Seisukoha küsimine

EELNÕU DETAILPLANEERINGU Lisa 1 LÄHTESEISUKOHAD Saarde Vallavolikogu otsusele nr Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneering (Vanapihke 1. NIMETUS katastriüksus Laiksaare küla, katastriüksuse tunnus 78201:002:0350). DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISE ALGATAMISE ETTEPANEKU ESITAJA JA HUVITATUD ISIK: OÜ Videvik Energia 2. ALGATAJA (registrikood 14570273) ALGATAJA: Saarde Vallavolikogu PLANEERINGU EESMÄRK: Kinnistu ehitusõiguse määramine ühe elektrituuliku rajamiseks (max võimsus 2,5 MW, max kõrgus 185 m maapinnast); katastriüksuse sihtotstarbe muutmine; tehnovõrkude, 3. EESMÄRK JA juurdepääsu ja muu taristu planeerimine; keskkonnatingimuste seadmine VASTAVUS planeeringuga kavandatu elluviimiseks; seadustest ja õigusaktidest ÜLDPLANEERIN- tulenevate kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine. GULE PLANEERINGUALA LIGIKAUDNE SUURUS: ca 56 ha PLANEERINGU VASTAVUS ÜLDPLANEERINGULE: vastuolus kehtiva Saarde valla üldplaneeringuga OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE SIHTOTSTARVE:100% maatulundusmaa PLAANIMATERJAL: Planeeringuala asendiplaan GEODEETILINE ALUSPLAAN: mõõdistada 1:500 GEOLOOGILINE MATERJAL: puudub ARVESTADA: Saarde valla üldplaneering (kehtestatud 30.01.2008 Saarde 4. PLANEERINGU Vallavolikogu otsus nr 2); koostatav Saarde valla üldplaneering; Pärnu LÄHTEMATERJAL maakonnaplaneering (kaasaarvatud Pärnu maakonna planeeringu tuuleenergeetika teemaplaneering). Detailplaneering on üldplaneeringut muutev maa juhtotstarbe osas - olemasolev maatulundusmaa muuta osaliselt tootmismaaks. Detailplaneeringus analüüsida üldplaneeringu muutmise vajadust ja tuulegeneraatori sobivust antud asukohta. DETAILPLANEERINGUD: Detailplaneeringud puuduvad. 5. UURINGUD Planeeringu käigus koostada uuringud, modelleeringud müra, vibratsiooni ja varjutuse osas. Koostada visualiseeringud. Vajadusel läbi viia detailplaneeringu koostamise protsessis täiendavad uuringud, analüüsid, ekspertiisid. 6. EHITUSLIKUD JA KINNISTU JAGAMINE: määrata planeeringuga ARHITEKTUURSED KRUNTIDE SIHTOTSTARBED: Tootmismaa ja maatulundusmaa NÕUDED LUBATUD SUURIM EHITISTE ARV KRUNTIDEL: määrata planeeringuga LUBATUD SUURIM EHITISEALUNE PIND: määrata planeeringuga KRUNTIDE HOONESTUSALA: määrata planeeringuga EHITISE MAKSIMAALNE KÕRGUS: määrata planeeringuga EHITISE KÕRGUSLIK SIDUMINE: lahendada põhimõtteline vertikaalplaneerimine ja planeeritud maapinna kõrgusmärgid ning EELNÕU DETAILPLANEERINGU Lisa 1 LÄHTESEISUKOHAD Saarde Vallavolikogu otsusele nr ehitise ehituslikud sidumiskõrgused. Ruumiline lahendus (sealhulgas hoonestusala paiknemine) ja ehituslikud tingimused määrata planeeringuga tulenevalt ümbritseva keskkonna analüüsist. KRUNTIDE PIIRID JA PIIRDED: määrata planeeringuga LAMMUTATAVAD EHITISED: puuduvad SERVITUUDIALAD: määrata planeeringuga JUURDEPÄÄSUD KRUNTIDELE: lahendada planeeringuga, mahasõidu rajamise võimalus Laiksaare-Massiaru-Teaste (tee nr 19334) riigimaanteelt selgitada detailplaneeringu koostamisel TÄNAVAD, TEED: määrata planeeringuga PARKIMISTINGIMUSED: lahendada planeeritava krundi piires, lahendada vastavalt EVS 843:2016 parkimisnormatiivile. HEAKORD JA HALJASTUS: lahendada planeeringuga, säilitada maksimaalselt olemasolevat metsa 7. INSENERVÕRKUDE VEEVARUSTUS: veevarustust ei planeerita PROJEKTEERIMIS- REOVEE KANALISEERIMINE: reovett ei teki TINGIMUSED SADEMEVEE KANALISEERIMINE: lahendada planeeringuga ELEKTRIVARUSTUS: lahendada planeeringuga SIDEVARUSTUS: lahendada planeeringuga SOOJAVARUSTUS: lahendada planeeringuga TÄNAVAVALGUSTUS: lahendada planeeringuga 8. KOOSTÖÖ JA Keskkonnaamet KAASAMINE Kaitseministeerium Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Rahandusministeerium Politsei- ja Piirivalveamet Transpordiamet Põllumajandus- ja Toiduamet Terviseamet Häädemeeste Vallavalitsus Riigimetsa Majandamise Keskus Isikud, kelle õigusi planeering puudutab 9. PLANEERINGU DETAILPLANEERINGU KOOSSEISU JA VORMISTAMISE KOOSSEIS JA NÕUDED: Vastavalt Riigihalduse ministri 17.10.2019 määrusele nr 50 VORMISTAMINE DETAILPLANEERINGU JOONISED VORMISTADA MÕÕTKAVAS 1:500 aktuaalsele topo-geodeetilisele alusplaanile ESKIISLAHENDUSEGA koos esitada tõend detailplaneeringu koostaja vastavuse kohta planeerimisseaduse § 6 lõikes 10 märgitud planeerija Planeeringu seletuskirjas esitatakse planeeringuala ja selle mõjuala analüüsil põhinevad järeldused ja ruumilise arengu eesmärgid, nende saavutamiseks valitud planeeringulahenduse kirjeldus ning valiku põhjendused. DETAILPLANEERINGU KOOSSEISUS ESITADA: Seletuskiri, asendiskeem, tugijoonis geodeetilisel alusel olemasolevate tehnovõrkude ja EELNÕU DETAILPLANEERINGU Lisa 1 LÄHTESEISUKOHAD Saarde Vallavolikogu otsusele nr krundipiiridega ning olemasolevate piirangutega. Põhijoonis: tehnovõrkude joonis, vertikaalplaneerimisjoonis, kruntimisjoonis. Tehnovõrkude joonis. LISAMATERJALID: tehnilised tingimused, kooskõlastused (k.a kooskõlastuste koondtabel), kokkulepped jm lepingud ning kirjavahetus. DETAILPLANEERING ESITADA: ESKIISI STAADIUMIS TUTVUSTAMISEKS digitaalselt pdf ja tab (MapInfo) formaadis. 10. PLANEERINGU AVALIKUSTAMISEKS üks eksemplar paberkandjal, digitaalselt pdf ja tab (MapInfo) formaadis, lisaks planeeringulahenduse ruumiline ESITAMINE illustratsioon. KEHTESTAMISEKS paberkandjal üks eksemplar, digitaalselt pdf, tab (MapInfo) ja dwg formaadis. OTSUS Kilingi-Nõmme EELNÕU Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneeringu algatamine/algatamata jätmine ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine OÜ Videvik Energia (registrikood 14570273) esitas 16.05.2022 Saarde Vallavalitsusele taotluse Vana-Pihke katastriüksuse detailplaneeringu algatamiseks. Algatatava detailplaneeringu ala asub Saarde vallas Laiksaare külas ja hõlmab Vana-Pihke katastriüksust (katastriüksuse tunnus 78201:002:0350, kinnistu registriosa nr 913706, pindala 56,14 ha, 100% maatulundusmaa). Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu eesmärgiks ehitusõiguse andmine ühe elektrituuliku (kõrgus laba tipuni 185 m, võimsus 2,5 MW) ehitamiseks, katastriüksuse sihtotstarbe osaline muutmine, tehnovõrkude, juurdepääsu ja muu taristu planeerimine; keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks; seadustest ja õigusaktidest tulenevate kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 56 ha. Vana-Pihke katastriüksusel kehtib Saarde valla üldplaneering (kehtestatud Saarde Vallavolikogu 30.01.2008 otsusega nr 2). Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub Vana-Pihke kinnistu rohevõrgustiku tugialal T7, mis on Häädemeeste vallast Saarde valda ulatuv metsaala ja Läti Vabariigi poolt Saarde valda ulatuv märgala. Rohevõrgustiku tugialal T7 asuvad Natura 2000 alad; looduskaitsealad ja hoiualad. Detailplaneeringu ala kattub ka suures osas väärtusliku maastikuga (Põhja-Liivi märgala). Vana-Pihke katastriüksus on ümbritsetud Nepstemurru hoiualaga, mis on osa rahvusvahelise tähtsusega Põhja-Liivimaa linnualast (Natura ala). Nepstemurru hoiuala kaitse-eesmärgiks on nõukogu direktiivi 79/409/EMÜ I lisas nimetatud liikide ja I lisas nimetamata rändlinnuliikide elupaikade kaitse. Kehtiva üldplaneeringu järgi on käsitletav ala metsamaa 51,93 ha. Kinnistu mets on inventeeritud, informatsiooni põhjal on koostatud metsamajandamiskava ja andmed on kantud metsaressursi arvestuse riiklikku registrisse. Detailplaneeringuga soovitakse planeerida elektrituulikut, mille eesmärk on energia tootmine, mis tähendab, et soovitakse muuta ala senist maatulunduslikku maa kasutamisotstarvet tootmisalaks. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirja peatükile 2.7 tohib tootmisaladele ehitada kehtestatud detailplaneeringu alusel. Seega on detailplaneeringu algatamine vajalik tulenevalt planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõikest 2 ja üldplaneeringust ning algatatavat detailplaneeringut menetletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut maa juhtotstarbe suhtes. Pärnu maakonnaplaneeringu tuuleenergeetika teemaplaneeringu P.1 kohaselt on üksiku tuuliku planeerimisel soovitav järgida teemaplaneeringus esitatud põhimõtteid ja tingimusi. Vastavalt PlanS § 128 lõikele 4 pikendas Saarde Vallavalitsus 02.06.2022 kirjaga nr 7- 2/1/2022 detailplaneeringu algatamise tähtaega, kuna vastavalt PlanS § 142 lõikele 6 tuleb koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang ning kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajalikkust. Saarde Vallavalitsusele on esitatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang (käesoleva otsuse eelnõu lisa 3), mille tulemusel ei põhjusta kavandatava tegevuse maht, iseloom ja paiknemine olulist ebasoodsat keskkonnamõju. Samas eelhinnangu koostaja näeb, et tegevusel võib esineda ebasoodne mõju linnustikule ja nahkhiirtele. Vajalik oleks kaasata planeeringu koostamisse nahkhiirte spetsialist ja ornitoloog ning selgitada välja nahkhiirte ja kaitsekorralduslikult oluliste linnuliikide poolt ala kasutamine ning vajadusel kavanda leevendavad meetmed. Tuuliku elektriühendus põhivõrguga on soovitatav kavandada maakaabliga vältimaks metsa raadamist ning elektriliinist põhjustatud kokkupõrke ohtu linnustikule. Saarde Vallavalitsus edastas vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi nimetatud KeHJS) § 33 lõikele 6 Keskkonnaametile __.__. 2022 kirjaga nr ____ käesoleva otsuse eelnõu koos lisadega seisukoha saamiseks. Keskkonnaamet oma __.__.2022 kirjas nr ___ oli seisukohal, et lähtudes planeeringu eesmärkidest, planeeringuala keskkonnatingimustest ja koostatud KSH eelhinnangust ei kaasne/kaasneb teadaoleva informatsiooni alusel planeeritava tegevusega eeldatavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 2² mõistes olulist keskkonnamõju looduskeskkonnale ning seetõttu ei ole/on KSH algatamine eeldatavalt vajalik. Lähtudes eeltoodust, otsuse lisas 3 toodud kaalutlustest ja võttes aluseks planeerimisseaduse 74 lõike 8, § 77 lõike 1, § 125 lõike 2, § 142 lõiked 1, 2 ja 6 ning keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 ja § 35 lõike 3, Saarde Vallavolikogu o t s u s t a b: 1. Algatada/mitte algatada Laiksaare külas Vana-Pihke kinnistul detailplaneering. 2. Mitte algatada/algatada keskkonnamõjude strateegilist hindamist, kuna planeeritava tegevuse elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju vastavalt otsuse lisas 3 toodud keskkonnamõju strateegilisele eelhinnangule. 3. Detailplaneeringu nimetus on „Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneering“. 4. Kinnitada detailplaneeringu lähteseisukohad vastavalt otsuse lisale 1. 5. Määrata planeeringuala ca 56 ha suuruses vastavalt otsuse lisale 2. 6. Detailplaneeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Saarde Vallavolikogu, detailplaneeringu koostamise korraldaja on Saarde Vallavalitsus (Nõmme tn 22, Kilingi- Nõmme linn, [email protected]). 7. Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse ning selle lisadega on võimalik tutvuda Saarde valla kodulehel aadressil www.kovpt.saarde.ee ja tööpäevadel Saarde Vallavalitsuses aadressil Nõmme tn 22, Kilingi-Nõmme linn (kontaktisik Martti Rooden, 53494259, [email protected]). 8. Otsus jõustub teatavakstegemisest. 9. Otsust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras, esitades vaide Saarde Vallavolikogule või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumajale 30 päeva jooksul arvates otsuse teadasaamise päevast. (allkirjastatud digitaalselt) Eiko Tammist vallavolikogu esimees SAARDE VALLAVALITSUS Kaitseministeerium 19.09.2022 nr 7-2/2/2022-5 [email protected] Seisukoha küsimine Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneeringu algatamise kohta OÜ Videvik Energia (registrikood 14570273) esitas 16.05.2022 Saarde Vallavalitsusele taotluse Vana-Pihke katastriüksuse detailplaneeringu algatamiseks. Algatatava detailplaneeringu ala asub Saarde vallas Laiksaare külas ja hõlmab Vana-Pihke katastriüksust (katastriüksuse tunnus 78201:002:0350, kinnistu registriosa nr 913706, pindala 56,14 ha, 100% maatulundusmaa). Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu eesmärgiks ehitusõiguse andmine ühe elektrituuliku (kõrgus laba tipuni 185 m, võimsus 2,5 MW) ehitamiseks, katastriüksuse sihtotstarbe osaline muutmine, tehnovõrkude, juurdepääsu ja muu taristu planeerimine; keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks; seadustest ja õigusaktidest tulenevate kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 56 ha. Vana-Pihke katastriüksusel kehtib Saarde valla üldplaneering (kehtestatud Saarde Vallavolikogu 30.01.2008 otsusega nr 2). Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub Vana-Pihke kinnistu rohevõrgustiku tugialal T7, mis on Häädemeeste vallast Saarde valda ulatuv metsaala ja Läti Vabariigi poolt Saarde valda ulatuv märgala. Rohevõrgustiku tugialal T7 asuvad Natura 2000 alad; looduskaitsealad ja hoiualad. Detailplaneeringu ala kattub ka suures osas väärtusliku maastikuga (Põhja-Liivi märgala). Vana-Pihke katastriüksus on ümbritsetud Nepstemurru hoiualaga, mis on osa rahvusvahelise tähtsusega Põhja-Liivimaa linnualast (Natura ala). Nepstemurru hoiuala kaitse-eesmärgiks on nõukogu direktiivi 79/409/EMÜ I lisas nimetatud liikide ja I lisas nimetamata rändlinnuliikide elupaikade kaitse. Kehtiva üldplaneeringu järgi on käsitletav ala metsamaa 51,93 ha. Kinnistu mets on inventeeritud, informatsiooni põhjal on koostatud metsamajandamiskava ja andmed on kantud metsaressursi arvestuse riiklikku registrisse. Detailplaneeringuga soovitakse planeerida elektrituulikut, mille eesmärk on energia tootmine, mis tähendab, et soovitakse muuta ala senist maatulunduslikku maa kasutamisotstarvet tootmisalaks. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirja peatükile 2.7 tohib tootmisaladele ehitada kehtestatud detailplaneeringu alusel. Seega on detailplaneeringu algatamine vajalik tulenevalt planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõikest 2 ja üldplaneeringust ning algatatavat Nõmme 22 Telefon 449 0135 Reg nr 75033454 Kilingi-Nõmme [email protected] EE972200221011807958 86304 Pärnumaa http.//saarde.kovtp.ee Swedbank detailplaneeringut menetletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut maa juhtotstarbe suhtes. Pärnu maakonnaplaneeringu tuuleenergeetika teemaplaneeringu P.1 kohaselt on üksiku tuuliku planeerimisel soovitav järgida teemaplaneeringus esitatud põhimõtteid ja tingimusi. Seega on detailplaneeringu algatamine vajalik tulenevalt PlanS § 125 lg 2 ja Saarde valla üldplaneeringust ning algatatavat detailplaneeringut menetletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut maa juhtotstarbe suhtes. PlanS § 142 lg 2 kohaselt üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisele kohaldatakse üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust. PlanS § 81 lg 1 alusel esitab planeeringu koostamise korraldaja planeeringu lähteseisukohad ettepanekute saamiseks PlanS § 76 lg 1 ja 2 nimetatud asutustele. Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ 3 p 1 alusel planeerimisalase tegevuse korraldaja teeb koostööd ja kooskõlastab Kaitseministeeriumiga, kui planeeringuga kavandatakse tuulegeneraatorit või kui planeeringu elluviimine võib kaasa tuua riigikaitselise ehitise planeeritud töövõime vähenemise. Käesolevaga esitame teile Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneeringu algatamise otsuse eelnõu koos lisadega (lähteseisukohtade eelnõu, asendiskeem, keskkonnamõju strateegiline eelhinnang ja detailplaneeringu algatamise taotlus) seisukoha saamiseks ja vajadusel ettepanekute tegemiseks. Teie vastust ootame hiljemalt 30 päeva jooksul kirja saamisest. Kui te selle aja jooksul ei vasta ega vastamise tähtaega ei pikenda, loeb Saarde Vallavalitsus, et teil ei ole vastuväiteid ega ettepanekuid Vana-Pihke 185 m tuulegeneraatori detailplaneeringu algatamisele. Lisad: 1. Detailplaneeringu algatamise eelnõu 2. Lisa_1_Lähteülesanne 3. Lisa_2_plaan 4. Lisa_3_KSH eelhinnang_Vana_Pihke DP Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Külli Karu vallavanem Martti Rooden Tel 53494259 [email protected]