Detailplaneeringu koostamisse
kaasatavad isikud
25.02.2026 nr 8-4/1791-37
Pärnu linnas Aia tn 2 // Pargi tn 1 ja Rüütli tn 44
kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teatab, et 16.03.2026 – 16.04.2026 toimub Pärnu
linnas Aia tn 2 // Pargi tn 1 ja Rüütli tn 44 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek.
Detailplaneering on vastuvõetud Pärnu Linnavolikogu 19.02.2026 otsusega nr 12.
Planeeritavad kinnistud paiknevad Pärnu kesklinnas, Pikk, Pargi, Rüütli ja Aia tänavate vahelises
kvartalis. Aia tn 2 // Pargi tn 1 kinnistul on paiknenud endise kutsehariduskeskuse hooned ja
asub punasest tellisest ajalooline koolihoone. Rüütli tn 44 kinnistul asub Pärnu hotell.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on piirkonnale tervikliku ruumilahenduse leidmine,
kinnistutele sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja linnaehituslike
tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine, kommunikatsioonide
kavandamine, vajadusel servituudialade määramine.
Aia tn 2 // Pargi tn 1 ja Rüütli tn 44 kinnistutel kavandatakse olemasoleva hoonestuse osalist
lammutamist ja selle asemel kesklinnale omase tihedama hoonestusega mitmefunktsiooniline
kvartali ehitamist, kus paiknevad nii äri-, elu-, majutus- ja kontoripinnad. Pargi tänava poole jääv
ajalooline koolihoone säilitatakse. Parkimine soovitakse lahendada valdavalt maa-alusel
korrusel. Hoonestus on kavandatud lähtuvalt olemasolevast linnaehituslikust situatsioonist, kus
hoonestus on valdavalt perimetraalne ning kõrgemad hoonemahud paiknevad Aia tänava ääres ja
madalamad mahud jäävad Pargi tänava külge. Sarnaselt praegusele hotellile säilib kõrgusliku
dominandina kavandatav hoonestus Rüütli tn 44 kinnistul. Omanikud küll jätkavad
hotelliteenuse osutamist, kuid soovivad rajada uue kaasaegse hotellihoone, mis pakuks senisest
enam võimalusi nii linnaruumiliselt kui funktsionaalselt. Kvartali hoonestuse vaheline väliruum
lahendatakse ühtse tervikuna, juurdepääs(ud) lahendatakse kõrvalolevatelt tänavatelt.
Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt on planeeringuala maakasutuse
juhtfunktsiooniks segahoonestuse maa-ala (S). Koostatav detailplaneering sisaldab ettepanekut
kehtiva üldplaneeringu muutmiseks hoonestuse kõrguse osas.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu
kohta arvamust. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud
isikutele teatab detailplaneeringu koostamise korraldaja oma põhjendatud seisukoha arvamuste
kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha 30 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku
lõppemist. Avaliku arutelu korraldamine ei ole nõutav, kui detailplaneeringu kohta ei esitatud
avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on
arvesse võetud.
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200
[email protected] www.parnu.ee
Avaliku väljapaneku jooksul saab detailplaneeringuga tutvuda Pärnu linna veebilehel
www.parnu.ee ja tööpäeviti kella 09.00 – 16.00 Pärnu Linnavalitsuses (Suur-Sepa tn 16, I
korrus). Väljapaneku jooksul on igal isikul õigus esitada planeeringu lahenduse kohta arvamust
kohapeal, saata see postiaadressile Suur-Sepa tn 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn või e-posti
aadressile
[email protected].
Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike arvamuste esitamine on
avalik ehk avatud menetlus. Planeeringu koostamise ajal tuleb puudutatud isikutel arvestada
avalikkusega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaido Koppel
planeerimisosakonna juhataja
Janno Poopuu
52 46280,
[email protected]
2
Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 8-4/1791/2023-37 Pärnu linnas Aia tn 2 // Pargi tn 1 ja Rüütli tn 44 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek / kaasatavad isikud
Kuupäev: 2026-02-26 07:13
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu
dokument.
Pärnu linnas Aia tn 2 // Pargi tn 1 ja Rüütli tn 44 kinnistute
detailplaneeringu avalik väljapanek 8-4/1791/2023-37.
Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on
kättesaadav internetis: https://installer.id.ee/
Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe
kirja saatjat ja kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage
kirjas sisalduvat teavet kolmandatele isikutele.
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn
444 8200 |
[email protected] <mailto:
[email protected]>
<http://email.mg.parnu.ee/o/eJxEzrFuAyEMgOGnga3INuYcBoao7ZC1b-CASU4qSXRH8_xV1KH7r0__cTyu902_7FuntdO0cfooRAsgi2-lczyjt4IiBBkAxF9Lj4e6KIG1hLWiCjU4W4_5oAzC6NdCQAu8GMFIErSnZLWlpZJ0Td0xjEt46Hb7CWZ-2L7rxd7WVlx8p4At8zkzG2fEqllaZ8egf68hE7v46bey3vrdMUzbnutuOmy-tFmO_6F_FvoNAAD__1PnQu0>