Edastuskiri

Lugupeetud kaasatud isik/asutus Meie 12.02.2026 nr 10-6/628 Teade Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 02.–31.03.2026 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Haabneeme alevik, Randvere tee 9b katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 12.11.2024 otsusega nr 77. Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksus Randvere tee 9b (89001:010:2527, pindala 20 999 m²) asub Haabneeme aleviku keskosas ja tegu on endise Kirovi kalurikolhoosi staadioni alaga. Planeeringualaga piirnevad järgmised katastriüksused: Sõpruse tee 5 (89001:010:0404), Kaluri tee 5 (89001:010:3482), Randvere tee 11 (89001:010:0582), Viimsi-Randvere tee (89001:001:1804), Randvere tee 9 (89001:001:0271), Ees-Hotelli (89001:010:2563), Sõpruse tee 9 (89001:010:2562) ja Taga-Hotelli (89001:010:2528). Detailplaneeringuga muudetakse kehtivat Haabneeme staadioni detailplaneeringut, mis lubab krundile ehitada ühe 6700 m² ehitusaluse pindalaga 20 m kõrguse hoone. Detailplaneeringu eesmärk on muuta planeeringuala krundi maakasutuse sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maast osaliselt äri- ja büroohoonete maaks, jagada planeeringuala ühiskondlike hoonete maa, ärimaa- ja teemaa kruntideks ning määrata kruntidele ehitusõigus ühiskondlikule hoonele ja ärihoonetele viisil, mis võimaldab tulevasest kvartalist kujundada kvaliteetse ja arhitektuurselt huvitava linnaruumi. Detailplaneeringu peaeesmärk on peaväljaku ala määramine ning jalakäijatele meeldiva ja turvalise avaliku ruumi loomine, samuti kaasaegse arhitektuurse keskkonna kujundamine. Detailplaneeringuga on planeeritud kokku 9 krunti, neist 1 ühiskondliku maa krunt ja 5 ärikrunti, millest kahel võib olla ühiskondliku maa liitsihtotstarve. Lisaks 2 teekrunti ja 1 haljasala krunt. Hooned on planeeritud erinevate kõrgustega, jäädes vahemikku 8–29 m (2–8 korrust). Lisaks on planeeritud kogu ala hõlmav maa-alune parkimiskorrus. Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on digitaalselt kättesaadavad ka Viimsi valla kodulehelt alates 2.03: https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/eskiisid-avalikul- valjapanekul#haabneeme-alevikus- . Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20, L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800 Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa  2 NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8822. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anne Siitan planeeringute spetsialist Lugupeetud kaasatud isik/asutus Meie 12.02.2026 nr 10-6/628 Teade Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 02.–31.03.2026 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Haabneeme alevik, Randvere tee 9b katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 12.11.2024 otsusega nr 77. Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksus Randvere tee 9b (89001:010:2527, pindala 20 999 m²) asub Haabneeme aleviku keskosas ja tegu on endise Kirovi kalurikolhoosi staadioni alaga. Planeeringualaga piirnevad järgmised katastriüksused: Sõpruse tee 5 (89001:010:0404), Kaluri tee 5 (89001:010:3482), Randvere tee 11 (89001:010:0582), Viimsi-Randvere tee (89001:001:1804), Randvere tee 9 (89001:001:0271), Ees-Hotelli (89001:010:2563), Sõpruse tee 9 (89001:010:2562) ja Taga-Hotelli (89001:010:2528). Detailplaneeringuga muudetakse kehtivat Haabneeme staadioni detailplaneeringut, mis lubab krundile ehitada ühe 6700 m² ehitusaluse pindalaga 20 m kõrguse hoone. Detailplaneeringu eesmärk on muuta planeeringuala krundi maakasutuse sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maast osaliselt äri- ja büroohoonete maaks, jagada planeeringuala ühiskondlike hoonete maa, ärimaa- ja teemaa kruntideks ning määrata kruntidele ehitusõigus ühiskondlikule hoonele ja ärihoonetele viisil, mis võimaldab tulevasest kvartalist kujundada kvaliteetse ja arhitektuurselt huvitava linnaruumi. Detailplaneeringu peaeesmärk on peaväljaku ala määramine ning jalakäijatele meeldiva ja turvalise avaliku ruumi loomine, samuti kaasaegse arhitektuurse keskkonna kujundamine. Detailplaneeringuga on planeeritud kokku 9 krunti, neist 1 ühiskondliku maa krunt ja 5 ärikrunti, millest kahel võib olla ühiskondliku maa liitsihtotstarve. Lisaks 2 teekrunti ja 1 haljasala krunt. Hooned on planeeritud erinevate kõrgustega, jäädes vahemikku 8–29 m (2–8 korrust). Lisaks on planeeritud kogu ala hõlmav maa-alune parkimiskorrus. Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on digitaalselt kättesaadavad ka Viimsi valla kodulehelt alates 2.03: https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/eskiisid-avalikul- valjapanekul#haabneeme-alevikus- . Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20, L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800 Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa  2 NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8822. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anne Siitan planeeringute spetsialist Saatja: "Viimsi Vallavalitsus" <[email protected]> Saaja: "Viimsi Vallavalitsus" <[email protected]> Teema: Teade - Haabneeme alevik, Randvere tee 9b DP eskiislahenduse avalik väljapanek Kuupäev: 2026-02-16 16:36 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Lp. kaasatud isik/asutus Teatame teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 02.–31.03.2026 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Haabneeme alevik, Randvere tee 9b katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Vt täiendav teade lisatud manusena (allkirjastatud ja pdf kujul). Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad Viimsi valla kodulehel alates 2.03: https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/detailplaneeringud/eski isid-avalikul-valjapanekul#haabneeme-alevikus- Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil <mailto:[email protected]> [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20, L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Lugupidamisega Viimsi vallavalitsus +372 602 8800 www.viimsi.ee <http://www.viimsi.ee>