Rahandusministeerium 30.06.2025 nr 5-9/25/3001
Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu esitamine
kooskõlastamiseks (Geoloogia)
Edastame Teile kooskõlastamiseks Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu, mis käsitleb
Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Saue vallas Tuula külas asuva
Geoloogia kinnisasja üleandmist mitterahalise sissemaksena Riigi Kinnisvara AS aktsiakapitali
suurendamiseks. Eelnõule on lisatud seletuskiri.
Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmise kohta eraõiguslikule juriidilisele isikule algatatud
menetlus nr 25-3714, kuhu on lisatud kõik menetlust puudutavad dokumendid.
Nõusoleku korral palume esitada eelnõu Vabariigi Valitsusele otsustamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sutt
energeetika- ja keskkonnaminister
Lisad: 1. eelnõu
2. seletuskiri
Martin Kõiv, 5860 2910
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/
[email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
EELNÕU
KORRALDUS
2025 nr
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali
suurendamine ja riigivara üleandmine
Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:
1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi
aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue
100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.
2. Anda nõusolek Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Saue vallas
Tuula külas asuva Geoloogia kinnisasja, hariliku väärtusega 48 000 eurot (Tartu Maakohtu
kinnistusosakonna registriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala 3 328
m², tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) koos kaarhalliga
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.
3. Määrata Eesti Vabariigi poolt omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara
Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.
Kristen Michal
Peaminister
Keit Kasemets
Riigisekretär
Seletuskiri Vabariigi Valitsuse korralduse
„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“
eelnõu juurde
1. Sissejuhatus
Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse
korralduse „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine”
eelnõu. Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76
lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul
ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena
eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus
aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,
arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja
kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.
Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi
ühisosakonna riigivara nõunik Martin Kõiv (tel: 58 602 910, e-post:
[email protected]) ja
Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel: 5885 1384, e-
post:
[email protected]).
2. Andmed üleantava kinnisasja kohta
Kliimaministeeriumi valitsemisel olev, Harju maakonnas Saue vallas Tuula külas asuv
Geoloogia kinnisasi, (kinnistusregistriosa nr 5150402, katastritunnus 72704:001:0030, pindala
3 328 m², sihtotstarve tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80137) koos
kaarhalliga.
Volitatud asutus on Eesti Geoloogiateenistus, kelle tegevuseks kinnisasi ei ole enam vajalik.
3. Eesmärk ja põhjendus
Riigi kinnisvarastrateegia rakendamisega seonduvalt võttis Vabariigi Valitsus 18.02.2010
valitsuskabineti nõupidamisel vastu otsuse, millega anti põhimõtteline nõusolek
Rahandusministeeriumi ettepanekule määrata riigile kinnisvarateenuste osutajaks Riigi
Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi RKAS).
Pärast seda, kui Eesti Geoloogiateenistus lõpetas Geoloogia kinnistu kasutamise, tegi
Kliimaministeerium 05.03.2025 kirjaga nr 5-9/25/1074 RKAS-ile ettepaneku ülalnimetatud
riigivara vastuvõtmiseks.
Riigile mittevajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle hariliku väärtusega, mis on Domus
Kinnisvara OÜ 23.04.2025 koostatud eksperthinnangu nr 0870-25 kohaselt 48 000 eurot.
Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s
248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 12.05.2025.
4. Sisu
Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride
üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 48 000 euro võrra 480 uue 100-eurose
nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.
Samuti antakse korraldusega Kliimaministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja
üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt
omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.
Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 25-3714, kuhu on lisatud kõik
seletuskirjas viidatud dokumendid.
5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused
Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine RKAS-le võimaldab Eesti
Geoloogiateenistusel vabaneda kinnisvara haldamise ja korrashoiu kohustustest. Korralduse
rakendamiseks vajalikud kulud koosnevad riigilõivust ja notaritasust. Kulud katab RKAS.
2