N
LEGEND
planeeritud ala piiri muutmise ettepanek
planeeritud ala piir vastavalt algatamise korraldusele
maaüksuse piir
2.46
2.85
plan. krundi piir
2.27
2.79
plan ajutise krundi piir
vanalinna muinsuskaitseala vaatesektor
1 plan krundi positsiooni number
D
A 2.64
ranna piiranguvöönd (200m)
3.
A 2a plan ajutise krundi positsiooni nr
0
N
E pe 2.44
navigatsioonimärgi nähtavussektor (Kopli liitsiht)
M rsp 2.80 plan. juurdepääsutee
2.88
2.84
O ek
R 20 t
iivn
2.13
P e plan. kergliiklustee
perspektiivne hoonestus naaberaladel
A ke 2.24
pinnas
N
3
rgl
N ii
kl 3.17 plan. krundisisene kõnnitee
5
A perspektiivne hoonestusala naaberaladel
2.
us
R 2.47
t
ee
2.90
2.82
V plan. kõvakatteline ala, parkla
E 21
2.39 2.41 2.76
olemasolev säiliv III väärtusklassi puu
L 2.42
SO
Paldiski mnt 92 persp. promenaad, väljak
A 2.54 2.86 2.
95
o
olemasolev likvideeritav III väärtusklassi puu
M 78406:601:0066 2.56 3.
1
ri
e
E 2.
99 5 n
t plan. sõidukite juurdepääs krundile
L 2.71
96
2.
3.
05
Riigimaa 104 olemasolev IV väärtusklassi puu,
O
0
2.85 pi
3.
nn
as
Paldiski mnt 80b 2 8 78406:601:0023 plan korterelamu juurdepääs
likvideeritav puu
3.10
3
.0 .9
2 Paldiski mnt 74a 3.
2.94 2.80 44
78406:601:0069 vu
2.98 78401:101:2972 3. plan äripinna juurdepääs
3
n
d
a
43
olemasolev V väärtusklassi puu,
s
3.
m 2
a
5
5
e
n
n
in
t 3.09
plan. hoonestusala (maapealne)
p
2.89 2
2. .7
70 5 3.51
likvideeritav puu
3.40
6 2.87
.8 5 6 7
2 3.
64
85
2. plan. hoonestusala (maa-alune) haljastusliku objekti pos nr
3.
51 3
6
9
3.00
.0
2.75 3.08
.0
2. 3.
63
3.21
3
91
3
2.86 3.45
4
3.12 3.16 3.
plan. hoone võimalik paiknemine looduses puuduv puu
3
3 60
2.
92 pi
3 3 15 nn
as
. .0
0 3.13 0
3.00
va
re
3.
07 3.51 3.62
3
.6
plan. tehnovõrgu servituudivajadusega ala geoaluselt puuduv puu
pi 9
.0 4
6
nn
2.
3
.0
as .6
2.
6
77
18
3
3.67
3
79
3.18 3.46
2.
8
plan. haljastatud ala krundil plan kõrghaljastus, põõsad, püsikud
3.08
3K 3.59
3.
93
82
4
3.75 3
60
16 .
.0
3.72 4 4.02
1 3.32
3.
0
2.95
4.
3 12
plan. haljastatud, korrastatud ala naaberkrundil
s
3.15 .5
a
3
.9
n
3.36
in
9
4. teerajad, haljastus
p
3
02
.6
3
1 plan väikelaste mänguväljak
.6
3.97
4
3.57
7
17 3.75
3.83 3.96 3
.9
11
3.57
3-4K 3.61
7
plan. parkimiskorruse pealne terrass
3
2
3.87
1 plan võimalik prügikonteinerite/maja asukoht
5
.5
7
3.04
3.
.3
.3
3.86
3
2.
3
3.77
3.6
3.32
78
2.
19 3
plan. terrass
2.
3.66
3.61
89
10 .8
5
3
90
1
.8
3.38
2.
82
8
3.91
3.
90
4.01
3.
57
3.81
et
3
2
4.06 3.93
4
b
.0
3.87 3.92
0
2.
80 9 3.75 37 3.57
4.03
pi
.3 3
nn 3.99
3 .3
2
3.93 41
3
as 3 pinnas
EHITUSÕIGUS
3
3.01 .3
La
3.74
.9
0
0
3.28 3.78
2.
4.
1 3.74 3.92
96
3
.3 vundam ent 3.78
0
5
3
3.
A8
i
d
Au
3.79
4
3. 57
AT
A
'9
8
he
3.94 .2
57
3.64
3.
6 3.78
3.32 38 2 2a 3.92
3.66 3
4.06 .7
2.
2.63 0
3.75 13
P8 36
3.
pe
89
3.51 4
3.
3
3.04 3.74 .8
02
.7
3.09 4
00
R
22 3.91 3.78
6
O
3.3
3.77
39
T
3.83
s
3
3.61
K
3.81 3.98
a
.5
34
E
1
42
n
3.40
LL
4.21
4
0
35
in
3.
a
3.91 3.86
40
O
4
p
30
K
3 o 3.56
ri
.0
.
3
23 8
0 33 e
.5
2.94 3.75 n
3
t
25
Paldiski mnt 74
tn
2
.4
3.45
pe
.7 6
2
2.81
3 .7
8
24 31 32 rsp 3.49
3
3.
45
78406:601:0061 44 ek Paldiski mnt 80d
5
3.
5
4.00 3.94
74 3.84 t
ii
3.51
30 50 46 43 vn 3
e 78406:601:3140 3.32 .
3.4
p 4
5
3. 4.21 kõ in
n
6 3.39
3.61 29 48 47 nn 3.62 a
0
4.16 s
3-4K 3
.6
14 73
28 51
49
54
3.97
i
tee
3.61
3
.11
3.12 9 56 .5 60 3.44
3.65 9 3 3.
.5 3.88 3.
3 55 3.58 26
3
53 3.79 3.53
.2
3.69 4.03 58 3.03
3
3
3.00 52 2.96
.5
3.54
3
4
.3
.3
47 57 3.00
5
3. 3. 1 2.77
7
3.71 3.46
8
H
72 27 4.04 63 4.21 3
.3
3 3
3.49
48
3.
1K 3.93
60
59 3.75
3.43
4.
24
.2
7
3
.1
9
0
as
0
.7
4.15 3
nn 3
2.
.4
pi .
t
2
3 19
52
2b
n
62
ie
3.
3.50
r
50
3
3.
o
3
.5
.6
0 4.00
1
4. 3.29 3
3.75
p
ee
in
3.56
ut
3
n
.2
a
4.11
2
7
s
s
0
68
.8
4.08
.3
ä
5
3.64 3.75 9 2.65
5
3.
3
pä
4.
3
0 5
61 4
5 14
3.97
3
.
de
3.23
Paldiski mnt 78b 4.11
r pinnas
uu
3.52 3.84
71
6 j
4. KRUNTIDE MOODUSTAMINE
3.5 3.51
3.83 3.88 65
3.63 4.02 78406:601:0073 3.70
ud
P
t
8
A
i
d
i
u
A
r
A
T
A
'98
ee
E
4.67 4.22
n t
it
0
R
3.97
k
.6
e
oj
3
SP
3.38
pr
3
2.83
P7
4.09
m
.5
3.52 2.70
0
70 3.65
em m
E
3.77
26 4.01 4.18 53
3.
4.
a
0
r
K
3.97
a T2
4.08
v L av 67
2.76
4
T
3.83
8
A
di
u
A
2.63
än 08
A
T
A
.0
'98
II
it 01:
3.40 4.00 4.26
3
.5 69
m :
V
m 11
9
a
3.78
40 3.80
4.12
N
L
78
4.
3.
3.97
E
p 3.88
0
5
in
n 2.94
a 4.17
P
s
4.05 3.99
R
3
.6
O
2
PARKIMISE ARVUTUS 4.33
pinnas
ehitusplats
+2.0
M
3.45
E
3.84
2.82
N
4.24 Lahepea tn 9
3.54 3.71
A
3.30
e t de
hi t l
aiid
3.89 Märkused:
78401:101:0862
2
3.94
A
.6
1) Topogeodeetilise mõõdistuse on koostanud 13.04.2016 Exact Geomark AS, töö nr 8783
9
D
07
Pa
3
.7 4.
4.06
2) Haljastusliku hinnangu koostas maastikuarhitekt Hele Möllits 20.06.2016, töö nr 052016-57
4
6
0
pinnas .0
.8
.5
3.56 4
7
3
4.24
pinnas 3.32
3) Planeeringualast välja jääv haljastus ei kuulu likvideerimisele
gi
3.62
4
.1
2
2
.9
2
RUUM JA MAASTIK OÜ
tn
2
0
.8
4
.2 Pagi tänav VÄIKE-AMEERIKA 20, TALLINN 10129 TEL: 6615645 FAKS: 6411114 REG.KOOD: 11038715
[email protected]
0 3.83
T4 78401:101:0866
nav 71 Huvitatud isik: Projekt:
ä 08 Pagi tn 5
it
4
.4 m 01: 78401:101:0865
KODULAHE II PALDISKI MNT 74 KINNISTU JA LÄHIALA
4
Lam 1:
1 DETAILPLANEERING
40
78 Projekti juht: Joonis: Põhijoonis-liiklusskeem
MAARJA ZINGEL Töö nr: 01/17
Planeerijad: Mõõtkava: 1:500
MAARJA ZINGEL Joonise nr:
Koostatud/trükitud: 23.11.2017/
-864235 -144145 0 0 Tallinna Linnaplaneerimise Amet Vabaduse väljak 7 15198 Tallinn Teie: 05.07.2016 nr 3-2/14/1362 Meie: 04.08.16 nr 1.10-17/16-00398/011 Paldiski mnt 74 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine Täname teavitamast Paldiski mnt 74 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise menetluse algatamisest. Esialgsete planeeringu materjalidega tutvudes märgime järgmist: Planeeringuala jääb Veeteede Ameti hallatavate Kopli sihimärkide (Kopli sihi alumine tulepaak nr 355 (katastriüksuse tunnus 78406:601:3100) ja Kopli sihi ülemine tulepaak nr 356 (katatriüksuse tunnus 78406:601:3140)) mõjupiirkonda. Vastavalt meresõiduohutuse seadusele võib Veeteede Amet piirata ehitustegevust navigatsioonimärgi vahetus läheduses või mõjupiirkonnas, kui ehitustegevus kahjustab meresõiduohutust (MSOS § 48 lg 1). Sellest tulenevalt palume planeeringu koostamisel arvestada, et eelpool nimetatud tulepaagid peavad olema vaatega merelt veeliiklejatele nähtavad, st nende nähtavussektorisse ei tohi planeerida haljastust (nt kõrgeid puid) ega ehitisi, mis halvendavad tulepaakide nähtavust. Andmed Kopli sihimärkide kohta leiab navigatsioonimärkide andmekogust ( http://nma.vta.ee/ ). Samuti juhime tähelepanu, et nii planeeringu seletuskirjas kui ka eskiisjoonisel on ekslikult naaberkinnistu aadressiks märgitud Paldiski mnt 80d, Maa-ameti maainfo kaardirakenduse järgi on naaberkinnistuks riigi reservmaa. Aadressil Paldiski mnt 80d asub Kopli sihi ülemine tulepaak ning selle kinnistu tunnus on 78406:601:3140. Palume planeeringumenetlusse kaasata Veeteede Amet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merike Saks kantsler Teadmiseks: Veeteede Amet Heli Just 625 6346
[email protected]
Saatja: Maarja <
[email protected]>
Saatmisaeg: 1. detsember 2017. a. 15:08
Adressaat: VA_eva
Koopia: 'Hillar-Peeter Luitsalu'
Teema: Paldiski mnt 74 detailplaneering
Manused: kiri_digitaalne_Template_16-00398_011.docx; Paldiski 74_pohijoonis.pdf;
Paldiski mnt 74_SELETUSKIRI.doc
Tere.
Edastan Teie ametile l�bivaatamiseks ning heakskiitmiseks Tallinnas Paldiski mnt 74 kinnistu
detailplaneeringu materjalid
Detailplaneeringuala piirneb Kopli sihim�rkidega (alumine ja �lemine tulepaak nr 355 ja 356).
Lisaks k�esolevas meilis edastatud materjalidele on kogu planeeringu materjalidega v�imalik tutvuda
Tallinna planeeringute registris, https://tpr.tallinn.ee/
Detailplaneering nr DP039990.
K�ike head,
------------------------
Maarja Zingel
maastikuarhitekt
ruumilise keskkonna planeerija
52 242 92
RUUM JA MAASTIK
Sed
a e-
post
i on
pah
avar
a
suht
es
Ava
st
viiru
set�
rjeg
a
kont
rolli
tud.
ww
w.a
vast
.co
m