Seisukoha küsimine Haeska külas Pihlaka katastriüksusel detailplaneeringu algatamiseks

Muhu Orissaare lähedane ala. Muhu 15 km 2026 lõpp vabaneb. Planeering tuleb kehtestada kõrvaltingimusega, et tuulikute ehitamine on võimalik alates 2027, kui riigikaitselased ehitised on püstitatud.  Lisa 1 Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määruse nr 2-2/14 „Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detailplaneeringu koostamise nõuded“ juurde SAAREMAA VALLAVALITSUS DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS Palun algatada detailplaneering ja väljastada detailplaneeringu lähteseisukohad järgmisele(tele) maaüksusele(tele): Saaremaa vald, Haeska küla, Pihlaka kinnistu, 59201:001:0542. (kinnistu nimi ja katastritunnus) Taotluse esitaja/huvitatud isik: Saarte Energiaagentuur Juriidiline isik Nimi MTÜ Saarte Energiaagentuur Aadress Torni 1, 93812 Kuressaare Registrikood 80633883 Kontakttelefon 5112878 E-post [email protected] Taotluse esitaja/huvitatud isiku suhe maaüksusega: volitatud esindaja Detailplaneeringu koostamise eesmärk: Tööstusliku tuuliku suuruse ja mudeli valik, otseliini asukoha ja tarbimiskohtadega sidumise lahendamine, keskkonnamõju hindamine, müra ja varjutuse hindamine, riigikaitseliste nõuetega arvestamine, visuaalse mõju hindamine, juurdepääsu lahendamine. Tuuleenergeetika teemaplaneeringu kohaselt on torn maksimaalselt 175 m kõrge, rootori labade diameeter kuni 150 m ja elektrituuliku maksimaalne kogukõrgus (koos labadega) 250 m – täpne kõrgus leitakse planeeringu käigus. Olemasoleva maaüksuse üldiseloomustus Pihlaka kinnistu on lage heinamaa, mis jääb tuuleenergia tootmiseks kavandatud S8 raamesse. Olemasolevad ehitised ja kommunikatsioonid puuduvad. Planeeritavad kommunikatsioonid: elektrikaabel tuulikust Haeska farmini. Teede ja juurdepääsude olemasolu Haeska-Luulupe tee (nr 5920281) kaudu. Maakasutuse juhtotstarve liigilt üldisemas planeeringus puudub, olemuselt maatulundusmaa. DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUSELE LISATAKSE kavandatavat tegevust kirjeldav eskiislahendus vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määrusega nr 2-2/14 kehtestatud „Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detailplaneeringu koostamise nõuded“ paragrahvile 4. NÕUSTUN DETAILPLANEERINGU KOOSTAMIST RAHASTAMA. ALGATAMISE TAOTLUSE ESITAMISEGA KINNITAN, ET OLEN TEADLIK: Vastavalt planeerimisseaduse § 130 võidakse detailplaneeringu algatamise taotluse esitajaga/huvitatud isikuga sõlmida leping detailplaneeringu koostamise ja/või rahastamise kohta, kui detailplaneeringu algatamist taotletakse erahuvides. Vastavalt planeerimisseaduse § 131 lõikele 2 sõlmitakse algatamise taotluse esitajaga/huvitatud isikuga ja Saaremaa valla vahel leping detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste välja ehitamiseks. Juhul, kui Saaremaa vald ja detailplaneeringu koostamise algatamise taotluse esitajaga/huvitatud isikuga kokkulepet ei saavuta ning vallal puuduvad võimalused planeerimisseaduse §-st 131 tulenevate kohustuste täitmiseks, on vallal õigus jätta detailplaneering algatamata, vastu võtmata või kehtestamata. Taotluse lisad: 1. Detailplaneeringu eskiislahendus 2. Volitus Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik vastutab esitatud andmete õigsuse eest Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik 28. mai 2024 Sulev Alajõe, Saarte Energiaagentuuri juhataja (digiallkiri)  HAESKA ELEKTRITUULIKU DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS 1. SISSEJUHATUS Projekti eesmärk on rajada elektrituulegeneraator, mis võimaldab otseliiniga varustada elektriga Haeska farmi kõrvale rajatavat kompleksi biometaani tootmisest ja selle käigus tekkivat CO₂ kasutavast tootmisest ning juhul, kui tuuliku toodang ületab ajutiselt uue kompleksi tarbimise, kasutatakse elekter ära Haeska farmis. Tuulik asub lagedal alal Saaremaa maakonnaplaneeringu tuulekaardil elektri tootmiseks sobivaks märgitud alal S8 (punase ringi sees kavandatav biojaam): Asukoht võimaldab head tootlikkust. Planeeringuga tuleb kavandada elektrituuliku suurus ja mudel, juurdepääsutee, ühenduskaabli lahendus. Planeeringualal puudub kehtiv üld- ja detailplaneering. 2. EESMÄRGID ● emissioonide vähendamine (põllumajandussektori eesmärgid aastaks 2030) ● kestlik ringbiomajandus ● sektoritevaheline koostöö, positiivne mõju kogu väärtusahelale ● toitainete ringlus (mineraalväetiste kasutuse vähendamise tasuvuse parandamine) ● roheenergia tootmine ja kasutamine (fossiilkütuste kasutuse vähendamine) ● sõltumatus võrguressurssidest ja elektrivõrgu koormuse leevendamine ● riskide maandamine elektrikatkestuse korral 3. PLANEERITAVA ELEKTRITUULIKU ASUKOHT Aadress: Pihlaka, Haeska küla, Saaremaa vald Katastritunnus: 59201:001:0542 Tipukõrgus (laba ülemine punkt): tuuleenergeetika teemaplaneeringu kohaselt on torn maksimaalselt 175 m kõrge, rootori labade diameeter kuni 150 m ja elektrituuliku maksimaalne kogukõrgus (koos labadega) 250 m – täpne kõrgus leitakse planeeringu käigus Tuuliku ala: 17 000 m² (1,7 ha Vestas V150 valiku korral) Asukoht on valitud 1,3 km rajatavast biojaamast, 1 km Haeska alajaamast, täidetud on nõue olla 750m kaugusel Haeska merikotka pesast ja lähimast elamust (Kaasiku talu farmi kõrval 900 m). 4. TÖÖSTUSLIK TUULIK UUE ÜLDPLANEERINGU EELNÕUS Järgmiste normidega arvestatakse detailplaneeringu koostamisel: ➢ Lisaks tuuleenergeetika arendusaladele on üksiku tööstusliku tuuliku püstitamine lubatud olemasoleva ja toimiva tootmisega ettevõtete energiatarbe rahuldamiseks st, et tööstuslik üksiktuulik peab olema ettevõttega ühendatud otseliiniga. Otseliini maksimaalne pikkus on lähtuvalt elektrituruseadusest kuus kilomeetrit. ➢ Tööstusliku tuuliku kavandamise alus on detailplaneering ja selle keskkonnamõju strateegiline hindamine. ➢ Esitatakse müra modelleerimise ja varjutuse hindamise tulemused (varjukaart). ➢ Tuuliku poolt emiteeritav müra ei tohi elamumaa, ühiskondlike ehitiste maa ja üldkasutatava maa sihtotstarbega katastriüksustel ning maatulundusmaal asuvatel õuemaa kõlvikutele ületada müra sihtväärtust, mis on üldplaneeringuga määratud elamu maa-ala juhtotstarbega aladele. ➢ Varjukaardi kohaselt varjutusega mõjutatud katastriüksuste omanikelt tuleb küsida arvamust tuuliku püstitamise osas. ➢ Tuulik ei tohi kahjustada riigikaitseliste ehitiste töövõimet. Tuuliku püstitamine tuleb kooskõlastada Kaitseministeeriumiga. ➢ Tööstusliku tuuliku kavandamine väärtuslikel maastikel, miljööväärtuslikel aladel ja ilusa vaatega teelõikude ääres toimub vallavalitsuse kaalutlusotsuse alusel. Vajadusel võib vallavalitsus nõuda kavandatava tuuliku visualiseeringut/visuaalse mõju hinnangut. ➢ Tuuliku minimaalne kaugus kõrgepingeliinidest ja telekommunikatsiooni mastidest peab olema vähemalt võrdne tuuliku tipukõrgusega.  ➢ Keskkonnamõju hindamise käigus tuleb välja selgitada tuuliku võimalik mõju lindudele (sh arvestades üle-eestilist maismaalinnustiku analüüsi) ja nahkhiirtele ning vajadusel läbi viia täpsemad uuringud. ➢ Ühe liitumispunkti ja otseliiniga võib ühendada ühe tööstusliku tuuliku. 6. TEHNILISED LAHENDUSED ELEKTRIVARUSTUS Elektrivarustus biojaama tagatakse maasse kaevatava kaabliga piki Haeska-Luulupe teed (5920281), mis ühendab tuuliku kinnistut farmiga. Ületoodangu võrku andmise võimaldamiseks ühendatakse kaabel ka Elektrilevi Haeska alajaama (59201:001:0414), kus on liitumiseks vajalik valmidus olemas. Täpne lahendus selgub edasise projekteerimise käigus. Tuuliku hooldus kavandatakse samaaegselt biojaama hooldusega. JUURDEPÄÄS Juurdepääs tuulikule on võimalik Haeska-Luulupe tee (nr 5920281) kaudu. VÕIMALIK TUULIKU VALIK Arvestades biojaama elektrivajaduse ja maastikule sobiva kõrgusega võib üheks lahenduseks olla Vestas 4MW platvormi elektrituulik V150. Eelmisel aastal paigaldas Utilitas sellised tuulikud Saarde tuuleparki. Ühe tuuliku aastatoodangu prognoos on 15 GWh. Vestase V150-4,2 MW™ kõrgus on 150 meetrit ja selle tuuleturbiini laba suurus on 73,7 meetrit. See turbiin on olnud enimmüüdud alates selle debüüdist 2019. aastal. Energiatootmise osas pakub see 21% kasvu aastatoodangus võrreldes V136-3,45 MW®-ga – ühe 4 MW platvormi platvormil kõige enam tootvamatest maismaal asuvatest madala tuule turbiinidest. Väljundvõimsust saab optimeerida kuni 4,2 MW (kohapõhine) või reguleerida kuni 3,6 MW koormusele optimeeritud režiimis. Müratase vaid 104,9 dB(A).  Transpordiamet Kaitseministeerium Politsei- ja Piirivalveamet 07.06.2024 nr 5-2/3233-1 Keskkonnaamet Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Seisukoha küsimine Haeska külas Pihlaka katastriüksusel detailplaneeringu algatamiseks Vastavalt planeerimisseaduse §-le 127 esitab Saaremaa Vallavalitsus seisukoha saamiseks Haeska külas Pihlaka (katastritunnus 59201:001:0542) katastriüksusel detailplaneeringu algatamise taotluse materjalid (vt lisa). Detailplaneeringu eesmärgiks on tööstusliku tuuliku suuruse ja mudeli valik, otseliini asukoha ja tarbimiskohtadega sidumise lahendamine, keskkonnamõju hindamine, müra ja varjutuse hindamine, riigikaitseliste nõuetega arvestamine, visuaalse mõju hindamine, juurdepääsu lahendamine. Taotluses toodud info: tuuleenergeetika teemaplaneeringu kohaselt on torn maksimaalselt 175 m kõrge, rootori labade diameeter kuni 150 m ja elektrituuliku maksimaalne kogukõrgus (koos labadega) 250 m – täpne kõrgus leitakse planeeringu käigus. Eeltoodust tulenevalt palub Saaremaa vald väljastada seisukohad Haeska külas Pihlaka katastriüksusel (katastritunnus 59201:001:0542) detailplaneeringu algatamiseks ja lähteseisukohtade koostamiseks. Lugupidamisega (digitaalselt allkirjastatud) Kätlin Kallas planeeringuteenistuse juhataja Lisad: 1. Tuuliku Detailplaneeringu algatamise taotlus 2. HAESKA ELEKTRITUULIKU DETAILPLANEERINGU ESKIISLAHENDUS 3. korguspiirangute kaart_10.01.23 Liina Järveots, 514 1686 [email protected] Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 / 452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee