Tallinna Linnaplaneerimise Amet Teie 13.01.2026 nr 3-2/25/1288 - 6
[email protected]
Meie 12.02.2026 nr 9.3-1/25/4126-4
Priisle tee 22 kinnistu detailplaneering
Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §
127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö
tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Priisle tee
22 kinnistu detailplaneeringu. Amet on detailplaneeringu kooskõlastamata jätnud 05.06.2025
kirjaga nr 9.3-1/25/4126-2, sest müratasemeid ei olnud piisava põhjalikkusega hinnatud.
Planeeritud on ühe elamu- ja ärimaa krundi ning ühe transpordimaa krundi moodustamine.
Kavandatud positsioon nr 1 krundile on määratud ehitusõigus kahe äriruumidega korterelamu
hoone ja alajaama ehitamiseks. Korterelamu esimesele korrusele on võimalik kavandada
äriruumid. Korterelamute korruselisus on 2-4 maapealset korrust ning kaks maa-alust korrust.
Planeeringuala suuruseks on määratud 2,44 ha. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas
Lasnamäe elamualade üldplaneeringu maakasutus- ja ehitustingimustega.
Planeeritaval alal on läbi viidud helirõhutasemete mõõtmised (Kajaja Acoustics OÜ,
01.10.2025, töö nr 25426-01). Mõõtmiste eesmärgiks oli fikseerida Tallinnas, Lasnamäe
linnaosas Priisle 22 kinnistul helirõhutasemed. Mõõtmised teostati ühes mõõtepunktis
25.09.2025 kell 15:20-16:20.
Esitatud materjalidest ei selgu, et mõõdetud keskmisi müratasemeid oleks hinnatud. Amet
selgitab, et keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed
ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)
kohaselt on müra hinnatud tase etteantud ajavahemikus mõõdetud müra A-korrigeeritud tase,
millele on tehtud parandusi, arvestades müra tonaalsust, impulssheli või muid asjakohaseid
tegureid. KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemed on hinnatud müratasemed,
seega ei saa läbi viidud helirõhutasemete mõõtmiste aruandes toodud mõõdetud keskmisi
müratasemeid eelnimetatud määrusega kõrvutada.
Esitatud materjalidest selgus, et mõõdetud maksimaalne helirõhutase oli 65 dB, mida põhjustas
auto ukse sulgemine. Esitatud materjalidest ei selgu aga millised tegevused naaberkinnistul,
Priisle tee 18 toimuvad ning milliseid tegevusi teostatud helirõhutasemete mõõtmistel
mõõdeti. Näiteks ei selgu, kas mõõdeti liiklusmüra, tööstusmüra, äritegevuse müra,
tehnoseadmete müra või muud müra. Amet selgitab, et eelnimetatud müra liikidele on KeM
määruses nr 71 kehtestatud erinevad väärtused. Lisaks juhib amet tähelepanu, et juhul kui kõrval
kinnistul mürarikkaid tegevusi ei toimu, siis ka selline info peaks olema kooskõlastamiseks
esitatud materjalides toodud.
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
Esitatud materjalides ei selgu, kas planeeritavale alale levivad müratasemed vastavad
KeM määruses nr 71 toodud normtasemetele ning millised tegevused teostatud mõõtmiste
ajal aset leidsid. Seetõttu ei kooskõlasta amet detailplaneeringut.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484
[email protected]
2/2