Muudatus nr 6
21.10.2020 sõlmitud
üürilepingu nr KPJ-4/2020-268 juurde
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi
nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Priit Valk
ja
Eesti Vabariik Prokuratuuri kaudu, registrikood 70000906, asukoht Wismari tn 7, 15188 Tallinn
(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel haldusdirektor Mario Metsoja,
edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,
võttes arvesse, et
(i) poolte vahel on 21.10.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-268 (edaspidi nimetatud
leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Wismari tn 7 asuvat üüripinda;
(ii) poolte vahel on 17.03.2025 sõlmitud lepingu lisa nr 6.4 „Parendustööde teostamise
kokkulepe“, mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud
pisiparendustööd (edaspidi nimetatud parendustööd);
(iii) valminud on lepingu lisa nr 6.4 alusel teostatud parendustööd, mis on 08.12.2025 sõlmitud
aktiga üürnikule 08.12.2025 üle antud ning selgunud on parendustööde tegelik maksumus
13 910 eurot (kolmteist tuhat üheksasada kümme eurot ja null senti) ilma käibemaksuta,
mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.01.2026 kuni 31.12.2028;
(iv) pooled on kokku leppinud muuta üüris sisalduvat tehnohoolduse tasu alates 01.01.2026
seoses teenuse tegeliku maksumuse kallinemisega, mistõttu muudetakse lepingu lisa nr 3;
(v) seoses röntgenseadme tehnohoolduse lisandumisega on pooled kokku leppinud, et alates
01.01.2026 suureneb ühes kuus tehnohoolduse summa 90,00 euro võrra;
(vi) pooled on kokku leppinud, et seoses röntgenseadme tehnohoolduse lisandumisega lisatakse
lisas 2 muude turvasüsteemide tehnohooldus (kood 289) lahtrisse märkus;
(vii) üürileandja on 14.03.2025 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates
01.01.2026,
lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Muuta lepingu lisa nr 2 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste
liigitus“ ja asendada see alates 01.01.2026 kokkuleppe lisaga nr 1.
2. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2026
kokkuleppe lisaga nr 2.
3. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.
4. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole
esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused
kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.
5. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.
6. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.
Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:
1. Lepingu lisa nr 2 - Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus
2. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Priit Valk Mario Metsoja
haldusteenuste direktor haldusdirektor
Riigi Kinnisvara AS Prokuratuur
Riigiprokuratuur
Meie 11.12.2025 nr 5-1/9932
[email protected]
Wismari 7
15188, Tallinn
Prokuratuuri üürilepingu muudatus
Kooskõlastan kirjale lisatud Prokuratuuri ja Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) vahel sõlmitava üürilepingu
muudatuse kokkuleppe. Palun kokkulepe allkirjastada (ilma selle kaaskirjata) ning saata RKASile
allkirjastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Regina Vällik
juhataja
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Alar Pihl
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / +372 620 8100
[email protected]/ www.justdigi.ee/ Registrikood
70000898