Menetlusosaline
Vastavalt nimekirjale 02.02.2024 nr 5-2/604-1
Kuressaare linnas Kalevi tn 10 detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu
teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 30.01.2024
korraldusega nr 2-3/97 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Kalevi tn
10 detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Kuressaare linnas Kalevi tn 10 katastriüksust
(katastritunnus 34901:003:0037) ning juurdepääsuteede osas osaliselt Põhja tänav L4
(katastritunnus 34901:003:0244) ja osaliselt Kalevi tänav (katastritunnus 34901:003:0251)
katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine äri- ja
tootmishoonete püstitamiseks, tehnovõrkude võimaliku asukoha määramine, liikluskorralduse ja
haljastuse põhimõtete määramine. Detailplaneering on kooskõlas Kuressaare linna ja Kaarma
valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga.
Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Kalevi tn 10 katastriüksusele on kavandatud
ehitusõigus kuni kahe äri- ja tootmishoone ning 2 abihoone ehitamiseks. Lubatud suurim hoonete
ehitisealune pind krundil on 9000 m2, hoonete suurim lubatud kõrgus on 9 m. Maksimaalse
ehitisealuse pinna sisse arvestatakse nii ehitusloakohustuslikud kui ka ehitusloakohustuseta
hooned. Katastriüksuse planeeritud sihtotstarbed on 50% ärimaa ja 50% tootmismaa.
Hoonestusala kaugus sõidutee servast on planeeritud sarnaselt Kalevi tn 1 hoonestusele tänava
alguses. Tänava ja hoonete vahel on piisav ala, et planeerida kõrghaljastus ja jätkuv
kergliiklustee. Kalevi tänavaga piirnevalt on kavandatud uus kõrghaljastus alleena. Puude reas
istutust jätkatakse ka krundi ida- ja läänepiiril.
Juurdepääs Kalevi tn 10 krundile toimub Kalevi tänavalt. Kinnistule on planeeritud kaks
juurdepääsu Kalevi tänavalt ning üks juurdepääs perspektiivselt Põhja tänavalt. Planeeringualale
on planeeritud 150 parkimiskohta. Vee- ja kanalisatsioonilahendus ning sadeveekanalisatsioon
on kavandatud tsentraalsena, liitumispunkt ühisveevärgiga on planeeritud Kalevi tn 26 arendajale
kuuluvale torustikule. Elektrivarustuse tagamiseks kavandatakse uus komplektalajaam Põhja tn
L4 katastriüksusele. Planeeringuga on kavandatud tänavavalgustus ja sidetrass. Soojavarustus on
planeeritud kaugküttena.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–06.03.2024. Detailplaneeringuga on võimalik
tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
fuajees), kontaktisik Piret Paiste (
[email protected], +372 452 5093) ning digitaalselt
valla kodulehel aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-021 ja siin.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil
[email protected] või Tallinna tn 10, 93819
Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 13.03.2024
kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Piret Paiste, 452 5093
[email protected]
2