Ettepanekute küsimine

VIIMSI VALLA MANDRIOSA RANNA- JA MEREALADE ÜLDPLANEERINGU TEEMAPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD Viimsi 2022 SISUKORD SISSEJUHATUS ................................................................................................................................................3 1. LÄHTEANDMED ......................................................................................................................................4 2. OLEMASOLEV OLUKORD ........................................................................................................................5 3. TEEMAPLANEERINGU EESMÄRGID ........................................................................................................7 4. RUUMILISED VAJADUSED VIIMSI MANDRIOSAS ....................................................................................8 5. TEEMAPLANEERINGU ÜLESANDED ......................................................................................................10 6. KOOSTATAVAD UURINGUD JA ANALÜÜSID .........................................................................................13 7. VIIMSI VALLAS HETKEL KEHTIVAD ÜLDPLANEERINGUD.......................................................................14 8. TEEMAPLANEERINGU KOOSTAMISEL KOOSTÖÖTEGIJAD JA KAASATAVAD ISIKUD.............................15 9. TEGEVUS- JA AJAKAVA .........................................................................................................................25  SISSEJUHATUS Viimsi vallavolikogu algatas 15.06.2021 otsusega nr 32 Viimsi valla mandriosa ranna- ja merealade üldplaneeringu teemaplaneeringu ja KSH koostamise. Käesolevad Viimsi valla mandriosa ranna- ja merealade üldplaneeringu teemaplaneeringu lähteseisukohad on aluseks Viimsi vallavolikogu 15.06.2021 otsusega nr 32 algatatud üldplaneeringu teemaplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) menetluse läbiviimisel. Üldplaneeringu teemaplaneeringu lähteseisukohad annavad ülevaate omavalitsuse mandriosa rannikumaastiku ruumilise arengu eesmärkidest ja on suunisteks üldplaneeringu teemaplaneeringu edasisel koostamisel koos keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimisel. Lähteseisukohad on pärast üldplaneeringu teemaplaneeringu algatamist aluseks planeerija ning keskkonnamõju strateegilise hindamise koostaja leidmiseks korraldatava riigihanke läbiviimisel. Lähteseisukohtade muutmine ja täiendamine on võimalik lähtuvalt riigiametite ja kaasatavate seisukohtadest, avalikustamisel laekuvatest seisukohtadest või muudest planeeringu koostamise käigus tekkinud vajadustest. 1. LÄHTEANDMED - Planeerimisseadus - Harju maakonnaplaneering 2030+ - Eesti mereala planeering - Lääne-Eesti vesikonna veemajanduskava - Käesoleva üldplaneeringu teemaplaneeringu algatamise otsus 32 - Viimsi valla mandriosa üldplaneering, mis on kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 11.01.2000 otsusega nr 1 - Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneering "Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik", mis on kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 13.10.2009 otsusega nr 22 - Viimsi valla arengukava 2021-2025 - Viimsi valla heakorra ja haljastuse arengukava 2018-2028 - Viimsi valla kliimamuutustega kohanemise arengukava 2021-2031 - Harju maakonnaplaneering teemaplaneering „Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused“ - Viimsi valla mandriosa ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukava 2013-2024 - Viimsi valla mandriosas kehtivad ja koostatud detailplaneeringud  2. OLEMASOLEV OLUKORD 2.1. Asend Viimsi vald asub Tallinnast kirdes Viimsi poolsaarel. Viimsi poolsaare maismaaosa merepiiri pikkuseks on 43,7 km, sealjuures on täiendavalt ulatuslik osa saarte juurde kuuluvat merepiiri, mida antud teemaplaneeringus ei lahendata, kuid mille ühendusega peab arvestama. Viimsi valla haldusterritooriumil on kokku 12 sadamat, mis täidavad erinevaid funktsioone. Joonis 1. Viimsi valla mandriosa (ArcGIS Online kaardirakendus)  2.2. Planeeringu territooriumi jaotus Teemaplaneeringus käsitletakse planeeringualana ala, mis on määratletud vastavalt 300 m mere suunas ning 1 km sisemaa suunas. Viimsi valla mandriosas paiknevad elamualad suures osas rannikujoonel ning ulatuses Viimsi aleviku ja Haabneeme aleviku osas sisemaale. Viimsi poolsaare läänepoolne rannikumaastik on suures osas alates Viimsi alevikust kuni Rohuneeme külani piiritletud elamualadega. Rohuneeme küla Kelvingi külast eraldab põhjast Rohuneeme maastikukaitseala. Poolsaare idapoolne külg Rohuneeme külast kuni Muuga külani vaheldub rannikumaastik elamualade ja rohealadega (rannaniidud, metsad), olles mitmekesisema rannikumaastikuga võrreldes läänepoolse küljega. 2.3. Looduskeskkond Rannikumaastik on Viimsi valla mandriosas liigestatud erinevate rannikutüüpidega, mille tulemusel on ka loodusmaastik mitmekesisem. Läänepoolsel rannikul Haabneeme aleviku ja Pringi küla vahel paikneb avaliku supluskohana Haabneeme rand, millest põhjas Pringi küla suunas paikneb riikliku kaitse all olev Viimsi sanglepik. Mööda läänepoolset rannikut kulgeb rohevõrgustiku koridori arengusuund, mis on määratletud Viimsi valla rohevõrgustiku ja miljööväärtusliku alade teemaplaneeringuga. Eelnimetatud teemaplaneeringuga on läänepoolsele küljele määratletud ka mitmeid reserveeritud haljastuid rannikumaastiku alal. Põhjas Rohuneeme külas paiknevat Rohuneeme maastikukaitseala rannikumaastikku planeeringus ei lahendata. Samas arvestatakse koostatavas keskkonnamõjude strateegilises hindamises maastikukaitsealale võimalikke tekkivaid mõjusid. Idapoolne Viimsi poolsaare külg on võrreldes läänepoolse küljega mitmekesisema rannikutüüpidega vahelduses lauskrandadest (Kelvingi küla, Leppneeme, Randvere küla) järskrandadega (Tammneeme külas), esinevad nii liigniisked korduvate üleujutustega kui ka metsaga kaetud rannikualasid.  3. TEEMAPLANEERINGU EESMÄRGID Üldplaneeringu teemaplaneeringu (edaspidi teemaplaneering) koostamise eesmärk on Viimsi vallavolikogu 11.01.2000 otsusega nr 1 kehtestatud Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) täpsustamine ja täiendamine ranna- ja merealade arendamiseks ruumiliste võimaluste loomine ja põhimõtete ning tingimuste kavandamine. Teemaplaneeringu põhieesmärk ranna- ja merealade juurdepääsude ja vaba liikumise tagamine, lautrite, väikesadamate jm veeliikluse jaoks vajalike asukohtade määramine, väikesadamate taristu ning võrgustiku arendamiseks ruumiliste võimaluste loomine ja põhimõtete ning tingimuste kavandamine. Täiendavalt valla kehtestatud üldplaneeringus toodud ranna ehituskeeluvööndi ja piiranguvööndi piiride täpsustamine looduskaitseseaduses sätestatud korras ning ühtlasi ranna-alade üldiste maakasutus ja ehitustingimuste täpsustamine, arvestades sealjuures valla ruumilise arengu huvisid. Teemaplaneering peab andma ruumilise väljundi valla arengukavas määratletud strateegilisele arenguvisioonile. Ühtlasi peab teemaplaneeringu koostamine andma kogu valla mandriosa ranna- ja merealale arengusuundi kirjeldava lahenduse, mis oleks detailplaneeringute ja projekteerimistingimuste koostamisel ning ehitustegevuse suunamisel töövahendiks, säilitades samas piirkonnale iseloomuliku maastiku mitmekesisuse, väärtused, omapära ning identideedi. Üldplaneeringu teemaplaneering seab Viimsi valla mandriosa rannikumaastiku ruumilise arengu eesmärgid järgnevaks 15 aastaks, vajadusel ka pikemaks ajaks.  4. RUUMILISED VAJADUSED VIIMSI MANDRIOSAS Planeeringu lahenduse väljatöötamisel tuleb arvesse võtta arengukavas sätestatud tulevikuvisiooni ja strateegilisi arengueesmärke. Üldised põhimõtted, avalikud huvid ranna-alade arendamisel: - Läheneda rannikukorraldusele (nii temaatiliselt kui geograafiliselt) mitmest vaatenurgast, arvestades inimtegevuse ja looduslike protsesside seoseid ja erinevusi ning nende mõju rannaaladele. - Arvestada kaugemat perspektiivi, mis järgib ettevaatuspõhimõtet ning praeguste ja tulevaste põlvkondade vajadusi. - Arvestada looduslikke protsesse ja keskkonna taluvusvõimet inimtegevuse muutmiseks keskkonnasõbralikuks, sotsiaalselt õiglaseks ja majanduslikult elujõuliseks kaugemas perspektiivis. - Ehituskeeluvööndi lähtejoone määramisel arvestada ka täiendavad kohapõhised asjakohased andmed (veetasemete andmestik, sh oluliste üleujutusohuga riskipiirkondade maandamiskavades toodud andmestik, teadaolevad üleujutusalad siseveekogudel, teated rannapurustustest, nõlvaprotsessidest kaldal), arvestada kaldaastangutega. - Kaardistada kohaliku tasandi üleujutusriskiga alad, kuhu on vajaliku kavandada kombineeritud sademeveelahendused ning arvestada sademevee väljalaskude jaoks vajalik teenindusmaa tagamisega. - Arvestada Viimsi valla kliimamuutustega kohanemise arengukava 2021-2031 esitatud kliimamuutustest tingitud mõjutustega. - Sadamate planeerimisel arvestada asjaolu, et nende täpsusaste peab olema kajastatud (joonisel-skeemidel ja/või seletuskirjas) täpsusastmes, mis võimaldaks hinnata kavandatava sadamaehitise iseloomu (mis tüüpi või mastaapi sadamaehitisega on tegu), kasutuskoormust ja keskkonnakoormust (sh mõju ranna ja kalda kaitse eesmärkidele), nt muuli puhul orienteeruv pikkus, statsionaarse kai puhul orienteeruv silduvate aluste hulk. - Arvestada kallasraja planeerimisel, selle sulgemisel, ümbersuunamisel ja kallasrajale avaliku juurdepääsu tingimuste määramisel olemasolevate ja  menetluses olevate detailplaneeringute ja projekteerimistingimustega, mis paiknevad kallasraja vahetus läheduses. - Arvestada olemasolevate riikliku kaitse all olevate kultuurimälestiste ja nende kaitsevöönditega, säilitades nende väärtuseid, seisukorda ning lähtuda säästvast põhimõttest ja avalikust huvist. Väärtustena loetakse ka tänapäeval kohati säilinud kividest ehitatud rannikulautrite jäänuseid, millega tuleb uute lautrikohtade ja väikesadama taristu võrgustiku loomisel arvestada. o Arvestada ligipääsude vajadusega randa ja ranna, kui rekreatiivsete tegevuste läbiviimise ning tervislike eluviiside harrastamise koha osatähtsuse suurendamisega.  5. TEEMAPLANEERINGU ÜLESANDED Üldplaneeringu teemaplaneeringuga lahendatakse need planeerimisseaduse § 75 toodud ülesanded, mis on olulised lähtudes Viimsi valla ranna- ja merealade ruumilise arengu vajadustest. Üldplaneeringu ülesanne Lahendamise vajadus Sadamate arenguvajadustega arvestamine ning nende edasiarendamiseks ruumiliste eelduste loomine Väikesadamate võrgustiku kavandamisel liikluskorralduse üldiste põhimõtete ja arengusuundade määramine Transpordivõrgustiku ja muu infrastruktuuri, sealhulgas Avalike juurdepääsude määramine kohalike teede, raudteede, sadamate ning väikesadamate ja tagamine paadi- ja üldise asukoha ja nendest tekkivate kitsenduste määramine jahisadamatele ning lautrikohtadele Eraõigusliku isiku maal asuva tee avalikult kasutatavaks teeks määramine Hooajalise ühenduse ja mereturismi vajadustega arvestamine saartele Tehnovõrkude ja -rajatiste Tehnovõrkude ja -rajatiste üldise asukoha ja nendest põhimõtteliste arengusuundade tekkivate kitsenduste määramine määramine väikesadama taristut silmas pidades Avalikus veekogus kaldaga püsivalt ühendatud või kaldaga funktsionaalselt seotud ehitise üldiste ehituslike tingimuste ja Väikesadamate võimalikkuse ja asukoha määramine võrgustiku kavandamine Olemasolevate supelrandade ja supluskohtade kasutamiseks ruumiliste eelduste loomine Supelranna ala määramine Uute supluskohtade kasutuselevõtuks ruumiliste eelduste loomine  Supelranna teenindamisega ja teenustega seotud ehitiste ala määramine Korduva üleujutusega ala piiri määramine mererannal ja Korduva üleujutusega ala piiri kõrgveepiiri märkimine suurte üleujutusaladega siseveekogu määramine Kallasrajale avaliku juurdepääsu tingimuste määramine ja Kallasrajale avaliku juurdepääsu ülekaaluka huvi korral kallasraja sulgemise otsustamine ning tingimuste määramine sellest möödapääsu võimaldamine vastavalt keskkonnaseadustiku üldosa seaduses ettenähtule. Sundvõõrandamise vajaduse määramine Ehituskeeluvööndi ja ehitustingimuste täpsustamine ranna-alal, sh varem kehtestatud Ranna ja kalda ehituskeelu vööndi suurendamine ja üldplaneeringutega kavandatud vähendamine. ehituskeeluvööndi suurendamiste ja vähendamiste analüüs ja vajadusel uuesti taotlemine Rannikumaastiku planeerimisel väärtuslike maastike, Väärtuslike põllumajandusmaade, rohealade, maastike, kultuurimälestiste, maastiku üksikelementide ja looduskoosluste määramine ning looduskaitseliste nende kaitse- ja kasutustingimuste seadmine. objektide/taimekoosluste määramine ja vajadusel kaitse ning kasutustingimuste seadmine Muinsuskaitsealade ja ehituspärandi säilimiseks ja korrashoiuks suuniste andmine, sh nende kasutamine piirkonna arengu huvides Kehtivates üldplaneeringutes käsitletud kultuurimälestiste Kohaliku tähtsusega kultuuripärandi säilitamise meetmete, sh (arheoloogia, arhitektuur, selle üldiste kasutustingimuste määramine ajaloomälestised), mälestiste (väärtuslikud loodusmaastikud) ja maastike vaatesektorite analüüs ja nende kasutustingimuste määramine Vajadusel kultuuripärandi objektide ja nende kasutustingimuste täpsustamine  Avalikul rannaalal puhke- ja Puhke- ja virgestusalade asukoha ja nendest tekkivate virgestusalade asukohtade kitsenduste määramine määramine Sadamate teenindamiseks ja Liikluskorralduse üldiste põhimõtete määramine toimivuseks vajaliku liikluskorralduse määramine Kliimamuutustega arvestamine Muud eelpool nimetatud ülesannetega seonduvad ülesanded üldplaneeringu lahenduse väljatöötamisel Ettepanekud maakonnaplaneeringu muutmiseks Vajadusel  6. KOOSTATAVAD UURINGUD JA ANALÜÜSID Teemaplaneeringu koostamise raames koostatakse järgmised eksperthinnangud ja uuringud: - Keskkonnamõju strateegiline hindamine Uuringud: - Ruumiline analüüs ja olemasoleva maakasutuse analüüs. - Rannikualade ja rannikuprotsesside analüüs, mille eesmärk on välja selgitada sobivaimad kohad väikesadamatele, supluskohtade, lautrikohtade, sadamate juurdepääsude ja muu seonduva planeerimiseks. - Korduvate üleujutatavate alade määramine looduses, arvestades kohalikku olustikku. Täiendavate uuringute koostamise vajadus selgub koostatava planeeringu käigus. 7. VIIMSI VALLAS HETKEL KEHTIVAD ÜLDPLANEERINGUD - Viimsi valla mandriosa üldplaneering (kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 11. jaanuari 2000.a otsusega nr 1 - Naissaare üldplaneering, kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 10. juuni 1997.a otsusega nr 161 - Prangli saare üldplaneering, kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 10. oktoobri 2000.a otsusega nr 200 - Lubja küla klindiastangu üldplaneering, kehtestati Viimsi Vallavolikogu 29. aprilli 2008.a määrusega nr 7 - Äigurmäe küla, Laiaküla küla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneering, kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 12. aprilli 2011 otsusega nr 21 - Viimsi valla üldplaneeringu teemaplaneering "Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted", kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 13. septembri 2005 määrusega nr 32 - Viimsi Valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneering “Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik”, kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 13. oktoobri 2009.a määrusega nr 22 - Viimsi valla üldplaneeringu teemaplaneering “Lapsesõbralik Viimsi”, kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 21. juuni 2011.a otsusega nr 43  8. TEEMAPLANEERINGU KOOSTAMISEL KOOSTÖÖTEGIJAD JA KAASATAVAD ISIKUD Teemaplaneering on kogukondlik kokkulepe erinevate ühiskonnaliikmete ja ametiasutuste vahel, mille saavutamiseks tuleb see koostada avatult ja läbipaistvalt. Teemaplaneeringu koostamise korraldaja on Viimsi vald, kuid kuna teemaplaneeringuga kavandatud ruumiline areng mõjutab paljusid vallaga seotud isikuid ja asutusi, siis on oluline teemaplaneeringu koostamisel ja otsuste tegemisel tegeleda koosloomega, mis tugineb koostööpõhisel juhtimisel. Kaasamiskava on koostatud eesmärgiga kaasata asjasse puutuvad isikud ja asutused planeerimisprotsess ja teha seda efektiivsemalt ja sisulisemalt. Lisaks aitab läbimõeldud ja koostööpõhine kaasamine teemaplaneeringu koostamise protsessi laiemalt teadvustada ning sellega seotud otsuseid mitmekülgsemalt käsitleda. 8.1. KOOSTÖÖ TEGIJAD JA KAASATAVAD Järgnevalt on toodud tabelis teemaplaneeringu elluviimisega seotud asutused ning puudutatud ja huvitatud isikud, keda koostatava teemaplaneering alusel kavandatav tegevus võib eeldatavalt mõjutada või kellel võib olla põhjendatud huvi teemaplaneeringu vastu. Kooskõlastuste küsimisel on lähtutud planeerimisseadusest, mille puhul kooskõlastavad planeeringud asutused. Eristatud on asutusi ja isikuid, kellega tehakse koostööd ning asutusi ja isikuid, keda kaasatakse teemaplaneeringu koostamisse arvamuse avaldamiseks. Asutus/isik Koostöö eesmärk Koostöö viis Planeeringu kooskõlastajad Kohtumised ja kirjalik sisend Planeeringualal paiknevad lähteseisukohtade avalikud veekogud etapis; töökoosolekud; Kaitseministeerium kooskõlastamine  Planeeringu koostamisel on nõutav piiriülese keskkonnamõju Kohtumised ja kirjalik strateegiline hindamine, sisend planeeringuga kavandatakse lähteseisukohtade olemasoleva tiheasustusala etapis; laiendamist ranna või kalda töökoosolekud; Keskkonnaministeerium piiranguvööndis kooskõlastamine Planeeringu elluviimisega kaasneva võimaliku olulise keskkonnamõju vältimine või leevendamine; hoiualade, püsielupaikade jm kaitsealuste alade või objektide kasutustingimustega arvestamine; täiendavate alade ja objektide kaitse alla võtmise vajaduse määratlemine; ettepanekute tegemine Kohtumised ja kirjalik kaitserežiimi sisend täpsustamiseks; lähteseisukohtade ehituskeeluvööndi etapis; vähendamisega või töökoosolekud; Keskkonnaamet suurendamisega seotud teemad kooskõlastamine Planeeringu elluviimisega kaasnev mõju Kohtumised ja kirjalik muinsuskaitsealale, sisend kultuurimälestistele, piirkondlike lähteseisukohtade miljööväärtuste defineerimine ja etapis; vajadusel kaitsetingimuste töökoosolekud; Muinsuskaitseamet seadmine kooskõlastamine Planeeringualal ja selle vahetus läheduses asuvad ohtlikud ja suurõnnetuse ohuga ettevõtted. Olemasolevatest Kohtumised ja kirjalik ohtlikest või suurõnnetuse ohuga sisend ettevõttetest tulenevate lähteseisukohtade piirangutega etapis; arvestamine teiste tegevuste töökoosolekud; Päästeamet planeerimisel kooskõlastamine  Kohtumised ja kirjalik Planeeringuga kavandatakse sisend avalikku veekogusse kaldaga lähteseisukohtade Tarbijakaitse- ja püsivalt ühendamata ehitisi etapis; Tehnilise järelevalve töökoosolekud; amet kooskõlastamine Veesõiduohutusega seonduvad teemad, merealal toimuvate tegevustega arvestamine; planeeringuala külgneb riigiteega, planeering hõlmab tegevusi riigitee kaitsevööndis, planeeringu elluviimisel suureneb Kohtumised ja kirjalik märkimisväärselt piirkonna sisend liikluskoormus ja planeeringuga lähteseisukohtade kavandatakse ehitist, mis võib etapis; põhjustada maanteel liiklejatele töökoosolekud; Transpordiamet visuaalseid häiringuid kooskõlastamine Kohtumised ja kirjalik Planeeringuga koostamisel sisend käsitletakse tervisekaitsenõuete lähteseisukohtade rakendamist, sealhulgas müra ja etapis; vibratsiooni küsimusi töökoosolekud; Terviseamet kooskõlastamine Planeeringualal asub avalik veekogu; Viimsi valla Kohtumised ja kirjalik teemaplaneeringu sisend elluviimisega kaasnevad mõjud lähteseisukohtade riigipiiri etapis; Politsei- ja valvamiseks vajalikele seire- ja töökoosolekud; Piirivalveamet valvetehnikale kooskõlastamine Viimsi vallaga piirnev omavalitsus, kelle ruumilisi arengu eesmärkide saavutamise Kohtumised ja kirjalik võimalust ning ühiseid sisend arengueesmärke tuleb lähteseisukohtade teemaplaneeringu koostamisel etapis; töökoosolekud; Jõelähtme Vallavalitsus silmas pidada kooskõlastamine  Viimsi vallaga piirnev omavalitsus, kelle ruumilisi arengu eesmärkide saavutamise Kohtumised ja kirjalik võimalust ning ühiseid sisend arengueesmärke tuleb lähteseisukohtade teemaplaneeringu koostamisel etapis; töökoosolekud; Maardu Linnavalitsus silmas pidada kooskõlastamine Viimsi vallaga piirnev omavalitsus, kelle ruumilisi arengu eesmärkide saavutamise Kohtumised ja kirjalik võimalust ning ühiseid sisend Tallinna arengueesmärke tuleb lähteseisukohtade Linnaplaneerimise teemaplaneeringu koostamisel etapis; töökoosolekud; Amet silmas pidada kooskõlastamine Viimsi vallaga piirnev omavalitsus, kelle ruumilisi arengu eesmärkide saavutamise Kohtumised ja kirjalik võimalust ning ühiseid sisend arengueesmärke tuleb lähteseisukohtade teemaplaneeringu koostamisel etapis; töökoosolekud; Pirita Linnaosavalitsus silmas pidada kooskõlastamine Arvamuse esitajad Koostöö planeeringu koostamisel, kirjalik sisend lähteseisukohtade Teemaplaneeringu heakskiitja etapis; töökoosolekud; arvamuse esitamine planeeringulahendusele ja planeeringu Rahandusministeerium heakskiitmine Kirjalik sisend lähteseisukohtade Trassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Viimsi Vesi AS planeeringulahendusele Kirjalik sisend lähteseisukohtade Trassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Elektrilevi OÜ planeeringulahendusele  Kirjalik sisend lähteseisukohtade Trassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Imatra Elekter AS planeeringulahendusele Kirjalik sisend lähteseisukohtade Trassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine AS Alexela planeeringulahendusele Kirjalik sisend lähteseisukohtade Sidetrassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Telia Eesti AS planeeringulahendusele Kirjalik sisend lähteseisukohtade Sidetrassid valla territooriumil etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Elisa Eesti AS planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Kelvingi küla (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Laiaküla (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Leppneeme küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Lubja küla (külaselts) planeeringulahendusele  Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Metsakasti küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Miiduranna küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Muuga küla (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Pringi küla (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Pärnamäe küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine Püünsi küla (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Randvere küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Rohuneeme küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele  Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Tammneeme küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Äigrumäe küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Naissaar: Lõunaküla, Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade Tagaküla, huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Väikeheinamaa küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Prangli saar: Idaotsa Kohalike elanike ja piirkonna lähteseisukohtade küla, Kelnase küla, huvide eest seismine etapis; töökoosolekud; Lääneotsa küla teemaplaneeringu koostamisel arvamuse küsimine (külaselts) planeeringulahendusele Kirjalik sisend Väikesadamate jaoks vajalike lähteseisukohtade MTÜ Eesti arengueelduste eest seismine etapis; töökoosolekud; Väikesadamate arvamuse küsimine Arenduskeskus planeeringulahendusele Kirjalik sisend Väikesadamate jaoks vajalike lähteseisukohtade arengueelduste eest seismine etapis; töökoosolekud; MTÜ Eesti arvamuse küsimine Väikesadamate Liit planeeringulahendusele Kirjalik sisend Looduskaitse ja loodusväärtuste lähteseisukohtade eest seismine ja etapis; töökoosolekud; keskkonnahoiuga arvestamine arvamuse küsimine MTÜ Hoia Eesti Merd planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; Eesti Mereturismi planeeringulahenduses arvamuse küsimine Assotsiatsioon planeeringulahendusele  Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; MTÜ Harjumaa planeeringulahenduses arvamuse küsimine Kalandusühing planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Miiduranna sadam: AS arvamuse küsimine Miiduranna Sadam planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Kelvingi sadam: MTÜ arvamuse küsimine Kelvingi Paadisadam planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade Leppneeme tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; kalasadam: MTÜ planeeringulahenduses arvamuse küsimine Räimeühing planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Muuga sadam: AS arvamuse küsimine Tallinna Sadam planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Naissaare sadam: AS arvamuse küsimine Saarte Liinid planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Nurme sadam planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; arvamuse küsimine Oti sadam planeeringulahendusele  Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Prangli lõunasadam: arvamuse küsimine MTÜ Mölgi sadam planeeringulahendusele Kirjalik sisend Sadamate arengueeluste eest lähteseisukohtade seismine etapis; töökoosolekud; Rohuneeme sadam: AS arvamuse küsimine Eesti Loots planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade Rohuneeme tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; väikesadam: Tallinna planeeringulahenduses arvamuse küsimine Veespordi Klubi planeeringulahendusele Kirjalik sisend Tammneeme sadam Väikesadamate jaoks vajalike lähteseisukohtade (ehitamisel): arengueelduste eest seismine etapis; töökoosolekud; Tammneeme Sadam arvamuse küsimine MTÜ planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; planeeringulahenduses arvamuse küsimine Eesti Purjelaualiit planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; Rein Ottosoni planeeringulahenduses arvamuse küsimine Purjespordikool OÜ planeeringulahendusele Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; Uku Kuusk planeeringulahenduses arvamuse küsimine Purjespordikool planeeringulahendusele Viimsis tegutsevad Kirjalik sisend surfikoolid (FanSurf jt Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade analoogsed merelist tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; huvitegevust planeeringulahenduses arvamuse küsimine harrastavad asutused) planeeringulahendusele  Kirjalik sisend Aktiivsete vabaaja tegevuste lähteseisukohtade tagamisega arvestamine etapis; töökoosolekud; No Work Surf Club planeeringulahenduses arvamuse küsimine (Püünsi surfiklubi) planeeringulahendusele  9. TEGEVUS- JA AJAKAVA Ajakava koostamisel on lähtutud planeerimisseaduses üldplaneeringu koostamisele esitatud nõuetest. Ajakava on esialgne ja selles võib töö käigus tulla muudatusi. Ajakava muudatused on seotud peamiselt sellega, et üldplaneeringu korraldamis- ja menetlustoimingute täpset kestvust ei ole võimalik täielikult ette näha. Samuti ei ole võimalik hinnata asjaomastelt asutustelt laekuvate seisukohtadega seotud töömahtu ning avalikustamistega kaasnevat töömahtu seoses laekunud ettepanekute, vastuväidete ja küsimustega. Tegevus Kuupäev ÜP TP koostamise ja KSH algatamine 06.2021 ÜP TP esialgsete lähteseisukohtade avalik väljapanek 07 - 08.2022 ÜP TP lähteseisukohtade täiendamine 08 - 09.2022 ÜP TP ja KSH konsultandi hanke läbiviimine 11.2022 Lepingu sõlmimine 12.2022 KSH programmi koostamine 02.2023 KSH programmi kohta asutustelt seisukohtade küsimine 03.2023 KSH programmi avalik väljapanek 04.2023 ÜP TP lähteseisukohtade ja KSH programmi avalikustamine valla kodulehel koos isikute ja asutuste esitatud ettepanekutega 05 - 06.2023 ÜP TP lähteinfo hankimine, eeltööd alusuuringutele 04 - 09.2023 KSH programmi avalik arutelu 09.2023 KSH programmi nõuetele vastavaks tunnistamine ja aruande koostamine 11.2023 ÜP TP eskiisi koostamine, KSH aruande eelnõu koostamine 12.2023 12.2023 - Esialgne koostöö ametkondadega 02.2024 ÜP TP eskiisi ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek 02.2024 ÜP TP eskiisi ja KSH aruande eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud 03.2024 ÜP TP põhilahenduse ja KSH aruande koostamine, täiendavad töörühmad/koosolekud 02 - 05.2024 ÜP TP ja KSH aruande eelnõu esitamine kooskõlastamiseks ametkondadele ja vajadusel täiendavate arvamuste andmiseks teistele osapooltele 06.2024 ÜP TP vastuvõtmine ja KSH aruande tunnistamine nõuetele vastavaks 08.2024 ÜP TP avalik väljapanek 09.2024  ÜP TP avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud 10 - 11.2024 ÜP TP esitamine valdkonna ministrile heakskiitmiseks 12.2024 ÜP TP kehtestamiseks esitamine 01.2025 ÜP TP kehtestamine 01.2025 ÜP TP kehtestamisest teavitamine 01.2025 Kehtestatud ÜP TP esitamine rahandusministeeriumile, Maa- ametile ja vajadusel teistele osapooltele 01.2025 VIIMSI VALLAVALITSUS Naaberomavalitsused Ministeeriumid Riigiametid Kaasatavad Meie 30.06.2022 nr 10-10/3131 Ettepanekute küsimine Viimsi valla mandriosa ranna- ja merealade üldplaneeringu teemaplaneeringu esialgsetele lähteseisukohtadele Austatud koostöötegijad ja kaasatavad Viimsi Vallavolikogu algatas 15.06.2021 otsusega nr 32 „Viimsi valla mandriosa ranna- ja merealade üldplaneeringu teemaplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine”. Koostatava üldplaneeringu teemaplaneeringu eesmärgiks on ranna- ja merealade juurdepääsude ja vaba liikumise tagamine, lautrite, väikesadamate jm veeliikluse jaoks vajalike asukohtade määramine, väikesadamate taristu ja võrgustiku arendamiseks ruumiliste võimaluste loomine ning põhimõtete ja tingimuste kavandamine. Täiendavalt on valla üldplaneeringus toodud ranna ehituskeeluvööndi ja piiranguvööndi piiride täpsustamine looduskaitseseaduses sätestatud korras ning ühtlasi rannaalade üldiste maakasutus- ja ehitustingimuste täpsustamine, arvestades valla ruumilise arengu huvisid. Vastavalt planeerimisseaduse § 81 lõigetele 1-4 palume Teie ettepanekuid Viimsi valla mandriosa ranna- ja merealade üldplaneeringu teemaplaneeringu esialgsetele lähteseisukohtade kohta. Üldplaneeringu teemaplaneeringu esmased lähteseisukohad on leitavad käesoleva kaaskirja lisas, mida plaanime järgnevalt täiendada ja täpsustada vastavalt koostöötegijatelt ja kaasatavatelt saadud ettepanekutele ja tagasisidele. Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond | Registrikood 75021250 Tel: +372 602 8800 | E-post: [email protected] Swedbank EE182200221010936477  2 Ootame Teie ettepanekuid hiljemalt 01.08.2022 e-posti aadressile [email protected]. Lisainfo saamiseks palun pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute vanemspetsialisti Enel Valli ([email protected], 602 8700) poole. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Enel Valli planeeringute vanemspetsialist keskkonna- ja planeerimisosakonna juhataja ülesannetes