RUUMI KASUTUSSE ANDMISE LEPING
Eesti Vabariik, Rahandusministeeriumi kaudu, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika 1,
Tallinn, keda esindab volituse alusel ühisosakonna riigivara nõunik Kaidi Rand (edaspidi nimetatud
„RaM“) ja
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115, keda esindab
volikirja alusel kliendisuhete juht Terje Lunden (edaspidi nimetatud “kasutaja”),
edaspidi koos nimetatud „pooled“ ja eraldi „pool“,
sõlmisid käesoleva ruumi kasutamise lepingu (edaspidi “leping”) alljärgnevas:
1. Lepingu objekt
Lepinguga annab RaM kasutaja kasutusse lepingus toodud tingimustel nõupidamiste läbiviimiseks
väikse saali asukohaga Akadeemia 2, Pärnu 80010 (edaspidi „ruum“).
2. Ruumi kasutusse andmise aeg ja tähtpäevad
RaM annab ruumi kasutusse 30. juunil 2025 kl 13.30-16.00.
3. Lepingu hind
3.1. Lepingu alusel ruumi kasutuse ühe tunni maksumus on 30 (kolmkümmend) eurot (ei lisandu
käibemaks) (edaspidi nimetatud „lepingu hind“).
3.2. Ruumide kasutamise eest tasutakse RaMi poolt esitatud arve alusel ühe maksena pärast ruumi
kasutamist.
3.3. Arve edastatakse kasutajale e-arvena.
3.4. Arve maksetähtaeg on 10 (kümme) tööpäeva arvates selle väljastamist.
4. Poolte õigused ja kohustused
4.1. RaMil on õigus:
4.1.1. kontrollida ruumide sihipärast kasutamist;
4.1.2. nõuda kasutajalt lepingu rikkumisega tekitatud otsese varalise kahju hüvitamist.
4.2. RaM on kohustatud andma ruumi kokku lepitud komplektsuses kasutaja valdusse lepingus toodud
ajaperioodiks.
4.3. Kasutajal on õigus kasutada ruumis olevat mööblit ja seadmeid.
4.4. Kasutaja on kohustatud:
4.4.1. kasutama ruumi vastavalt ruumi sihtotstarbele ja lepingus sätestatud eesmärgil;
4.4.2. pidama ruumi kasutamisel kinni heakorra-, sanitaar-, tuleohutuse- ja hoone
ekspluateerimise eeskirjadest, kui need on talle teatavaks tehtud;
4.4.3. hüvitama RaMile tema süü läbi ruumi või selles oleva mööbli või seadmete rikkumisega
tekitatud otsese varalise kahju;
4.4.4. ruumis rikete, avariide, tulekahju vms avastamisel teatama sellest viivitamatult RaMile,
võttes võimalusel tarvitusele abinõud ohu vältimiseks või selle tagajärgede
leevendamiseks.
5. Muud tingimused
Kasutaja kohustub teavitama RaMi ruumi kasutamisel osalevate inimeste arvust hiljemalt 3 päeva enne
ruumide kasutamise algust.
6. Poolte vastutus
6.1. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise eest kannavad pooled
käesolevas lepingus ning Eesti Vabariigi õigusaktides ettenähtud vastutust.
6.2. Kõigi lepingust tulenevate rahaliste kohustuste mittetähtaegse tasumise korral on RaMil õigus
nõuda viivist 0,2 (null koma kaks) % päevas tasumisele kuuluvast summast iga viivitatud päeva
eest.
6.3. Juhul kui kasutaja tegevusest või tegevusetusest ruumi kasutamise vältel tekib RaMile varaline
kahju, on RaMil õigus nõuda selle hüvitamist.
7. Teadete edastamine ja volitatud esindajad
7.1. Teadete edastamine toimub üldjuhul telefoni või e-posti teel. Juhul kui teate edastamisel on olulised
õiguslikud tagajärjed, peavad teisele poolele edastatavad teated olema edastatud kirjalikus vormis,
muuhulgas näiteks poolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti poole nõue teisele poolele, mis
esitatakse tulenevalt lepingu rikkumisest jms. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt
allkirjastatud vorm.
7.2. Kasutaja volitatud esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes on: Kristin Tamm, tel. 5562
9531, e-post
[email protected] või teda asendav isik.
7.3. RaM volitatud esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes on: Kaidi Rand, tel. 5690 9433,
e-post
[email protected].
8. Lõppsätted
8.1. Leping jõustub allakirjutamisest poolte poolt ja kehtib kuni lepingust tulenevate õiguste
realiseerimise ja kohustuste täitmiseni. Lepingu tingimusi võib muuta ainult pooltevahelise kirjaliku
kokkuleppega.
8.2. Lepingule kohaldatakse Eesti õigust. Juhul kui lepingu mõni säte osutub vastuolus olevaks Eestis
kehtivate õigusaktidega, ei mõjuta see ülejäänud sätete kehtivust. Kui kirjeldatud juhul on tegemist
imperatiivsete sätetega, millest erinevalt ei saa kokku leppida, viiakse seadusega vastuolus olevad
sätted esimesel võimalusel kehtiva regulatsiooniga kooskõlla.
8.3. Lepinguga seotud vaidlused, mida Pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada, antakse
lahendamiseks Harju maakohtule.
8.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
RaM Kasutaja
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Kaidi Rand Terje Lunden
Riigivara nõunik Kliendisuhete juht