Taotlus

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus Järve 34A 11314 Tallinn 05.08.2022 PR/2240084-1 TEHNILISED TINGIMUSED Teema: Detailplaneering Asukoht: Filtri tee 12, Tallinn Käsitletud: Veevarustus ja kanaliseerimine. Detailplaneeringu koostamisel arvestada piirkonna varem koostatud ja koostamisel olevate detailplaneeringute ja ehitusprojektidega. Arvestada 2018.aastal Tallinna Kommunaalameti tellimisel koostatud uurimistöö-skeemiga „Kesklinna idaosa ühisvoolse kanalisatsiooni valgala lahkvoolseks muutmise uurimistöö-skeemi koostamine“ (Skepast&Puhkim OÜ projekt nr 2017_0084). Planeeringuala piiridesse jäävad AS-le Tallinna Vesi kuuluv DN800mm ühisveetorustik, DN1000, 800, 700, 600, 500, 250 ja 200mm ühiskanalisatsiooni torustikud. Detailplaneeringus arvestada ühistorustike kaitsevöönditega (kaitsevööndid kanda detailplaneeringu joonistele). AS-Tallinna Vesi kuuluvad ning opereerimisse tulevad ühistorustikud ei tohi jääda piirdeaiaga piiratud territooriumile. Ühistorustikele peab olema tagatud vaba ööpäevaringne juurdepääs hooldustehnikaga. Vertikaalplaneerimise lahendamisel tagada ühistorustike nõuetekohane paigaldussügavus. Tagatud peavad olema nõuetekohased kujad (puhas vahekaugus) ühistorustikest teiste ehitisteni. Ühistorustike kaitsevööndisse kõrg- ja madalhaljastust mitte kavandada. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatiste kaitsevööndite ulatus on kehtestatud Keskkonnaministri 16.detsembri 2005.a määrusega nr 76. Planeeringuala veevarustus (6 l/s 65 m3/d – olme- ja tehniline vesi, 2,5 l/s- sisetulekustutusvesi) lahendada Filtri tee DN800mm ühisveetorustikust ühe veeühenduse kaudu. Välistulekustutusvesi 20 l/s on tagatud Filtri tee ühisveetorustikust (vajadusel planeerida tänavatorustikule täiendav hüdrant). Piirkonna ühisveevõrgus tagame tavaolukorras vabasurve 200 kPa ja tulekahju olukorras – 100 kPa. Planeeringuala kanaliseerimine lahendada lahkvoolselt. Reovesi juhtida Filtri tee DN1000-700mm ühiskanalisatsiooni. Sademevee ärajuhtimise lahendamisel lähtuda uurimistöö-skeemist „Kesklinna idaosa ühisvoolse kanalisatsiooni valgala lahkvoolseks muutmise uurimistöö-skeemi koostamine“ (Skepast&Puhkim OÜ projekt nr 2017_0084). Planeeringualalt täiendavate drenaaži ja sademevee vooluhulkade kanaliseerimiseks ühiskanalisatsiooni peab olema Skepast&Puhkim OÜ tööga nr 2017_0084 ette nähtud sademevee eelvoolutorustikud projekteeritud ja valmis ehitatud. Näha ette meetmed vähendamaks ühiskanalisatsiooni juhitava sademevee kogust. Sademevesi käidelda maksimaalselt oma kinnistu piires: hajutada haljasalale, rakendada taaskasutust jms. Sademeveesüsteemi suunatavate drenaaži- ja sademevee vooluhulkade ühtlustamisel ja piiramisel lähtuda ülalnimetatud uurimistöö-skeemis antud põhimõtetest ning AS Tallinna Vesi tehnilistest nõuetest. Detailplaneeringus anda reovee ja sademevee kanalisatsioonitorustike kõrgusmärgid sõlmpunktides. Kasutusest väljajäävad vee- ja kanalisatsioonitorud näha ette likvideerida vahetult hargnemisel töösse jäävast torustikust. Ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustikud, sh ühendustorustikud koos liitumispunktidega, planeerida Tallinna linnale kuuluvale avaliku kasutusega maale. Veevarustuse ja kanalisatsiooni liitumispunktid planeerida seadusekohased kuni 1m kaugusele väljaspoole liituva krundi piiri. Detailplaneeringus esitada vajalike vee- ja kanalisatsioonitorustike ehitustööde mahud kuni olemasolevate vee, reovee ja sademevee torustikeni. Planeeringus määrata vajalikud servituudi (isiklikud kasutusõiguse) vajadusega alad planeeritud torustike kaitsevööndite ulatuses torustike tulevase omaniku kasuks. Detailplaneeringu koostamisel tagada nõuetekohased tehnovõrkude vahelisel kujad ning nõuetekohased vahekaugused VK torustikest teiste ehitiste ja puudeni. Detailplaneering esitada AS-le Tallinna Vesi läbivaatamiseks ja arvamuse saamiseks . Tehnilised tingimused kehtivad 1 aasta. Käesolevad tehnilised tingimused ei ole aluseks ehitusprojekti koostamisel. AS Tallinna Vesi tehnilised nõuded ja servituutidega seonduv informatsioon on leitav aadressil: https://www.tallinnavesi.ee. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Marina Suls Tehniline konsultant 626 2200