Rõuge Vallavalitsus Teie 02.01.2025
Meie 09.01.2025 nr 6-3/25/17-2
Projekteerimistingimuste taotlust nr
2411002/06692 (Ruusmäe AJ 110 kV)
Esitasite 02.01.2025 ehitisregistri kaudu Maa- ja Ruumiametile kooskõlastamiseks
projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/06692 (menetlus nr 467236) Ruusmäe 110 kV
alajaama ümberehitamiseks. Ehitisregistrisse lisatud info kohaselt on taotleja eesmärk: „Ruusmäe
alajaama rekonstrueerimise maht: Renoveerida Ruusmäe alajaam kahe sektsiooniga, kolme
lahtriga, 110 kV alajaamaks. Kõik lahtrid rajada lahk-võimsuslülitite ja voolutrafodega,
täisfunktsionaalsusega. Liinile L683 (Aluksne) rajada kommertsmõõtepunkt. II. sektsioonile
paigaldada 110 kV omatarbepingetrafod. Ehitada juhtimishoone, kuhu paigaldada releekaitse- ja
juhtimisseadmed, mõõtesüsteem, vahelduv- ja alalisomatarbekeskused; ehitada välja teed,
drenaaž, renoveerida trafo õlivann. Lahendada projekti käigus maaküsimused.“. Ehitisregistrisse
on lisatud joonis nimetusega „Ruusmäe alajaama HD plaan“.
Olemasolev alajaam paikneb Alajaama kinnisasjal (tunnus 18102:002:1280), mis piirneb kagust
riigi omandis oleva Kalde kinnisasjaga (tunnus 18101:001:0324), mille volitatud asutus on Maa-
ja Ruumiamet. Ehitisregistrisse lisatud joonise kohaselt kavandatakse Ruusmäe 110 kV alajaama
renoveerimiseks seda ümbritsevatele kinnisasjadele uus nõlv, mille osas on joonisele märgitud, et
uue nõlva osas on plaanis „krundi laiendamine“ ning „ planeeritav nõlv krundi juurde ostmisel“.
Lisaks on joonise kohaselt Kalde kinnisasjale kavandatud piirdeaed ja väike osa teest. Kirjeldatud
krundi laienduse/ kavandatava nõlva osa hõlmab Kalde kinnisasja lääneservast ligikaudu 745 m².
Riigimaale mistahes tegevuse kavandamisel on vajalik lahendada maakasutusõiguse küsimus.
Alajaama renoveerimiseks vajamineva riigimaa osa omandamiseks tuleb Elering AS-l esitada
Maa- ja Ruumiametile vastav taotlus. Taotlusele tuleb lisada kinnisasja jagamise plaan, millel on
näidatud täpne äralõike ulatus. Vastavalt riigivaraseaduse § 29 lõikele 3 ja § 30 lõike 1 punktile 3
võõrandatakse riigivara harilikule väärtusele vastava tasu eest. Kinnisasja jagamine tuleb
korraldada taotlejal ning kanda kõik sellega seotud kulud. Pärast vastavasisulise taotluse
laekumist, saab amet anda nõusoleku kinnisasja jagamiseks. Lõpliku otsuse riigivara
otsustuskorras võõrandamiseks teeb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Vabariigi
Valitsuse nõusolekul.
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Maa- ja Ruumiamet nõustub projekteerimistingimuste andmisega tingimusel, et projektlahendus
edastatakse Maa- ja Ruumiametile seisukoha andmiseks ning kavandatud laiendust ei rajata enne
kui kavandatava nõlva jaoks vajalik maa-ala osas on maakasutusõiguse küsimus lahendatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakonna juhataja
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Elering AS
Kadri Tani
5697 1416
[email protected]
Kärt Kivitar
5302 6853
[email protected]
2