Detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalikustamine

TORI VALLAVALITSUS Detailplaneeringu koostamisse kaasatavad isikud ja koostöötegijad 17.06.2024 nr 6-2.1/2231 Detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalikustamine Tori Vallavalitsus korraldab Eametsa külas Marjapõllu ja Liisapõllu kinnistute detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avaliku väljapaneku 08.07-06.08.2024. Marjapõllu ja Liisapõllu kinnistute detailplaneering on algatatud Tori Vallavolikogu 18. jaanuari 2024 otsusega nr 227. Planeeringuala asub Eametsa külas Nigula tee ääres. Põhjas suunas piirneb planeerinuala Ansupõllu (73001:001:0296, maatulundusmaa 100%) kinnistuga, läänest Nigula tee ja elamualadega, lõunast Tõnise (73001:001:0153, maatulundusmaa 100%) kinnistuga, itta jääb Siimu-Uuetoa (73001:001:0303, maatulundusmaa 100%) kinnistu ja Ristemäe krossirada. Detailplaneeringu peamiseks eesmärgiks on nimetatud kinnistud jagada ühepereelamu ja ärimaa kruntideks, määrata moodustatud kruntidele ehitusõigus ning lahendada vajalik taristu ja haljastus. Kinnistutele juurdepääsuks on planeeritud rajada mahasõidud Nigula teelt. Planeeringuala idaserva planeeritakse kõrghaljastatud puhvervöönd Ristemäe krossirajalt tuleva müra ja tolmu leevendamiseks, samas saab puhvervööndit kasutada rekreatsioonialana. Samuti jääb planeeringuala lähedusse Pärnu lennujaam. Planeeringu koostamisel tuleb arvestada lennuliiklusest tingitud müraga Planeeringuala kogupindalaks on ligikaudu 10,57 hektarit. Kehtiva Sauga valla üldplaneeringu kohaselt ei ole alale kavandatud elamumaa sihtotstarbega krunte, ala on tähistatud põllumaana ja eraldi juhtfunktsiooni ei ole määratud. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Sauga valla üldplaneeringu muutmiseks. Antud piirkonnas ja planeeritava ala vahetus läheduses on üldplaneeringuga määratud elamualasid, seega on juhtfunktsiooni muutmine elamualaks olemasoleva olukorraga kooskõlas. Tegemist on suhteliselt linna lähedal asuva piirkonnaga (u 3 km linna piirist), mis asub sarnaste elamupiirkondade vahetus läheduses ning moodustab suhteliselt kompaktse asula koos Nigula tee ja Sauga jõe vahele jäävate elamualadega. Eelistada tuleb uute arendustegevuste koondamist olemasolevatesse keskustesse, tagamaks sellega juba toimivate keskuste jätkusuutlikkust ja täiendavat arengut, sh teenuste ja töökohtade olemasolu. Kavandatava tegevuse ala jääb kiiresti areneva Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected] Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341 86705 PÄRNUMAA Sauga aleviku lähipiirkonda ning arvestades, et piirkonnas on tüüpiline maaline hajaasustus praktiliselt hävinud, järgib see ka Eametsa külas välja kujunenud asustus- ja hoonestusstruktuuri. Detailplaneering on võimalik koostada vastavalt üldplaneeringus väikeelamu maa- alale seatud tingimuste kohaselt. Planeeringu eskiislahendusega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/eametsa-kula-marjapollu-ja-liisapollu-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik, Tori vald. Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada e-kirja teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Signe Rõngas abivallavanem Esitatud: Päästeamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus, Transpordiamet, Terviseamet, piirinaabrid Ansupõllu, Tõnise, Siimu-Uuetoa, Ristemäe, AS Pärnu Vesi, Connecto Eesti AS, Elektrilevi OÜ Piret Kallas planeerimisspetsialist 5198 4663 [email protected]