Vaidlustaja täiendav seisukoht ja menetluskulude nimekiri

LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS Maakri 19/1, pk 19, 10145 Tallinn, Eesti Tel.+ 372 619 1630 [email protected] leadell.com Riigihangete vaidlustuskomisjon Tartu mnt 85, Tallinn, 10115 17. juuli 2025. a nr 1/146 [email protected] Vaidlustaja: Eastconsult OÜ registrikood: 12972814 Oru, AA kula, Luganuse vald Vaidlustaja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Epp Lumiste LEADELL Pilv Advokaadiburoo Maakri 19/1, pk 19, 10145 Tallinn Tel: (+372) 619 1630 E-post: [email protected] Hankija: Sillamäe Linnavalitsus Registrikood: 75003909 Kesk tn 27, Sillamae e-post: [email protected] Kolmas isik: Insten Projekt OÜ Registrikood: 11479187 Hariduse poik 5, Korvekula alevik 60512 Tartu vald, Tartu maakond e-post: [email protected] ARVAMUS ja MENETLUSKULUDE NIMEKIRI vaidlustusmenetluses nr 164-25/295350 I TAOTLUS 1) Rahuldada Eastconsult OÜ vaidlustus. 2) Määrata kindlaks Eastconsult OÜ menetluskulude rahaline suurus summas 2081,66 eurot (ilma käibemaksuta summas) ja mõista Eastconsult OÜ kantud menetluskulud Sillamäe Linnavalitsuselt Eastconsult OÜ kasuks välja. II MENETLUSE EELNEV KÄIK 1. Sillamae Linnavalitsus (edaspidi hankija) viis labi avatud hankemenetlust „Sillamae kergejoustiku- ja jalgpallistaadioni rekonstrueerimise omanikujarelevalve teenus“ (edaspidi hange). LEADELL offices are among the leading law firms in Estonia, Latvia and Lithuania.  2. 08.07.2025 esitas Eastconsult OÜ vaidlustuse hankel ning palus tuhistada hankija otsused, millega vaidlustaja pakkumus tunnistati mittevastavaks ning Insten Projekt OÜ (edaspidi kolmas isik) tunnistati edukaks. 3. 08.07.2025 vottis vaidlustuskomisjon (VAKO) vaidlustuse menetlusse ning kaasas menetlusse kolmanda isiku. 4. 09.07.2025 esitas vastuse kolmas isik, milles keskendus uksnes vaidlustaja pakkumuse pohjendamatult madalale maksumusele ning tuvastas koigi pakkumuste aritmeetilise keskmise. 5. 11.07.2025 vastas hankija esitatud vaidlustusele. Hankija markis oma vastuses, et (i) hanke eeldatav maksumus oli 40 000 eurot (mida hankija ei avaldanud), (ii) pakkuja ei olnud vastanud tahtaegselt ehk 6 toopaeva parast hankija noude saamist, (iii) hankja lahtus eeldusest, et pakkuja osaleb 6 tundi nadalas teenuse osutamisel ning (iv) hanketeates ei ole kindlaks maaratud hanke alguskuupaev, vaid eeldatav alguskuupaev. 6. 14.07.2025 maaras vaidlustuskomisjon kirjaliku menetluse ja andmis menetlusosalistele voimaluse esitada taiendavaid seisukohti kuni 17.07.2025. Teiste menetlusosaliste seisukohtadele saab vastata kuni 22.07.2025. III PÕHJENDUSED 7. Kuivord kaesoleva vaidluse ese ei ole vaidlustaja pakkumuse vaidetavalt pohjendamatult madal maksumus, siis ei keskendu vaidlustaja kolmanda isiku vastuses toodud arvutustele. Vaidlustaja jaab kokkuvotvalt juba vaidlustuses esitatud seisukoha juurde, et tema pakkumuse maksumus ei ole pohjendamatult madal ning hankija ei ole sisuliselt ega ka oiges etapis, hinnanud vaidlustaja pakkumuse maksumust. Kolmanda isiku seisukohad ja seal esitatud arvutused ei saa muuta oigusparaseks hankija oigusvastaseid otsuseid. 8. Allolevalt selgitab vaidlustaja veelkord hankija otsuste oigusvastasust ning palub vaidlustuse taies ulatuses rahuldada. Hankija ei oska selgitustaotluse kuupäevi arvestada. Eastconsult OÜ vastus oli tähtaegne 9. Hankija eksitab VAKO-t vaites, et vaidlustaja ei vastanud hankija selgitusele tahtaegselt. Vaidlustuse lisa nr 1 on teabevahetus, millest mh nahtub, et hankija esitas oma paringu 17.06.2025 ning vastamise tahtaeg oli 27.06.2025. Vaidlustuse lisa nr 1 toendab taiendavalt, et pakkuja vastas 27.06.2025. Ainuuksi vaidlustuse lisa 1 toendab, et hankija ise oli registris maaranud vastamiseks 5 toopaeva ning see tahtpaev saabus 27.06.2025 ja vaidlustaja vastas hankija teabenoudele tahtaegselt. 10. Selguse huvides margib vaidlustaja, et tahtaegu maarates on registris isegi selgitus tahtaegade arvutamise ja teadete kattesaamise kohta ning viide Riigikohtu lahendile nr 3-2-1-123-07. Ka vaidlustuskomisjoni praktikas tuginetakse eelnimetatud Riigikohtu lahendile tahtaegade arvutamisel. Naiteks lahendis nr 95-25/289472 on VAKO selgitanud: Seega juhindub vaidlustuskomisjon Riigikohtu praktikast, mille järgi 2  tuleb majandus- ja kutsetegevuses eeldada, et isik kontrollib e-posti vähemalt kord tööpäevas. Järelikult saab majandus- ja kutsetegevuses lugeda e-kirja kättesaaduks hiljemalt järgmisel tööpäeval pärast e-kirja saabumist saaja või tema valitud teenusepakkuja serverisse (vt Riigikohtu tsiviilkolleegiumi otsus asjas nr 3-2-1-123-07, p 12 ja otsus asjas nr 2-16-8010, p 13, koosmõjus). Veelgi enam, kui hankija maaras registris tahtaega, pidi ta nagema registris avaldatud teadet. Registris avaldatud selgituse kohaselt kui selgitustaotlusele peab vastama 3 tööpäeva jooksul ja selgitustaotlus on registri kaudu edastatud… siis loetakse see kätte saaduks järgmisel tööpäeval … tähtaja kulgemine hakkab kätte saamisest järgmisel tööpäeval (lisa 1). 11. Antud juhul oli teade registrisse sisestatud 17.06.2025, mis tahendab, et see loetakse katte saaduks 18.06.2025 ning tahtaeg hakkas kulgema 19.06.2025. Juunis olid tahtaja sisse jaavad toopaevad jargnevad: 19.06, 20.06, 25.06., 26.06 ja 27.06. Ehk viies toopaev langes 27.06.2025. Sama kuupaev on margitud registris vastamise tahtpaevaks ja sel kuupaeval vastas Eastconsult OÜ hankija jareleparimisele. Hankija vastuvaited tahtaja kulgemise ning Eastconsult OÜ vastuse mittetahtaegsuse osas on ainetud ja eksitavad. 12. Hankija puuab oma vastuses selgitada, et hankija otsustas lükata pakkumuse tagasi, sest pakkumus ei vastanud RHAD punktis 8.4 nõuetele, sh põhjusel, et vaidlustaja pole nõutud selgitust tähtaegselt esitanud. Selline vaide on ilmselgelt otsitud oigustamaks pohjendamatut ning oigusvastast otsust. Vaidlustatud otsuses ei sisaldu uhtegi viidet selle kohta, et pakkumus lukatakse tagasi kuna selgitus ei olnud tahtaegne. Nagu eespool kirjeldatud, siis oli vaidlustaja selgitus tähtaegne. Hankija tegevus vaidlustusmenetluses naitab selgelt, et tegelikkuses oli Eastconsult OÜ pakkumuse mittevastavaks tunnistamine pohjendamata ja motiveerimispuudusega. 13. Eeltoodud selgitusest tulenevalt on üheselt selge, et vaidlustaja vastas hankija järelepärimisele tähtaegselt ning hankija vastuses esitatu ei anna alust vaidlustuse rahuldamata jätmiseks. Hankija poolt vaidlustusmenetluses esitatud otsitud vastuvaited pigem kinnitavad, et vaidlustaja pakkumuse mittevastavaks tunnistamise otsus on pohjendamata ja tuleb kehtetuks tunnistada. Hankija käsitlus objektil viibivate tundide osas ei ole kooskõlas hanke alusdokumentidega 14. Hankija on toonud esile, et OJV vastutav spetsialist peab viibima objektil 5 h nadalas ning eriosade spetsialistid vastavate eriosade toode algusest vahemalt 1h nadalas. Erinevalt hankija poolt vaidetust, ei selgu tegelikkuses hanke alusdokumentide lugemisest, et spetsialistid pidid alates esimesest nadalast arvestama ajakuluga 6 tundi nadalas. Kull aga toendavad hankija selgitused, et tegemist on taaskord oma oigusvastase tegevuse oigustamisega. 15. Kui lahtuda eeldusest, et hankelepingu taitmine pidi toimuma alates registris margitud kuupaevast (25.06.2025 kuni 01.07.2026), siis on tegemist kokku ajaperioodiga 54 nadalat (27 nadalat aastas 2025 ja 27 nadalat aastas 2026). Kui hankija vastuses esitatud vaide oleks oige ning pakkuja tootajad pidid 6 tundi nadalas objektil kohal viibima, siis ainuuksi aritmeetiliselt teeks eelnev kokku 324 tundi (54 x 6). Ometi vaidlustaja pakkumuse maksumuse mittevastavaks tunnistamise otsuses on hankija lahtunud asjaolust, et OJV teenuse osutaja viibib objektil 288 tundi. Sellist ebakola hankija nouetes ei ole voimalik vaidlustusmenetluses enam korvaldada ning 3  on ilmne, et vaidlustatud hankija otsused pohinevad ebaoigetel kaalutlustel ja tehnilisest kirjeldustest mittenahtuvatel asjaoludel. 16. Eastconsult OÜ ei noustu ka hankija vaitega, et vaidlustaja arvutuskaik vaidlustuses on ebaoige. Vaidlustaja illustreeris oma arvutuskaiguga seda, et hankija poolt vaidlustaja pakkumuse mittevastavaks tunnistamise otsuses vaidetud 288 tundi ei tulene uhelgi juhul tehnilisest kirjeldusest. Kusjuures seda toendab ka hankija vastus (sest hankija arvude aritmeetiline korrutis on oluliselt suurem kui 288 tundi). Isegi kui lahtuda vaidlustuses toodud arvutustest (40 ja 36 nadalat vastavalt), siis 6 tunniga arvutatuna ei ole need tunnid samuti 288 nagu hankija vaidab Eastconsult OÜ pakkumuse mittevastavaks tunnistamise otsuses. 17. Nii nagu vaidlustaja toi esile juba vaidlustuses, siis loplik kasutusvalmidus peab olema saavutatud 1.05.2026 (vt vaidlustuse p 23). Samuti peab hankija olema teadlik, et sellistel objektidel on minimaalselt ajaperioodil detsember – veebruar ilmastikuoludest tulenev tehnoloogiline paus. Tegelikkuses juhiti sellele asjaolule hankija tahelepanu ja viidati, et lopliku kasutusvalmiduse tahtaeg 01.05.2026 tähendab seda, et staadion peab valmis olema hiljemalt 2025. a septembri lõpuks (lisa 2). Arvestades voimalikku tehnoloogilist pausi kestust ja ehitushankel avaldatud vaiteid, on selge, et uhelgi juhul ei ole teenuse osutamise periood 288 tundi ega 54 nadalat nagu hankija puuab oma vastuses vaita. 18. Lukkamaks umber hankija poolt vastuses esitatud ebaoigeid vaiteid, kinnitab vaidlustaja veelkord, et ta on pakkumust tehes arvestanud koigi tehnilises kirjelduses nimetatud isikute viibimisega objektil just tehnilises kirjelduses naidatud mahus ning lahtunud toode teostamise reaalsest voimalusest (sh tehnoloogilist pausi kestust arvestades). Pakkuja tuginedes oma professionaalsele kogemusele ja eelteadmistele (sh ehitaja poolt avaldatud tehnoloogilise pausi kestusele) hindas toode tegelikuks mahuks 39 nadalat ja arvestusega, et alates eriosade ehitamisest viibib objektil nii OJV vastustav spetsialist (1h paevas) ja eriosa spetsialist 1 h nadalas. Vaidlustaja hinnangul sellise arvestuse kohaselt ei ole OJV teenuse maht enam kui 234 tundi. 19. Hankija vastus vaidlustusele ei toenda ega kinnita, et hankija oleks lahtunud oigetest andmetest pakkuja pakkumuse mittevastavaks lugemisel. Kusjuures vaidlustaja rohutab, et hankijale peab olema teada tehnoloogilise pausi kestus, sest ehitushanke RHAD noudis ehitajalt ajakava esitamist hankijale 2 nadala jooksul alates hankelepingu solmimisest (vt riigihanke nr 292262 hankelepingu projekti eritingimuste p 6). Selle ajakava alusel saab hankija veenduda, et tegelikkuses on vaidlustaja lahtunud oigest tehnoloogilise pausi kestusest ja asjaolust, et enamus toodest on 2025. a jooksul teostatud. 20. Lopetuseks rohutab Eastconsult OÜ veelkord, et hoopiski edukaks tunnistatud pakkuja pakkumus peaks hankijas tekitama kusimusi teenuse osutamise voimalikkuse osas, sest Insten Projekt OÜ-l puuduvad registreeritud tootajad (avalikud andmed Teatmik.ee portaalist) ning kolmas isik ei ole tasunud riigile 2025. a II kvartalis toojoumakse (lisa 3). Hankija arutluskäik pakkumuse tagasilükkamise ajast kinnitab veelkord, et hankija on eksinud pakkumuse vastavaks tunnistamise otsuse tegemisel 21. Hankija on oma vastuses selgitanud, et Hankijal pole tehniliselt võimalik tagasi lükata põhjendamatult madala maksumusega pakkumust kvalifitseerimise või kõrvaldamise 4  aluste kontrolli käigus, sest pakkumuse maksumust kajastatakse ainult vastavuse otsuses. Tegelikkuses nagu vaidlustaja juba selgitas, siis hindab hankija vastavaks tunnistatud pakkumuste maksumust ehk teisiti oeldes, mittevastava pakkumuse maksumust ei hinnata. Vaidlustaja rohutab veelkord, et hankija peab vastavusotsuse tegemisel hindama uksnes seda, kas pakkumus vastab riigihanke alusdokumentidele (vt RHS § 114 lg 1). 22. Ebaoige on ka hankija vaide, et pakkumuse maksumust kajastatakse ainult vastavuse otsuses. Tegelikkuses ei sisalda vaidlustusele lisatud vastavusotsus mitte uhegi pakkuja pakkumuse maksumust. Edukaks tunnistamise otsuses (vt vaidlustuse lisa 3) on kajastatud edukaks tunnistatud pakkumuse maksumus. Jarelikult oleks olnud hankija korrektne kaitumine tunnistada Eastconsult OÜ pakkumus vastavaks, seejarel hinnata kas pakkumus on pohjendamatult madal ning alles seejarel teha otsus edukaks tunnistamise kohta voi pakkumuse tagasilukkamise kohta. 23. Pakkumuse pohjendamatult madalat maksumust vaidlustatakse pakkumuse edukaks tunnistamise otsuse kaudu. Vaidlustuskomisjon on oma praktikas selgelt kinnitanud vaidlustaja positsiooni oigsust. Nii on VAKO markinud otsuses nr 48-25/286118: RHS- i alusel tuleb selgelt eristada vastavusotsust RHS §-i 114 alusel, millisel juhul kontrollitakse pakkumuse vastavust riigihanke alusdokumentides esitatud tingimustele ja pakkumus tunnistatakse kas neile tingimustele vastavaks (RHS § 114 lg 1) või lükatakse tagasi (RHS § 114 lg 2 esimene lause) ja selle menetluse käigus ei kontrollita pakkumuse maksumuse põhjendatust, milline kontroll allub RHS § 115 regulatsioonile ja võib kaasa tuua pakkumuse tagasilükkamise RHS § 115 lg 8 alusel (sh kontrolli tulemuseks, mis tagasilükkamisega ei päädi, ei ole pakkumuse vastavaks tunnistamine). 24. Seega tunnustab vaidlustuskomisjoni praktika uheselt, et vastavusotsuse tegemise ajal ei kontrollita pakkumuse maksumuse pohjendatust. Kuna hankija on oma vastuses kinnitanud, et ta kontrollis just vastavuse juures pakkumuse pohjendamatult madalat maksumust, siis on ilmselge, et hankija otsus tunnistada vaidlustaja pakkumus mittevastavaks (seetottu, et see oli vaidetavalt pohjendamatult madala maksumusega) tuleb kehtetuks tunnistada. Vaidlustus tuleb igal juhul rahuldada ja molemad vaidlustuses margitud hankija otsused tuleb kehtetuks tunnistada. Vaidlustaja hinnangul ei ole hankija hanketeates määranud hankelepingu täitmise eeldatavat algust 25. Hankija ei noustu vaidlustaja vaitega, et hankelepingut on voimatu solmida hanketeates naidatud tingimustel (ehk tahtpaeval) ning mis võimaldab hankelepingu täitmise algust täpsustada, lähtudes hankelepingu allkirjastamise kuupäevast. Vaidlustaja eelnimetatud kasitlusega ei noustu, sest see on ilmses vastuolus VAKO senise praktikaga. Kuna ka kolmas isik tugineb vaid hanketeates kasutatud sonale „eeldatav“, siis esitab vaidlustaja oma seisukoha nii hankija kui kolmanda isiku kasitluse ebaoigsuse osas. Vaidlustaja jaab koigi vaidlustuses esitatud seisukohtade juurde, ilma neid siinkohal taies mahus kordamata, kuid rohutades jargnevat. 26. Vaidlustaja rohutab, et hanketeade on ulimuslik ning seal naidatud vahemikus tuleb alustada teenuse osutamisega. Kui hankija soovis maarata teenuse osutamise algusaja, mida saab edasi lukata, siis peab hankedokumentides sisalduma ka edasilukkav tingimus. Vaidlustaja viitab, et naiteks hankel nr 270946 oli hanketeates margitud eeldatav taitmise aeg 24 kuud, kuid lepingus sisaldus konkreetne alguskuupaev. 5  Sellest olenemata oli VAKO ja hankija seisukohal, et hankemenetlust jatkata ei ole voimalik, sest puudub tahtpaeva edasilukkav tingimus. Vaidlustusotsuses nr 51- 25/289849 markis VAKO samuti, et hanke kehtetuks tunnistamise tingis asjaolu, et Hankija ei saanud sõlmida hankelepingut vaidlustusmenetluse ajal ja riigihanke alusdokumentides puudub konkreetseid tähtpäevi edasilükkav tingimus. Olgu siinkohal rohutatud, et ka viidatud hankes oli, analoogselt kaesoleva hangega, hanketeates margitud eeldatav taitmise aeg konkreetse kuupaevaga, mida vaidlustuse esitamise tottu ei saanud jargida. Seega saab asuda seisukohale, et vaidlustuskomisjoni praktika kohaselt ei ole hanketeatesse margitud kuupaevad soovitusliku sisuga, vaid hankijale eelkoige siduvad. 27. Kaesolevas vaidlustuses on hankija maaranud hanketeates teenuse osutamise ajaks 25.06.2025 kuni 01.07.2026. Hankealusdokumentides puudub edasi lukkav tingimus ning ainuuksi pakkumuste vastavuse otsuse tegemisel oli hanke alguskuupaev moodunud. Kui VAKO teeb otsuse 13.08.2025, siis on algsest teenuse osutamise algkuupaevast moodunud enam kui 1,5 kuud (!). Vaidlustaja on veendunud, et eespool viidatud praktika kohaselt, ei ole hankijal võimalik sõlmida hankelepingut alusdokumentides toodud tingimustel. 28. Eeltoodut kokkuvottes kuulub vaidlustus igal juhul rahuldamisele, hankija on ebaoigesti tunnistanud vaidlustaja pakkumuse mittevastavaks, oigusvastaselt kasitlenud pakkumust kui pohjendamatult madala maksumusega pakkumust ning see on kaasa toonud ebaoige jarelduse Insten Projekt OÜ pakkumuse edukaks tunnistamise osas. Vaidlustaja palub vaidlustuse taies ulatuses rahuldada. IV VAIDLUSTAJA MENETLUSKULUDE NIMEKIRI 29. Lahtudes RHS § 199 lg-st 1 on menetlusosalistel oigus esitada VAKOle vaidlustusmenetlusega seotud menetluskulude nimekiri. Vaidlustaja on kandnud seoses kaesoleva vaidlustusmenetlusega oigusabikulusid summas 1441,66 eurot (ilma kaibemaksuta), mille tapne kujunemine on valja toodud arve spetsifikatsioonil (lisa 4-5). Nimetatud kuludele lisandub veel riigiloivu kulu summas 640 eurot. Kokku on vaidlustaja kandnud vaidlustusega seonduvaid kulusid summas 2081,66 eurot (ilma kaibemaksuta). 30. Nii vaidlustuskomisjoni kui ka Riigikohtu praktikast tulenevalt kuuluvad kulud huvitamisele ilma kaibemaksuta summas (vt Riigikohtu 11.05.2022 otsus kohtuasjas 3-20-663, p-d 22-23; vt VAKO otsus nr 84-23/263634 p 20.3). Vaidlustaja on kaibemaksukohustuslasena registreeritud ning seetottu taotleb vaidlustaja menetluskulude huvitamist ilma kaibemaksuta summas. Vaidlustaja hinnangul toendab kaesoleva menetlusdokumendi lisas 1 oleva arve spetsifikatsioon uheselt, et koik kulud on olnud pohjendatud ja vajalikud. Arvestades esitatud dokumentide mahtu ja nende labitootamiseks kulunud aega, siis ilmselgelt on tegemist pohjendatud ja pigem isegi tagasihoidlike menetluskuludega. Ühtlasi margib vaidlustaja, et talle osutatakse oigusabi tunnihinnaga 200 eurot tunnis (lisandub kaibemaks), mis Riigikohtu praktika vastab keskmisele turuhinnale. 31. Kaesolevaga kinnitab vaidlustaja, et menetluskulude nimekirjas valja toodud kulud on kantud seoses konesoleva riigihanke vaidlustusmenetlusega. 6 V MENETLUSLIKUD AVALDUSED 32. Tähtaegsus. Vaidlustuskomisjoni 14.07.2025 kirjaga maarati kaesolevas vaidlustuses kirjalik menetlus. Menetlusosalistel oli voimalik esitada seisukohti ja avaldusi VAKO- le hiljemalt 17.07.2025. Seega on kaesolev seisukoht ja menetluskulude nimekiri esitatud tahtaegselt. 33. Esindusõigus. Vaidlustaja kinnitab vandeadvokaat Epp Lumiste on tema volitatud esindaja kaesoleva vaidlustuse esitamisel ja selle labivaatamisel vaidlustuskomisjoni poolt kuni vaidlustusmenetluse loppemiseni. Advokaadi puhul eeldatakse esindusoiguse olemasolu (RHS § 190 lg 11). Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Epp Lumiste Lisad: 1) Ekraanitommis riigihangete registrist; 2) Ekraanitommis riigihangete registrist; 3) Valjatrukk Teatmik.ee portaalist; 4) LEADELL Pilv Advokaadiburoo arve nr 20250776; 5) LEADELL Pilv Advokaadiburoo arve nr 20250791. 7 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee  Kuidas otsida? |  Võlaandmete import EST OTSI RUS  Parameetriline otsing |  Statistika ENG 3 korda tugevam survetaluvus Terasarmatuuri ja armatuurvõrgu analoog Ava fge.ee  Insten Projekt OÜ  Üldandmed  Õiguslik vorm: Osaühing  Registrikood: 11479187  Registreerimise kuupäev: 04.04.2008 (17)  Tegevusvaldkond: kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus  Kapital: 2 556.00 EUR  Aadress: Hariduse põik 5, Kõrveküla alevik, 60512 Tartu vald, Tartu maakond  Seisund: registrisse kantud  Asukoht kaardil + – © OpenStreetMap contributors.  Tegevusalade klassifikatsioon KUTSE-, TEADUS- JA TEHNIKAALANE TEGEVUS Arhitekti- ja inseneritegevused; tehniline katsetamine ja analüüs Arhitekti- ja inseneritegevused ning nendega seotud tehniline konsultatsioon Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline konsultatsioon Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine Põhitegevusala Lisategevusala https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 1/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee EMTAK/NACE struktuuri ülemvaldkond  Käibemaksukohustus KMKR Alguskuupäev Lõppkuupäev Käibemaksugrupp EE101220789 16.04.2008 tulevikus ei ole käibemaksugrupp  Kontaktandmed  Telefon 5207378  E-post [email protected]  Koduleht www.insten.ee  Esindajad Nimi Sünnikuupäev Roll Alguse kuupäev Kehtiv praegu  Irina Lužetskaja 19.12.1979 (45) juhatuse liige 05.04.2011 (14) jah  Omanikud Sünni- või Nimi Roll Osa % Osa liik Alguse kuupäev registreerimise kuupäev  Oleg Lužetski 04.08.1977 (47) osanik 2 556.00 EUR 100 ainuomand 02.09.2023 (1)  Tegelikud kasusaajad Nimi Sünnikuupäev Kontroll Alguse kuupäev  Oleg Lužetski 04.08.1977 (47) otsene osalus 09.11.2022 (2)  Tegevusload ja majandustegevusteated  Majandustegevusteade TEL003238  Kategooria: Seadmetööd  Elektritööd  Kehtiv alates: 12.04.2018  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Elektriinstallatsioon Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline nõustamine  Majandustegevusteade TEL003133  Kategooria: Seadmetööd  Elektritööd  Kehtiv alates: 12.11.2017  Kehtivuse lõpp: 12.11.2017  Seisund: arhiveeritud (12.11.2017)  Majandustegevusteade EEP001324  Kategooria: Ehitus  Projekteerimine  Kehtiv alates: 15.04.2008  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Arhitektitegevused Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline nõustamine Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine  Majandustegevusteade EPE000400 https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 2/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee  Kategooria: Ehitus  Ehitusprojekti ekspertiis  Kehtiv alates: 15.04.2008  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline nõustamine  Majandustegevusteade EEK000485  Kategooria: Ehitus  Ehitise audit  Kehtiv alates: 15.04.2008  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Teimimine ja analüüs Muud insener-tehnilised tegevusalad  Majandustegevusteade EEH003227  Kategooria: Ehitus  Ehitamine  Kehtiv alates: 15.04.2008  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Elamute ja mitteeluhoonete ehitus  Majandustegevusteade EEO001575  Kategooria: Ehitus  Omanikujärelevalve  Kehtiv alates: 15.04.2008  Kehtivuse lõpp: 25.06.2025  Seisund: arhiveeritud (25.06.2025)  Tegevusalad: Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline nõustamine  Majandusaasta aruanded Aasta Periood Esitamise kuupäev Seisund Koosseis 01.01.2024 - Bilanss 2024 27.04.2025 kehtiv 31.12.2024 Kasumiaruanne skeem 1 01.01.2023 - Bilanss 2023 10.04.2024 kehtiv 31.12.2023 Kasumiaruanne skeem 1 01.01.2022 - Bilanss 2022 24.05.2023 kehtiv 31.12.2022 Kasumiaruanne skeem 1 01.01.2021 - Bilanss 2021 20.04.2022 kehtiv 31.12.2021 Kasumiaruanne skeem 1 01.01.2020 - Bilanss 2020 18.03.2021 kehtiv 31.12.2020 Kasumiaruanne skeem 1 Näita kõiki (17)  Määrused https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 3/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee Number Nimetus Tähtpäev Seisund kuupäev Ä 20041152 / 9 jõustunud Muutmiskanne 02.09.2023 02.09.2023 Ä 20041152 / 8 jõustunud Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel 20.09.2021 20.09.2021 Ä 20041152 / M3 puudused kõrvaldatud Puuduste kõrvaldamise määrus 27.09.2021 17.09.2021 17.09.2021 Ä 20041152 / 7 jõustunud Muutmiskanne 06.01.2020 06.01.2020 Ä 20041152 / M2 puudused kõrvaldatud Puuduste kõrvaldamise määrus 02.02.2020 03.01.2020 03.01.2020 Näita kõiki (12) Mitteeluhoonete Ekspertiis ja Tervemaja Kaitsekile pindadele Parimad grillid & ehitus defekteerimine suitsuahjud Reklaam timtar.ee Reklaam katuseabi.eu Reklaam tervemaja.ee Reklaam vbh.ee Reklaam Mindreks Metall OÜ  Tasutud maksud, maksustatav käive ja töötajate arv Periood Riiklikud maksud Tööjõumaksud Maksustatav käive Töötajate arv 2025. a. II kv 3 299 € 0€ 53 521 € 0 2025. a. I kv 28 057 € 2 347 € 24 449 € 0 2024. a. IV kv 4 158 € 0€ 68 835 € 0 2024. a. III kv 5 086 € 602 € 40 152 € 0 2024. a. II kv 3 090 € 0€ 17 903 € 0 2024. a. I kv 2 812 € 0€ 29 690 € 0 2023. a. IV kv 12 871 € 1 505 € 90 683 € 0 2023. a. III kv 4 718 € 0€ 61 946 € 0 Näita kõiki (42) Riiklikud maksud Tööjõumaksud 40 000 30 000 20 000 10 000 0 -10 000 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II '15 '15 '15 '15 '16 '16 '16 '16 '17 '17 '17 '17 '18 '18 '18 '18 '19 '19 '19 '19 '20 '20 '20 '20 '21 '21 '21 '21 '22 '22 '22 '22 '23 '23 '23 '23 '24 '24 '24 '24 '25 '25 Maksustatav käive Töötajate arv 150 000 1.5 100 000 1 50 000 0.5 0 0 -50 000 -0.5 I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 4/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee '17 '17 '17 '17 '18 '18 '18 '18 '19 '19 '19 '19 '20 '20 '20 '20 '21 '21 '21 '21 '22 '22 '22 '22 '23 '23 '23 '23 '24 '24 '24 '24 '25 '25  2025. a. II kv tasutud maksude analüüs  Riiklikud maksud  Tööjõumaksud Riiklike maksude ja maksustatava käibe suhe: 6.16% Tööjõumaksude ja maksustatava käibe suhe: 0.00% Tööjõumaksude ja riiklike maksude suhe: 0.00% Kuu keskmised näitajad Kuu keskmised näitajad Tööjõumaksud: 0.00 € Riiklikud maksud: 1 099.67 € Maksud töötaja kohta: 0.00 € Riiklike ja tööjõumaksude vahe: 1 099.67 € Hinnanguline keskmine brutopalk: 0.00 € Maksustatav käive: 17 840.33 € Hinnanguline keskmine netopalk: 0.00 € Käibe ja kapitali suhe: 697.98%  Võlgnevused Maksu- ja Tolliametile Viimase 180 päeva jooksul võlgnevused puuduvad.  Võlgnevused Võlgnevusi ei leitud. Võimalike võlaandmete avaldamiseks infoportaalis palun võtke ühendust kasutajatoega. Pärt 90, Tüür, Tormis 95 Pühalepa muusikafestival kutsub: 27. juuli – 3. august kontserdid Hiiumaal Reklaam Pühalepa muusikafestival Lisateave  Tarbijavaidluste komisjoni otsused Tarbijavaidluste komisjoni otsuseid ei leitud.  Täitemenetlused Täitemenetlused puuduvad.  Maksekäsud Maksekäsud puuduvad.  Ettekirjutused Ettekirjutused puuduvad.  Tehingud riigiasutustega Kuupäev Osapool Summa Liigitus 8 871.84 € PÕHIVARA 20.06.2025  aktsiaselts Eesti Raudtee saadud Raudteetransport 4 784.44 € PÕHIVARA 17.06.2025  Transpordiamet saadud Maanteetransport 5 262.93 € PÕHIVARA 16.06.2025  Transpordiamet saadud Maanteetransport 894.28 € MAJANDAMISKULUD 13.06.2025  Keskkonnaagentuur saadud Muu keskkonnakaitse (sh keskkonnakaitse haldus) 4 479.29 € PÕHIVARA 13.06.2025  Transpordiamet saadud Maanteetransport https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 5/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee 11 829.12 € PÕHIVARA 13.06.2025  aktsiaselts Eesti Raudtee saadud Raudteetransport 391.65 € PÕHIVARA 06.06.2025  Transpordiamet saadud Maanteetransport 2 957.28 € PÕHIVARA 16.05.2025  aktsiaselts Eesti Raudtee saadud Raudteetransport 894.28 € MAJANDAMISKULUD 15.05.2025  Keskkonnaagentuur saadud Muu keskkonnakaitse (sh keskkonnakaitse haldus) Näita varasemaid 229 Saadud Makstud 80 000 60 000 40 000 20 000 0 -20 000 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '21 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '24 '25 '25 '25 '25 '25 '25  Lepingud riigihangetes Näita kõiki (39)  Toetuse saanud projektid  Projekteerimistööde, ehitusekspertiiside ja ehitusjärelvalve teostamiseks vajaliku bürootehnika ja arvutitarkvara soetamine  Toetuse tunnuskood: 1.4.0201.09-0325  Valdkond: ettevõtlus ja innovatsioon  Projekti kestus: 15.04.2009 - 30.07.2009  Rakendusasutus:  Riigi Tugiteenuste Keskus  Fond: Euroopa Sotsiaalfond (ESF)  Projekti maksumus: 3 387.00 €  Toetuse summa: 2 540.00 € (75%)  Meede: Alustava ettevõtja stardi- ja kasvutoetus (1.4.2)  Kirjeldus: 1. arvuti soetamine 2. arvutitarkvara soetamine  .ee domeenid Nimi Seisund Alguse kuupäev Kehtiv praegu  insten.ee registreeritud 04.07.2010 jah  Aastaaruannete koondnäitajad 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 6/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee Käibevara 8 446 11 525 27 184 36 254 119 717 51 172 30 573 59 864 73 701 69 852 Põhivara 15 114 12 044 7 829 25 302 26 316 157 673 101 353 90 837 113 112 37 573 Varad kokku 23 560 23 569 35 013 61 556 146 033 208 845 131 926 150 701 186 813 107 425 Lühiajalised 7 449 5 093 841 5 248 2 668 2 088 28 370 47 907 28 740 51 004 kohustised Pikaajalised 1 884 1 636 0 13 401 0 0 0 0 0 0 kohustised Kohustised 9 333 6 729 841 18 649 2 668 2 088 28 370 47 907 28 740 51 004 kokku Osa- või 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 2 556 aktsiakapital Jaotamata 7 269 11 671 14 284 19 616 31 571 140 809 152 231 47 593 78 733 34 568 kasum Puhaskasum 4 402 2 613 17 332 20 735 109 238 63 392 -51 231 52 645 76 784 19 297 Omakapital 14 227 16 840 34 172 42 907 143 365 206 757 103 556 102 794 158 073 56 421 Käive 14 782 17 675 32 170 73 510 166 616 185 912 292 450 296 040 277 799 148 564 Kasumimarginaal 29.78% 14.78% 53.88% 28.21% 65.56% 34.10% -17.52% 17.78% 27.64% 12.99% Käive Kasum 400 000 300 000 200 000 100 000 0 -100 000 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024  Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes Tegevusala 2022 2023 2024  Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine 296 040 € 277 799 € 148 564 €  Osalus ettevõtetes Osalusi ettevõtetes ei leitud.  Kinnisvara Registriosa Ruum Katastriüksus Kehtiv Korteriomand 17690650 9 79512:044:0009 Tartu linn, Tartu linn, Põllu tn 10 2641 m2 minevikus Kinnisasi 18223250 79601:001:1046 Tartu vald, Kõrveküla alevik, Hariduse põik 5 1636 m2 minevikus  Ametlikud teadaanded Ametlike teadaandeid ei leitud.  Kohtulahendid Kohtulahendeid ei leitud. https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 7/8 17.07.25, 16:53 Insten Projekt OÜ (11479187) - teatmik.ee  Maksevõime hinnang Punktid Krediidireiting 90.9/100 AA Maksevõime hinnandamiseks on analüüsitud 348520 ühingu, asutuse ja füüsilisest isikust ettevõtja maksekäitumist. Antud hindamismudelis on kasutatud 66 tunnust, mille hulgas on ettevõtja asukoht, tegevusalad, aruannete ja deklaraatsioonide esitamise andmed, mitmed juhatuse koosseisu näitajad, majandusaasta aruannete koondandmed, tasutud maksud, maksustatav käive ja töötajate arv ning nende muutused ja trendid. Arvutatud punktid ei väljanda tõenäosust, kuivõrd ettevõtja täidab oma kohustusi. Käesoleva teenuse pakkuja ei saa muuta maksevõime hinnanguid käsitsi enda ega teenuse kasutajate soovil, kuid jätkab hindamismudelite arendust, et tulemused oleksid võimalikult täpsed. Hinnangud uuenevad automaatselt nii üksiku ettevõtja omaduste muutuste korral kui ka üldistel muutustel majanduses. Näide: kui piirangute tõttu väheneb terve valdkonna maksevõime, siis vähenevad kõikide selles valdkonnas tegutsevate ettevõtjate hinnangud. Lisaks võivad hinnangud muutuda hindamismudelite uuenemisel.  Andmete väljavõtted ja aruanded |  Rakendusliides ehk API |  Kasutamis- ja andmekaitsetingimused |  Kontakt https://www.teatmik.ee/et/personlegal/11479187-Insten-Projekt-OÜ 8/8 Eastconsult OÜ Arve nr. 20250791 Oru Kuupäev 16.07.2025 Aa küla Tähtaeg 23.07.2025 Lüganuse vald 43331 Ida-Viru maakond Leping 133-2025/EL EE101900164 Nimetus Kogus Hind Summa Vandeadvokaat Epp Lumiste 3h 00m 200,00 600,00 Kokku maksustatav 24%: 600,00 Käibemaks 24%: 144,00 Tasuda EUR: 744,00 Summa sõnadega Seitsesada nelikümmend neli EUR KMS § 27 lõikes 1⁴ sätestatu kohaselt ei ole käesoleva arve saajal kohustust kajastada seda käibedeklaratsiooni lisal (KMD INF). Arve ühepoolne deklareerimine võib tekitada ebakõlasid Maksu- ja Tolliameti andmebaasis, mis võib omakorda kaasa tuua maksuhalduri poolt täiendavate päringute ja kontrolli teostamise. Arve väljastas Ene Eesik LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS Tel. (372) 6 191 630 Pangarekvisiidid Maakri 19/1, postkast 19 Faks (372) 7 312 274 Swedbank 10145 Tallinn E-post [email protected] IBAN: EE902200221001197157 Registrikood 10361578 http://www.leadell.com SWIFT: HABA EE 2X KMKR EE 100176177  Lk. 2 / 2 Arve nr. 20250791 Spetsifikatsioon Kuupäev Kommentaarid Kogus Vandeadvokaat Epp Lumiste 3h 00m 11.07.2025 Hankija vastusega tutvumine Sillamäe Kergejõustikuhalli OJV 10m hankel. Kliendilt täiendavate materjalide küsimine. 16.07.2025 Hankija ja kolmanda isiku seisukohtade analüüs ning 2h 50m vaidlustaja arvamuse koostamine VAKOle. Epp Lumiste LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS Tel. (372) 6 191 630 Pangarekvisiidid Maakri 19/1, postkast 19 Faks (372) 7 312 274 Swedbank 10145 Tallinn E-post [email protected] IBAN: EE902200221001197157 Registrikood 10361578 http://www.leadell.com SWIFT: HABA EE 2X KMKR EE 100176177 Eastconsult OÜ Arve nr. 20250776 Oru Kuupäev 11.07.2025 Aa küla Tähtaeg 18.07.2025 Lüganuse vald 43331 Ida-Viru maakond Leping 65-2023/EL EE101900164 Nimetus Kogus Hind Summa Õigusabi (riigihange 295350) vastavalt spetsifikatsioonile (lisatud) Vandeadvokaat Epp Lumiste 3h 25m 200,00 683,33 Vandeadvokaadi abi Artur Viira 50m 190,00 158,33 Kokku maksustatav 24%: 841,66 Käibemaks 24%: 202,00 Tasuda EUR: 1 043,66 Summa sõnadega Üks tuhat nelikümmend kolm EUR ja 66 senti KMS § 27 lõikes 1⁴ sätestatu kohaselt ei ole käesoleva arve saajal kohustust kajastada seda käibedeklaratsiooni lisal (KMD INF). Arve ühepoolne deklareerimine võib tekitada ebakõlasid Maksu- ja Tolliameti andmebaasis, mis võib omakorda kaasa tuua maksuhalduri poolt täiendavate päringute ja kontrolli teostamise. Arve väljastas Ene Eesik LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS Tel. (372) 6 191 630 Pangarekvisiidid Maakri 19/1, postkast 19 Faks (372) 7 312 274 Swedbank 10145 Tallinn E-post [email protected] IBAN: EE902200221001197157 Registrikood 10361578 http://www.leadell.com SWIFT: HABA EE 2X KMKR EE 100176177  Lk. 2 / 2 Arve nr. 20250776 Spetsifikatsioon Kuupäev Kommentaarid Kogus Vandeadvokaat Epp Lumiste 3h 25m 03.07.2025 Vaidlustuse koostamine Sillamäe Kergejõustikuhalli OJV 1h 20m hankel. 04.07.2025 Vaidlustuse koostamine Sillamäe Kergejõustikuhalli OJV 44m hankel. Kliendile hankija tegevuse suhtes riikliku järelevalve teostamist õigustavate asjaolude ja nende mõju vaidlustusmenetlusele (sh vaidlustaja menetluskuludele) selgitamine. 04.07.2025 Vaidlustuse koostamine Sillamäe Kergejõustikuhalli OJV 20m hankel. Kooskõlastamine kliendiga. 07.07.2025 Suhtlus kliendiga vaidlustuse esitamise teemal. 10m 08.07.2025 Vaidlustuse täiendamine ja redigeerimine, esitamine VAKO-le. 41m 09.07.2025 VAKO menetluse teatega tutvumine (sh tähtajad). Kliendi 10m informeerimine. Vandeadvokaadi abi Artur Viira 50m 07.07.2025 Vaidlustuse projekti täiendamine (riigihanke menetluse 50m kehtetuks tunnistamise vajaduse põhistamine). Kokku 1h 05m, millest RAHALISE ARVESTUSETA 15m. Epp Lumiste LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS Tel. (372) 6 191 630 Pangarekvisiidid Maakri 19/1, postkast 19 Faks (372) 7 312 274 Swedbank 10145 Tallinn E-post [email protected] IBAN: EE902200221001197157 Registrikood 10361578 http://www.leadell.com SWIFT: HABA EE 2X KMKR EE 100176177