Toomas Pugri | TRINITI
From: Ott Valdma <
[email protected]>
Sent: Tuesday, July 22, 2025 3:17 PM
To: Kadri Meriste
Cc: Märjamaa Vallavalitsus; Triin Matsalu; Vadim Nogtev; Maigi Linna
Subject: RE: Otsusest teavitamine
Tere
Tegemist võib olla ärisaladusega. Struberg OÜ nõusolekul saan anda järgmist infot:
1. AS Saku Maja, Kurtna asula katlamaja, pelletikatel 500 kW ja õlikatel 1000 kW. Kontaktisik on Vello Luide tel. 53481146,
[email protected].
2. RMK Sagadi katlamaja, pelletikatel 700 kW ja õlikatel 1000 kW. Kontaktisik on Uno Koppelmaa tel. 5020137,
[email protected].
3. Kaes OÜ Ahula katlamaja, õlikatel 1000 kW. Kontakt on Ranno Soots tel. 5050464,
[email protected].
Lugupidamisega
Ott Valdma
Planeeringute ja hangete spetsialist
Märjamaa Vallavalitsus
E-kiri:
[email protected]
From: Kadri Meriste <
[email protected]>
Sent: Tuesday, July 22, 2025 12:15 PM
To: Ott Valdma <
[email protected]>; Gerli Kangur <
[email protected]>; Triin Matsalu <
[email protected]>; Maigi Linna
<
[email protected]>
Cc: Märjamaa Vallavalitsus <
[email protected]>; Vadim Nogtev <
[email protected]>
Subject: FW: Otsusest teavitamine
Importance: High
Tere!
1
Riigihankes 295805 olete kvalifitseerinud ja jätnud kõrvaldamata pakkuja Struberg OÜ. Kvalifitseerimisnõue oli, et „pakkuja peab olema viimase viie aasta
jooksul (juuni 2020 kuni juuni 2025) tootnud operaatorina soojust vähemalt 600kW katlasüsteemiga minimaalselt kolmel erineval objektil. Pakkuja toob välja
info objekti, lepingupartneri, lepingu maksumuse ning lepingu tähtaja kohta.“
Avalikest andmetest, sh Äriregistri tegevusaladest ei ole võimalik välja lugeda, et pakkuja tegeleb soojuse tootmisega. Seega palume esitada pakkuja esitatud
tõendid kvalifitseerimisnõuetele vastamise kohta, et meil oleks võimalik nõude täitmises veenduda enne võimaliku vaidlustuse esitamist.
Lugupidamisega
Kadri Meriste
Vastavuskontrolli spetsialist
SW Energia OÜ
+37256776231
[email protected]
www.swenergia.ee
From: Vadim Nogtev <
[email protected]>
Sent: esmaspäev, 21. juuli 2025 16:34
2
To: Kadri Meriste <
[email protected]>
Subject: FW: Otsusest teavitamine
Vadim Nogtev
Arendusjuht
SW Energia OÜ
+372 5668 6539
[email protected]
www.swenergia.ee
-----Original Message-----
From: Riigihangete register <
[email protected]>
Sent: esmaspäev, 21. juuli 2025 16:08
To: Vadim Nogtev <
[email protected]>
Subject: Otsusest teavitamine
Teile on riigihangete registris uus teade:
Riigihankele 295805 "Märjamaa valla väikekatlamajadele operaatori leidmine 2025– 2034" lisati tulemdokument:
1. Märjamaa Vallavalitsuse 16. juuli 2025 korraldus nr 323
Dokumendiga saab tutvuda registris hanke alamsektsioonis "Hanke tulemid" - "Dokumendid" - "Tulemdokumendid".
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/8890685/documents?group=O
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/settings/users/my-notifications?notificationId=24354925
See on automaatteavitus. Palume sellele kirjale mitte vastata.
________________________________
Käesolev e-kiri võib sisaldada asutusesiseseks kasutamiseks tunnistatud teavet. Kui te ei ole selle kirja adressaat, palun võtke ühendust saatjaga ning kustutage e-kiri
arvutist.
3
This e-mail may contain information which is classified for internal use. If you are not the intended recipient of this message, please notify the sender immediately and
delete the message.
4
Konkurentsiametiga kooskõlastatud soojuse piirhinnad1 (käibemaksuta) lõpptarbijatele
1 Piirhind on hind, millest kõrgemat hinda ei või ettevõte soojuse müügil tarbijatele rakendada. Kaugkütteseaduse (KKütS) § 9 lg 4 alusel võib
soojusettevõtja, kes on kohustatud kooskõlastama soojuse piirhinna, müüa soojust hinnaga, mis ei ületa kooskõlastatud piirhin da.
KKütS § 8 lg 4 alusel peab soojusettevõtja avalikustama oma võrgupiirkonnas soojuse piirhinna vähemalt üks kuu enne selle kehtima hakkamist.
Kooskõlastatud lõpptarbijahinnad (seisuga 22.07.2025)
Soojuse piirhinna Kooskõlastatud soojuse Soojuse uue piirhinna Uus piirhind
Ettevõte kooskõlastamise otsuse piirhind (käibemaksuta) kooskõlastamise otsuse (käibemaksuta)
nr kuupäev €/MWh nr kuupäev €/MWh
Adven Eesti AS:
Adavere võrgupiirkond 7-3/2024-089 20.12.2024 85,52
Haabneeme-Viimsi võrgupiirkond 7-3/2025-0047H 25.02.2025 76,45
Kostivere võrgupiirkond 7-3/2024-0033H 27.12.2024 138,05
Laagri võrgupiirkond 7-3/2025-0046H 25.02.2025 72,38
Loo võrgupiirkond 7-3/2025-030 13.03.2025 95,47
Narva-Jõesuu võrgupiirkond 7-3/2025-0048H 27.02.2025 81,38
Põltsamaa võrgupiirkond 7-3/2023-028 28.03.2023 101,51
Püssi võrgupiirkond 7-3/2025-048 04.06.2025 98,94
Saue võrgupiirkond 7-3/2025-0044H 21.02.2025 83,23
Sõmeru võrgupiirkond 7-3/2025-050 18.06.2025 112,80
Viiratsi võrgupiirkond 7-3/2025-0043H 21.02.2025 82,54
Viru-Nigula valla võrgupiirkonnad (Aseri,
7-3/2025-016 28.02.2025 81,48
Kunda, Viru-Nigula)
Väike-Maarja võrgupiirkond 7-3/2025-035 7.04.2025 79,81
Vändra võrgupiirkond 7-3/2025-006 31.01.2025 116,97
Alutaguse Haldus OÜ
Alutaguse valla võrgupiirkond (Iisaku,
7-3/2024-069 13.11.2024 77,05
Kiikla, Mäetaguse ja Tudulinna)
Askoterm OÜ
Vinni-Pajusti võrgupiirkond 7-3/2023-193 08.12.2023 95,03
Danpower Eesti AS:
Puiga võrgupiirkond 7-3/2024-032 18.06.2024 76,49
Võru võrgupiirkond 7-3/2024-032 18.06.2024 68,20
Väimela aleviku võrgupiirkond 7-3/2024-032 18.06.2024 94,01
Eksiiv OÜ
Otepää valla II ja IV kaugküttepiirkond 7-3/2023-123 12.09.2023 80,30
Elva Soojus OÜ
Elva võrgupiirkond 7-3/2024-075 29.11.2024 59,09
Rannu võrgupiirkond 7-3/2024-072 28.11.2024 72,14
Elveso AS
Jüri võrgupiirkond 7-3/2024-043 30.08.2024 63,79
Vaida võrgupiirkond 7-3/2023-166 30.10.2023 86,57
Gren Viljandi AS (enne AS ESRO)
Viljandi ja Jämejala võrgupiirkond 7-3/2024-016 28.03.2024 74,42
Gren Eesti AS
Pärnu võrgupiirkond 7-3/2025-003 28.01.2025 68,76
Gren Tartu AS
Tartu võrgupiirkond 7-3/2025-037 09.04.2025 64,69
Gren Viru AS (enne VKG Soojus AS)
Sompa, Ahtme-Jõhvi ja Kohtla-Järve Järve
7-3/2023-137 28.09.2023 62,78
ühendatud võrgupiirkond
Haljala Soojus AS
Haljala võrgupiirkond 7-3/2023-140 29.09.2023 87,53
Jäneda Mõis OÜ
Jäneda võrgupiirkond 7-3/2023-135 28.09.2023 93,12
Järva Haldus AS
Aravete võrgupiirkond 7-3/2024-044 02.09.2024 77,36
Imavere võrgupiirkond 7-3/2023-153 05.10.2023 70,89
Järva-Jaani (Lõuna) võrgupiirkond 7-3/2024-044 02.09.2024 82,45
Põhja võrgupiirkond 7-3/2022-133 29.09.2022 85,21
Koeru alevik võrgupiirkond 7-3/2023-153 05.10.2023 57,84
Järvakandi Soojus OÜ
Järvakandi võrgupiirkond 7-3/2025-0051H 02.04.2025 68,39
Kadrina Soojus AS
Kadrina võrgupiirkond 7-3/2022-179 31.10.2022 78,51
Karksi-Nuia Soojus OÜ
Karksi-Nuia võrgupiirkond 7.1-3/11-044 02.08.2011 54,43
Kenadron OÜ
Vara võrgupiirkond 7-3/2024-077 05.12.2024 80,37
Kiviõli Soojus AS
Kiviõli võrgupiirkond 7-3/2022-284 30.12.2022 73,97
Kose Vesi OÜ
1/4
Soojuse piirhinna Kooskõlastatud soojuse Soojuse uue piirhinna Uus piirhind
Ettevõte kooskõlastamise otsuse piirhind (käibemaksuta) kooskõlastamise otsuse (käibemaksuta)
nr kuupäev €/MWh nr kuupäev €/MWh
Ardu aleviku võrgupiirkond 7-3/2023-106 11.08.2023 73,22
Kose, Kose-Uuemõisa ja Ravila ühendatud
7-3/2022-105 30.08.2022 111,24
kaugküttepiirkonnad
Kovek AS
Riisipere aleviku võrgupiirkond 7-3/2024-040 30.07.2024 82,21
Kuldala Soojus OÜ 7-3/2025-0052H 23.05.2025 92,73
Kuressaare Soojus AS
Kuressaare võrgupiirkond 7-3/2023-111 18.08.2023 65,16
Kärla võrgupiirkond 7.1-3/14-092 19.12.2014 66,46
Orissaare võrgupiirkond 7-3/2022-096 23.08.2022 75,55
Pärsama võrgupiirkond 7.1-3/15-077 30.11.2015 67,12
Salme võrgupiirkond 7-3/2019-031 17.07.2019 74,19
Kuusalu Soojus OÜ
Kolga võrgupiirkond 7-3/2024-018 04.04.2024 98,75
Kuusalu võrgupiirkond 7-3/2023-071 03.05.2023 94,89
Lihula Soojus Osaühing
Lihula võrgupiirkond 7-3/2023-129 20.09.2023 72,30
Lääne-Nigula Vallavalitsus
Martna võrgupiirkond 7-3/2024-005 06.02.2024 88,32
Lääne-Nigula Varahaldus AS
Linnamäe võrgupiirkond 7.1-3/11-111 27.12.2011 61,36
Pürksi küla võrgupiirkond 7-3/2023-002 13.01.2023 62,34
Muhu Vallavalitsus
Liiva võrgupiirkond 7-3/2022-131 29.09.2022 82,03
Mustvee Linnavara OÜ
Mustvee võrgupiirkond 7-3/2022-087 05.08.2022 89,07
Mustvee Vallavara
Avinurme võrgupiirkond 7-3/2024-027 16.05.2024 61,81
Kääpa võrgupiirkond 7-3/2024-021 12.04.2024 109,01
Narva Soojusvõrk AS
Narva linna võrgupiirkond 7-3/2025-012 28.02.2025 124,41
Nevel Eesti OÜ
Lavassaare võrgupiirkond 7-3/2023-004 27.01.2023 61,75 7-3/2025-051 30.06.2025 79,31
Mooste võrgupiirkond 7-3/2024-007 09.02.2024 69,01
Palivere võrgupiirkond 7-3/2024-007 09.02.2024 93,14 7-3/2025-058 23.07.2025 87,40
Särevere võrgupiirkond 7-3/2023-080 16.06.2023 66,71
Taebla võrgupiirkond 7-3/2024-007 09.02.2024 79,86
Tootsi võrgupiirkond 7-3/2024-007 09.02.2024 73,87 7-3/2025-055 10.07.2025 75,48
Uuemõisa võrgupiirkond 7-3/2024-007 09.02.2024 65,05 7-3/2025-052 30.06.2025 75,26
N.R. Energy OÜ
Järlepa võrgupiirkond 7-3/2024-025 09.05.2024 80,24
Kaerepere võrgupiirkond 7-3/2024-024 06.05.2024 126,58
Keila-Joa võrgupiirkond 7-3/2024-038 22.07.2024 94,19
Kiili võrgupiirkond 7-3/2025-021 28.02.2025 100,19
Klooga võrgupiirkond 7-2/2022-122 22.09.2022 109,21
Koigi võrgupiirkond 7-3/2025-019 28.02.2025 91,21
Laekvere võrgupiirkond 7-3/2024-034 28.06.2024 104,51
Loksa võrgupiirkond 7-3/2025-014 28.02.2025 118,67
Märja võrgupiirkond 7-2/2022-122 22.09.2022 117,01
Märjamaa võrgupiirkond 7-3/2022-209 09.11.2022 108,30
Oisu võrgupiirkond 7-3/2024-036 12.07.2024 119,03
Orgita võrgupiirkond 7-2/2022-122 22.09.2022 89,01
Rummu võrgupiirkond 7-3/2025-022 28.02.2025 106,55
Rõngu võrgupiirkond 7-3/2025-028 07.03.2025 120,84
Tapa võrgupiirkond 7-3/2025-029 07.03.2025 84,50
Tarbja võrgupiirkond 7-3/2025-017 28.02.2025 117,87
Turba võrgupiirkond 7-3/2025-018 28.02.2025 102,51
Türi-Alliku võrgupiirkond 7-3/2023-206 28.12.2023 112,02
Vana-Võidu võrgupiirkond 7-3/2025-015 28.02.2025 100,57
OSK Grupp OÜ
Kohtla-Järve Oru võrgupiirkond 7-3/2024-0032H 19.12.2024 99,27
Kukruse võrgupiirkond 7-3/2025-001 24.01.2025 128,89
Ovaal Maja OÜ
Ovaal Maja võrgupiirkond 7-3/2021-004 25.01.2021 48,42
Otepää Veevärk AS
Otepää I kaugküttepiirkonna võrgupiirkond 7-3/2022-255 30.11.2022 80,80
Paide Linnavalitsus
Roosna-Alliku võrgupiirkond 7-3/2017-002 11.01.2017 70,81
Puurmani Soojus OÜ
Puurmani aleviku võrgupiirkond 7.1-3/15-027 05.05.2015 78,82
Põhja-Sakala Haldus
Olustvere võrgupiirkond 7-3/2024-0006H 09.04.2024 61,9
Suure-Jaani võrgupiirkond 7-3/2024-0003H 09.04.2024 68,24
Sürgavere võrgupiirkond 7-3/2024-0004H 09.04.2024 77,92
2/4
Soojuse piirhinna Kooskõlastatud soojuse Soojuse uue piirhinna Uus piirhind
Ettevõte kooskõlastamise otsuse piirhind (käibemaksuta) kooskõlastamise otsuse (käibemaksuta)
nr kuupäev €/MWh nr kuupäev €/MWh
Võhma võrgupiirkond 7-3/2024-0005H 09.04.2024 63,62
Põlva Soojus AS
Ahja-Peri-Põlva-Tilsi-Vastse-Kuuste võrgupiirkond
7-3/2025-009 14.02.2025 88,82
Põrguvälja Soojus OÜ
Rae Tehnopargi võrgupiirkond 7-3/2019-029 11.07.2019 62,66
Raivo Remont OÜ
Tori, Selja, Jõesuu võrgupiirkonnad 7-3/2024-092 31.12.2024 70,56
Rakvere Soojus AS
Näpi võrgupiirkond 7-3/2023-134 28.09.2023 127,71
Rakvere võrgupiirkond 7-3/2023-096 02.08.2023 103,92
Ramsi Turvas AS
Ramsi võrgupiirkond 7-3/2023-161 19.10.2023 80,29
Revekor AS
Räpina, Linte, Ruusa, Ristipalo ühendatud
7-3/2023-156 09.10.2023 64,21
võrgupiirkond
Roela Soojus OÜ
Roela võrgupiirkond 7-3/2022-267 07.12.2022 73,22
Rõuge Kommunaalteenus OÜ
Rõuge aleviku võrgupiirkond 7-3/2023-158 10.10.2023 79,94
Viitina võrgupiirkond 7.1-3/13-024 18.02.2013 78,61
Saku Maja AS
Saku ja Kurtna võrgupiirkond 7-3/2023-081 20.06.2023 77,96
Sanwood AS
Keeni võrgupiirkond 7-3/2022-199 07.11.2022 73,59
Silikaat AS
Järve võrgupiirkond 7-3/2025-044 07.05.2025 89,67
Silpower AS
Sillamäe võrgupiirkond 7-3/2023-133 28.09.2023 67,11
Strantum OÜ
Tabasalu võrgupiirkond 7-3/2023-200 21.12.2023 80,13
SuFe OÜ
Tõstamaa võrgupiirkond 7-3/2024-0016H 23.09.2024 73,74
SW Energia OÜ
Abja võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 83,78
Ala võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 93,28
muutuvtasu 49,85 €/MWh,
Alu võrgupiirkond 7-3/2024-026 13.05.2024
püsitasu 10,61 €/kW kuus
Aruküla võrgupiirkond 7-3/2024-060 31.10.2024 76,16
Haiba küla võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 85,82
Harku võrgupiirkond 7-3/2023-149 3.10.2023 90,77
Harkujärve võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 103,44
Helme võrgupiirkond 7-3/2023-203 22.12.2023 93,80
Ilmatsalu võrgupiirkond 7.1-3/14-016 20.02.2014 78,83
Kanepi võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 81,66
Kehtna-Lokuta võrgupiirkond 7-3/2024-020 05.04.2024 80,31
Kohila võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 81,86
Kolga-Jaani võrgupiirkond 7-3/2024-061 31.10.2024 90,82
Kopli liinide võrgupiirkond 7-3/2023-178 08.11.2023 118,50
Käärdi võrgupiirkond 7-3/2023-154 06.10.2023 96,36
Libatse võrgupiirkond 7-3/2024-074 28.11.2024 125,13
Luua võrgupiirkond 7-3/2024-017 28.03.2024 108,44
Luunja võrgupiirkond 7-3/2024-048 20.09.2024 74,26
Melliste võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 95,94
Mustla võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 77,66
Mõisaküla võrgupiirkond 7-3/2024-047 20.09.2024 88,09
Nooda võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 103,70
Nõo võrgupiirkond 7-3/2025-004 31.01.2025 81,29
Olgina võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 77,33
Padise ja Paldiski võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 74,16
Paikuse ja Seljametsa võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 79,63
Parksepa võrgupiirkond 7-3/2023-201 22.12.2023 84,63
Puhja aleviku võrgupiirkond 7-3/2025-047 03.06.2025 82,98
Päri võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 110,40
Raasiku võrgupiirkond 7-3/2023-154 06.10.2023 90,33
Rakke võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 89,12
Rapla Võsa tn võrgupiirkond 7-3/2023-171 31.10.2023 111,00
Sangaste aleviku võrgupiirkond 7-3/2024-019 05.04.2024 79,38
Sauga võrgupiirkond 7-3/2025-043 30.04.2025 86,43
Saverna ja Krootuse võrgupiirkond 7-3/2025-007 31.01.2025 81,74
Sindi võrgupiirkond 7-3/2024-051 30.09.2024 76,30
Sinimäe võrgupiirkond 7-3/2024-042 27.08.2024 101,72
Triigi võrgupiirkond 7-3/2022-184 31.10.2022 117,91
Tõravere võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 78,51
Tõrva Riiska võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 84,54
3/4
Soojuse piirhinna Kooskõlastatud soojuse Soojuse uue piirhinna Uus piirhind
Ettevõte kooskõlastamise otsuse piirhind (käibemaksuta) kooskõlastamise otsuse (käibemaksuta)
nr kuupäev €/MWh nr kuupäev €/MWh
Türi võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 75,54
Uulu võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 83,89
Vana-Antsla võrgupiirkond 7-3/2024-064 01.11.2024 93,14
Vana-Vigala võrgupiirkond 7-3/2024-087 19.12.2024 78,96
Vardja võrgupiirkond 7-3/2024-068 12.11.2024 115,84
Võisiku võrgupiirkond 7-3/2024-080 11.12.2024 134,57
Võnnu võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 85,16
Väike-Kamari võrgupiirkond 7-3/2024-066 06.11.2024 97,90
Väätsa võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 85,93
Õisu võrgupiirkond 7-3/2023-149 03.10.2023 87,91
Ülenurme-Tõrvandi-Uhti-Kambja
7-3/2023-149 03.10.2023 81,27
ühendatud võrgupiirkond
Tabivere Soojus OÜ
Tabivere aleviku võrgupiirkond 7-3/2024-002 23.01.2024 94,88
Tamsalu Kalor AS
Tamsalu võrgupiirkond 7-32022-251 30.11.2022 71,15
Tartu Valla Haldus OÜ
Lähte aleviku võrgupiirkond 7-3/2025-049 17.06.2025 107,46
Tiskre Kommunaal OÜ
Taludevahe 116 võrgupiirkond
7-3/2024-004 31.01.2024 113,50
(Tiskre võrgupiirkond)
TTP AS
Padriku võrgupiirkond 7-3/2025-034 28.03.2025 103,28
Utilitas Eesti AS
Haapsalu võrgupiirkond 7-3/2023-125 15.09.2023 78,66
Jõgeva võrgupiirkond 7-3/2023-048 13.04.2023 81,19
Keila võrgupiirkond 7-3/2025-020 28.02.2025 76,85
Kärdla võrgupiirkond 7-3/2023-168 30.10.2023 78,03
Paide võrgupiirkond 7-3/2023-124 12.09.2023 76,46
Rapla võrgupiirkond 7-3/2023-168 30.10.2023 87,51
Valga võrgupiirkond 7-3/2024-046 18.09.2024 59,32
Utilitas Tallinn AS
Tallinna võrgupiirkond 7-3/2024-090 27.12.2024 77,82
Vabaajakeskus Tuuletorn
Käina aleviku võrgupiirkond 7-3/2025-023 28.02.2025 87,52
Vaks OÜ
Vastseliina võrgupiirkond 7-3/2024-0024H 06.11.2024 61,80
Velko AV OÜ
Kehra ja Lehtmetsa võrgupiirkond 7-3/2023-162 23.10.2023 74,57
WTC Tallinn AS 7-3/2023-036 04.04.2023 109,28
4/4
Konkurentsiametiga kooskõlastatud soojuse tootmise piirhinnad1 (seisuga 22.07.2025, hinnad käibemaksuta)
Soojuse kehtiva Kehtiv Soojuse uue
Uus piirhind
tootmispiirhinna tootmispiirhind tootmispiirhinna
Ettevõte (käibemaksuta)
kooskõlastamise otsuse (käibemaksuta) kooskõlastamise otsuse
nr kuupäev €/MWh nr kuupäev €/MWh
Adven Eesti AS
Kose katlamajad 7-3/2023-185 30.11.2023 85,86 7-3/2025-057 23.07.2025 67,97
Rakvere Päikese tn koostootmisjaam (KKütS § 9 lg 1 p 3) 7-3/2025-033 27.03.2025 55,86
Rakvere Päikese tn tootmiskompleksist (koostootmisjaam ja
2MW katelseade) võrguettevõtjale müüdav soojus (KKütS § 7-3/2025-033 27.03.2025 57,10
9 lg 1 p 2)
Enefit Green AS
Iru katlamajas maagaasist toodetud soojuse hind 7-3/2019-091 12.12.2019 41,46
Iru elektrijaamas segaolmejäätmetest soojuse ja
elektrienergia koostootmise protsessis toodetava soojuse 7-3/2024-084 17.12.2024 20,06
piirhind (KKütS § 9 lg 1 p 3)
Enefit Power AS
(kuni 01.07.2016 ärinimega "Eesti Energia Narva Elektrijaamad AS"
soojuse ja elektrienergia koostootmise protsessis toodetava
7-3/2020-041 12.11.2020 27,44
soojuse piirhind (KKütS § 9 lg 1 p 3)
koostoodetud soojuse (Balti EJ 11. plokk ja maagaas)
müügihind võrguettevõtjale edasimüügiks tarbijale (KKütS 7-3/2023-082 05.07.2023 60,44
§ 9 lg 1 p 2)
Balti EJ-s maagaasist toodetud soojuse piirhind 7-3/2025-010 19.02.2025 104,65
Gren Sakala OÜ (end Esro Elekter OÜ) 7-3/2018-156 20.12.2018 51,79
Gren Eesti AS (end Fortum Eesti AS) 7-3/2024-083 17.12.2024 43,80
Gren Tartu AS
- Tartu koostootmisjaama tootmishind 7-3/2025-027 07.03.2025 37,5
Kiviõli Keemiatööstuse OÜ SEJ tootmishind 7-3/2022-113 31.08.2022 48,11
Kuressaare Soojus AS 7-3/2025-045 28.05.2025 45,56
Metsahake OÜ
Vinni alevi Põllu tn 5 katlamaja 7-3/2023-067 28.04.2023 52,50
Silpower AS 7-3/2023-133 28.09.2023 51,08
SW Energia OÜ
Kehra, Lehtmetsa (Kehra) katlamaja 7-3/2023-149 03.10.2023 55,44
Tabasalu katlamaja 7-3/2023-195 11.12.2023 60,19
Tartu Biogaas OÜ
soojuse ja elektrienergia koostootmise protsessis toodetava
7.1-3/15-015 27.02.2015 30,77
soojuse piirhind (KKütS § 9 lg 1 p 3)
toodetud soojuse müügihind võrguettevõtjale edasimüügiks
7.1-3/15-015 27.02.2015 37,29
tarbijale (KKütS § 9 lg 1 p 2)
Utilitas Eesti AS
Paide koostootmisjaam (KKütS § 9 lg 1 p3) 7-3/2023-116 25.08.2023 53,27
Utilitas Tallinna Elektrijaam OÜ (kuni 22.09.16 ärinimega Tallinna
Elektrijaam OÜ)
Väo 1 koostootmisjaam 7-3/2024-082 12.12.2024 44,37
Väo 2 koostootmisjaam 7-3/2024-082 12.12.2024 39,58
Utilitas Tallinn AS Mustamäe koostootmisjaam 7-3/2025-011 21.02.2025 40,39
Vinni Biogaas OÜ 7.1-3/13-016 01.02.2013 39,59
VKG Energia OÜ 7-3/2022-272 19.12.2022 32,35
Märkused: 1 Piirhind on hind, millest kõrgemat hinda ei või ettevõte soojuse müügil rakendada. Kaugkütteseaduse (KKütS) § 9 lg 4 alusel võib soojusettevõtja, kes on
kohustatud kooskõlastama soojuse piirhinna, müüa soojust hinnaga, mis ei ületa kooskõlastatud piirhinda.
EHITUS E TÖÖVÕTU LEPING nr 9-15/2021/ 220 (hiliseima digitaalallkirja kuupäev) Riigimetsa Majandamise Keskus registrikood 70004459, aadress Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond 45403, keda esindab juhatuse esimehe 30.06.2020 .a. käskkirja nr. 1-5/68 alusel RMK kinnisvaraosakonna Põhja piirkonna remondi- ja hooldusspetsialist Tarmo Põkka , edaspidi nime tatud "Tellija", ühelt poolt, ja Struberg OÜ ( edaspidi nimetatud t öövõtja ) , keda esindab juhatuse liige Andrus Aasamets , kes tegutseb põhikirja alusel, teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi käesolevas l epingus pool või koos p ooled , sõlmisid käesoleva töövõtul epingu (edaspidi nimetatud l eping ) all järgnevas: Lepingu objekt Lepingu eesmärgiks on RMK Sagadi metsakeskuse katlamaja võimekuse suurendamine aadressil Mõisa 1 Sagadi küla Haljala vald Lääne Virumaa . Paigaldada uus põleti, tuhaärastussüsteem ja teostada hooldustööd l epinguga kokkulepitud tingimustel ja korras (edaspidi nimetatud t öö või tööd ). Leping sätestab objektina tööd ja toimingud, mille teostamine ning teostamise korraldamine on t öövõtja kohustuseks l epingu raames. Lepingus sätestatud tingimused ja kord laienevad üheselt kõigile e hitise t ellijale kohaseks üleandmiseks vajalikele töödele, kui l epingust ei tulene teisiti. Üldsätted Poolte õiguste ning kohustuste aluseks on l eping oma lisadega , käesolevat tööd käsitlev põhiprojekt ning teised, ET-kartoteegis ning ETF-kartoteegis e hitust käsitlevad ehitustehnilised dokumendid. Kvaliteedi osas lähtuvad p ooled eelkõige põhiprojektis, kuid ka Ehitustööde Üldistes Kvaliteedinõuetes (RYL) , sätestatust, sealjuures kvaliteediklass peab olema II või kõrgem . Lepinguga reguleerimata küsimustes lähtuvad pooled „Ehituse töövõtu üldtingimustest “ (ETÜ 2013). Pooled tagavad ja deklareerivad, et l epingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi enda suhtes kehtiva seaduse, põhimääruse või põhikirja või muu normatiivakti sätet ega ühtki endale varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustust. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAJAD Töövõtja alustab ehitustööde teostamist ühe nädala jooksul pärast l epingu jõustumist. Tööüleandmise lõpptähtpäev on 17 .12.2021 . LEPINGU HIND Lepingu hin naks on edukaks tunnistatud pakkumise kogumaksumus (edaspidi tööde üldmaksumus ) 46 200 ( neli kümmend kuus tuhat kaks sada ) eurot , millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Töö de üldmaksumus sisaldab endas t öövõtja tasu, samuti t öövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused projekteerimis-, ehitus- ja muude t ööde teostamisel l epingu raames . Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole tööde lähtetingimuses kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud lepingus kirjeldatud tööde nõuetekohaseks teostamis eks. Tööde üldmaksumusele võib lisanduda tellija reserv summas 4620 ( neli tuhat kuus sada kakskümmend ) eurot , millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Tellija eeldab, et nimetatud reserv ei kuulu tellija poolt töövõtjale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb võrreldes seni tellitud töödega selliste täiendavate tööde tellimise vajadus, mida tellija tööde tellimisel ette ei näinud. Reservi kasutamise üle otsustab tellija töövõtja ettepanekul või iseseisvalt. Tööde üldmaksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või muudest teguritest ning seega l epingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei kuulu. Töövõtja kohustused Hankida kõik t öö teostamiseks vajalikud lähteandmed, ehitusmate rjalid ja -tooted või korraldada nende hankimin e, taga d a objektil kõigi vajalike ehitusseadmete ja muude töövahendite ole masolu, samuti kooskõlastad a t ellijaga eelnevalt kirjalikult kõik t öö teostamisel kasutatavad materj alid , kui need ei ole määrat ud l epingus või l epingu lisades. Tagada t öövõtja poolt teostatava e hitustööde ja kasutatavate materjalide ning toodete kvaliteedi vastavuse l e pingule ning heale ehitustavale. Võtta tarvitusele kõik abinõud t ellija poolt t öövõtjale , samuti tema alltöövõtjatele usaldatud va ra säilimise tagamiseks ja kand a vastutust igasuguse hooletuse eest, mis toob kaasa selle vara kaotsimineku või kahjustamise t öövõtja tegevuse või tegevusetuse tõttu. T agad a e hitustööde teostamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise, kindlustades töötajad vajadusel õnnetusjuhtumikindlustusega , ning t ellija soovil esitad a andmed tööde vahetute teostajate ja alltö övõtjate kvalifikatsiooni kohta. Järgid a t ellija poolse id dokumentide muudatusi t öö teostamise käigus. Tellija poolsel dokumentide muutmisel sõlmitakse selle kohta p ooltevaheline kirjalik kokkulepe, milles määratletakse vähenev või täiendavalt teostamisele kuuluvate tööde maht ja hind, teostamise tähtaeg, tasumise kord ja muud tingimused. Töövõtjal on õigus ületada töö de üldmaksumust ning tööde teostamise tähtaegu ainult juhul, kui on kohaselt vormistatud eelpoolnimetatud kokkulepe. Teatad a t ellijale kirjalikult viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 3 ( kolme ) tööpäeva jooksul alates vastavate as jaolude ilmnemisest, t öö de üldmaksumuse ületamise, kvaliteedinõuetest või teostamise tähtaegadest mittekinnipidamise vajadusest või muude st asjaoludest, mis takistavad tööde kohast alustamist, teostamist või lõpetamist. Kui t öövõtja ei teata t ellijale kohaselt nimetatud asjaoludest, puudub tal õigus nõuda t ellijalt üle-eelarveliste kulutuste hüvitamist või tähtaegade pikendamist; T eata d a t ellijale l epingu punktis 5. 6 . sätestatud tähtaja jooksul: sellest, et t ellija juhendite järgimine ohustab teostatavate tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutab maksumust; teiste t öövõtjast mitteolenevate asjaolude olemasolust, mis ohustavad teostatavate tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutavad maksumust; igasugusest avariiohust e hitises või seda ümbr itseval maa-alal, mis on antud l epingu täitmise ajaks t öövõtja kasutusse. Avarii või avariiohu korral e hitise s või selle ümbruses võtta koheselt tarvitusele vajalikud meetmed avarii vältimiseks või selle tagajärgede likvideerimiseks. Tarvitusele võetud abinõud kooskõlastab t öövõtja viiv itamatult kirjalikult t ellijaga. D okumenteeri d a ehitamise käigus tehtavad tööd (sealhulgas ehituspäevik, kaetud tööde aktid, töökoosolekute protokollid ning muud pädevate ametiisikute poolt nõutavad ehitamist iseloomustavad dokumendid, nagu näiteks, teostusjoonised ) , fikseerides jooksvalt e hitustööde faktili n e teostami n e ja kulgemi n e . T agad a ehitamise käigus töötervishoiu ja tööohutuse tuleohutuse ja muude kehtestatud eeskirjade ja nõuete täitmi n e, sealhulgas väljasta d a nõutavate tööde teostamiseks ettenähtud load ja teosta d a ehitustööde üle pidevat järelevalvet. Tagada e hitise , samuti e hitustööde teostamisega t öövõtja valdusesse antud e hitise asukoha maaüksuse ning seda ümbritseva maa-ala ja teede korr ashoi d ja ohutus ümbruskonnale. Ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlemisel pida da kinni j äätmeseaduses sätesta tu d nõuetest . Hüvitad a täies ulatuses e hitustööde teostamisel või mittevastaval teostamisel ümbritseva le keskkonnale, samuti muud t ellijale ja kolmandatele isikutele tekitatud kahjud. Tagada t öö teostamisel tema käsutada olevate materiaalsete väärtuste (seadmed, tööriistad, ehitusmaterjalid ja -tooted jms.) säilimi n e objektil ja transportimise käigus ning vajadusel need kindlusta da. T agada töötajate varustatus tööks vajalike ning õigusaktide nõuetele vastavate isikukaitsevahenditega (töövõtja eraldusmärkidega turvariided ja muud isikukaitsevahendid) ning tagad a töötajate tööohutus- ja töötervishoiualase juhendamine ja väljaõp e. Saata viivitamatult, kui mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jook sul t ellijale e-posti teel teade oma töötajaga toimunud tööõnnetusest ning esitada tööõnnetuse k ohta täiendavat informatsiooni t ellijalt saadud teatise vormil, millel tuleb näidata järgmised andmed: tööõnnetuse toimumise aeg, töötaja ametinimetus, tehtav tööliik, tööõnnetuse raskusaste ja lühikirjeldus; Kooskõlastada t ellijaga kõik t ööde teostamiseks vajalike ajutiste ehitiste püstitamiseks vajalikud kohad, samuti materjalide ladustamise ja ehitusjäätmete kogumise kohad. Täit a muid temale kui ehitusettevõtjale ehitusseadustiku ja m uinsuskaitseseadusega pandud kohustusi, täites kohaselt l epingu objekti suhtes või sellega seonduvalt tehtud pädevate isikute ettekirjutusi ja nõudmisi olenemata sellest, kas t öövõtja on vastava ettekirjutuse või nõudmise adressaadiks või mitte. Töövõtja õigused Kõrvale kalduda lähteülesandest määras, mis ei muuda e hitise põhimõttelisi ja funktsionaalseid lahendusi ning ei vähenda detailide, seadmete, kogu e hitise või selle üksikute osade vastupidavust ega muuda ehitus-tehnilises dokumentatsioonis fikseeritud parameetreid (nn. mitteolulised kõrvalekaldumised), millised t öövõtja parima arusaamise kohaselt võiksid kaasa aidata e hitise optimaalsemale valmimisele või e hitise kvaliteedi tagamisele. Püstitada objektil omal kulul tööde teostamiseks vajalikke abirajatisi (soojakud, piirded jne.) t ellijaga eelnevalt kooskõlastatud asu kohta. S aada t ellijalt e hitustööde teostamise eest tasu vastavalt l epingus sätestatud tingimustele ja korrale . Nõuda t ellijast sõltuvate mitteõiguspäraste takistuste kõrvaldamist e hitustööde teostamisel või korraldamisel. Tellija kohustused Tagada , et ehitis on seisundis, mi s võimaldab t öövõtjal alustada ehitustööde teostamist või nende korraldamist l epingus sätestatud tingimustel ja korras. Tasuda t öövõtjale t öö eest vastavalt l epingus sätestatud tingimustele ja korrale. Taga d a t öö üle omanikujärelevalve . Tellija õigused Teostada igal ajal täiendavat kontrolli tööde teostamise mahu ja kvaliteedi ning dokumentatsiooni vastavuse kohta l epingus sätestatule ja kehtestatud nõuetele. T ööde vahetute teostajate ja alltöövõtjate kvalifikatsioonis kahtlemise korral peatada nende tegevus l epingu raames kuni asjaolude väljaselgitamiseni . Nõuda t öövõtjalt t öö teostamisel igapäevast oma tööst tekkinud jääkide koristamist ja ehitise ja ehitusplatsi puhtust. Töövõtja koristamisest keeldumisel või mittekvaliteetsel koristamisel peatada tööd objektil kuni kord on tagatud või kasutada tasulist koristusteenust , nõudes selleks tehtud kulutuste hüvitamist t öövõtja poolt. Eeltoodud põhjustel tööde peatamise korral puudub t öövõtjal õigus nõuda t öö tähta ja pikendamist või töö de üldmaksumuse ületamist. Kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda l epingust või öelda leping üles) , samuti nõuda l epingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui t öövõtja ei pea kinni l epingus, selle lisades või muudes l epingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui t öövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale l epinguga võetud kohustusi. JÄRELEVALVE NING TÖÖNÕUPIDAMISED Pooltel on õigus kaasata järelevalve teostamiseks sõltumatuid oma ala spetsialiste, sõlmides selleks vastavad lepingud vastavate juriidiliste või füüsiliste isikutega . Poolte korralis te nõupidamis te korra lepivad p ooled kokku ehitusalgusnõupidamisel . Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe p oole nõudmisel mitte hiljem kui 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku teate esitamisest teisele p oolele. Nõupidamiste käik ja sisu protokollitakse projektijuhi poolt, kui ei lepita kokku teisiti. Nõupidamiste protokollid allkirjastatakse p oolte selleks volitatud esindajate poolt. Ühe p oole keeldumine protokollile alla kirjutamisest peab olema motiveeritud tema poolt samas protokollis. Allakirjutamisest keeldumisel ja motiveeringu mittemärkimisel, kui teisele p oolele on protokoll teistkordselt allakirjutamiseks esitatud, loetakse vastav protokoll p ooltele siduvaks, kui protokollile on tehtud vastav märge teise p oole allakirjutamisest keeldumise kohta. Käesolevas punktis sätestatu laieneb kõikidele l epingu alusel ja sellega seoses p oolte vahel vormistatavatele dokumentidele, kui konkreetsest dokumendist või l epingust ei tulene teisiti. KAETUD TÖÖD Kaetud tööde ülevaatamine ja vastuvõtmine toimub mõlema p oole volitatud esindajate osavõtul, mille kohta vormistatakse kirjalik kaetud tööde akt. Punktis 1 0 .1. nimetatud korrast võib kõrvale kalduda vaid juhul kui, vaatamata t ellija esindaja informeerimisele kaetud tööde vastuvõtmisest, jääb esindaja kohale tulemata. Sellisel juhul informeerib t öövõtja t ellija esindajat kaetud töö asjaoludest ning erandkorras, kui see on tingitud konkreetse töö eripärast, vormistab kaetud tööde akti iseseisvalt. Töövõtja fikseerib nimetatud asjaolu ehituspäevikusse. Konkreetsete kaetud tööde vastuvõtmise vajadusest tuleb t ellija esindajat informeerida vähemalt 2 (k aks ) tööpäeva ette. Kaetud tööde üleandmata jätmise korral on t öövõtja kohustatud t ellija esindaja soovi korral omal kulul avama üleandmata kaetud tööd. Töövõtja kannab sel juhul kõik kaetud tööde avamise ning puuduste ilmnemisel ka tööde parandamisega kaasnevad kulud. Töö üleandmine ja vastuvõtmine Töö üleandmiseks t ellijale esitab t öövõtja oma esindaja poolt allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akti, mille t ellija vaatab läbi ja tagastab t öövõtjale oma esindaja poolt allkirjastatult 5 (viie) tööpäeva jooksul , vastuvõtmisest keeldumise korral esitab t öövõtjale põhjendatud otsuse töö vastuvõtmisest keeldumise kohta. Ehitustööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb t öövõtjalt üle t ellijale töö lõplikul vastuv õtmisel t ellija poolt. töö eest TASUMISE KORD Tellija tasub t öövõtjale teostatud ehitustööde eest vastavalt tööde jooksvale vastuvõtmisele ning t öövõtja poolt esitatavate arvete alusel. Tellija maksetähtaeg on 15 ( viisteist ) tööpäeva alates vastava arve kättesaamisest t ellija poolt. Töövõtja esitab t ellijale akti teostatud faktiliste töömahtude ja maksumuse kohta. Nimetatud akti aktsepteerimine t ellija poolt on t öövõtjale aluseks vastava arve esitamisele t ellijale . Maksed sooritatakse t ellija poolt t öövõtja arvelduskontole. Töövõtja esitab arve vaid elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E- arveldaja , mis asub ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja. GARANTII. TAGATISED Töövõtja annab tema poolt ja korraldusel teostatud e hitustöödele ja e hitisele vähemalt 24 ( kahekümne nelja ) kuu pikkuse garantii . Nimetatud garantii tähtaeg algab ehitamise lõppemise päevast alates. Ehitamise lõppemise päevaks on lepingu p unktis 1 nimetatud ja kirjeldatud t öö üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamise kuupäev t ellija poolt. T öö teostamise ja garantiiaja kestel ilmnenud või tekkinud , t öövõtja poolt või tema korraldusel teostatud tööde l epingutingimustele mittevastavused kõrvaldab t öövõtja omal kulul võimalikult kiiresti pärast nende avastamist t ellija poolt ja vastava teate saatmist t öövõtjale. Töövõtja kohustub garantiitöö üle vaatama 3 (kolme) tööpäeva jooksul. Mittevastavuse kõrvaldamise tähtaeg lepitakse p oolte poolt kokku kahepoolselt allkirjastatud garantiiaktis peale tööde mahu hindamist t öövõtja poolt . Avarii või tõsise mittevastavuse korral asub t öövõtja mittevast avusi kõrvaldama viivitamatult. Kui t öövõtja keeldub punktis 13.3 nimetatud aktile alla kirjutamast või ei kõrvalda eeltoodud mittevastavusi õigeaegselt, on t ellijal õigus eeltoodud mittevastavused ise kõrvaldada, ning t öövõtja on kohustatud t ellijale hüvitama kõik nimetatud mittevastavuste kõrvaldamisega seonduvad kulud vastavalt t ellija poolt esitatud arvetele. T öövõt ja tasub nimetatud arved 15 (viieteistkümne) kalendripäeva jooksul. Garantiitööde üleandmisel vormistab t öövõtja vastava akti, olles eelnevalt teostatud töö üle vaadanud. Sõltumata teostatud töö iseloomust, kontrollib ja annab teostatud tööd t ellijale üle l epingus fikseeritud t öövõtja esindaja. Tellija ei võta vastavaid töid vastu t öövõtja alltöövõtjalt või t öövõtja esindajalt, kes ei ole l epingus fikseeritud t öövõtja esindajana. Pärast lepingus sätestatud garantiiaja lõppu on p ooltel õigus esitada teineteisele pretensioone vastavate hagi aegumise tähtaegade piires. POOLTE VASTUTUS Töövõtja vastutab l epingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega t ellijale tekitatud kahju eest, samuti on t öövõtja kohustatud t ellijale hüvitama t ellija poolt seoses t öövõtja poolse l epingu rikkumisega tehtud kulutused. Tellija vastutab l epingu süülise rikkumise eest ning on kohustatud t öövõtjale hüvitama l epingu süülise rikkumisega tekitatud kahju ning t öövõtja poolt t ellija poolse l epingu süülise rikkumisega seoses tehtud kulutused. Töövõtjal on õigus nõuda tellijalt arvete mittetähtaegse tasumise korral viivist 1 , 5% ( üks koma viis protsenti) tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest (esitatud arvete alusel). Tellijal on õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi 1,5% (üks koma viis protsenti) töö de üldmaksumusest iga lepingus sätestatud lõpptähtaega ületanud nädala eest. Tellijal on õigus l epingust taganeda või l eping üles öelda, kui t öövõtja viivitab lepingu lisas toodud ajagraafiku järgsete tööde alustamisega või valmimise ja üleandmisega 3 ( kolm ) nädalat . Lepingu lõppemine ja lõpetamine Leping lõpeb, kui l epingust tulenevad p oolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja nõuetekohaselt täidetud. Tellija võib l epingu igal ajal olenemata põhjusest etteteat amistähtajata üles öelda. Selli sel juhul on t ellija kohustatud tasuma t öövõtjale l epingu ülesütlemise momendiks faktili selt tehtud t öö eest. Lepingu ülesütlemisel hüvitab t ellija t öövõtjale lisaks faktiliselt tehtud t öö eest l epingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 % (kümme protsenti ) l epingus ettenähtud t öövõtja le makstavast tasust. Kui t öö tegemise käigus selgub , et seda ei tehta nõuetekohaselt, on t ellijal õigus määrata t öövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas l e pingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha t öö jätkamine ja puuduste kõrval damine ülesandeks kolmandale isikule t öövõtja arvel. Juhul, kui t öövõtja ei ole t ööd t ellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel arvates kokkulepitud t öö üleandmise tähtajast, on t ellijal õigus ilma t öövõ tjale kokkulepi tud tasu maksmata l epingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse l epinguga ettenähtud leppetrahv ning tekitatud kahju. POOLTE ESINDAJAD JA KONTAKTANDMED Tellijat esindavad Tellija esindaja, kes on volitatud l epingut täitma, muutma, lõpetama ja juhtima ehitusprotsessi objektil : RMK kinnisvaraosakonna Põhja piirkonna remondi- ja hooldusspetsialist Tarmo Põkka, telefo n 55 29 336, e-mail
[email protected] Töövõtjat esindavad Töövõtja esindaja, kes on volitatud l epingut täitma, muutma ja lõpetama: Struberg OÜ juhatuse liige Andrus Aasamets , Telefon 55 65 1056 , e-mail
[email protected] Töövõtja esindaja, kes on volitatud juhtima ehitustöid: Andrus Aasamets, Telefon 55 65 1056, e-mail
[email protected] Teadete edastamine Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud e-posti aadressile. Aadressi muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast tööpäevast. Lepingust taganemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel . Lõppsätted Kõik l epingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema p oole poolt allakirjutamise momendist või p oolte poolt kirjalikult määratud tähtajal. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad p ooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui l epingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada p oolte läbirääkimistega, lahen datakse vaidlus Harju Maakohtus . Leping on allkirjastatud digitaalselt Poolte andmed ja allkirjad Tellija Töövõtja Riigimetsa Majandamise Keskus Sagadi küla, 45403 Haljala vald, Lääne-Viru maakond Registrikood 70004459 T elefon 676 7500 E-post
[email protected] Struberg OÜ Järvamaa, Järva vald, Aravete alevik, Maarjamõisa tee 37-6, 73501 Registrikood 1 1321078 Telefon 55 65 1056 E-post
[email protected]
PAKKUMUSAVALDUSE VORM 1 Lisa 1
RMK Sagadi Metsakeskuse katlamaja
Lisa 1 – Hinnapakkumuse vorm
Pakkuja nimi ja registrikood: Struberg OÜ, reg.nr. 11321078
Olles tutvunud RMK Sagadi metsakeskuse katlamaja võimekuse suurendamise hanke dokumentidega,
esitame pakkumuse hankedokumentides kirjeldatud tingimustel hankelepingu sõlmimiseks alljärgnevalt:
Maksumus, €
Hankeobjekt või selle osa (ilma
käibemaksuta)
1. Lammutus ja mehaanilised ümberehitustööd 4900
2. Uus põleti PV 700 paigaldus 20400
3. Automaatika häälestus ja ümberehitustööd 3200
4. Uus vahepunker koos põleti ühendamisega etteandesüsteemiga 2100
5. Katla hooldus ja remonttööd 1600
6. Segamisõlme ringluspumpa paigaldus 2500
7. Segamisõlme hooldustööd 1200
8. Tuhaärastussüteemi ehitustööd 7600
9. Muud tööd 2500
10 Täitedokumentatsioon 200
1.KOKKU:
TELLIJA RESERV 10 %: 4620
TELLIJA RESERVIGA: 50820
TÖÖD KOKKU KOOS KÄIBEMAKSUGA: 60984
Pakkumuses tuleb arvestada ka nende tööde teostamisega, mis ei ole hankedokumentides otseselt kirjeldatud, kuid on
vajalikud teostada tulenevalt ehitusobjekti tegelikust olukorrast ja seisundist. Hankija eeldab, et Pakkuja on objekti
olemasoleva olukorraga tutvunud ning oma pakkumuses arvestanud kõikide vajalike töödega, tuginedes tööde
vajaduse ja hinna määramisel oma professionaalsusele ja sarnaste tööde kogemusele.
Hankedokumentides kirjeldatud eesmärgi täitmiseks vajalike tööde mahtude määramine on Pakkuja
kohustus. Juhul kui Hankedokumentide või selle lisades on esitatud konkreetsed tööde mahud tuleb lugeda
neid informatiivseteks ning Pakkumuses tuleb arvestada tegelike vajalike tööde mahtudega.
Reserv ei kuulu Hankija poolt Pakkujale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb võrreldes seni
tellitud ehitustöödega selliste täiendavate ehitustööde tellimise vajadus, mis mida ei olnud võimalik ehitustööde
tellimisel ette ei näha. Reservi kasutamise üle otsustab Tellija Töövõtja ettepanekul.
Kinnitame, et esitatud pakkumuse maksumus on lõplik, sisaldab kõiki pakkumuse hankedokumentides nõutud
komponente ning pakkumuse edukaks tunnistamisel kohustume sõlmima hankelepingu ja teostama tööd käesolevas
pakkumuses esitatud maksumuse eest hankedokumentides esitatud tingimustel ja tähtaegadeks.
Esindaja nimi: Andrus Aasamets
Allkirjastatud digitaalselt.
Konfidentsiaalne / Confidential / Конфиденциально
Maksekorraldus
Payment order
Платёж
Number / Номер D76299
Makse kuupäev / Payment value date / Дата платежа 31.07.2025
Maksja nimi, isikukood või registrikood / Payer`s name, personal code or registration number / Имя, личный код или
регистрационный код плательщика
SW ENERGIA OÜ
11963782 (Registreerimisnumber)
Maksja konto IBAN / Payer account IBAN / IBAN плательщика
EE142200221013148246
Maksja pank / Payer Bank name / Банк плательщика
Swedbank AS
Saaja nimi, isikukood ja aadress / Beneficiary's name, personal code and address / Имя, личный код и адрес получателя
RAHANDUSMINISTEERIUM
Saaja konto IBAN / Beneficiary IBAN / IBAN получателя
EE932200221023778606
Saaja pank / Beneficiary´s bank / Банк получателя
Swedbank AS
Makse summa ja valuuta / Amount in figures and currency/ Сумма платежа и валюта
EUR 1 280.00
Makse selgitus / Details of payment / Пояснение платежа
SW Energia OÜ vaidlustus riigihankes nr 295805 („Märjamaa valla väikekatlamajadele operaatori leidmine 2025–
2034“)
Viitenumber / Reference number / Номер ссылки
2900082126
Teenustasu ja makse tüüp / Charges and payment priority / Стоимость услуги и тип платежа
0.00
Maksekorralduse lisainfo / Payment additional data / Дополнительная информация по платежу
Makse unikaalne tunnus / End to end ID / Уникальный код платежа
Tegeliku maksja nimi, isikukood ja aadress / Ultimate payer`s name, personal code and address / Имя, личный код и адрес
фактического плательщика
Tegeliku saaja nimi, isikukood ja aadress / Ultimate beneficiary´s name personal code and address / Имя, личный код и адрес
фактического получателя
1/2
Konfidentsiaalne / Confidential / Конфиденциально
Kinnitus / Confirmation / Подтверждение
• Käesoleva maksekorralduse allkirjastamisega kinnitan, et olen tutvunud ja nõustun Swedbank AS kehtiva
hinnakirja ja maksetehingute teostamise tingimustega.
• By signing this payment order I warrant and represent that I have examined and consent to the effective price
list and conditions for making payment transactions of Swedbank AS.
• Подписанием настоящего платежного поручения подтверждаю, что я ознакомился(-ась) и согласен(-на)
с действующими в Swedbank AS прейскурантом и условиями осуществления платежных операций.
Allkirjad / Signatures / Подписи
Maksja ees-ja perekonnanimi, allkiri / Remitter’s name and Panga esindaja ees- ja perekonnanimi, allkiri / Name, surname,
surname, signature / Имя, фамилия и подпись плательщика and signature of the bank's representative / Имя и фамилия
представителя банка, подпись
2025073100654620
Swedbank AS
Liivalaia 8, 15040 Tallinn
Telefon (372) 631 0310
www.swedbank.ee
2/2
Advokaadibüroo TRINITI OÜ Telefon: +372 6 850 950
Maakri 19/1 Faks: +372 6 850 951
10145 Tallinn, Eesti
[email protected]
www.triniti.ee
VAIDLUSTUS
Adressaat: Riigihangete Vaidlustuskomisjon
[email protected]
Riigihanke 295805
viitenumber:
Kuupäev: 31.07.2025
Vaidlustaja: SW Energia OÜ
Reg. kood: 11963782
Vaidlustaja Sandor Elias, vandeadvokaat
esindaja: e-post:
[email protected]
Toomas Pugri, advokaat
e-post:
[email protected]
Hankija: Märjamaa Vallavalitsus
Reg. kood: 77000447
Taotlused: 1. Tunnistada kehtetuks hankija otsus riigihankes nr 295805, millega
hankija kvalifitseeris pakkuja osaühing Struberg.
2. Mõista vaidlustaja menetluskulud välja hankijalt.
1. KOKKUVÕTE
1.1 Osaühingu Struberg kvalifitseerimise otsus Märjamaa Vallavalitsuse riigihankes nr 295805
„Märjamaa valla väikekatlamajadele operaatori leidmine 2025– 2034“ on õigusvastane ja tuleb
kehtetuks tunnistada, kuna osaühing Struberg ei vasta avalike andmete kohaselt
kvalifitseerimistingimusele ning hankija ei ole oma kontrollikohustust kohaselt täitnud.
1.2 Hankija sätestas nimelt kvalifitseerimistingimusena, et pakkuja peab olema viimase viie aasta
jooksul tootnud operaatorina soojust vähemalt 600kW katlasüsteemiga vähemalt kolmel
erineval objektil. Osaühing Struberg tugines oma kvalifikatsiooni tõendamiseks hankija esitatud
info järgi kolmele katlamajale. Nimetatud objektid aga ei täida kõnealust
kvalifitseerimistingimust, sest avalikel andmetel ei ole üheski neist katlamajadest osaühing
Struberg operaatorina soojust tootnud.
2. ASJAOLUD
2.1 Hankija viib läbi avatud hankemenetlust riigihankes nr 295805 „Märjamaa valla
väikekatlamajadele operaatori leidmine 2025– 2034“.
2.2 Hankepassi IV osas sätestas hankija kvalifitseerimistingimuse, mille kohaselt: „Pakkuja peab
olema viimase viie aasta jooksul (juuni 2020 kuni juuni 2025) olema tootnud operaatorina
soojust vähemalt 600kW katlasüsteemiga vähemalt kolmel erineval objektil. Pakkuja toob välja
info objekti, lepingupartneri, lepingu maksumuse ning lepingu tähtaja kohta.“
2.3 Pakkumuse esitasid vaidlustaja (pakkumuse maksumus km-ta 1 505 461,77 eurot) ning osaühing
Struberg (pakkumuse maksumus km-ta 1 171 884,60 eurot).
2.4 16.07.2025 korraldusega nr 2-1.1/323 tunnistas hankija mõlemad pakkumused vastavaks (p 1),
tunnistas edukaks osaühingu Struberg pakkumuse (p 2) ning p 3 kohaselt otsustas hankija
osaühingu Struberg kvalifitseerida ning jätta kõrvaldamata.
2.5 Kvalifitseerimistingimuse täitmise kohta märkis hankija korralduses nr 323, et: „Pakkujal
osaühing Strubergil (11321078) olid nõutud tõendid kolme objekti kohta esitatud ning Hankija
küsis nende koha täpsustava küsimuse, millele vastati tähtaegselt. Pakkuja on operaatorina
tootnud soojust nimetatud ajavahemikus kolmel erineval objektil, mille koguvõimsused
ületavad 600kW.“
2.6 Vaidlustajale edastati kõnealune korraldus 21.07.2025.
2.7 Vaidlustaja esitas seepeale, kuna äriregistri EMTAK-i tegevusalade järgi osaühing Struberg ei
tegele soojusenergia tootmisega, hankijale 22.07.2025 teabepäringu osaühingu Struberg
esitatud tõendite kohta kvalifitseerimistingimusele vastamise osas. Hankija vastas 22.07.2025
vaidlustaja päringule, viitas ärisaladuse kaitsele, ent edastas väidetavalt osaühingu Struberg
nõusolekul informatsiooni kolme objekti kohta (lisa 1):
(i) „AS Saku Maja, Kurtna asula katlamaja, pelletikatel 500 kW ja õlikatel 1000 kW.“;
(ii) „RMK Sagadi katlamaja, pelletikatel 700 kW ja õlikatel 1000 kW.“;
(iii) „Kaes OÜ Ahula katlamaja, õlikatel 1000 kW.“
2.8 Vaidlustaja uuris iseseisvalt kõnealuste referentsobjektidega seonduvat:
(i) Saku Maja AS-i Kurtna asula katlamaja:
Kurtna võrgupiirkonna soojuse piirhinna lõpptarbijale on Konkurentsiametiga kooskõlastanud
Saku Maja AS (lisa 2) (kes on mh Kurtna võrgupiirkonnas soojusenergia müüja). Soojuse tootmise
piirhinda Kurtna katlamaja osas eraldi kooskõlastatud ei ole (lisa 3). Juhul, kui Kurtna katlamaja
soojuse tootja ja Kurtna võrgupiirkonna võrguettevõtja erineks (st soojuse tootjaks oleks näiteks
Struberg OÜ), peaks soojuse tootja samuti eraldi piirhinna kooskõlastama (KKütS § 9 lg 1 p 2).
Saku Maja AS kodulehel oleva informatsiooni kohaselt on Kurtna katlamajas soojatootjaks Saku
Maja AS.1
Keskkonnaameti poolt hallatavast keskkonnalubade KOTKAS-e portaalist on nähtav, et Kurtna
katlamaja keskkonnaluba saasteainete viimiseks paiksest heiteallikast välisõhku on väljastatud
aastal 2006 Saku Maja AS-le, mitte osaühingule Struberg.2
Vaidlustaja kontakteerus Saku Maja AS-i esindajaga, kes kinnitas telefonitsi vaidlustajale, et
osaühing Struberg üksnes hooldab Kurtna katlamaja, mitte ei tooda soojust.
1 https://www.sakumaja.ee/soojus/ (viimane lõik).
2
https://kotkas.envir.ee/permits/public_detail_view?search=1&owner_name=saku%20maja&permit_status=ISSUE
D&permit_id=103666
2
(ii) Riigimetsa Majandamise Keskuse („RMK“) Sagadi (metsakeskuse) katlamaja:
Sagadi katlamaja opereerimise (soojuse tootmise) kohta ei ole riigihangete registrist võimalik
tuvastada mitte ühtegi läbiviidud hanget.
Ainus osaühingut Struberg ja Sagadi katlamaja seondav riigihange oli suunatud katlamaja
rekonstrueerimisele (riigihange 248162 „RMK Sagadi metsakeskuse katlamaja
rekonstrueerimine“), mille tulemusena on hankelepingu sõlminud ja tänaseks täitnud osaühing
Struberg.
RMK dokumendiregistris ei ole mitte ühtegi osaühinguga Struberg sõlmitud lepingut soojuse
tootmiseks, k.a Sagadi katlamajas. Ainsad Sagadi katlamaja puudutavad lepingud, mis on
sõlmitud osaühingu Struberg ja RMK vahel, on RMK dokumendiregistri andmete kohaselt esiteks
riigihanke nr 248162 tulemusena sõlmitud töövõtuleping nr 9-15/2022/7Sagadi katlamaja
rekonstrueerimiseks ja teiseks ehituse töövõtuleping nr 9-15/2021/220 Sagadi katlamaja
võimekuse suurendamiseks (lisad 4 ja 5).
RMK on veebruaris 2022 alustanud avatud hankemenetlust küttegraanulite (pelletite) ostmiseks
kuni 30.aprillini 2025 (riigihange nr 246886), mille alusdokumendi punkti 4.8.2 kohaselt on
märgitud tarnekohaks mh ka Sagadi katlamaja. RMK sõlmis viidatud hankes 5.04.2022
hankelepingu Ardor OÜ-ga. RMK uus kütusehange (tähtajaga 36 kuud alates hankelepingu
sõlmimisest) on vaidlustuse esitamise hetkel hindamisel (riigihange nr 295544) ning ka selles
hankes on üheks tarnekohaks märgitud Sagadi katlamaja.
(iii) Kaes OÜ Ahula katlamaja
Ahula katlamaja ja osaühingu Struberg vahel puudub avalike andmete põhjal igasugune seos,
k.a et osaühing Struberg seal soojust toodaks.
3. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED
3.1 Osaühing Struberg ei vasta hankes sätestatud kvalifitseerimise tingimusele, mistõttu pidi
hankija jätma osaühing Struberg kvalifitseerimata ning osaühingu Struberg kvalifitseerimise
otsus on õigusvastane ja tuleb kehtetuks tunnistada. Vaidlustaja selgitab põhjalikumalt
alljärgnevalt.
A. Osaühing Struberg ei vasta hankes nõutud kvaliftseerimistingimusele
3.2 Vaidlusaluse kvalifitseerimistingimuse kohaselt: „Pakkuja peab olema viimase viie aasta jooksul
(juuni 2020 kuni juuni 2025) olema tootnud operaatorina soojust vähemalt 600kW
katlasüsteemiga vähemalt kolmel erineval objektil. Pakkuja toob välja info objekti,
lepingupartneri, lepingu maksumuse ning lepingu tähtaja kohta.“
3.3 Iseenesest ei saa vaidlust olla, kuidas tuleb mõista vaidlusaluse kvalifitseerimistingimuse sisu.
Arvestades nii tingimuse sõnastust kui ka asjaolu, et riigihanke esemeks on Märjamaa valla
väikekatlamajadele operaatori leidmine, on kvalifitseerimistingimuses üheselt mõistetavalt
ette nähtud, et pakkujal peab eksisteerima varasem kogemus operaatorina soojuse tootmisel
vähemalt kolmel erineval objektil (vähemalt 600 kW katlasüsteemiga). Sarnaselt viitas ka
hankija korralduses nr 2-1.1/323 esitatud põhjenduses, justkui osaühingu Struberg esitatud
tõendite ja täpsustava küsimuse vastuse kohaselt on osaühing Struberg väidetavalt
„operaatorina tootnud soojust nimetatud ajavahemikus kolmel erineval objektil, mille
koguvõimsused ületavad 600kW“.
3
3.4 Kvalifitseerimise tingimuse täitmiseks ei saanud seega esitada referentsobjektidena mistahes
suvalisi seoseid katlamajadega (nagu näiteks katlamaja hooldus või katlamaja ehitus vms), vaid
kvalifikatsioonikriteeriumi täidab üksnes ja ainult vähemalt 3 niisugust referentsobjekti, kus on
pakkuja operaatorina soojust tootnud ja seda vähemalt 600kW katlasüsteemiga katlamajades.
3.5 Seega, ainuüksi juba siis, kui osaühingu Struberg poolt esitatud kolmest referentsobjektist üks
on niisugune, kus osaühing Struberg ei osutanud operaatorina soojuse tootmise teenust, ei vasta
osaühing Struberg kvalifitseerimistingimusele.
3.6 Käesoleval juhul ei vasta aga avalikel andmetel ükski osaühingu Struberg poolt viidatud
referentsobjektidest hankes nõutud kvalifitseerimistingimusele.
3.7 Esiteks, ülal punktis 2.8 osundatud asjaolud võimaldavad järeldada, et Kurtna katlamajas tootis
ja toodab soojust tegelikult Saku Maja AS, mitte osaühing Struberg. Esiteks, Kurtna
võrgupiirkonna soojuse piirhinna lõpptarbijale on Konkurentsiametiga kooskõlastanud Saku Maja
AS ning eraldi Kurtna katlamaja soojuse tootmise piirhinda ei ole kooskõlastatud (mis oleks
kohustuslik, kui soojuse tootja oleks keegi muu kui Saku Maja AS, k.a osaühing Struberg – vt
KKütS § 9 lg 1 p 2). Teiseks, Kurtna katlamaja keskkonnaluba saasteainete viimiseks paiksest
heiteallikast välisõhku, on juba 2006. aastal väljastatud Saku Maja AS-le, mitte osaühingule
Struberg. Seega viitavad avalikud tõendid nii eraldiseisvalt kui kogumis, et Kurtna katlamajas
on tootnud ja toodab tegelikult soojust hoopis Saku Maja AS. Avalikest andmebaasidest leitava
info põhjal tehtavat järeldust, et tegelikult Kurtna katlamajas osaühing Struberg soojust ei
tootnud ega tooda, kinnitas telefonitsi vaidlustajale ka Saku Maja AS-i esindaja, kes informeeris
vaidlustajat, et osaühing Struberg üksnes hooldab Kurtna katlamaja, mitte ei tooda soojust ega
ole seal operaatoriks.
KKütS § 6 lg 1 sätestab, et soojuse tootmine on tegevus, mille tulemusena saadakse
tarbijapaigaldistes kasutatav soojusenergia. Katlamaja hooldus, s.o katlamaja regulaarne
korrashoid ja remont ei ole võrdsustatav operaatorina soojuse tootmisega. Tegemist on sisult
täiesti erinevat eesmärki, iseloomu ja pädevust hõlmavate teenustega, mida ei saa samastada.
Hoolduse kui teenuse vahetu tulemusena ei toodeta soojusenergiat, mis on operaatorina soojuse
tootmise kui teenuse osutamise keskne sisu. Nii on ka nt käesoleva riigihanke tehnilise kirjelduse
p-s 16 selgesõnaliselt eristatud soojuse tootmist (alapunkt 3) ja katlamaja haldus- ja
hooldusteenust (alapunkt 5). Seega,osaühingul Struberg ei ole Kurtna katlamajas vaidlusalusele
kvalifitseerimistingimusele vastavat kogemust.
3.8 Teiseks, ülal punktis 2.8 osundatud asjaolud võimaldavad järeldada, et osaühing Struberg ei ole
RMK Sagadi katlamajas soojust tootnud, vaid on üksnes katlamaja rekonstrueerinud. Vaidlustaja
on ülal esile toonud, et riigihangete registrist ei nähtu Sagadi katlamaja opereerimise (soojuse
tootmise) kohta mitte ühtegi läbiviidud hanget,3 ammugi ei leidu mõnda niisugust riigihanget
Sagadi katlamaja opereerimiseks, milles oleks hankelepingu sõlminud osaühing Stuberg. Ainus
Sagadi katlamaja ja osaühingut Struberg seondav riigihange oli suunatud katlamaja
rekonstrueerimisele (riigihange 248162 „RMK Sagadi metsakeskuse katlamaja
rekonstrueerimine“), mille alusel sõlmis hankelepingu osaühing Struberg. Vaidlustaja on välja
toonud, et osaühing Stuberg on sõlminud RMK-ga lisaks ka täiendava ehitustöövõtulepingu
Sagadi katlamaja võimekuse suurendamiseks. Muid lepinguid, mis kuidagigi viitaks, et osaühing
Struberg RMK Sagadi katlamajas soojuse tootja/operaatorina tegutseks, ei ole riigihangete
registris ega RMK dokumendiregistris. On vägagi tõenäoline, et osaühing Struberg ongi
justnimelt viidatud ehitustööde töövõtulepingutele tuginenud. On pikemata selge, et katlamaja
3 Kuna RMK on riigiasutus ja seega avaliku sektori hankija RHS § 5 lg 2 p 1 tähenduses, tulnuks RMK-l kui katlamaja
omanikul eelduslikult Sagadi metsakeskuse katlamajas operaatorteenuse tellimiseks korraldada riigihange.
4
rekonstrueerimine või võimekuse suurendamine (mis on olemuselt ehitustööd) ja katlamaja
operaatorina soojuse tootmine ei ole samaväärsed teenused. Vaidlustaja on ülal selgitanud, et
kvalifitseerimistingimuse täitmiseks ei piisa mis tahes kaudsest seosest katlamajaga, vaid
tegemist peab olema konkreetselt soojuse tootmisega. Katlamaja ehitamine, rekonstrueerimine
või renoveerimine ei näita mistahes moel osaühingu Struberg varasemat kogemust niisuguse
katlamaja opereerimisel ja soojuse tootmisel ega vasta kvalifitseerimistingimusele. Viimaks
nähtub avalikest andmetest, et kuna RMK on Sagadi katlamajja hankinud perioodil 2022-2025
ise kütust (vt riigihange nr 246886), järeldub sellest, et RMK on suure tõenäosusega olnud
vähemalt alates aastast 2022 ise Sagadi katlamajas soojuse tootjaks, sest kütuse kui materjali
hankimine kuulub soojuse tootja tavapäraste kohustuste hulka. Seega osaühingul Struberg ei ole
RMK Sagadi katlamajas vaidlusalusele kvalifitseerimistingimusele vastavat kogemust.
3.9 Kolmandaks, ülal punktis 2.8 osundatud asjaolud võimaldavad järeldada, et osaühing Struberg
ei ole Kaes OÜ Ahula katlamajas soojust tootnud. Arvestades, et kõnealuse katlamajaga puudub
osaühingul Struberg avalikel andmetel mistahes seos, võib järeldada, et osaühingul Struberg ei
ole Kaes OÜ Ahula katlamajas vaidlusalusele kvalifitseerimistingimusele vastavat kogemust.
3.10 Järelikult ei vasta osaühing Struberg vaidlusalusele kvalifitseerimistingimusele (kusjuures
niisuguseks tõdemuseks piisaks, kui kas või vaid üks viidatud referentsobjektidest oleks
mittevastav).
B. Osaühingu Struberg kvalifitseerimise otsus on õigusvastane
3.11 RHS § 104 lg 8 kohaselt, enne hankelepingu sõlmimist nõuab hankija edukalt pakkujalt kõikide
asjakohaste hankepassis esitatud kinnitustele vastavate dokumentide esitamist. Pärast
pakkumuse edukaks tunnistamise otsuse tegemist kontrollib hankija edukal pakkujal
kõrvaldamise aluste puudumist ja esitatud kvalifitseerimise tingimustele vastamist ning teeb
otsuse eduka pakkuja kõrvaldamise või kõrvaldamata jätmise, ja kui ta on seadnud pakkujatele
kvalifitseerimise tingimused, kvalifitseerimise või kvalifitseerimata jätmise kohta.
3.12 RHS § 98 lg 51 kohaselt, kui pakkuja ei vasta esitatud kvalifitseerimise tingimustele, jätab
hankija pakkuja kvalifitseerimata. Kvalifitseerimata jäetud pakkuja ei osale edasises
riigihankes.
3.13 Esiteks, osaühing Struberg tulnuks kvalifitseerimata jätta juba lihtsal põhjusel, et ta ei vasta
kõnealusele kvalifitseerimistingimusele.
3.14 Teiseks, VAKO on selgitanud, et pakkuja kvalifikatsiooni kontrollimine peab olema sisuline ja
põhjalik, mitte üksnes formaalne. Hankija peab piisava hoolsuse ja põhjalikkusega välja
selgitama pakkuja kvalifikatsiooni kontrollimiseks vajalikud asjaolud ning pakkuja esitatud
andmete õigsuse.4
3.15 Kuigi korralduses nr 2-1.1/323 on hankija viidanud, justkui ta teostas osaühingu Struberg
kvalifikatsiooni osas sisulist kontrolli (küsides ka täiendavaid andmeid kvalifikatsiooni
kontrollimiseks), on arusaamatu, kuidas hankija sai jõuda järelduseni, et osaühing Struberg on
viidatud objektidel operaatorina soojust tootnud. Avalikud andmed niisugust järeldust ei toeta.
3.16 Hankija küll viitas 22.07.2025 vaidlustaja teabepäringule vastates, justkui tulenevalt osaühingu
Struberg potentsiaalsest ärisaladuse kaitsest ei saa hankija osaühingu Struberg poolt esitatud
tõendeid vaidlustajale esitada (millise väite õiguspärasus on samuti kaheldav, kuna
4 VAKO 11.05.2018 59-18/193899, p 14.1.
5
referentsobjektide kohta esitatud üldine info ei saa olla ärisaladus). Samas on vaidlustaja
hinnangul välistatud, et nimetatud hüpoteetilistest tõenditest saaks teha risti vastupidise
järelduse võrreldes avalikest andmebaasidest tuvastatuga. Seega on vaidlustaja seisukohal, et
hankija ei ole tegelikkuses teostanud oma kontrollikohustust nõutava hoolega ja on jätnud
osaühingu Struberg kvalifikatsiooni kontrollimiseks vajalikud asjaolud ja esitatud andmete
õigsuse välja selgitamata.
3.17 Järelikult, osaühingu Struberg kvalifitseerimise otsus on õigusvastane ja tuleb tunnistada
kehtetuks.
4. MUUD MENETLUSLIKUD SEISUKOHAD
4.1 Vaidlustaja nõustub asja läbivaatamisega kirjalikus menetluses.
4.2 Vaidlustaja on tasunud vaidlustuse esitamiselt riigilõivu 1280 eurot. (lisa 6)
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Sandor Elias, vandeadvokaat
Toomas Pugri, advokaat
Vaidlustaja lepingulised esindajad
LISAD:
1 – 22.07.2025 vaidlustaja teabepäring ja hankija vastus
2 – Konkurentsiameti kooskõlastatud lõpptarbijahinnad 22.07.2025
3 – Konkurentsiameti kooskõlastatud tootmishinnad seisuga 22.07.2025
4 – RMK dokumendiregistri väljavõte
5 - Ehituse töövõtuleping nr 9-15/2021/220 Sagadi katlamaja võimekuse suurendamiseks
6 - riigilõivu maksekorraldus
7 – Vaidlustaja esindajate volikiri
6
Dokumendi otsingut on või lik sooritada üle dokumendi andmete:
struberg
Dokumendiliik
Dokume, Dokumendi pealkiri Dokumendi kuupäev a Dokumendi sari Dokumendi number Teine osapool
Triigi küttesüsteemi hooldus-
Leping Struberg OU
18.07.2022 9-44 19 Struberg OU
Leping Rava kontori küttesüsteemi hooldus 04.05.2022 9-44 14 Struberg OU
Leping Sagadi katlamaja 03.05.2022 9-15 Struberg OÜ
Sagadi katlamaja üleandmise
Leping vastuvõtu akt
03.05.2022 9-15 Struberg OÜ
Leping Sagadi põleti 25.10.2021 9-15 220 Struberg OÜ
Leping Rava kontori küttesüsteemi hooldus 10.10.2019 9-44 16 Struberg OU
Volikiri õigusteenuse osutamiseks
KUUPÄEV 31. juuli 2025. a.
BÜROO: Advokaadibüroo TRINITI OÜ (registrikood 11984324, aadress Maakri 19/1,
10145 Tallinn)
KLIENT: SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782)
VOLITUSE ULATUS Klient annab käesolevaga volituse:
☐ Advokaadibüroo TRINITI kõigile advokaatidele;
☒ Advokaadibüroo TRINITI advokaatidele Sandor Elias, Toomas Pugri
☒ Edasivolitamise õigusega kõigile Advokaadibüroo TRINITI OÜ
advokaatidele.
VOLITUSE SISU Volitus on antud esindada Klienti järgmise ülesande täitmisel:
☒ esindamine vaidlustuskomisjoni vaidlustusmenetluses riigihankes nr
295805 ja vajadusel hilisemas kohtumenetluses (sh Kliendi nimel
õigusdokumendi koostamine, Kliendi esindamine läbirääkimistel ja
õigustoimingutes, kohtus ja kohtueelses menetluses, ametiasutustes
ja mujal, samuti Kliendi huvides muu õigustoimingu tegemine).
☐ Volitus on piiratud järgmiselt: Ei ole piiratud.
VOLITUSE KEHTIVUS Volikiri on kehtiv:
☐ Tähtajatult.
☐ Kuni <kuupäev>.
☒ Kuni kliendilepingu lõppemiseni.
KLIENT:
/ALLKIRJASTATUD DIGITAALSELT/
SW Energia OÜ juhatuse liige