Leping

EESTI RAHVUSRAAMATUKOGU RUUMIDE AJUTISEKS KASUTAMISEKS SÕLMITUD ÜÜRILEPING Tallinnas, /lepingu kuupäev digiallkirjas/ ÜÜRILEANDJA: Eesti Rahvusraamatukogu Endla 3 / Tõnismägi 2, 15198 Tallinn Allkirjastaja volikirja alusel: Indrek Ostrat, personali- ja administratiivjuht Registrikood: 74000139 Telefon: +372 5068295 E-post: [email protected] Vastutav kontaktisik: Janno Oja, müügijuht E-post: [email protected] Telefon: +372 56601007 ÜÜRNIK: täidetud üürileandja vastutava kontaktisiku poolt. Nimi: Terviseamet Aadress: Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Allkirjastaja: Merilin Vernik, kommunikatsioonijuht, 17.02.2023 volikirja nr 1.1-1/23/14 alusel Registrikood: 70008799 Telefon: +372 794 3500 E-post: [email protected] Sündmuse vastutavad kontaktisikud: Brigitte Marlen Makke, Merilin Vernik E-post: [email protected] , [email protected] Telefon: +372 517 3136, +372 5381 0873 1. LEPINGU ESE Konverentsitehnika paketi rendihind on 300 eurot. 1.1. Käesoleva üürilepingu (edaspidi leping) alusel Hinnale lisandub käibemaks. Konverentsitehnika loetakse üüriobjektiks Eesti Rahvusraamatukogu paketis sisalduv on kokku lepitud kirjalikult Eesti (edaspidi RaRa või üürileandja) omandis oleval Rahvusraamatukogupoolse vastutava kontaktisiku kinnistul aadressil Endla 3/Tõnismägi 2, Tallinn asuvas Janno Ojaga. hoones (edaspidi hoone) olevad alljärgnevad ruumid ja/või alad (edaspidi ruum või ruumid): Konverentsitehnika paketi hinnale lisanduvad alljärgnevad tehnika ja teenused: täidetud üürileandja vastutava kontaktisiku poolt. Prompter 55" televiisor. Prompteri rendihind on 60 eurot. Hinnale lisandub käibemaks. Pakkumine: Pakkumises sisalduvad: 1. korruse Suur Peamikrofonide rent. Ühe peamikrofoni rendihind Konverentsisaal, 1. korruse pool Fuajeed, 6. on 30 eurot. Hinnale lisandub käibemaks. korruse Terrassiga Konverentsisaal. Ruumid on broneeritud vahemikus 05.03.2026 alates Konverentsitehniku teenused. Ühe tunni kell 08.00 kuni 05.03.2026 kell 22.00. konverentsitehniku teenuse hind on 35 eurot. Hinnale lisandub käibemaks. Ruumide üürihind on 2500 eurot. Hinnale lisandub käibemaks. 1.2. Üürieseme hulka ei kuulu need hoones asuvad Hinnas sisaldub valve- ja turvateenuse tasu ruumid ja alad, mida ei ole lepingu punktis 1.1 sündmusega seotud isikute hoones viibimise ajal. nimetatud, ning üürnikul ei ole õigust neid ruume kasutada. Sellest hoolimata kohustub üürnik oma Hinnale lisandub konverentsitehnika pakett – tegevuses tagama, et üürniku tegevus ei kahjusta heakorda ja turvalisust nendel aladel, mis ei kuulu parkimisvõimaluste kohta leiab infot siit: üürieseme hulka (s.t hoone koos selles asuvate ruumide https://www.tallinn.ee/et/parkimine. ja hoone ümber paiknevate välialadega) ning vastutab 1.7. Punktis 2 kokku lepitud üüriperioodi algus- ja selle eest lepingu punkti 7.2 järgi. lõpuaeg on selle lepingu lahutamatu osa, mille alusel 1.3. Ruumide kasutamisel teadvustab üürnik, et Eesti Eesti Rahvusraamatukogu kavandab oma teenuseid Rahvusraamatukogu hoone kasutamisega kaasneb ning tugitegevust. kõrgendatud hoolsusnõue, mis kätkeb vajadust viia läbi 1.8. Kui üürnik eirab ja muudab ühepoolselt pärast tegevusi avaliku eetika, moraali või sündsustunde lepingu allkirjastamist lepingu punktis 2 sätestatud kohaselt, mille üldpõhimõtted on toodud kellaaegu jm, ilma et ta oleks selles enne üürileandjaga korrakaitseseaduse (KorS) §-s 55. kokku leppinud, kohustub ta tasuma üürileandjale 1.4. Ilma üürileandja ja üürniku taasesitatavas vormis sellise tegevuse eest leppetrahvi 200 (kakssada) eurot täiendava, lepingu lisaks oleva kokkuleppeta on üürileandja esitatud arve alusel. Leppetrahvi tasumine ei keelatud: vabasta üürnikku kohustusest hüvitada kogu kahju, mis - enesepaljastus; ta on üürileandjale lepingu rikkumisega tekitanud. - seksuaalse sisuga või seksuaalse alatooniga tegevus; 1.9. Üürnik teostab kogu oma tegevust enda kulul, - pornograafiline tegevus; riisikol ja vastutusel. Üürileandja ei vastuta üürniku - alandav ja solvav käitumine; tegevuses osalevate isikute ja nende isiklike asjade - rassilisel, rahvuslikul, etnilisel või muul tunnusel säilimise eest ega selle tegevusega seonduvate asjaolude põhinev solvamine, halvustamine või vaenu õhutamine; eest ning ei kanna ühtki sellise tegevusega seonduvat - isiklike arusaamade, veendumuste, maailmavaadete kulu, mis ei ole käesolevas üürilepingus kokku lepitud. või identiteedi naeruvääristamine, alandamine või Samas vastutab üürileandja selle eest, et ruumid oleksid ründamine; üüriperioodi jooksul sihtotstarbeliselt kasutatavad ning - muu tegevus, mis võib olla käsitletav et üürnikul oleks võimalik korraldada sündmust korrakaitseseaduse § 55 mõttes häiriva, ebasündsa või lepingus kokkulepitud viisil, välja arvatud juhul, kui avalikku korda rikkuvana. takistus tuleneb vääramatust jõust või üürniku enda Üürileandjal on ainupädevus hinnata ja tuvastada, kas tegevusest. üürniku käitumine või tegevus rikub käesolevas punktis 1.10. Üürileandja ei vastuta kahju eest, mida tema sätestatud tingimusi. Rikkumise tuvastamisel on vahendatavad kolmandad isikud on üürnikule tekitanud üürileandjal õigus leping punkti 9.1. alusel ilma enda teenuste osutamise ja mitteosutamisega (sh etteteatamata üles öelda, üritus koheselt lõpetada ja üürileandjast sõltumatud elektrikatkestused, nõuda üritusel osalejate viivitamatut ruumidest ja/või veevarustus- või küttehäired hoones). territooriumilt lahkumist. Lisaks eelnevale, on mistahes 1.11. Üürileandja ei vastuta üürniku tegevusega seotud käesolevas lepingu punktis sätestatud tingimuse kolmandate isikute autori- või muude rikkumise tuvastamisel üürileandjal õigus rakendada ja intellektuaalomandi õiguste rikkumise eest. Üürnikul on üürnik on kohustatud vastava nõude (leppetrahvi arve) kohustus hankida tegevuse korraldamiseks vajalikud saamisel tasuma üürileandjale leppetrahvi load ja litsentsid (EAÜ, EEL jne) ning ta vastutab maksimaalselt kuni 10 000 (kümme tuhat) euro rikkumiste eest, mis tulenevad tema tegevusest või ulatuses. teadlikust hooletusest. Üürnik ei vastuta rikkumiste 1.5. Üürnik peab tagama, et tema tegevus üüripinnal ei eest, mis on põhjustatud kolmandate isikute tegevusest, tekita hoone välialal korrakaitseseaduse (KorS) § 56 mida ta ei saanud ette näha ega kontrollida. mõistes müra ega valgusefekte, mis kestvalt või 1.12. Üürilepingu ese on ruumide ajutine kasutamine korduvalt häirivad teist isikut oluliselt, ajavahemikus võlaõigusseaduse (VÕS) § 272 lg 4 p 1 mõistes, mille kella 22.00–06.00 ja puhkepäevale eelneval ööl kella suhtes ei kohaldata VÕSi elu- ja äriruumide üürimise 00.00–07.00. sätteid. 1.6. Parkimine hoone ümbruses on korraldatud Tallinna 1.13. Üürileandja ei vastuta otsese ega kaudse kahju Linnavalitsuse kehtestatud parkimiskorra järgi. Kehtiv eest, mis võib üürnikule tekkida lepingu täitmise käigus, parkimisala asub Kesklinna tsoonis T9 ja Südalinna välja arvatud juhul, kui kahju on põhjustatud tsoonis T3. RaRa lähiümbruses asuvate üürileandja tahtluse või raske hooletuse tõttu. 2. RUUMIDE ÜÜRIMISE ALGUS JA LÕPP täidetud üürileandja vastutava kontaktisiku poolt. Üüriperioodi algus (sealhulgas sündmuse ettevalmistuse aeg): kuupäev: 05.03.2026 kell: 08.00. Üüriperioodi lõpp (sealhulgas ruumide vabastamise aeg): kuupäev: 05.03.2026 kell: 22.00. 3. KORRALDATAV SÜNDMUS 3.1. Sündmuse nimetus ja lühikirjeldus: täidetud üürileandja vastutava kontaktisiku poolt. Terviseameti aastakonverents 2026 1. korruse Suures Konverentsisaalis ja õhtune jätkuüritus Terrassiga Konverentsisaalis. Inimeste arv: 300 3.2. Kui korraldatav sündmus on mõeldud üldsusele, siis on RaRa-l õigus enda valduses olevates kanalites avalikustada selle tegevuse toimumine kohe, s.t. samal päeval, kui üürnik on sündmuse avalikuks teinud. 4. LEPINGUJÄRGSED TASUD JA MAKSED 4.1.1. Üürnik maksab üürileandjale lepingu alusel tasu alljärgnevalt: Maksesumma Maksetähtaeg 4.1.1. Broneerimistasu ruumide broneerimise 500 eurot + käibemaks 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul eest pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.2. Üüritasu punktis 1 sätestatud ruumide 2000 eurot + käibemaks 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul eest punktis 2 kokkulepitud üüriperioodil pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.3. Kogu üürisumma koos 2500 eurot + käibemaks 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul broneerimistasuga pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.4. Valve- ja turvateenuse sündmusega Sisaldub üüritasus 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul seotud isikute hoones viibimise ajal. pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.5. Konverentsitehnika pakett 300 eurot + käibemaks 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.6. Prompter 55" televiisor. 60 eurot + käibemaks 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.7. Peamikrofonide rent Ühe peamikrofoni rendihind 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul on 30 eurot + käibemaks pärast üürileandja poolt vastava arve esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.8. Konverentsitehniku teenused Ühe tunni konverentsitehniku 21. (kahekümne ühe) päeva jooksul teenuse hind on 35 eurot + pärast üürileandja poolt vastava arve käibemaks esitamist. Üürileandja esitab arve peale üürilepingu allkirjastamist. 4.1.9. Kõikidele tasudele lisandub käibemaks seaduses sätestatud määras. 4.1.10. Pooled on kokku leppinud, et üürileandja saadab lepinguga seotud arved üürnikule e-arvena ja koopiana kliendi e-postile. 4.2. Broneerimistasu a) tegevuse korraldamiseks vajalike teenuste 4.2.1. Broneerimistasu on tasu ruumide broneerimise maksumust; eest soovitud üüriperioodiks. b) üürileandjale kuuluva inventari vedu, 4.2.2. Selleks et üürileandja ruumid broneeriks, paigaldust ega eemaldamist üüriperioodil; kohustub üürnik maksma üürileandjale lepingu punktis c) iga tegevuspäeva kohta tekkiva 4.1.2 sätestatud tasu (edaspidi broneerimistasu). suuremahulise prügi (pakendid, paber, infovoldikud, 4.2.3. Enne broneerimistasu laekumist üürileandja tarindid jne) käitlemise kulu; pangakontole ei ole üürileandjal kohustust broneerida d) tegevuse käigus tekkinud ruumide üürnikule lepingu esemeks olevaid ruume kokkulepitud kahjustuste kõrvaldamise kulu; kuupäevadeks. e) tehnilist sisseseadet (nt heli-, video- ja 4.2.4. Ruumid on üürnikule üüriperioodil broneeritud valgusaparatuuri) käitleva ja kasutava personali kulu juhul, kui broneerimistasu on nõuetekohaselt laekunud tegevuse ajal; üürileandja pangakontole. f) tegevuse valve-, turva- ja erikoristusteenuse 4.2.5. Pärast seda, kui punktis 4.1.1 sätestatud kulusid (sh lisavalvekoristajad või - broneerimistasu maksetähtaeg on möödunud, on turvatöötajad tegevuse ajal), kui need on üürileandjal õigus sõlmida kolmandate isikutega vajalikud tegevuse olemuse tõttu; üürilepinguid samade ruumide ja sama perioodi kohta, g) tegevuse korraldamisega seonduvate lubade, mida hõlmab käesolev leping. litsentside jms dokumentide kulu; 4.3.5. Hoone siseruumides suitsetamine, sealhulgas e- 4.3. Üüritasu sigarettide kasutamine, ei ole lubatud. Väljaspool 4.3.1. Ruumide üürimiseks kohustub üürnik maksma hoonet on suitsetamine lubatud üksnes üürileandjaga üürileandjale üüritasu, mille suuruse ja tähtaja on eelnevalt kokku lepitult ning üürileandja poolt selgelt mõlemad pooled punktis 4.1.3 kokku leppinud (edaspidi tähistatud suitsetamisalal. Suitsetamisjääkide (sh üüritasu). suitsukonide) mahaviskamine väljaspool ettenähtud 4.3.2. Üüritasu on tasu ruumide üürimise eest konitopse on rangelt keelatud. Eeltoodud tingimuste üüriperioodil. rikkumise tuvastamise korral on üürileandjal õigus 4.3.3. Üüritasu katab hoone üldised kommunaalkulud: nõuda ja üürnik on kohustatud vastava nõude saamisel a) kütte- ja veekulu, elektrikulu; tasuma üürileandjale leppetrahvi 1000 (üks tuhat) eurot. b) üürile võetud ruumide tavapärase koristuse 4.3.6. Külastajatel on keelatud lahkuda hoone peauksest üks kord igal üüripäeval ja tavapärase ruumide jooginõudega ning hoone ette on keelatud maha jätta järelkoristuse (üürniku tegevusest tuleneva jooginõusid, suitsukonisid või muid jäätmeid, valvekoristusvajaduse peab katma üürnik). sealhulgas keelatud ainete jääke. Külastajatelt 4.3.4. Üüritasu ei kata: oodatakse kultuuriasutuse keskkonna austamist ning puhtuse ja korda hoidmist hoones ning selle ümbruses. osad ning nendega seotud seadmed ja inventari. Hüvitatakse algse olukorra taastamiseks seotud kulud. 5. RUUMIDE ÜLEANDMINE, KASUTAMINE JA 5.2. Üürileandjal on õigus keelduda ruumide TAGASTAMINE üleandmisest üürnikule, kui üürnikul ja/või temaga 5.1. Üürileandja kohustub lepingu punktis 1.1 nimetatud otseselt või kaudselt seotud isikutel on üürileandja ees ruumid üürnikule üle andma üüriperioodi alguseks rahavõlgnevusi, mille maksetähtaeg on saabunud. koristatult ning sellises tehnoseisukorras, mis 5.3. Üürnikul on õigus kasutada ruume üksnes selleks, võimaldab üürnikul kohe alustada tegevuse et korraldada lepingu punktis 3.1 märgitud tegevust ettevalmistust ja/või korraldamist. Üürnik kohustub viisil, mis on lepingus kokku lepitud ja mida tavaliselt hüvitama kõik üüriperioodi kestel tema poolt või tema sellise tegevuse puhul eeldatakse. Juhul kui üürniku tegevuse tagajärjel rikutud või kahjustatud ruumide tegevus erineb oma olemuselt tavapärasest, tuleb kõik tegevusega seonduvad eritingimused enne tegevuse toimumist üürileandjaga kirjalikult kokku leppida. 6.2. Üürileandjal on õigus jäädvustada ruume ja Selline kokkulepe vormistatakse lepingu lisana. avalikke üritusi, mille puhul on mõistlik eeldada, et 5.4. Üürnik kohustub kogu üüriperioodil täitma selleks ei ole vaja füüsiliste isikute nõusolekut. Sellisest lepingust tulenevaid kohustusi ning õigusakte ja korda, tegevusest teavitatakse osalejaid enne üritust. mis reguleerivad avalike ürituste korraldamist. Jäädvustamise eesmärk on turunduslik ning jäädvustusi Üürileandjal on õigus nõuda üürnikult tegevuse kasutatakse reprodutseerimiseks, avaldamiseks ja korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms teavitamiseks Eesti Rahvusraamatukoguga seotud esitamist, kui õigusaktide järgi peavad üürnikul materjalides sotsiaalmeedias, trüki- ja tegevuse korraldamiseks sellised dokumendid olema. veebiväljaannetes, veebilehel jm. Kui tegemist ei ole 5.5. Üürnikul on õigus paigaldada ruumidesse oma avaliku üritusega isikuandmete kaitse seaduse § 11 kulul ja vastutusel tegevuseks tarvilikku tehnikat, tähenduses, siis jäädvustatakse ruume ja üritusi üksnes aparatuuri, seadmeid, tarindeid jms ainult varem juhul, kui selles on üürnikuga kokku lepitud, järgides kirjalikult kokku lepitud mahus ning kohtades, tagades, andmekaitset reguleerivate õigusaktide nõudeid. et eeltoodud vara ja selle paigaldamine vastab 6.3 Üürnikul on õigus jäädvustada üritust ja ruume foto- ohutusnõuetele. ja/või videomaterjalina üksnes tingimusel, et 5.6. Üürnik kohustub tagastama üüriperioodi lõpuks jäädvustuste avaldamise ja kasutamise eesmärgid ning üürileandjale kogu viimasele kuuluva vara, sh kanalid on eelnevalt üürileandjaga kooskõlastatud. üüritarvikud jms (edaspidi vara). Juhul, kui üürnik ei ole Üürileandja nime, visuaalide, ruumide või seda õigeaegselt teinud, lasub tal kohustus hüvitada vara kaubamärgiga seotud jäädvustuste avaldamine (sh maksumus lähtuvalt vara tegelikust maksumusest ning sotsiaalmeedias, pressiteadetes, trüki- ja üürileandja arve alusel. veebiväljaannetes) on lubatud vaid üürileandja 5.7. Üürnik kohustub tagastama ruumid üürileandjale kirjalikul nõusolekul ning üürnik kohustub jäädvustuste üüriperioodi lõpuks. Kui üürnik seda tingimust avaldamisel järgima andmekaitsealaseid nõudeid. tahtlikult või tahtmatult rikub, kohustub ta tasuma iga viivitatud tunni eest lisaüüritasu üürileandja hinnakirjaga üüritavatele ruumidele kehtestatud 7. VASTUTUS tunnitasu kahekordses ulatuses. Sellele summale 7.1. Pooled vastutavad oma lepingukohustuste lisandub käibemaks. rikkumise eest kooskõlas lepingu ja kehtivate 5.8. Üürnik kohustub üüriperioodi lõpuks eemaldama õigusaktidega. Kohustuste rikkumise korral on pooltel kõik tema toodud ja paigaldatud seadmed ning muud õigus kasutada lisaks lepingus olevatele ka kõiki esemed (edaspidi üürniku vara) ning need hoonest ja seadusjärgseid õiguskaitsevahendeid. selle territooriumilt ära vedama. Kui üürnik ei ole seda 7.2. Üürnik ei vastuta kahju eest, mis on tekkinud üürileandja hooletuse või kontrolli alt väljas olevate mistahes põhjusel tähtajaks teinud, siis ei vastuta asjaolude tõttu. üürileandja üürniku vara eest ning ta ei ole kohustatud seda ladustama ega üürnikule tagastama. Lisaks peab üürnik eeltoodud tingimuste rikkumise korral tasuma 8. LEPINGU JÕUSTUMINE, KEHTIVUS JA üürileandjale trahvi 400 (nelisada) eurot. MUUTMINE 5.9. Üürnik kohustub tagastama ruumid üürileandjale 8.1. Leping jõustub alates hetkest, mil üürileandja samasuguses tehnoseisukorras, nagu need olid pangakontole on täies ulatuses laekunud punktis 4.1.1 üüriperioodi alguses, mil üürileandja need üürnikule üle sätestatud broneerimistasu. Kui üürnik tasub andis. Kui üürnik seda tingimust rikub, või olukorras, broneerimistasu üksnes osaliselt, siis leping ei jõustu. kus tal pole võimalik esialgset seisukorda taastada, Leping lõpeb punktis 2 märgitud üüriperioodi kohaldatakse lepingu punktis 8.2 toodud põhimõtteid. lõpukellaajal. 8.2. Kõigi lepingus sätestatud kohustuste suhtes, mis on tähtajaks nõuetekohaselt täitmata, sh kohustuste täitmist 6. REKLAAM JA SÜNDMUSTE tagavate sanktsioonide ja nende nõudeõiguste suhtes, JÄÄDVUSTAMINE kehtib leping seni, kuni kõik kohustused ja sanktsioonid 6.1. Üüriperioodil paigaldab üürnik ajutised on nõuetekohaselt täidetud. reklaamtahvlid, -kleebised, -voldikud, -plakatid ja muu 8.3. Lepingut võib muuta ainult poolte lihtkirjalikus reklaammaterjali hoonesse ja territooriumile ning vormis kokkuleppega. Pooled aktsepteerivad ka eemaldab need omal vastutusel ja kulul, kooskõlastades selliseid teateid ja muudatusi, mis on edastatud lepingus paigaldamise ja eemaldamise tingimused eelnevalt märgitud e-posti aadressil ja mis on digiallkirjastatud üürileandjaga. ning mille kättesaamist või allkirjastamist on teine kohaliku omavalitsuse kehtestatud piirangud), lepingupool e-posti teel kinnitanud. tingimusel, et mõjutatud pool teatab sellest kirjalikult teisele poolele esimesel võimalusel. 9. LEPINGUST TAGANEMINE VÕI SELLE 9.7. Erandina punktides 9.3 ja 9.4 sätestatust, ÜLESÜTLEMINE kohaldatakse paindlikumaid tingimusi juhul, kui 9.1. Üürileandjal on õigus lepingust taganeda või see üürnikul on taganemiseks mõjuv põhjus või esineb üles öelda, kui üürnik rikub oluliselt lepingut ja ei ole vääramatu jõu asjaolu (force majeure), mille korral rikkumist kõrvaldanud 5 tööpäeva jooksul pärast tavapärane lepingu täitmine ei ole võimalik. Sellise üürileandja kirjaliku teate saamist. Olulise rikkumise olukorra korral: korral, mida ei ole võimalik kõrvaldada, võib a) pooled hindavad olukorda heas usus ning üürileandja lepingu üles öelda etteteatamiseta. b) võivad kokku leppida: 9.2. Üürnikul on õigus leping üles öelda juhul, kui – üüriperioodi edasilükkamises või uutes üürileandja ei anna ruume kokkulepitud tähtajal üürniku kuupäevades ilma lisatasudeta, või valdusse, tingimusel, et üürnik on kõik oma kohustused – osalises või täielikus tagasimakses, sõltuvalt üürileandja ees täitnud. juhtumi asjaoludest. 9.3. Kui üürnik soovib mistahes muudel, lepingu Mõjuva põhjuse või vääramatu jõu esinemist peab punktis 9.2 märkimata põhjustel lepingust taganeda, siis üürnik põhjendama ja võimalusel tõendama. Poolte jääb makstud broneerimistasu üürileandjale. vahel sõlmitakse sellekohane kokkulepe kirjalikult. 9.4. Kui üürnik soovib lepingust taganeda mistahes muudel, lepingu punktis 9.2 märkimata põhjustel ja teavitab üürileandjat sellest hiljem kui 2 (kaks) kuud 10. LÕPPSÄTTED enne lepingu punktis 2 määratud üüriperioodi algust, 10.1. Üürnikul on keelatud anda lepingu alusel ruume siis jääb broneerimistasu üürileandjale ning lisaks mistahes viisil tasu eest või tasuta allüürile või kohustub üürnik tasuma üürileandjale lisasumma, mis loovutada lepingust tulenevaid õigusi kolmandale koos broneerimistasuga kokku moodustab leppetrahvi isikule ilma üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta. suurusega 50% (viiskümmend protsenti) lepingu 10.2. Kõik lepingust tulenevad vaidlused püütakse punktis 4.1.3 märgitud üüritasust. lahendada läbirääkimiste teel kokkuleppe sõlmimisega. 9.5. Punktis 9.4 nimetatud leppetrahv arvestatakse Kui läbirääkimistel ei õnnestu kokkulepet saavutada, üüritasust ilma käibemaksuta ja sellele lisandub antakse vaidlus lahendamiseks Harju Maakohtule. käibemaks. Leppetrahv on kehtestatud üüritasu 10.3. Leping on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt maksmise kohustuse asendamiseks. või paberkandjal 2 (kahes) võrdse õigusjõuga 9.6. Pooled vabanevad lepinguliste kohustuste täitmise eestikeelses eksemplaris, millest ühe saab üürileandja ja vastutusest osas, mida mõjutab vääramatu jõud (sh teise üürnik. loodusõnnetus, pandeemia, streik, valitsuse või 11. POOLTE ESINDAJATE ALLKIRJAD Üürileandja esindaja Üürniku esindaja Nimi: Indrek Ostrat Nimi: Merilin Vernik Ametikoht: Eesti Rahvusraamatukogu personali- ja Ametikoht: Terviseameti kommunikatsioonijuht administratiivjuht