Supluse pst 2, Tori tn 1 ja
osaliselt Kalda pst 1 katastriüksuseid.
Detailplaneeringu eesmärgiks on puhkeotstarbeliste ehitiste ehitamiseks tingimuste määramine,
väikevormide planeerimine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse
põhimõtete määramine. Detailplaneeringu ala on kokku u 25,6 ha.
Planeeritavad katastriüksused asuvad kehtiva Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneeringu kohaselt reserveeritud puhkeotstarbelisel alal, mis on ühisplaneeringuga antud
aktiivses kasutuses rekreatsioonialadele ja kus tingimused ehitiste püstitamiseks seatakse
detailplaneeringuga. Seega on detailplaneeringu algatamine vajalik tulenevalt ühisplaneeringust
ja planeerimisseaduse § 125 lg 2. Detailplaneering on ühisplaneeringuga kooskõlas, kuna
planeeringuala reserveeritud juhtotstarvet ei muudeta.
Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu
koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid lisaks muinsuskaitse eritingimustele, mis on
koostamisel. Kui detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse
väljatöötamiseks on vaja teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need
teha ning planeeringusse lisada.
Ühtlasi lõpetati sama korraldusega 20.12.2019 Saaremaa Vallavalitsuse korraldusega nr 2-
3/2364 algatatud Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu koostamine, mille koostamise
eesmärk oli sama ja planeeringuala hõlmas praktiliselt sama ala. Planeerimisseaduse § 139 lg 2
kohaselt tehakse detailplaneeringu kehtestamise või kehtestamata jätmise otsus hiljemalt 3 aasta
möödumisel detailplaneeringu algatamisest arvates. Planeeringulahendust pole käesolevaks
hetkeks koostama asutud. Kuna planeeringuala ülevaatamisel selgus, et planeeringu eesmärkidest
tulenevalt ei ole planeeringuala vaja nii laialdaselt määrata, siis otsustas Saaremaa Vallavalitsus
20.12.2019. a algatatud detailplaneeringu koostamise lõpetada ning sama korraldusega algatada
uue Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu koostamise.
Detailplaneeringuga seotud dokumendid on kättesaadavad siin.
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Siim Kuusik
planeeringuteenistuse juhataja
Saata: Keskkonnaamet, Transpordiamet, Muinsuskaitseamet, Politsei- ja Piirivalveamet, Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskus, SA Saaremaa Muuseum, Cornada OÜ, OÜ LSV Holding, AS
Johan GTJ, Sturvolt OÜ, OÜ Asa Spa, Hensar OÜ, OÜ Tolli Vara, OÜ Alvekest, AS Holostovi
Kinnisvarahaldus, Härma Invest OÜ
Eraisikud R. K, T. T, K. T, S. T, T. P
Kätlin Kallas, 452 5094
[email protected]
2