Kiri

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LEPINGU TÜÜPTINGIMUSED ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 1. KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 1.1. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kasutaja kasuks Kinnistule tähtajatu isiklik kasutusõigus Kinnistul ______________ (täpsustada rajatav tehnorajatis- maakaabelliin/ õhuliin/kilp jne) (edaspidi nimetatud Elektrivõrk) ehitamiseks, omamiseks, õigustatud isikul lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos Elektrivõrgu Majandamine). 1.2. Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutusega alana, (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. 2. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 2.1. Elektrivõrgu Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik: 2.1.1. mitte takistama Kasutaja ja/või Kasutaja töötajate/volitatud isikute Elektrivõrgu Kaitsevööndi tasuta kasutamist Elektrivõrgu Majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama Elektrivõrgu Kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui ka töödeks vajalike sõidukitega; 2.1.2. teavitama tema teadmisel Kinnistul tegutsevaid isikuid Elektrivõrgu Kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 2.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks Elektrivõrgu korrashoidu ja/või ohustaks Elektrivõrgu toimimist. 2.2. Elektrivõrgu Kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja: 2.2.1. Kasutaja kohustub teavitama Omanikku Elektrivõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Elektrivõrgu avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest Omanikule. Pärast Kinnistul teostatud Elektrivõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud taastama Kinnistul tööde alustamise hetke heakorra, selle võimatuse korral hüvitama Omanikule tekitatud kahju. Omanik ja Kasutaja loevad mõistlikuks aega, mis töö iseloomu arvestades on vajalik töö kvaliteetseks ja lepingu tingimustele vastavaks teostamiseks. 2.2.2. kasutama Elektrivõrgu Kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute varavõi õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.2.4. hoidma Elektrivõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.2.5. kandma Elektrivõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Kasutajategevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.2.6. maksma Omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUSE ÜLEANDMINE 3.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 3.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral ühe lepingupoole seadusest tuleneva lõpetamise nõudealusel kohustuvad Omanik ja Kasutaja kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist. 3.3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel ükskõik kumma lepinguosalise (Omaniku või Kasutaja) algatusel käesolevas lepingus nimetatud alustel on Kasutajal õigus kuue (6) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära Kinnistul paiknev Elektrivõrk, kui pooled ei lepi kokku teisiti. 3.4. Omanik avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 4. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Omanik ja Õigustatud isik on Kinnistu koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda _______ Maakohtu Kinnistusosakonna ____________ Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number __________ kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158 ja 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses Elektripaigaldise majandamiseks Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt _______________.a. sõlmitud lepingu punktidele 1, 2 ja3 ning lepingu lisaks olevale plaanile Saatja: Irina Gering <[email protected]> Saadetud: 04.07.2023 12:06 Adressaat: KUM min <[email protected]> Teema: 524. Ranna PAJ üleminek 6kV-lt 10-le. Manused: Eskiis2.pdf; ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LEPINGU TÜÜPTINGIMUSED.pdf Tere. OÜ Pluvo tegeleb keskpinge kaablite uuendamise projekteerimisega Enefit Connect OÜ tellimusel. Projekti raames asendatakse kespinge kaablid, mis ühendatakse Estonia pst 9 // Rävala pst 12 kinnistu hoones oleva alajaama jaotusseadmetega. Kuna töid teostatakse Teie kinnistul, siis palun vaadake üle manuses olev eskiis ja sobivusel anda nõusolek planeeritud töödele. Hetkel on tegemist vaid eskiisiga, seetõttu piisab lihtvastusest e-kirja teel. Kui antud kinnistul on üürnikud või rentnikud, siis palume saata nende kontaltandmed, et saaksime ka nende nõusolekud. Kui tööprojekt on valmis, saadame Teile tööprojekti joonised ametlikuks kooskõlastamiseks. Hiljem Elektrilevi OÜ pöördub Teie poole, et sõlmida isikliku kasutusõiguse lepingu. Selleks on vajalik Teie nõusolek. Palun andke tagastatavas kirjas teada, et olete nõus isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimisega. Isikliku kasutusõiguse lepingu sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise kasutamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil. Manuses on lepingu tüüptingimused tutvumiseks. Lugupidamisega, Irina Gering Kliendihalduse spetsialist mob +372 5919 7247 | e-mail: [email protected] OÜ Pluvo Eesti | Värvi tn 4, 10621 Tallinn | www.pluvo.ee Perspektiivne KP kaabel KPL217863 AJ-s 137 olemasolevate trafode asendamine uutega 2 X2W XW 2 Perspektiivne KP XW2 W X kaabel KPL217862 AJ-s 97 olemasolevate Perspektiivne KP KP seadmete, trafode kaabel KPL217861 vahetus. Paigaldatakse uus KPMK Töö nimetus: Ranna PAJ üleminek 6kV-lt 10-le Tellija Joonise nimetus: OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Enefit Connect OÜ Tallinn, Eesti ELEKTRIKAABLITE Tel. : (+372) 660 7008 Kontrollis I. Kozlov 28.05.23 MTR nr. Faks : (+372) 660 7008 ASENDIPLAAN TEL003705 e-mail : [email protected] Koostas I. Kozlov 28.05.23 www.pluvo.ee Töö nr: Staadium: Versioon: Joon. nr: Mõõtkava: Faili nimi: Leht: PL19-19-524 Eskiis - EV-1 Eskiis2.dwg 1/1