Teade

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS Päästeamet Ida päästekeskus [email protected] Meie: 09.02.2026 nr 6-1/2315-19 Terviseamet [email protected] Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab Järveküla tee 35 kinnistu ja ümbritseva ala detailplaneeringu kehtestamisest Kohtla-Järve Linnavolikogu 29. jaanuari 2026. a otsusega nr 26 on kehtestatud Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Järveküla tee 35 kinnistu ja ümbritseva ala detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda olemasoleva Järveküla tee 35 kinnistu ühiskondlike ehitiste maa maakasutamise juhtotstarbe muutmise võimalust 100% ärimaa juhtotstarbeks, ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine hooldekodu või majutushoone rajamiseks, liikluskorralduse ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, vajadusel tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoha määramine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine ning haljastuse kavandamine. Planeeritava ala suurus on umbes 1,0 ha. Kinnistul Järveküla tee 35, suurusega 8289 m2, asub endise kõrgkooli hoone ehitusaluse pindalaga 1351 m2. Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut Järveküla tee 35 kinnistu 100% ühiskondlike ehitiste juhtotstarbe muutmist 100% ärimaa juhtotstarbeks. Järveküla tee 35 kinnistu juhtotstarbe muutmine ärimaaks ei oma negatiivset mõju ümbritsevale keskkonnale, kuna arvestab Järve linnaosa üldplaneeringus määratud ärimaade tingimusi. Planeeringulahendusega on tehtud ettepanek Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise eesmärgil võimaldada Järveküla tee 35 kinnistu kasutusele võtmine ärilisel funktsioonil. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus antud asukohas on perspektiivikas ja selle elluviimise tingimused on soodsad ning see võimaldab tagada hoolekandeteenuste kasvuga tingitud majutuse kättesaadavuse kaasaegseid võimalusi. Planeeringu lahendusega ei muudeta olemasolevate kinnistute piire, kuid on tehtud ettepanek jagada Järveküla tee krunt kaheks krundiks – pos 1 sotsiaalhoolekandeasutuse ja/või majutushoone maa krundiks ja pos 2 - kergliiklusmaa krundiks Järve linnaosa üldplaneeringu kohase kergliiklustee rajamiseks. Krunt pos 2 antakse üle Kohtla-Järve linnale. Planeeringuga säilib kinnistule kahesuunaline sõidukitega juurdepääs Järveküla tee tänavalt. Täiendavaid juurdepääsusid planeeringualale ei kavandata. Krundil pos 1 on planeeritud Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS 30395 Kohtla-Järve faks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980 EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X registrikood 75001017 säilitada olemasolev hoone, millele on lubatud ehitusõigusega määratud ehitusaluse pinna mahus lisada varikatuseid. Lisaks on lubatud krundile ühe kuni 60 m2 abihoone ehitamine ning kahe kuni 20 m2 ja kuni 3 m kõrguse abihoone ehitamine prügimaja, paviljoni, jalgrattahoidla vms tarbeks, mis võib asuda väljaspool planeeritud hoonestusala. Olemasolev hoone on lubatud rekonstrueerida arvestades selle sobivust arhitektuuriliselt miljööväärtusliku hoonestuse kontaktvööndis ja hoonetele esitatavate ohutusnõuetega. Kergliiklejatele on planeeritud juurdepääsud Järveküla teelt ning uute jalgteede projekteerimisel arvestada Järveküla tee äärsete puuderea säilitamist. Planeeritud parkimiskohad on lahendatud krundisiseselt kogu pos 1 krundi piirides. Täpselt parkimiskohtade paiknemine lahendatakse projekti raames. On lahendatud ehitiste arhitektuurilised ja kujunduslikud ning ehituslikud tingimused, haljastus ja heakord. Tehnovõrkude lahendused on planeeritud tehnovõrkude valdajate poolt väljastatud tehnilisi tingimusi arvesse võttes. Planeeringu dokumendid on kätte saadavad tööpäeviti Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides Keskallee 19 kabinetis nr 604 ning Kohtla-Järve linna veebilehel https://kohtla- jarve.ee/keskkond-ehitus-ja-haldus/areng-planeerimine-ehitus/teated/ Planeeringu dokumendid on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel https://kohtla- jarve.ee/, valdkonda – ”Keskkond, ehitus ja haldus - Detailplaneeringud – Vastuvõetud planeeringud“ lingi all. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Max Kaur linnapea Rita Burenkova 518 2791, [email protected] Saatja: "Kohtla-Järve Linnavalitsus" <[email protected]> Saaja: [email protected], [email protected] Teema: Teavituskiri Kuupäev: 2026-02-10 06:28 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi. Palume kinnitada kirja kättesaamist. Lugupidamisega Kohtla-Järve Linnavalitsus <http://www.kohtla-jarve.ee/> www.kohtla-jarve.ee 30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve Tel. +372 337 8500 E-post: <mailto:[email protected]> [email protected] ***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.