Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Taotlus/teatis
Taotluse/teatise andmed
Dokument Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Dokumendi kuupäev 19.10.2022
Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 0,00 EUR
Makse saaja Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Saaja arvelduskonto EE532200221035708677 (Swedbank)
EE311010220061053015 (SEB)
Viitenumber 5255050050050321
Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2211271/30303: 291668220
Maksekorralduse andmed
Seotud isikud
Isikukood/
Roll Nimi(kontaktisik)
Registrikood
Taotleja/Teataja 47904146516 DIANA TAALFELD
Omanik 10938397 OÜ Utilitas Tallinna Elektrijaam (Indrek Sang)
Ehitusprojekti koostaja 11446756 OÜ NU ARHITEKTUUR (Diana Taalfeld)
19.10.2022 1/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Soojussalvesti 291668220 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Tooma tn 13
19.10.2022 2/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Ehitis
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Rajatise liik Muu lisas nimetamata loakohustuslik rajatis
Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitis on vees, kaldaga Ei
ühendamata
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine
Ehitustegevuse täpsustus
Alusdokument
See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Rajatis
Ehitise nimetus Soojussalvesti
Ehitisregistri kood 291668220
Omandi liik kinnisasi
Ehitise seisund
Esmane kasutusaasta
Esmase kasutuselevõtu aasta
on oletuslik
Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Tooma tn 13
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, eluruumi
pind (m2)
Kasutamise otstarve, Soojuselektrijaama rajatis (23022)
mitteeluruumi pind (m2)
Eluruumide pind kokku 0,0
Mitteeluruumide pind kokku 0,0
19.10.2022 3/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitusalune pind (m2) 600,0
Maapealse osa alune pind 600,0
(m2)
Köetav pind (m2) 0,0
Suletud netopind (m2) 564,5
Üldkasutatav pind (m2) 14,5
Tehnopind (m2) 0,0
Maapealsete korruste arv 1
Maa-aluste korruste arv 0
Kõrgus (m) 42,0
Absoluutne kõrgus (m) 72,0
Pikkus (m2) 26,0
Laius (m) 26,0
Sügavus (m) 0,0
Maht (m3) 25 200,0
Maapealse osa maht (m3) 25 200,0
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik
Kande- ja jäigastavate
konstruktsioonide materjali liik
Välisseina liik
Välisseina välisviimistluse
materjali liik
Vahelagede kandva osa
materjali liik
Katuse ja katuslagede kandva
osa materjali liik
Katusekatte materjali liik
19.10.2022 4/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik
Veevarustuse liik
Kanalistasiooni liik
Soojusvarustuse liik
Soojusallika liik
Energiaallika liik
Ventilatsiooni liik
Jahutussüsteemi liik
Võrgu- või mahutigaas
Liftide arv
19.10.2022 5/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus soojussalvesti
Geomeetria moodustusviis Digitud
Tüüp Pind
Koordinaadid 1. 6589321.26 551497.14
2. 6589319.65 551496.33
3. 6589314.79 551495.11
4. 6589314.29 551497.09
5. 6589308.35 551498.13
6. 6589303.65 551501.60
7. 6589300.95 551506.40
8. 6589300.50 551512.70
9. 6589302.80 551518.05
10. 6589307.31 551521.95
11. 6589313.09 551523.83
12. 6589318.67 551522.52
13. 6589323.45 551519.09
14. 6589326.32 551514.13
15. 6589326.78 551508.29
16. 6589324.33 551502.64
17. 6589319.94 551498.72
18. 6589321.26 551497.14
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Tooma tn 13
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus Geodeesia
Fail L5 Tooma 13&14_geoalus.dwg
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
19.10.2022 6/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Dokumendi liik: Muu lisa
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus EL
Fail R21UTE_EP_EL.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
2 Faili nr
Faili nimetus VK
Fail R21UTE_EP_VK_v01.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
3 Faili nr
Faili nimetus TL
Fail 219951_PP_v02_TL-Tooma13.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
4 Faili nr
Faili nimetus DP
Fail L6 DP018460_POHIJOONIS_PDF_001.pdf
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
5 Faili nr
Faili nimetus soojussalvesti
Fail L7 11001-EP-TE-9-01_v01_soojussalvesti_2021-12-20.pdf
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
6 Faili nr
Faili nimetus tehnoloogia
Fail L8 11001-EP-TE-3-01_v01_seletuskiri_2021-12-20.docx
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
7 Faili nr
Faili nimetus EK
Fail 13462021_EP_EK-3-001_v01_Seletuskiri Mahuti.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
19.10.2022 7/8
Eelvaade Ehitusloa taotlus 2211271/30303
Jrk Faili andmed
8 Faili nr
Faili nimetus riskianalüüs
Fail L10 Risk analysis Accumulator.docx
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
Dokumendi liik: Projekteerimistingimused
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus PT
Fail Projekteerimistingimused Tooma tn 13 soojussalvesti.asice
Väljaandja/koostaja (kpv) NU (19.10.2022)
Üleslaadija DIANA TAALFELD
19.10.2022 8/8
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 1
objekt_ SOOJUSSALVESTI ARHITEKTUURNE PROJEKT
Tooma tn 13, Tallinn, Harju mk
tellija_ Teamwork Engineering OÜ
staadium_ EP
töö nr_ A21UTE
arhitekt_ Diana Taalfeld
_ nu arhitektuur OÜ
Vabaduse pst 181-10 Tallinn / reg nr. 11446756 / MTR EEP001860
_ tel_ +372 52 95 923 / mail_
[email protected]
september 2022
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 2
SISUKORD
SELETUSKIRI
SELETUSKIRI ......................................................................................................................................................................................... 2
1. ÜLDOSA .......................................................................................................................................................................................... 4
1.1 Sissejuhatus ................................................................................................................................................................................. 4
1.2 Üldandmed ................................................................................................................................................................................ 4
2. ASENDIPLAAN............................................................................................................................................................................... 6
2.1. Vastavus lähteandmetele .................................................................................................................................................... 6
2.2. Olemasolev olukord................................................................................................................................................................ 7
2.2.1 Paiknemine.............................................................................................................................................................................. 7
2.2.2 Olemasolev reljeef ................................................................................................................................................................ 7
2.2.3 Olemasolev haljastus ........................................................................................................................................................... 7
2.2.4 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud ................................................................................................................... 7
3. VERTIKAALPLANEERING ............................................................................................................................................................. 8
3.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ........................................................................................................ 8
3.2 Rajatise paiknemiskõrgus ....................................................................................................................................................... 8
4. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ................................................................................................................................................ 8
4.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ........................................................................................................................................... 8
4.2 Piire, väravad ............................................................................................................................................................................. 8
4.3 Jäätmekäitlus............................................................................................................................................................................. 8
5. TEHNILISED NÄITAJAD ................................................................................................................................................................. 9
6. ARHITEKTUUR ............................................................................................................................................................................... 10
6.1 Üldandmed .............................................................................................................................................................................. 10
6.2 Tehnilised näitajad ................................................................................................................................................................. 12
6.3 Arhitektuurne üldlahendus ................................................................................................................................................... 12
6.3.1 Rajatise arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus. ....................................... 12
6.4 Piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi .............................................................. 14
6.4.1 Vundamendid ...................................................................................................................................................................... 14
6.4.2 Trepid ...................................................................................................................................................................................... 15
6.4.8. Välisviimistlus ........................................................................................................................................................................ 15
7. VESI JA KANALISATSIOON ....................................................................................................................................................... 15
8. ELEKTRIPAIGALDISED................................................................................................................................................................. 15
GRAAFILINE OSA
R21UTE_EP_AS-4-02_v02_AS01 – asendiplaan M 1:500
R21UTE_EP_AR-5-03_v02_NU01– 1 Korruse plaan M 1:200
R21UTE_EP_AR-5-04_v02_NU02 – Katuse plaan M 1:200
R21UTE_EP_AR-6-05_v02_NU03 – Vaade 1 M 1:200
R21UTE_EP_AR-6-06_v02_NU04 – Vaade 2 M 1:200
R21UTE_EP_AR-6-07_v02_NU05 – Vaade 3 M 1:200
R21UTE_EP_AR-6-08_v02_NU06 – Vaade 5 M 1:200
LISAD:
1. Projekteerimistingimused
2. EL
3. VK
4. TL
5. Geodeesia
6. DP väljavõte
7. Mahuti tootja joonis
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 3
8. Tehnoloogia
9. Konstruktsioon
10. Mahuti ohutus ja riskianalüüs
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 4
SELETUSKIRI
1. ÜLDOSA
1.1 Sissejuhatus
Antud arhitektuur-mahulise ning plaanilise lahenduse väljatöötamisel on lähtutud tellija
soovidest ja ettepanekutest.
Ehitusprojekti koostamisel on lähtutud Eesti standarditest ja määrustest:
1. EVS 932:2017 “Ehitusprojekt“
2. EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“
3. EVS-EN 15251:2007 „Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks
ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja
akustikast“
4. majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded“
5. siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded
tuletõrje veevarustusele“
6. ehitiste ja krundi hoonestuse tehnilised andmed esitatud vastavalt majandus- ja
taristuministri 05.06.2015 määrusele nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise
alused“
Arvestatud on kõigist kehtivatest seadustest tulenevate kitsenduste ja piirangutega.
1.2 Üldandmed
Rajatise nimetus:
- soojussalvesti
Tellija, aadress, kontaktandmed:
- Teamwork Engineering OÜ/Meelis Viisileht
- mail:
[email protected]
Kinnistu andmed:
- aadress: Harju mk. Tallinn, Tooma tn 13
- katastritunnus: 78403:313:0021
- krundi kasutamise sihtotstarve: ärimaa 100%
- pindala: 11790 m²
Tellija andmed:
- Utilitas Tallinna Elektrijaam OÜ
- aadress: Tooma 13, Tallinn
- kontaktisik: Indrek Sang, mob: +372 525 3903
- Tellija esindaja: Meelis Viisileht, mob +372 5110916
Projekteerija andmed:
- nu arhitektuur OÜ
- aadress: vabaduse pst 181-10, 10917 Tallinn
- MTR registreeringu nr: EEP001860
- kontaktisik: Diana Taalfeld, mob: +372 529 5923
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 5
Projektijuht:
- Teamwork Engineering OÜ
- aadress: Kivikülvi 7, 12919 Tallinn
- MTR registreeringu nr: 10725075
- kontaktisik: Meelis Viisileht, mob: +372 511 0916
Tuleohutus osa:
- Firetek OÜ
- aadress: Pae 21, 11414 Tallinn
- MTR registreeringu nr: FPR000025
- kontaktisik: Georg Kangur, mob: +372 504 4330
EL, KV, VK:
- ITK inseneribüroo OÜ
- aadress: Tqmmsaare tee 92, 13423 Tallinn
- MTR registreeringu nr: FPR000239, EEP001604, TEL000990
- kontaktisik: Riho Kirss, mob: +372 585 88563
TL, vertikaalplaneerimine:
- EXTech design OÜ
- aadress: Sihi tn 122, 10918 Tallinn
- MTR registreeringu nr: EEP003308, ELK000013, EPE001016
- kontaktisik: Indrek Kustavus, mob: +372 534 74036
Geodeesia:
- GEO S.T OÜ
- aadress: Meistri 10, 13517 Tallinn
- MTR registreeringu nr: EG10194979-001
- kontaktisik: Margus Sarapik, mob: +372 656 3856
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 6
2. ASENDIPLAAN
2.1. Vastavus lähteandmetele
Käesolev projekt on koostatud vastavalt kliendi lähteülesandele. Tegemist on soojussalvesti
(mahuti) püstitamisega Tallinnas, Tooma tn 13 kinnistule. Ümbritsevale alale on koostatud
detailplaneering, töö nr 04241-GE K projekt OÜ, mis on Tooma tn 13 kinnistu osas tunnistatud
kehtetuks Tallinna Linnavolikogu 22.04.2021 otsusega nr 54. Projekteerimisel arvestatakse DP
järgselt planeeritud teedesõlmega.
Väljavõte DP-st, pos 6 K-projekt OÜ, töö nr 04241-GE.
Asendiplaani koostamise aluseks on OÜ GEO S.T maamõõdubüroo mõõdistus, töö nr
22M1065, mõõdistatud mai 2021 (Lisa 5).
Väljastatud on projekteerimistingimused Tooma tn 13 soojussalvesti püstitamiseks kõrgusega
70 m ja läbimõõduga 30 m, nr 2111802/04893.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 7
Asendiskeem, väljavõte Maa-ameti geoportaalist.
2.2. Olemasolev olukord
2.2.1 Paiknemine
Projekteeritav rajatis asub Harju maakonnas, Tallinna linnas, Tooma tn 13 kinnistul
(78403:313:0021).
Olemasolev hoonestus kinnistul puudub, tegemist on endise karjääri territooriumiga tooma
järve vahetus läheduses. Naaberkinnistu ida suunas hoonestatud, kus asub Utilitas Tallinna
elektrijaam. Põhja, lõuna ja lääne poolsed kinnistud ilma olemasoleva hoonestuseta.
2.2.2 Olemasolev reljeef
Kinnistu on langusega lääne suunas, kuna tegemist on endise karjääriga, siis kõrguste vahe
kinnistul on suhteliselt suur,– ülemine kõrgus 33.24, alumine kõrgus 29.83. Rajatise vahetus
läheduses kõrguste vahe jääb vahemikku 29.80-30.03.
2.2.3 Olemasolev haljastus
Krundil on valdavalt haljastamata või osaliselt madalhaljastusega, kõrghaljastus puudub.
2.2.4 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud
Kinnistule on olemasolev juurdepääs Väo teelt. Tegemist on vähese koormusega
juurdepääsuteega, mis teenindab hetkel Tooma tn 14 kinnistut, kõnniteed puuduvad.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 8
Asendiplaani väljavõte.
3. VERTIKAALPLANEERING
3.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused
Olemasolev maastikuline lahendus säilitatakse maksimaalselt. Maapinna reljeefi muudetakse
minimaalselt ja sellega arvestatakse uue hoonestuse ja maastikulahenduse rajamisel.
Vihmaveed suunatakse ja immutatakse ümbritsevatesse haljasaladesse, sademevett ei tohi
suunata naaberkinnistule. Sadeveed juhitakse rajatisest eemale.
Koostatud on eraldi projektiosa EXTech Design OÜ poolt, töö nr 219951 – Lisa 4
3.2 Rajatise paiknemiskõrgus
Projekteeritava rajatise paiknemiskõrgus on 0.00=30.00
4. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS
4.1 Olemasolev, säilitatav haljastus
Olemasolev haljastus kinnistul puudub.
4.2 Piire, väravad
Kinnistul puudub piirdeaed. Edasise projekteerimise käigus kavandatakse vajalik piirdeaed
koos väravatega.
4.3 Jäätmekäitlus
Jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Tallinna linna jäätmehoolduseeskirjast. Jäätme- ja
prügikonteinerite valikul lähtuda Jäätme- ja Pakendiseadusest.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 9
Ehitusjäätmete käitlemisel pidada silmas jäätmehoolduseeskirjas ettenähtud nõudeid
ehitusprahi ja lammutusprahi käitlemisele. Kõik ehitusjäätmed kogutakse kokku liikide kaupa
ning võimaluste piires rakendatakse ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Kohapeal taaskasutust
mitte leidvad jäätmed antakse taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale
jäätmekäitlusettevõttele.
Eraldi sorteeritakse ja kogutakse kokku puit, kiletamata papp ja paber, metall (eraldi must ja
värviline metall), mineraalsed jäätmed, r/b ja betoondetailid, kiled. Tolmu tekke vältimiseks
kogutakse ehitusjäätmed ettevalmistatud pinnale paigaldatud konteineritesse. Kasvupinnas
kooritakse eraldi ja kasutatakse samal ehitusel haljastamiseks.
5. TEHNILISED NÄITAJAD
- Krundi pindala _ 11790,0 m²
- Katastri nr_ 78403:313:0021
- Sihtotstarve _ ärimaa 100 %
- Projekteeritav rajatisealune pind _ 600.0 m²
- Rajatise 0.00 paiknemiskõrgus_ 30.00
- Absoluutne kõrgus_ 72.00
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 10
6. ARHITEKTUUR
6.1 Üldandmed
Projekteeritav rajatis asub Harju maakonnas, Tallinna linnas, Tooma tn 13 kinnistul, tegemist on
küllaltki reljeefse kinnistuga, mida ääristavad Väo tee poolt suured pinnasekuhjad. Kõrguste
vahe krundil 3 m (ida – lääne suunas).
Kinnistule on projekteeritud soojussalvesti, mis oma arhitektuurselt väljanägemiselt peavad
harmoneeruma kõrvalasuva Utilitas Tallinna elektrijaamaga.
Vaade olemasoleva elektrijaama kompleksile, foto Google map kaardirakendusest.
OÜ Utilitas Tallinna Elektrijaama kinnistule projekteritav 20 000 m3 soojusenergia salvestill on
järgmised eesmärgid:
- soojusenergia lühiajaline salvestamine (soojuskandjaks on kaugküttevesi) ja vajalikul ajal
kasutamine;
- kaugküttevõrgu reserv lisaveemahuti;
- elektriboileri abil soojusenergia salvestamine (seda kasutatakse väga madala
elektrihinna korral
ja/või pakkudes elektrienergia põhivõrgu ettevõttele sageduse reguleerimise võimekust);
- soojussalvesti töötab koostöös soojuspumpade süsteemiga
Soojussalvesti süsteem koosneb mahutist, pumpade komplektist, auru generaatorist ning
elektriboilerist.
Soojuspumpade paigaldus lahendatakse eraldiseisva projektiga.
Soojussalvesti paigaldamisega koos paigaldatakse ka keskkütte võrgu rõhutõste pumbad.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 11
Olemasolevad keskkütte trassid kinnistul Väo tee T3 ühendatakse Tooma 13 kinnistul asuva
uue pumplaga.
Kõik muud vajalikud kommunikatsioonid (nt elekter, side jms) ja soojuspumpade trassid
tuuakse Tooma 14 kinnistul asuvast elektrijaamast.
Kõik seadmed paigaldatakse mahuti kõrvale perspektiivselt ehitatavasse pumbahoonesse.
Soojussalvesti ülemine osas on aurupadi, millega kompenseeritakse võimalikud temperatuuri
kaod pinnalt.
Projekteeritav soojussalvesti (mahuti) on suhteliselt kõrge maht, mis jääb osaliselt vaadeldav
nii Peterburi maanteelt kui ka Laagna teelt.
Kuna tegemist on suhteliselt reljeefse pinnasega, endise kaevandusalaga ja kõrghaljastatud
piirkonnaga maanteede ääres, siis projekteeritava mahuti vaadeldavus Peterburi maanteelt
ja Laagna teelt on varjestatud.
Paremini tuleb esile projekteeritud mahuti disain pimedal ajal, kuna on põnevalt valgustatud.
Peterburi mnt vaade
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 12
Laagna tee vaade
6.2 Tehnilised näitajad
otstarve: soojussalvesti
korruselisus: 1
katus: mahuti
Projekteeritav rajatisealune pind - mahuti: 600.0 m²
Projekteeritav maht – mahuti: 23 709.0 m3
Projekteeritav brutopind: 564,5 m2
Abosluutne kõrgus 72.0 (mahuti)
Kõrgus 42.0 m
Pikkus 26,00 m
Laius 26.00 m
6.3 Arhitektuurne üldlahendus
6.3.1 Rajatise arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus.
Mahuti visuaalne idee on kujundada suur maht kahekihilisena, mille pealmise kihi
moodustavad võrkpaneelid. See võimaldab mängida valgusega ja tekitada õhulisem mulje.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 13
Võrkpaneelidest on välja lõigatud stiliseeritud puu oksad, mis koos vahepostidega
moodustavad metsa imagoloogia. Võrgu ja mahuti vahel ringikujulisena liigub trepp mahuti
katusele. Vahepostide juures tekib võimalus ümbritsevat kõrgelt vaadata, andes mahutile ka
omamoodi vaateplatvormi mõtte.
Vaade 1
Mahuti puhul on tegemist tootega (Midroc Rodoverken), mis on viimistletud RAL9011 musta
värviga. Mahutiga koos lahendatakse ka teraskonstruktsioonis juurdepääsu trepid.
Vaade projekteeritavale mahutile koos Mahuti tootejoonis (Midroc Rodoverken)
perspektiivse pumbahoonega.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 14
Mahuti katusele juurdepääsuks on kujundatud võrgu ja mahuti vahel üles roomav
teraskonstruktsioonis trepp, mis toetub teraspostidele.
Vaade mahuti katusele kulgevatest treppidest.
Mahuti peal asuv võrk on valgustatud alt üles suunatud spot valgustitega ning paneelidele
on lisatud LED valgusribad kõrgusega 1200 mm, mida saab kujundada erinevate värvidega,
andes nõnda edasi vahelduvaid aastaaegu.
1 korrus
6.4 Piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi
6.4.1 Vundamendid
Rajatis ehitatakse lintvundamendile kandva kihi sügavusega 1,2 m maapinnast.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
R21UTE_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri / 15
Konstruktiivsele osale on koostatud eraldi projektiosa Piko projekt OÜ poolt, töö nr 13462021 –
Lisa 9.
6.4.2 Trepid
Soojussalvesti (mahuti) juures asub teraskonstruktsioonis trepp, tegemist on lihtsa
vaheplatvormidega teraskonstruktsioonis trepiga.
Treppide lahendus täpsustub põhiprojekti staadiumis. Konstruktiivsele osale on koostatud
eraldi projektiosa Piko projekt OÜ poolt, töö nr 13462021 – Lisa 7.
6.4.8. Välisviimistlus
Mahuti on viimistletud musta värviga RAL9011, võrku ning treppe toetavad konstruktsioonid
(postid) samuti viimistletud musta värviga RAL9011. Mahutit ümbritsev võrk ning
teraskonstruktsioonis trepp koos piiretega on viimistletud alumiiniumhalli värviga RAL9006.
7. VESI JA KANALISATSIOON
Koostatud on eraldi projektiosa ITK inseneribüroo poolt, töö nr 21054 – Lisa 3.
8. ELEKTRIPAIGALDISED
Koostatud on eraldi projektiosa ITK inseneribüroo poolt, töö nr 21054 – Lisa 2.
nu arhitektuur OÜ / reg 11446756 / Vabaduse pst 181-10 Tallinn 10917 / EEP001860 /
[email protected]
Soojussalvesti arhitektuurne projekt / aadress: Tooma tn 13, Tallinn, Harju maakond / staadium: EP
MÄRKUSED:
Objekti nimetus ja aadress Jooniste arv 1 Joonise nr 1
1. Käesolev joonis tühistab kõik sama
TEHNOVÕRKUDE KOOSKÕLASTUSED
Harju maakond, Tallinna linn, Lasnamäe linnaosa
Joonise sisu: Mõõtkava 1:500
joonisenumbriga varasema kuupäevaga
NR. ASUTUS KOOSKÕLASTUSE NR/KUUPÄEV Tooma tn 13
Maa-ala plaan
joonised
1 Elektrilevi OÜ Andmeväljastus
maa-ala geodeetilised uurimistööd 2. Kõik muudatused kooskõlastada
27.05.2021
arhitektiga
.53
Trassid puuduvad
.89
2 Telia Eesti AS 26.05.2021 3. Kõik mõõdud ja kõrgused kontrollida
34
34.92
OÜ GEO S.T. Teostas Rait Leppik Töö nr. 22M1065
lid
reg nr 10194979
33
MTR EG10194979-0001,311MA-k
ehitusel
un 36.37
rj a
Kontrollis Anne Riin Kelgo Kuupäev 23.05.2021
20
Meistri 10 Tallinn 13517 Estonia
nik
8
ate
4. Joonist käsitleda koos arhitektuurse osa
33.71
Tel. 6563856, Mob. 3725066853
.79
3:3 i tee
Vastutav isik Margus Sarapik
:02
e-mail:
[email protected]
sm
www.geo.ee AutoCAD 2020 (563-02773041)
mistahes jooniste, seletuskirja ja
33
h
itu
si
kill
spetsifikatsioonionidega. Vastuolu
.45
13
35.35
Märkused: Koordinaadid L-Est97 koordinaatide süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
Eh
/ve
78 aged
35
Kinnistute piiriandmed on saadud Maa-ameti ruumiandmeteenuste büroost seisuga 25.05.2021
ilmnemisel mistahes projekti osade vahel
nd
Lähtepunktid: GPS VRS Now
koheselt teavitada projekteerijat või
ve
too
40
Sü
L
projektijuhti.
pla
9
35.50
34.3
5. Konstruktiivne osa lahendada ja
27.96
e
67
34. 2
Pa
.29 dimensioneerida inseneri poolt.
35.56 35 27.87
29.
69 34.89 27.63
28.0
7 27.75 28
.34 27.57 27.61 28.03 28.74
35
.66
28.42 29.21 28.81
29.01 28.99
29
.19
29.47 29.16
29.58 29.20
s
29
28.33
a
28.79
Pa
29.49
N
6
29.8 29.00
28.94
5.71 35
d3 29. 29.16
28.82
s
kivi
a
sed
Pa
i
aht 29.16
.46
L 30.15
29
29.36 30.81 31.63
.36
29.46 30.57
.79
32.96
.83
29
s
63
29
.68
a
29. .22 32.58
35
Pa
31.06
35
83
ase
35.
35
31.41
.16
n
.00
Pin
33
33.24
29
.48
.74
ik 29.40 9 30.09
29
unn
33.30 28.7
.80
35
.54
nas
eh 35 4 0.00=30.00 Pinnase hunnikud
s
29.5
29
.59
37.84
a
n
01 5 .79
i
Pa
P 35.96
6
36
28.9
21
5
.16
40 tee T 3
13 3
89
30 35.06
3:3 tn 1
29.01
:00
.54
:32
29 34.59
32.77
.67
28.43
7
4
.5
78 ooma
0
.8
33
.49
29
28
29.53 33
40
.56
28
33.5
1:1
8 33.24 nikud
89
.68
o
30.06
40
.98
29.56
nik
hun
Vä
T
30.03
28.38
28
a se
too
.80
65
n
35
Pin
un
29
32.87
pla
6
78
29.5
ih
X=
6
kiv
29.85 .1
e
29.82
s
29.7 29
Pa
a
8 .0 0 29.60
Pa
36.08 .98 30 29.78
s
35 .55
a
28.36 29
Pa
Y= 29.92
29.62
4
5 51 29
.3
45 36.11 29.82
kr
.96
0
28
kr
6
ud 29.81
28.4
nik
.69
un 29.83
eh 29.56
28
nas
:00 4
Pin
12
T
37.10 36.25
3:3 änav
29.77
.85
.74
.06
.12
.59
.29
.45
.66
13
28
28
30
29
Pinnasehunnik .63
28
.63
78 ma t
29
30
29
30
29.32
+3.0m
29
29.59
13
kr
30.
30.43
.79
31.67 31.03
.15
40
Too
s
29.88
28
.55
30.45
s
a
Kill
.89
32.63
.28
s
s
30.97
a
Pa
29
31.57
a
a
28
Pa
s
.94
.73
Pa
28
30.41
29
s
Pa
a
.43
32.62
29.73
a
30.94
6
31.48
Pa
29
Pa
29
.0
33
30
32.82
.55
.61
l
.52 Kil
33
33
33
29.91
.43
ki l l
.51
30
33 29.28
.88
.61
29.14 28.95 28.81 28.65
.48
32
31
33 29.70 29.60 29.83 29.77 28.98 28.68
TP
29.13
.77
.89
TP
TP
30
Ø250PEH
29.84
29.57
29
.95
29.88 29.63 29.48 29.32 29.20 28.99
29
29.84 Kill 29.79 29.72 Kill 29.49 Kill 29.38 29.20 Kill 29.01
29.92 Kill
Kill
t
Kill Kill
en
29.97 Kill 29.95
o ri
29.65
.99
30.05 30.08
DN300/450 soojak
29
29.98 30.01 29.49
58
1
29.59
29.51
.83
.35
.40
29.20
29. .47
3
29.40
1
1
30
29
29
29
29
29 .05 29
7
ll 88
Ki
3
2
28
29.53
.61
29
9
30. .93 Kill
2 3 2
.04
27
09 30. A 29.45 Kill
.94
33
08 29.28 92
DN300/450 .34 28.
30
8
31 1 1
33
.9 A 29
29
29.59 2
29 28.9
8
.14
1
29.34
2
27
1
0
.00
1 3
29.53
t
6
2
04
1 28
.86
en
30
9 309.90
9
.1
30. 29.19
3
.0
1 28
30
11
30
2
29.70
29
2
o ri
29.30
1 22
30
2
1 292
.05 .27 29.62
2 6 2
29.27
12
A 29 .35 29.44
29 9.65
.04
.14
3
30 00 29 29.38 A 29.45
9 -1
33.74
.39
.96
.55
30. 29.70
.4
.68
32
33.82
2
.86
.00
29
29.63
.42
29.52
27
33
30
29.35
B
.20
2
33
33
30
Kr
3
29.40
29
30
Kill
34
s
.16
1
a
ein
33.77
1
0
.42
Pa
.36 29.47 29.58
.08
5
29
3
2
28
29
29
29.56
6
42
ass
30
28
.71
B
88
.37
29. .81 29 58 29.61
l
teb
1
i al
.07 .
.23
2
29
29
1
30 29
29.67
2
30
.17
set
ald
.38
E
30
4
0P
1
.64
29
29
.93 284
.63
1
asf
ein
A 91
16
2
29
0
A
29.
29
sten
30.1
29.93
30.0
kor H
2
ass
1 77Ø
15
.28
30.
29
E
.76
29
0P
teb
2
8 1
.63
6
2
Ø1
29
.50
4
5B
29 .65
set
29
.61
32 1
25
r
29
3
du
21
i al 3 2
29
26
5A
b ri 3 4
Kill
v
1
.05
üü
28
kae
3
2
33.46
21
33.38
6
.13
2
.83
30
.10
l
4 1
21
õlip
33.42
A
.98
.46
1
33
30
32
12
.98
3
r
1
.50
du
2
29
40
33
ald
7 1
4 1
E Sii
33
11
Kill
29
üü
1
2
asf
25
3
2
ap
.06
t.p 2
0P
23
.45
.41
30
.45
liiv
1
l
.14
6
1
1
29
29
E
Ø1
29
Be
.23
30
.64
0P
9
0
7B
2
25
27
arhitektuur
5
B
30
29
16
40
.37
2
21
3
7A
4
Ø
u
1
29
21
.63
lad
21
HP
30.14
1
30.08
29
NU arhitektuur OÜ / reg 11446756
1
idu
A
A
4
C
A
26
2
2
pu
tel:+372 5295923 /mail:
[email protected]
1
9
26
2
30.08
1
2
JA
kke
Vabaduse pst 181-10 10617, Tallinn
3
4 3 12
s
2 1
.60
MA
.53
2
3
a
Ha
.32
10
Pa
3
1
29
29
29
8 3 1
3
1
LA
2
.45 1
A
21
3
6
ER 3H
0
2
2
21
32.55
A
25
2
AT
26
u
Kr
Soojussalvesti arhitektuurne
lad
4
.57
42
VK
29
1
32.63
.35
32.61
29 .59
.50
idu
objekt: projekt
36
29
.91
.76
29.
.66
.52
t
32
29
Be
pu
33
.11
32
30
31
B
kke
Tooma tn 13, Tallinn
ES
30
1
1
.50
Ha
.30
3
4
OR
1
3
29
A
.61
29
6 2
2
5
211
26
29
.64
VÄ
d
40
tellija:
e ri
Teamwork Engineering OÜ
.48
29
tein
29
30.08
30.19
30.08
.68
.33
arhitekt: Diana Taalfeld
kon
u
lad
.17
29
29
TEHNILISED NÄITAJAD TINGMÄRGID
idu
30
pu
kke
KINNISTU PIIR OL.OL KÕRGEPINGEKAABEL
Ha
Krundi pindala _ 11790,0 m²
Katastri nr_ 78403:313:0021 OLEMASOLEV TEE OL.OL SIDE TRASS töö nr: R21UTE
Sihtotstarve _ ärimaa 100 %
DP PLANEERITUD TEE OL.OL SADEVEE KANALISATSIOONI TRASS staadium: EP
Projekteeritav rajatisealune pind _ 600.0 m2 joonis: AS 01
(mahuti) DP PLANEERITUD KÕNNITEE OL.OL SOOJA TRASS
OL.OL HOONE/RAJATIS OL.OL VEE TRASS
Rajatise 0.00 paiknemiskõrgus_ 30.00
Absoluutne kõrgus_72.00 (mahuti) PROJEKTEERITAV RAJATIS OL.OL MADALPINGE KAABEL joonise nr: ASENDIPLAAN
PERSPEKTIIVNE HOONE/RAJATIS OL.OL KANALISATSIOONI TRASS mõõtkava: 1:500 (A2)
PROJEKTEERITAV ASFALTKATTEGA TEE/PLATS kuupäev: 25.10.2022
!!! Vaata ka teede ja katendite projekti koos vertikaalplaneeringuga.
PROJEKTEERITAV MURUKATE töö nr 219951 EXTech Design OÜ (Lisa 4)
ASENDISKEEM PÄÄS KINNISTULE !!! Välisvõrgud on ära toodud eri projektiosade projektide mahus
Väljavõte Maa-Ameti kaardirakendusest Lisa 2 - EL, Lisa 3 - VK Antud dokumenti ei tohi paljundada, kasutada ega loovutada
PERSPEKTIIVNE KÕRGHALJASTUS kolmandale isikule ilma NU arhitektuur OÜ nõusolekuta