Lisa 1 Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määruse nr 2-2/14 „Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detailplaneeringu koostamise nõuded“ juurde SAAREMAA VALLAVALITSUS DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS Palun algatada detailplaneering ja väljastada detailplaneeringu lähteseisukohad järgmisele(tele) maaüksusele(tele): Saaremaa vald Orissaare mnt 2a 40303:001:0415 Parkla 40302:001:0408 Väljaku 40302:001:0323 Staadioni 40302:001:0147 (kinnistu nimi ja katastritunnus) Taotluse esitaja/huvitatud isik: 1642745 68580 Juriidiline isik X Eraisik Nimi Asum Arhitektid OÜ Aadress Suur-Sadama 7, Kuressaare linn, Saaremaa vald 93813 Registrikood/isikukood 11146600 Kontakttelefon +372 526 5263 E-post
[email protected] Taotluse esitaja/huvitatud isiku suhe maaüksusega: kinnistu omanik hoone omanik volitatud esindaja X muu Detailplaneeringu koostamise eesmärk: Uue ärihoone kavandamine - ehitusõiguse, liikluskorralduse, haljastuse ja tehnovõrkude planeerimine, kinnistustruktuuri muutmine Planeeritakse üksikelamuid _______________________________________________________________________ (elamute arv) Planeeritakse korruselamuid _______________________________________________________________________ (korruselamute arv, taotletav korruselisus, kortereid ühes korruselamus) Planeeritakse ridaelamuid _______________________________________________________________________ (ridaelamubokside arv) X Planeeritakse ärihooneid 1 hoone, 1 korrus (ärihoonete arv, taotletav korruselisus) Planeeritaks e tootmisho oneid __________________________________________________________________________ (tootmishoonete arv, taotletav korruselisus) Muu eelpool nimetamat a eesmärk __________________________________________________________________________ (kirjeldus) Olemasoleva maaüksuse üldiseloom ustus Kavandatud planeeringuala kasutatakse platsina parkimiseks ja abipinnana ürituste korraldamisel. Olemasolevad ehitised: Ala on käesoleval hetkel hoonestamata. Olemasolevad kommunikatsioonid: elektrivarustus ____________________________________________________________ veevarustus ____________________________________________________________ kanalisatsioon ____________________________________________________________ sidevarustus ____________________________________________________________ Planeeritavad kommunikatsioonid: elektrivarustus X veevarustus X kanalisatsioon X sidevarustus X Teede ja juurdepääsude olemasolu Pääs alale Orissaare maanteelt. (näidata, milliselt teelt) Maakasutuse juhtotstarve liigilt üldisemas planeeringus Ärimaa DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUSELE LISATAKSE kavandatavat tegevust kirjeldav eskiislahendus vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 9. mai 2018 määrusega nr 2-2/14 kehtestatud „Detailplaneeringu algatamise taotluse vorm ning detai lplaneeringu koostamise nõuded“ paragrahvile 4. NÕUSTUN X EI NÕUSTU DETAILPLANEERINGU KOOSTAMIST RAHASTAMA Kui detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt soovitakse pla neeringu koostamise rahastamist kohaliku omavalitsuse kulul, menetleb kohalik omavalitsus taotlust edasi juhul, kui taotletava planeeringu koostamine on kohaliku omavalitsuse eelarves ette nähtud. ALGATAMISE TAOTLUSE ESITAMISEGA KINNITAN, ET OLEN TEADLIK: Vastavalt planeerimisseaduse § 130 võidakse detailplaneeringu algatamise taotluse esitajaga/huvitatud isikuga sõlmida leping detailplaneeringu koostamise ja/või rahastamise kohta, kui detailplaneeringu algatamist taotletakse erahuvides. Vastavalt planeerimisseaduse § 131 lõikele 2 sõlmitakse algatamise taotluse esita jaga/huvitatud isikuga ja Saaremaa valla vahel leping detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste välja ehitamiseks. Juhul, kui Saaremaa vald ja detailplaneeringu koostamise algatami se taotluse esitajaga/huvitatud isikuga kokkulepet ei saavuta ning vallal puuduvad võimalu sed planeerimisseaduse §-st 131 tulenevate kohustuste täitmiseks, on vallal õigus jätta detailplaneering algatamata, vastuvõtmata või kehtestamata. Taotluse lisad: 1. Detailplaneeringu eskiislahendus 2. Volitatud isiku puhul volitus Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik vastutab esitatud andmete õigsuse eest Detailplaneeringu algatamise taotluse esitaja/huvitatud isik Hannes Koppel 29.06.2022
Kaitseministeerium
[email protected] 19.07.2022 nr 5-2/4235-1
Seisukoha küsimine Leisi alevikus Väljaku katastriüksuse planeeringualasse kaasamise
kohta
Saaremaa vallale on esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Leisi alevikus uue Coop-i
poe ehitamiseks Orissaare mnt 2a katastriüksusele. Detailplaneeringu eskiislahenduse kohaselt
hõlmaks planeeringuala osaliselt ka Kaitseministeeriumi valitsemisalasse kuuluvat Väljaku
katastriüksust tunnusega 40302:001:0323. Saaremaa vallale teadaolevalt on Kaitseliidu
Keskkogu teinud 2021. aastal otsuse Väljaku katastriüksus võõrandada, kuid kuna hetkel kuulub
see siiski Kaitseministeeriumile, siis palub Saaremaa vald käesolevaga nõusolekut osa Väljaku
katastriüksusest kaasata detailplaneeringu alasse. Detailplaneeringu algatamise taotlus koos
eskiislahendusega on käesoleva kirja manusena.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Siim Kuusik
planeeringuteenistuse juhataja
Lisa: Detailplaneeringu algatamise taotlus Orissaare mnt 2a.asice
Kätlin Kallas, 452 5094
[email protected]
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
B
B
Seiklusrada
H
WC
Parkimine
24 sõiduauto parkmiskohta + jalgrattaparkla varikatuse all
Väljak
Katend mustriga, kust aimatav ka parkimislahendus (lisaparkla suurürituste ajal)
Talvel uisuplatsi võimalus
Jõulukuuse koht
Teisaldatavad lillekastid-pingid
Kauplusehoone kõik fassaadid peaksid olema olemuselt nagu esifassaad - avatud, sõbralik, turvaline
Aktiivne ala
Siduda seikluspargi, piknikuala ja hoonevaheline ala ühtseks tervikuks
Hoone fassaadi mänguline lahendus
Ühendusala
Teekond väljakult laululavani
Aktiivse ala ja väljaku ala ühendus - mingi motiiv tuleb ühest alast teise üle
Väljaku ala
Aktiivne ala
Ühendusala funktsioonide vahel
objekt joonise nimetus
Leisi Konsum AR-4-02
Asendiskeem mõõt
Leisi alevik, Saaremaa vald
1:500
tellija vastutav arhitekt töö nr
22LC
Saaremaa Tarbijate Ühistu Hannes Koppel proj. osa
AR
projekteerija arhitekt staadium
MTR reg nr EEP00397 ES
Asum Arhitektid OÜ
[email protected], Suur-Sadama 7 Kuressaare Kristel Telling kuupäev
03.06.2022