1.
78408:801:0346 2. 8 7 be V ∅110
04 E V
2.40
2.39
2.38
Lennusadama tn 7 t 2.21 renn 2.24 V 2.39 2.38
kivisillut is V
2.34 2.2 7
A
kivi sill utis 2.23 V
2.28 V ∅110
E
SK
0.59 SK
78401:101:0355 V
Grün-E töö nr 240322-1 (03.2022)
SK 2.26
2.50 03.02.2020 SK
SK graniit 2.2 6
2.34 SK
SK
Vesilennuki tn 6 // 8 2.2 4
E
SK
SK
0.91 2.29 2.39 2.3 2.32
SK
SK graniit
3 SK
2.17 E 2.4 0 2.35 SK
OLULINE PUU III
1.
E 2.3 3 SK
SK
X= 6590800 X= 6590800
7
2.35
E
E 2.4 0 SK
4
2.36 SK
2
/ 2.33 E 2.34
2.2 6 2.4 0
.5
1.30 2.32 2.33
/ 2.32 E
9
2.402.35
/
/
VÄHEVÄÄRTUSLIK PUU IV
2W2
2 .2 7 / E
SK
2W2 / /
2.33 2W2 / E
Y= 541650
Y= 541850
/
SK
2W2 / / E
2.3 9
/
1 /
LIKVIDEERITAV PUU V
/
31
/ SK 2W2
SK 2.19 /
/
SK
2W2
/ /
2.39 / 2 1
SK
SK 3 1 /
SK 2.24 /
SK
2.16 2W2 /
2 1
SK
3 1 /
OLULISE OBJEKTI KONTUUR
SK
SK 2.24
/ /
2.29 / 2 1
SK
3
SK
1
2
SK
SK
2W
SK
2 1 SK
/
/
SK
SK
2.40 SK 1
VÄHEVÄÄRTUSLIKU OBJEKTI KONTUUR
V
2.45
/
bet
SK SK
3 1
SK
/
2.47 2 1
SK
SK 4
21
v
LIKVIDEERITAVA OBJEKTI KONTUUR
2.38
SK
3
öt a
bet kivi
t
bet kivi bet kivi
be
1
/
/
2.30 2.46 /
1
t e tö
2.11 bet kivi 3
/
2
00
2.43
2.60 bet kivi
LOODUSES MITTEEKSISTEERIV PUU
5
mit
∅1 / 2.56
2.61
SK
2.39
2.16 2.61
JOONISELT PUUDUOLEVA PUU
/
/
2
2W
22-100Re
V
/
SK 2.59 /
21-Pp LIGIKAUDNE ASUKOHT
SK
bet kill SK
SK 2.5 8
2.21 1.9 9 SK
SK
2.58
1W SK
SK
SK
kill
SUUREMA PUU ALL KASVAV PUU VÕI
SK
SK SK SK
2.0 0 SK
SK 2.59
2. 23 / SK
ALL
/
/
2.6 3 1.99 2.06 2.59
2. 26 1W 2.10 kill
ALLA 8 CM DIAM.
2.36
/
2. 73 2 .74 20-Pp 2.0 1
2.08
kill 2.59
2.48 2 .0 7 K2 1W
2 .78 1
EI INVENTEERITA OBJEKTITABELIS
2.1 8 1.92
1
K1
1.99 1W 2.10 1W
V
3.43
/
S1
KSKS1
2.42 2.04 1W
1.80
2
S1
1 1W
/
/
K2 K2
SK
1 1W 1W S1
V
2
2.23 2.63
∅40 PE M
/
S1
2W
2.02
1W 1W
3.30 K2 2.12 S1
1
1
1
64
19-Re K1 K2 K2
1 1W
1W
S1
KSKS1
1
1
2.81
2
K1
4 S1 1.87
18-Ja 2.25
1
K2
K2 1W
/
/
1 1 S1 1W 1W
3 2 K1 K2 K2 2.11 S1 1WW1. S1
/
1 1 1W S11 2.08
2.31
PK
S11W
W1
KSKS1
1W .1
1
17-Re
1
kt o r
kill/pinnas
2
kill/pinnas
1 .1
Vare
K1
K2 K2
J1
KK
J1
1W 2.18
2111 1
W
1
W1
K2
S11W
1W .1
2.35
/
/
bet 3.19
k o lle
V
1
/
2.63 W1
15-KsK 2.33 K2 K2
.1
K2K11
.1
1
3.20 1
2
mittetöötav
S11WW
2W
KSKS1
1
16-100Re kill/pinnas
J1
2
J1
2.18
av
mittetöötav
K212.57
1 1
av
r
K1 K2
2.23
1
K2
öt
W1
t av
K2
W1.1
öt
k to
1 .1
S11W
tö
/
/
/
ö W1
2.25
et
.1
e t öö
te
/
l le
1 t
it K2 2.73
1 1
KS J1
K2 W1
K
it
2.34
J
D
.1
2
1
Ko
m
m
KS
/
mit t
K2
1
v
V
1
ta
1
K2
1 2
2.29
K1 K
/
ö
/
ö
1 J1
J1
K2
/
et
2.4 6 1
2
t
KS
1
2 .4
it
14-Ja K2
KS
2.30
2
1
2W
m
orie nt 2. 82
/
1 2.5 1
2 63
2.90
1
2.50 K2
1 2
1
K1 K
2. 4 2. 5
J1
J1
7 4 K2
1
3 2. 44
/
2.54 5
13-100Re 2 .5 V
2
/
la g
KS
2. 4
1
KS
2 A/ kill
K
2.5 5 k ill 86
2.
1
2. . 74
2.99
1 2
/
J1
K1 K
J1
or ient ta v
85
22917 V
t öö
2
4
2. 5
2
12-KsK K
tte ö öt a v
1W
KS
1
mi
2
m itt et
/
KS
.6
K2 9 orient
/
3.
3
2 .51 kill 2.9 7
V
30
J1
J1
6 2.54
1W
2 .5 V
v
K121
3 3. 3. 09
1
.2 29 2.54 ta
K
/
öö
2W2
3 mittetö ötav
2
K1S
2 t
t te
2.69
2.
2. 6 killustiku
KS
mi
92
4 hunnikud
H
J1
3 .1 3.
J1
3.33
/
T1
28
K
/
8
3.06 2 .78 2 .6 mittetöö tav 78408:801:2640
1W
Küti tn 17e
2
l 7 T2
A/ k il
K1S
2.8 6 lag 2. 6 2.62
KS
3.08 2.79
/
3.6 1
3 .17
3 .22
1W
J1
J1
3.1 5
J1
3.0 7
78408:801:0357 11-KsK 2.8 3
2.72
Lennusadama tänav T2
V
/
pinnas J2 J2
2
/
pinnas
K
2.88
K1S
2.70
KS
J1
4
M
93
J1
K
D11
1W
2. 9
1W
2.60
2.
/
26115
2.67 10-KsK 2.58 D1
3. 65
2W2
2.82
66 13 1
K
2.50
62 2.68 5.09
/
J1
J1
K21
9-KsK
2.73
/
J2 J2
2 J
78408:801:0268 78408:801:0262 H
J2
J
1
J2
K1
KS1
Lennusadama tänav T1 Vesilennuki tn 14 78408:801:2650
/
pinnas Küti tn 17f 4.22
1
K2
V
J1
J1
KS2
2.89
3.33
3.26
2.92
mitte töötav
3.25
2.54
5628
mitte töötav
2.77 2.76
/
2.66 killustiku
K11
1
/
8-100Re
3.57
K1
hunnikud
t
pinnas
1
J1
.1
W1
K1
J1
orie n
3.12 W1
K2
S1W .1
W1
4.06
/
K
3.43
1
3.67
.1
W1
.1
lag A/kill
2.62 V1
2.73
1
2.69
D N1 5 /2 50
7-KsK 2.62
W1
K1
2W2
2 80
78408:801:0263
1W
4-KsK
/
.1
S1
W1
4.15
J1
/
V11
J1
Vesilennuki tn 12
1
.1
25 /
K2
3.21
3. 23
2
3-Re
D N1
2.78
V
S1
W1
/
2.92
6-Re
1
2.95
av
.1
K1
5-100Re 2.
1W
2.70
S1
∅11 0 2-KsK 70
J1
J1
öt
∅110
2.77 pinnas
av
1
K2
tö
/
S1 S1
W1
3.2 8
öt
4.1 0
/
3.1 6
S1
3. 14
.1
K S1
15 te
3.1 3
3.2 0
1
1-Re
tö
.
W
W
3.1 5
3
S1 1
it
1
3.2 5
3.32
te
K1
m
3.27
3. 21
J1
W
J1
W1
3.24
1 .1
it
/
mittetö öta v
bet plaat
.1
3.3 1
2.67
21
1
m
2. 7 3.98
S1 S1
K2
killustiku 2.78 6
3.
3. 21
3. 22
S1
3. 25
1
1.
hunnikud
/
24
V
W
1W
3.
1W 1W
W1
m ittetö ötav
∅22 5
A
2W2
/
2.74
1
.1
3.67
W1 .1
J1
2.95 3.07
J1
K1
.1
3 .2 /
3.
V
3.
2 3.2 7
W1
S1
3 .2 2. 6
29
W1 .1 W1 .1
28
2.72
V
3
/
3
mittetöötav
1 3.2 5
1W
1
mittetöötav
3. . 3
K2
3.02
S1
65 3 53
/
1
3.5 0
3.4 7
2.
W1.1
W
W1.1
1 4 .4 98 jätkum uhv
T
48
S1
T
/ 3. 4 1
3.96
W1
H= 7,5m
4 pinnas .1 K
Likvideeritav puu
SK .1
W1
mittetöötav
3 .4 /
K 1
0
1W
J1
J
11
0 W1
3. .1 v
∅2
2 ta
W1.1
3. 5 2
1.1
W1
3. 2.
öö
/
.1
K
3
W
47
S1
/
3 25 T1
SK
50/ W1
2.82
94
et
it t
.4 3. .1
1W
3 V1 3. 42 W1
3.5 9
.4 0 / 52 3 . .1 m
3. 42 K2 2.
1.1
2 W1
S1
K1 J1
K
V
76
/
J1
3. .1 1 2.92
S1
34
W
3.76
W1.1
3.10
3.
4
1
SK W1
bet plaat V1 5 3 /2 3.
3.08
T1
3.
.1
51
3. 3.533.5 .3 W1 07 3.68
3.14
1W
52
1 /
2 W2
mittetöötav
54 6 .1
3.13
8
/
1 60
3. 5
5 3.533.5 3
1.1
.
3 57 3 .3 W1
V
/S
.1
.1
W
3. 5
3. 9 3
3.6 1 V
3.6 1
3.
W1
3.6 6
1 2
3.6 5
/
5
T T
3.41
40 . 3 5.11
3S 47 /
S1
T1
7
W1
L
2
. 64
K 3. .1 2.75 2.
/ A 3 . 22
1.1
3.7 5
1W
V1 pinnas 91
1
W
53
69 12
K2
3.5 8
/
W1 W1
3.6 1
4 .1 K2
3.6
S1
3.5 6
2.90 .1 2.90
1W
3 .5 3. 42 3. 1 W2 W2
3 5
17 /
67
T1 SK
3.6.6
3.
.1
2
/
W1
V1 K1 W1
K
W1
68 3 K2 3.11
9
1W
H-1
3.7 6
5 .1
.1
S 1
/ 3. kill
3 ./6
/ 3. W1.1 W1.1
W1.1
3 K2
1W
/
4 3. 13 2.96
3
S1
.0 W1 1 v
1 2,0%
3.6 6
23 2.94
ta
SK .1
46
/
/ 4
V
T1 K1
59
öö
K2 2. K2 K2
T
T
A 1 2 W1 1 84
et
/ 3.
/
1W
/ 3 . 2.84
03 2 W11 K2
3. 3 V. 05 t 2.97
3.9 2 A
3. .1 1
it
S1
18 4 1 56
3.9 6
V
/ 13 SK 2. mittetö ötav / /
V
1W
3.8 9 5
3.8 8
K1 1 W1
3. 73 m 2.78 mittetö ötav
/ S 1 3 .
W11
3/.9 2
1 T1 / K2
W1.1
∅22
3 .0 K pi 2.98
3.9 9
0 1 .1 1 nn
/ 58 2. 9 2 A W1 mit
K2 tet K as V1 V1
3. 2 /
3. 3. 9
V1
45
3. .
W11
1 öötav K
3 . 26
S1
3.1 4
9 13 0 4 3 K1 .1 K
3. 5 mittetö ötav
K
1W
/ SK 16 K2 K mittetö ötav
T1 13 / 1 K
T1 T1
ö ta v
S1 W1.1
K K
m ittetö
V1 3. 2 K2
/
3.
3.0 4
15
/ 07 2K1 1
la g
mittetö ötav 2.99
3.
mittetö ötav
S
1W
W1 W1
SK
3.09 K2
/
T1 / W 1
A/k il
V1 W1 1.1 K2
3. V
S1W1.1
V V
V
/
.1 1 2.
SK
V
K11 K11
pinnas 3. K1 3 . 42 98 V 3.14
/ 24 3. 1 31 W mitte tööta v 1W
1W
4 W1 1.1 mitte tööta v
3.2 1 3. 2 SK
l
3. .1 2.
5 V3 97 V11 V11
/
29 T1 3. 1 . 37 / K2 K2
K
34
V
2
W1
/
1 T2 T
K1 .1 1
Projekteeritud:
Töö nimetus: Objekti aadress: Vesilennuki, Lennusadama, Kalaranna tn,
W2 W2
20 kV maakaabelliin
Number W2-e ees näitab kaablite arvu;
Olemasolev: Vesilennuki 12 võrgu ümberehitus Põhja-Tallinna LO, Tallinn, Harjumaa
Katastriüksuse piir
täies ulatuses kaitsetorus.
Tellija Joonise nimetus: OÜ PLUVO EESTI
V Kanalisatsioon Märkused:
Enefit Connect OÜ
Toru paigaldamine kinnisel meetodil Värvi tn 4, 10621
SK
Sadevete kanalisatsioon
K Kanalisatsioon
1. Lähteülesanne nr 378296 (09.2021). Tallinn, Eesti
Toru paigaldamine ol.olevasse torustikku G
S
Gaasitrass
Side kanalisatsioon
2. Alusplaanina on kasutatud OÜ Reigeo tööd nr 10941X (10.2021).
Kontrollis J. Vargo 04.05.22 Asendiplaan MTR nr.
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
3. Maakaabel paigaldada vähemalt 0,7 m.
TEL003705 e-mail :
[email protected]
stardi/lõpukaevik Side kaabel
4. Kõik kaevealade katted taastada vähemalt tööde eelsesse seisundisse. Koostas M. Rae 04.05.22 www.pluvo.ee
Keskpinge maakaabel
jätkumuhv Madalpinge maakaabel
5. Paigaldus- ja ehitustöödel juhinduda k.o. projektist, kehtivatest eeskirjadest ja Elektrilevi OÜ ning teiste Töö nr: Staadium: Versioon: Joon. nr: Mõõtkava: Faili nimi: Leht:
asjaomaste organisatsioonide kooskõlastamisel esitatud nõuetest.
PL19-19-341 TP - EV-1 1:500 1/2
Keskpinge õhuliin
6. Joonisel toodud pikkused on mõõdetud horisontaalprojektsioonina asendiplaanilt. PL1919341_TP_EV-1.dwg
K2
W1
/
/
V1
/
Haljasala taastamise
W1
/
konstruktiivne lõige
orient. /
Vesilennuki tn 5
K2
78408:801:0313
2. 00
3. 6
87 9
2.
/
2. 8
4 W1
W1
5.20
5.32
S 4.10
5.31
KLNT-2576
/
Vastavalt plaanile
/
5.2 8
5.1 8
V1
4.11
S
Vastavalt projektile
A
2
Vesilennuki tn 3
6
2. 9
2 .9
5. 65
78401:101:3479
/
Kill
n
2 .8 9820
/
/ 0 4.15
2. 8
t
/
W2
0,30
5.9 3
4
2
5.8
ki
/
Y= 541850
tš
S
W2 ul 4.70
A
Kalaranna tänav T9/
nu
m
2
/
4.30
5.9 8
4.13
6 .08
d 5.83
78408:801:0269 Vesilennuki tn 1
il en KA
V1
š
6 .07
W2
põ
õ s a u lt
m t.
78408:801:0283
.3 9
S/
24 P
L1 6 ri
e n
78408:801:0275 Vesilennuki tänav T2
/
W2
6 .4 6
0
A
o
6 1x(D160, 750N, L=3 m)
Ves
K-7 280
6. 39
7
/ 6.53
Te
6 .7 W207
1: 0
,6 7
1 2
S
9 4.50
li
P rü 7 S
,6 7
a
/
Bu
1: 0
ss g ik 2 / 6.25
0
as t W2 1
11 A 6. 7 W2
6.5
S
0k
V Ele
k tr / X= 6590500
/
ij a 6. 8 W2 W2 4.78
am 6. 7 9 Tv
6 .41
5
6. 8
6.5 4
a- 8
V1
11
0k
V
Vo
lta 6. 7
6 3
78 2 07 W2 6.54 4.91 0,70
2H
Ra ∅2 78 21 4
SK
nn
/
a- 25 21 3 4. 7
A 4.99 4
Vo Kill
6 .6
lt a 6.W 2 6 .746.70
V 74 W2 /
S
Ka A 6. 8 6.55 A
Projekteeritud trass
2
SK la 6. 8W22 4.54
S
ran 7
W2 /
5 .1
4.09
na
6 . .8 7
6 .8 7 4 .7
6
W 23 7
98
V
9
tn B 4.21
6. 8
/
W2 /
6 .8 SK pl lag. A
3
8 . 6.8 S
4.1
S
W2
1
7.0 8
A
V1
6 .9
7.
1
7.09
V
0 2 7.01
W2
6 .9 6
/
4.3
8
4.1 7
4.12 Murukülv
W2 4 .2 2
Vesilennuki tänav T2 Kasvupinnas
V
SK 7.0
W2 /
15cm
6 .9
6 3
S 7
W2
S 4.39 4 .2 2 imbvälj ak 78408:801:0283
7.1
Täitepinnas; k≥0,5m/ööp
7.1
/
1 W2 / Tv
V
00
B T
W v
∅2
7.1
1 S
p l. 7
7.1
.3 0 2
W2 /
S
4.56 Liivaalus; kt=0,98 15cm
16 9 7. 0 4.75 4.59
7. A V W9
∅3 2 SK 7. 1 2
5 W2
7. 1
1 Olemasolev pinnas
∅200
/
7.23 kunstmuru
4.63
V1
7.3 W2 4.86
/
1 78
S 20
10
W2 /
4 S
V 4.77
Vesilennuki tn 2
6.49
6.48
∅1
4.95
6.45
SK A
6.33
W2
Vesilennuki tn
7 5.27
W2 .2 0
7.2
7
/
7.1
8 5.84 4.80 78401:101:4898
7.4
6.35
S kunstmuru
V
7.3
5 W2
S 6.41
6.40
W2 /
6.55
V
6.41
6.44
4
A
A
Tv
7.4 Te
1 rr
6.75
6.64
7.5 W2 as DN
T W2 si
/
T 7.4 5 d T
DN 1 5 0 5.97
A
A
S
7.05
SK 1 /
T 5 0/ 2 80
T
3 W2
V
7.06
V W2 7.3 6 S 31 7.35
6.62
/ 5 T
S
7.19
KK 7.06
7.4
T 7 .5 A 7.62 4 W2 7.29
T
T 3 S W2 / T
SK
6.80
9819
6.80
V 0.4
T
7 .6
6 T W 2 WA
7.22
7 .5 2 7 .4
T 6
7 .5 7
V
T
7.15
7.04
0
Ve TP
S
SK 7.66 W 2 W2 463 KLNT-2551
7 .4 7 .7 7.27 V
78W4sile nn S
1 7.043
S
7 V 7 .6
0 B
7. . 7 3
p l. 7.70
7.27
T W 2 20
8 : 8 u ki t
0
7.30
7
T 7 .6 Kill
7.44
6
X= 6590450
7.37
7.38
8
0 1 : W än a
V
S
10867 1 67
S
SK A 7 .8 7.11
7.202 7.20 0 7.77 7. . 6 7 022 8 v T 7.32 7.26
7 .5 V
K
7 .7 7
68
6 0 W2
2 1 Kalaranna tn 28
7.
22
Y= 541850
69
T 5
T
KLNT-2550
7.34 78401:101:4897
7.6 9
7.
W2
7.7 1
K
S
A W2 A
34 0
7.25
7 .7 V
0
7.47
32
7 .6
11
9 9 7 .8 W2
7
5
07
PL
7 .7 W2 7.6
T T SK 6
Kalaranna tänav T2
78408:801:0246
S
7.7 7 . 7 W2
4
V 7. 6 W 6 2 EK-8
G
A 85 K il Aj. nr.2
25
7 .8 l
7 A Ka 7. 70 B pl
lar
∅2
SK W 2 W2 7.61
22 .
5 an 7 .8
S 7.10
60
7.
7 .8 7 4 V na 7.6 92 7.57
L1
5 7.8
7 .W 0 M
2P
7 .8
5 tn
5 7 .7 7 27 W2 or
K
S Kill 7.65 6.97
7 .7 K ti H
7..893
ir
7
7 .8 9
S
B 7.65
8 V
7 .7
4 p l. W 2 W2 ip 7.00
3
A 7 .7 8
at 7.26
TV
7 .7
9
7.74 ar Kalaranna tn 32
7. 8 8
ei
7. 7
7 .7
7 .7 7 7.
7 . 67 7
W72.8W2 7.47 78401:101:4899
8
2 S 7.8 6
7 .8 V 7 5
3 7 .7
0 8.21
7.8 W 2 W2 7.85
7 .7 7.6 0
7 S
8
7 .6 W2
6 7 .7 V W2
0
7 .7
5 8.29 H
S
8.11 7.96
T
8W
T
7 .8 . 02
2 1 8.
V
7 .7 07
0 7.92
7 .8
0 V V
W2 7.98 Kr 7.98
S /p
8.27 in 7.96
7. 8.03 n
9 W2
7. 5 8.15
81 7.94
V 8.14
H
8 .1
7 .8
S W
82.0 6 1 8.16 8.14
7
8.19 A
AJ848 reservfiidrilt uus KPL209783 kuni
V
EK-9
Pk
7 .8 W2 8.10
li ll
1 8 .0 lill
7.8 1 kaevuni K-7 olemasolevas kanalisatsioonis
G
7 .9 V S A
2 8
7.
A W2 8.08
2H
8 .1
AHXAMK-w 3x240+35CU, L=357 m
51
7.
6 liiv k
E
Mk
7.9 W 28 P
61
Allveelaeva tn 1 X= 6590400 4 .1 3 8.22
Pk
Pk lill
8 .1 0 W2 8.25 lill
78408:801:0337 7.9 V 7 .9
8
S
Kalaranna tn 26 V
B ki vi
V
8 .0 1 W2
V
78408:801:0023
Y= 541950
SK
S
2
1x(D160, 750N, L=2 m) 8.18 S
8 .0 A B p W 288 .2 6 8.23
Pk
3 l. .2 4
V 1x(D160, 750N, L=5 m)
S
8 .2
Kalaranna tänav T12 SK 8 .0
1 8.24
V
8 .0 8 W2
78408:801:0356 Kaablikaevu K-5 juures ühendada 8 .0
1
7
8 .2 A
1596
8 .2 8
7.
8 .1 3
V 1
74
jätkumuhviga kaablid 22806 ja 22917. W2
22 91 7
S
SK Tv 84 74
8 .1 4 8 .2
Kaabli uus nr KPL22917 (22806) 4 Nr. 848
PL11 0
7.78 8 .2 8 .2 W 18241 3PL110
1 0 1
K-5 8 .1 0 V
8 .1 5 2 78408:801:4080
PL 110 Tv 7. 9
A
Kill
8 .2 G
V
A 7.70 SK or.
2 S 8W.1
29 V Kalaranna
or. tn 26a
31 09
8 .2 8.30
34 05
8 .1 3
7.75
7.6 3
Mu lt
š
0
8 .2
5A
W2 mu lt
š
7. 9 Kalaranna tänav T8
A G V 8 .1 0
2 8.25 2 78408:801:0304
SK 8. 0
2
EK-10
V 8 .1 0 Tv
Kalaran
W
Kalaranna tänav T3 8 .1 6
G
S W2
SK
7.71 na tn 8 .2
8 .0 7 A
8. 0
998 8.03
78408:801:0244 8 .0 8 1
8. 1 6
5 22
5
S
8 .1 5
8. 1
5 V 8 .0 7
G 8.16
4
B
4
8. 1
p l.
5
8. 1
7.6 4 8 .1 1
8. 1
2 . 13
S
8 .2 8 .1 1 8 .1 3
2 m
8 .0 ul
8. . 1 2 8
B V 0 tš
p l.
00
G
V
8
8 . A8 . 0
0
SK
8
8.
8 .0
09
07 7
7. 9
K
7
K S
8 .2
8.
3
G V
60
K
L1
K A S
24
K
V
6P
PL
A Ka K
B 16
la ran pl
.
0
na
Märkused: tn
Olemasolev: Projekteeritud: 1. Lähteülesanne nr 378296 (09.2021).
V Veetrass 20 kV maakaabelliin 2. Alusplaanina on kasutatud OÜ Reigeo tööd nr 10941X (10.2021).
SK Sadevete kanalisatsioon W2 3. Maakaabel paigaldada 0,7 m sügavusele, sõiduteede all 1 m sügavusele.
Number W2-e ees näitab kaablite arvu; äies ulatuses kaitsetorus. Töö nimetus: Objekti aadress: Vesilennuki, Lennusadama, Kalaranna tn,
K Kanalisatsioon 4. Kõik kaevealade katted taastada vähemalt tööde eelsesse seisundisse.
G Gaasitrass Toru paigaldamine ol.olevasse torustikku Vesilennuki 12 võrgu ümberehitus Põhja-Tallinna LO, Tallinn, Harjumaa
5. Paigaldus- ja ehitustöödel juhinduda k.o. projektist, kehtivatest eeskirjadest ja Elektrilevi OÜ ning
Tellija Joonise nimetus: OÜ PLUVO EESTI
S Side kanalisatsioon teiste asjaomaste organisatsioonide kooskõlastamisel esitatud nõuetest.
Enefit Connect OÜ
Värvi tn 4, 10621
jätkumuhv 6. Joonisel toodud pikkused on mõõdetud horisontaalprojektsioonina asendiplaanilt. Tallinn, Eesti
Side kaabel
7. Puittaimede kaitsmine ehitusobjektil vastavalt Grün-E OÜ poolt koostatud haljastuse inventuuri Kontrollis J. Vargo 25.10.22 Asendiplaan MTR nr.
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
Keskpinge maakaabel TAASTAMINE HALJASALAL (TÜÜP IV) (22 m²) TEL003705 e-mail :
[email protected]
projektile (töö nr. 240322-1) Koostas E.Juurikas 25.10.22 www.pluvo.ee
Madalpinge maakaabel
8. Ehitustööaegne müraolukord ja tolmu leviku tõkestamise meetmed ehitus- ja lammutustöödel Töö nr: Staadium: Versioon: Joon. nr: Mõõtkava: Faili nimi: Leht:
Keskpinge õhuliin
tegutseda vastavalt Autem Stuudio OÜ poolt koostatud lammutusprojektile (Projekt nr. 389) PL19-19-341 TP - EV-1 1:500 PL1919341-TP-EL-4-01-EV-1 Asendiplaan.dwg 2/2
be
2.46 t 2.36 2.37
ki ∅1500 bet 2.31
ll 1 .5 2.40
2. põhi 0.29 2.3 3
12 3 2.33
2.3 3 2.40
Kaevetöö tegemisel säilitatavate puude läheduses, kus võib olla tegemist kergesti variseva pinnasega, rajatakse
∅63
2.41
1. 2.4 0 2.36 2.39
2.36
2.40 Grün-E töö nr 240322-1 (03.2022)
1. 1 2 2.24 2.4 6
tugiseinad, mis väldivad juurestiku kahjustumist pinnase nihkumise tagajärjel.
K2
2.3 7 2.3 4
1 . 4 4 2 .5 2.25
V
2.3 9
∅110 2.40 2.44
2.22 2. 8 7 b 9 2.24 E V 2.35
et Tüüp IV betoonkivi katte · Puude kahjustamise valtimiseks tuleb ehitustoode ajal kaitsta säilitatavate puude tüvesid, võrasid ja ka juuri.
OLULINE PUU III
04 renn V 2.39
2.34 kivisillut is 2.21 2.24 V
A
V
159
kivi sill utis 2.23 2.2 7
taastamise konstruktiivne lõige Tüvede ümber paigaldada laudadest kaitsekilbid, mille kõrgus peab olema selline, et välditud oleks võimalikud
E
0.59 SK
03.02.2020 SK graniit 78401:101:0355 2.28
VÄHEVÄÄRTUSLIK PUU IV
2.50
157 SK Vesilennuki tn 6 // 8 2.2 6 vigastused kopa ja muude sarnaste töömasinate tõstekõrgusel. Laudise all voib kasutada pehmenduseks
E
2.24 2.39 2.34 SK
156
158
155
0.91
2.44 149
2.17
2.17
148 2.29
2.29 E
E
2.3 3 2.4 0 2.32 SK
Vastavalt plaanile mineraalvilla kui on oht, et laudis ei kaitse puud võimalike vigastuste eest piisavalt või võib ise puutüvele kahjustusi LIKVIDEERITAV PUU V
2.4 0 2.35
1.
1.69
Vastavalt projektile
2.59 E 2.3 3
X= 6590800 põhjustada. Laudis peab olema paigaldatud viisil, mis väldib selle nihkumise kontaktil ehitusmehhanismidega.
7
/ 2.33 2.4 0 2.35
E
4
2
SK
2.32 2.36
145
144
146 2.32
0,30
.5
2.2 6 2.26 E
OLULISE OBJEKTI KONTUUR
/1.30 /
K2 2.25
2.26 / 2.33
9
152151
2.39150 2 .2 7 147
2W2 / / /
E
· Puude juurestiku kaitsealal teostada kaevetööd käsitsi ning mitte lõhkuda, läbi raiuda puude seisukindluse
154
153 2.30
2.31
2.33 2W2 / E
0,30
Y= 541650
160 2.27 / /
2.40
2.25
2.40 1
2W2 /
tagamiseks vajalikke juuri. Puude juurestiku kaitsealas läbiviidavate kaevetööde juures peab olema arboristi VÄHEVÄÄRTUSLIKU OBJEKTI KONTUUR
/
9 / /
2
161.3 /
SK 31 131
130 /
0,30
/
/ /
2.39 2.39 2.19
2.19
2.21 2W2
/ 2 1 SK 3 1 / 129 valjaõppega spetsialist, kes teeb järelvalvet kaevetööde korrektse teostamise üle ja otsustab kas ja kuidas kõige
LIKVIDEERITAVA OBJEKTI KONTUUR
162 2W2 / /
2 SK 3 1 2.24
2.24
2.16 2.16 1 132 128
2.29 / 2 1
2.17 SK 3 2.14
1
127 ohutumalt kaevetöödel leitud puude juuri kaitsta, ja vajadusel neid eemaldada.
SK 2.40 2 2.19
1
K2
/
/
K2 SK
SK 2.45 · Torustikest kõrgemale jäävad juured jätta kaevikut läbivana terveks, torud paigaldada juurte alt. Avatud
V
LOODUSES MITTEEKSISTEERIV PUU
/
bet SK / 2.47 Kinnine meetod kaevikus paljandunud juuri tuleb kuni kaeviku sulgemiseni vajadusel katta, et valtida nende kuivamist
133
v
2x(L= 117 m)
öt a
2.38
2.38
· Kaevetööga seotud alal piiratakse üksikpuud või puude ja põõsaste grupid piki juurestiku kaitseala piiri ajutise JOONISELT PUUDUOLEVA PUU
1: 0
,6 7
bet kivi
t
2.46 bet kivi
be
2xPVCØ160 1250N
,6 7
1: 0
/
/
2.30 K2 /
t et ö
LIGIKAUDNE ASUKOHT
bet kivi
163
KPL209785 ja KPL209784 ühendada piirdeaiaga.
/
2.11
2.11
00
126
2
2W
164 2.60 bet kivi 2.43
2.43
2.56 jätkumuhvi abil kaablitega 26115 ja 22917 · Tehnovõrkude paigaldamist segavate üle 4cm läbimõõduga puujuurte läbilõikamine kooskõlastatakse
5
2.20
mit
SUUREMA PUU ALL KASVAV PUU VÕI
K2
2.61 /
∅1
93
141 ALL
Väheväärtuslik puu IV 2.50 0,70 keskkonnaametiga. Peenemad juured lõigatakse läbi sirgelt terava lõikevahendiga.
SK
/
ALLA 8 CM DIAM.
/
2.16 166 22-100Re 2.61
143 K2
V
/
2.16165 2.61
tsoonis kill
kaevata käsitsi
2.19
21-Pp SK
/ 136 · Kuivaperioodil kastetakse kahjustatud juurtega puid ning paljastunud juured kaetakse kuivamise vältimiseks.
EI INVENTEERITA OBJEKTITABELIS
bet 90 142 2.59
140
SK
94 173 2.21 2.54
167
95 2.21 1.99 2.59 SK 2.5
1378
168
2.42 172
2.58
91
265
1.9 9 139
2.00
kill
1W
2.58 SK 2.58
134
SK
2.58
SK
SK
Projekteeritud trass · Liiklemise või materjalide ladustamise vajadusel juurestiku kaitsealal kaetakse maapind viisil, mis välistab
2.03 / 138
2.23 171 263 266 2.0 0 2.59
124
123
TÜÜP IV pinnase tihenemise.
/
2.
/
23 2.633 2.06 135 43 2.56
2.6 264
2.72 1.98 258 1.99 1W 2.06 2.06 kill 2.59 2.59
120
2.10 121
K2
/
169
2. 26 2622.73 2.01 20-Pp 257 2.10 2.59
6cm
2.48 2.26 2. 73
170
2.73
2 .74 2.74 259
2.0 1
2 .0 7 2.07
1.99
255
K2 1W
1
125
2.08
2.08
kill
32
2.45
122
2.07
Betoonkivi
2.59
· Puude võra kärpimise vajadusel näha ette taotleda hoolduslõikuse luba Tallinna
2 .78 254 42 1.92
Paigaldusliiv
1
3.43 261 1.99 1W 1.92
3cm Keskkonna- ja Kommunaalametilt, lõikuse peab teostama arborist.
K1
2.1 8 260 2.04 1W 2.10 33
/
S1
KSKS1
180 2.78 1.99 2.10 1W
2
2.18 2.04
1 1W S1 1.84
/
/
2.42
2.42 K2 K2 1.80 31
174 267 1 1W 1W S1
Paekivikillustikalus fr 4/63; E≥140 MPa 20cm
V
269 253
/
K1 3.36 256 S1 1.80
92 3.45 2.23
2.23 2.02
2.02 2.12 1W 2.63
1 268 K2
1W
S1
186 64
1 181 3.30 3.30
19-Re 1
K1
2.12 K2
1
K2
1 1W
1W
S1 30 Liivalus 20cm
KSKS1
2.23 1 41
1
175
96 40 36 1.72
1.72
2
K1
4
K2
18-Ja 2.25 S1
2.58 187 2.81
2.81
Täitepinnas
1
2.25 38371.87
39
2.05 1.87 35
K2
K2 1W
/
/
S1 1W
3 2.49 1 K2
1
K2 252
1W
S1 1.92
1.94 1.8534
2 K1 S1 1WW1. 2.05
/
1 1 S11 248 2.07 29
185
179
2.31
2.31
2.11
2.11
1W
PK 2.08
2.08 28 1.95
W1 .1
Liivalus 15cm
S11W
4.63 W
2.02 26
25
KSKS1
1W 2501.1 24
1
2.11 VV2
17-Re
1
Tihendatud aluspinnas
kt or
kill/pinnas
2
kill/pinnas 23
1 .1
Vare
K1
K2 K2 2.09
J1
KK 2.18
J1
1W 2.23
W1. 1
2111 1
W
1
182 W1 249 2.22
2.22
22
2721
K2
K1
2.18
S11W
177 1W .1 2.34
2.75 2.35 2.36
/
/
bet 183 176 270 2.35 247 2.29
3.18
1
184
k o ll e
2.63 3.19 3.19 V
1
/
3.04 271 W1 2.44
15-KsK K2 K2
.1
2.63 2.63 178 KK
2111
.1
1
2.33
2.33 1
mittetöötav
S11WW
K2
W1. 1
KSKS1
3.20
3.20 19
16-100Re kill/pinnas
J1
2
278 18
J1
246 2.42
av
mittet öötav
2.18
2.18 1
K22.57
1 1
2.4420
av
279
r
2.57
K1 K2
1
K2
öt
t av
K2 W1
W1.1
öt
k to
2.23
2.23 1 .1 3.00
S11W
tö
/
/
/
ö W1
17 1615 14
et
251 .1
e t öö
te
/
l le
2.25
2.25 1 t K 2.73 3.54 2.66
2.66
it
1 1
277 .1 3.28
KS JJ1
K2 W1
K
it
mittetööta v
KPL209784
D
21 2.73
2
13
Ko
2.34
2.34 m
m
W1.1
KS
K1
/ 2.68 W1.1
mit t
K2
KPL209785 1 88 51
v
V
1
2.81
1
ta
1
44 K2 W1
1 2
.1 2.81
K1 K
K2
/
2x(AHXAMK-W 3x240+35Cu, L=285 m)
ö
2.29
2.29
/
ö
1 J1
J1
2
31
K
K2 53
/
et
2W
2.46 1
2
2.4 6 26
t
KS
Haljasala taastamise
1
it
14-Ja 276 2.41 17 K2
KS
2 .4
m
orie nt 274 2.30
2.30 1 2.82
/
1 32 18
62 2 63 30 2. 82
1
63188 2.90 2.90273 2.5 1
2.51 2.88 K2
Tüüp III killustikkatte taastamise
1 2
27 1
2.83
K1 K
2.50
2.50 25 45 239 240
konstruktiivne lõige
J1
2.58
J1
189
2.51 2.47
2. 4 2. 5 2.54 24 2.63 K2
1
2.83
3 2.58 272 7 4 2.88
2.88 241
konstruktiivne lõige
/
292. 44 87
13-100Re V19
2
33 5 2.58
/
2.54
2.54 la g
KS
2 .5 2.90
2.90 862.82
2.82
1
2.55 2.44 238
KS
28
2. A/ 2.95 kill 2.78
K
275 2.4242 k il
l 20 2.91 85
2.5 5 8 6 11
1
2.60 34 2.85 16 233 . 12 2.78
Vastavalt plaanile
1 2
K1 1
/
J1
2237
1 2
K1 K
2. . 74
J1
or ien t ta vV
2.55 21 2.99
2.99 236 2.86 2.72
2.56
64 22917
85
2.91
Vastavalt projektile
65 2342.95
t öö
2.74
V1 1
2.94
Vastavalt plaanile
2
2.50 37 4
2
12-KsK K 2.96
tte
50 2.68 22 av
1W
KS
2. 5 ööt
1
i m itt et
Vastavalt projektile
49 66 2.54
/
3.23
KS
T1
K
m 2.63
2
51 orient
K2
K2
.6
/
3.30 2.74
36 .519 kill
0,30
V
3.23 3.
3
30 2.9232 bet kivi
J1
89
J1
2 90
1W
67 2.59 7 T2
6 2.54 2.54
2.54 V 2.97 231
2 .5 av
K121
2.87 23 235
1
10 84
3 35 öt 1509 92.98
0,30
K
/
3. 2.92 3. 228 3.00
523. 2 mittetöötav
2
2.54 3.15 2.89
2.89
48 29
tö 51
KS
2.56 2.97 50 J1
1
38 2 killustiku
91
e 3.09 2.99
KS
3.29
it t2.69
3.23 2.87
2.
60 2. 6
2.62 88 2.69 14 4 3 230 2.81
61 m 3.11 3.20 0,30
92
68 hunnikud 3.42 227 229 3.07
H
J1
3.12
J1
3.2547 3 2.67
/
J2 J2
4 3.05 3.33 3.96
3 .1
K
44 43 3.33
/
3.28. 2 8
59 39 .6 8 mittetöö tav 78408:801:2640
13 52
3.07
1W
3.14 3.06
3.06 2.78
2 .78 12 8 2.90
2 87
K1 1
2.68 3.14 D11
2
A/ k il
l 2.62 3.17
Küti tn 17e 3.65
K1S
7 11 224 53
V1 1
lag
KS
45 .6 2.62 96 10 3.22
3.6 1
422.8 6 2 3.61 225 2.84
/
3.10 226 54 83
3 .17
40
1W
3.08
3.08 49
3 .22
J1
2.79
2.79 3.15
kill
J1
K2
D1
2.86 4.54 2.80 2.93
3.1 5
2.67 5 4.56 2.93
78408:801:0357
58 2.94 82
K
19311-KsK
4.54
3.07 3.0 7
46 3.23 8180
2.96
2.8 3
48
V
1: 0
,6 7
Lennusadama tänav T2 2.72
/
2.72 3.07 41 pinnas 2.87 2.94
2.93
K21
/
2
,6 7
pinnas 2.83
K
1: 0
197
K1S
242 mänguväljak
2.88
KS
2.88 3.05 55
1: 0
2.70
,6 7
kruus 2.61
J1
M
J1
KS1
4
K
1W
84
2. 9
,6 7
198 86 56
1: 0
3.05
47
1W
194 2.70 223
/
26115
57 2.67 10-KsK
2.67
3.03
85
2.60
2.60
3.65
46
2.64 2.64 57
2.58
2.61 KS2
3. 65
191 97 2.61 2.61
2.9466 1 31921 2.58 2.68
K
92
2.872.5719062 82 2.82
2.82 222 0,70
mitte töö tav
2.50
2.50
/
K1 1
J1
2.71 2.58 2215.09
5.09 K11
J1
6
9-KsK 2.68
/
196 195 2.73
J2 J2
2 J 83 10
81 3.42 4.38
0,70
V1 1
78408:801:0268
2.61 2.73 78408:801:0262 J2 2.68
H
K2
J 2.58 3.00 45 58
1
J2
K1
K1
2.72
2.72 59
2.59
2.59
Lennusadama tänav T1 Vesilennuki tn 14 78408:801:2650 44 2.63
Projekteeritud trass
K
220219
/
9 8 7 245 2.76
pinnas 80 43
1
Küti tn 17f 3.594.22
K2
3.25 3.33 3.26 3.07 2.69
V
J1
V1
4.22
J1
2.61 95 60
3.33
3.26
mitte töötav
3.25
75 2.89
2.89
5628 2.73
Projekteeritud trass
mitte töötav
2.54 79
/
2x(D160, 750N, L=153 m) 2.77 74 2.66 killustiku 2.76
2.76 7 42 61 V11
1
/
8-100Re
3.57
2.66 2.67
K1
69 2.54 hunnikud 3.30 2.60
2.77
2W2
46
t
pinnas 78 218
1
J1
.1
199
W1
orie n
W1
J1
K2
3.12
3.12 2.62 3.57
217 9 244
243 mänguväljak
TÜÜP III
.1
8
S1W
W1
/
47 41
K
3.673.06
3.67
1
.1
W1 93 4.06
4.06 3.01
.1
lag A/kill
77 3.43 62
K1 1
3.01
76 2.62
2.62 4.95
73 2.76 214 Optimaalse terakoostisega segu pos. 6 12cm Murukülv
1
70 2.61
2.61
K2
2.62
7-KsK
D N1 5/2 50
W1
K1
V1 1
2.73
2.73
78408:801:0263 63
2 80
87 2.69 3.43
1W
2.69
4-KsK
S1 S1
2.62
/
215 216 kruus 2.60
.1
S1
W1
J1
/
J1
213 4.00 4.15
20cm Kasvupinnas
kill
4.15
Liivalus
1
.1
Vesilennuki tn 12 15cm
25/
K2
200 3.23
3. 23
K
89
2
88
3-Re 3.21
3.21 98
D N1
129 84 86
Täitepinnas Täitepinnas; k≥0,5m/ööp
S1
V
85 2.78
2.78
W1
128
/
2.88 108
6-Re 94
1
av
.1
2.92
2.92 S1 S1
K1
5-100Re 280 2.70 7
1W
2.95
2.95 2.60 40
S1
∅11 0 2-KsK 2.
J1
3.03 64
J1
71
2.61 Liivalus 15cm Liivaalus; kt=0,98 15cm
öt
72 2.70
2.70 70 39
2.60
∅110
pinnas
av
1
2.77
3.03
K2
2.77 2.64 1W 1W
tö
2.75 5
W1
3.2 8
öt
4.1 0
65
/
131
3.1 6
130 S1 6 63.12
Tihendatud aluspinnas Olemasolev pinnas
3. 14
.1
te
K S1
83
3.1 3
132 286 4 5
K23.20
1 2.65
2.65
1-Re
tö
3.07
3.06 3.27
W
W 3.11
127
126 38
3.1 5
125 124 281 3.24 3.32
S1 1
3.07 2.68
it
W1 .1 W1 .1
211
1
3.32
te
3.06
3.09
3.08 3.57 2.72 2124.10 2.93
K1
m
K1 1
3.27
Kaabel reservtorus
J1
W
J1
W1
3.24
3.28
1 .1
it
/
105
mittetööta v
37 66
3.3 1
.1
1
V31.21
67
1
jätkum uhv
m
2.76 2.68
2.68
K2
2x(L=15 m) 2.67 killustiku 282 2. 7 W 2.93 2.73
Likvideeritav puu H= 7,5m
3.98 1W1. 1
3. 21
3. 22 3 28
6
S1
285 hunnikud 2.78
2.78 210 1.
1
V
W
3.98 kruus
1W
2.67 .1
W1
209 W1
m ittet öö tav
∅22 5
80
79
A
K
107 7836
/
1
.1
3.07
W1 .1
J1
3.18
J1
.1
K1
/ 284 2.74 2.74 3.16
2.92
3.
V
3.67 1222.95 1.1
W1
3.07
.2 /
S1
123 2.69 283
W
3. 2.95 106
2. mänguväljak
V
mittetöötav
9
3.67
1W
1
1W
3. 3 2.63 63 Märkused:
mittetöötav
2.72
2.72 104 99
K2
53
S1
3
3.5 0
1
2.98
W1.1
4 . 3.02 81
W
3.02
3. 41
W1.1
1 2.
T
48
S1
3.18
1. Lähteülesanne nr 378296 (09.2021).
3.96
98
W1
4 / 40 pinnas
.1
1 .1 K
mittet öötav
K 1
1W
J1
W
J
76
11
3. W1
av
3.1 5
.1
2 3. 5 2 3.16
W1.1
t 77 35
2. Alusplaanina on kasutatud OÜ Reigeo tööd nr 10941X (10.2021).
1.1
W1 202
103
öö
/
50 .1
K
W
3 3. 3.96 201 3.16 2.78
S1
/ 3 W1 2.
2.94 t
4
S 7 V1 . .1 9 4 it te 3.15 2.78
1W
/ K
K2 42 201
133
3. W1 2.82 208 3. Maakaabel paigaldada 0,7 m sügavusele, sõiduteede all 1 m sügavusele.
3.5 9
3. 4 .1 121 3 m
33.34
.3 2 3.10
207
1.1
52 3 W1 K2 3.08
S1
2.82 102
K1 J1
K 2
V
109 2.
/
J1
.1 1
.4 3.10 205 4. Kõik kaevealade katted taastada vähemalt tööde eelsesse seisundisse.
kill
S1
W
4
W1.1
5 2.7676
1
W1 2.92
2.92 1
3.53 3.5 /134 3.10 3.76
3.76 75 W2 W2
3.08
T1 V1 3. 2 .1 3.14 203 74
1 38 W1 3. 100 3.13 3.08
3.14
6
K
3.20
1W
3.68
3.68 3.08
mittet öötav
3.53 3.5 3 / .1 07 3.08
5
5. Paigaldus- ja ehitustöödel juhinduda k.o. projektist, kehtivatest eeskirjadest ja Elektrilevi OÜ ning
3.13
/
3. 5 7 1 60 3.07 206
22913
1.1
3 .3
1W
W1
3.10 190
V
/S
.1
W1.1 W1.1
3. 3. 9 3 .1
W
3.6 1 V
W1
40 . 3 1 2 3.11
teiste asjaomaste organisatsioonide kooskõlastamisel esitatud nõuetest.
T
135 204
K2
3.41
2,0%
T1 2 3 47 /
S1
3. W1
L
. 64
3.20 5.11
5.11
3 . 22
.1 K2 K2
/ V1 A
1.1
2.75
6. Joonisel toodud pikkused on mõõdetud horisontaalprojektsioonina asendiplaanilt.
1W
2.
12 pinnas 73
Projekteeritud:
1
118
53
W
91
K2
1W
/
W1 3.14
3.14
3 .5
4 3. 42 136 SK K2 W1
K2 2.75 101
3.6
.1 171
3.5 6
S1
.1
1W
/ /
1
V1
67 3. 3.21 T1 3. / 2.90
120 2.90
2.90 2.91 7. Puittaimede kaitsmine ehitusobjektil vastavalt Grün-E OÜ poolt koostatud haljastuse inventuuri
.1
/
17V K1
W1
35 W1 191
K
W1
200
20 kV maakaabelliin
9
1 2.90 .1 K2 1W
3.7 6
3 H-1
.1
S
projektile (töö nr. 240322-1)
3 ./6
/ .3 3 1 kill 3.11 3.11 3.15
3.15
1W
1373/ . 13 W2 V1 V1
W1.1
4 2.96 K2
1W
3.
3.03. 23 K1
S1
04 W1 1 v
1 117 Number W2-e ees näitab kaablite arvu;
3.6 6
119
.1 110 a 8. Ehitustööaegne müraolukord ja tolmu leviku tõkestamise meetmed ehitus- ja lammutustöödel
/
46K1
V
öt
T1 /
59 3.13 K2 2.94
2.94 2.84
ö 199
T1 T1
T
T
A 3 2 W1 1 2. 192 täies ulatuses kaitsetorus.
/ 138 . 03 1 78408:801:0314 . 84 et 173 193 3.18
/
1W
/ 3. W11 K2
tegutseda vastavalt Autem Stuudio OÜ poolt koostatud lammutusprojektile (Projekt nr. 389)
K
2
3.073/ . 13 3 3V. tt 194
3.00
1W
18 K2 .1 1 2.84
2.84 2.99 198 64 65 3.21
S1
4 1
0 5 K1 1 56 mittetöötav i 2.97 2.97197 W1 W1
Vesilennuki tänav T3
V
3. W1 1W 172 196 3.21
/
13 1 3. . 112 111
2. m mittetöötav 4.083.053.24
Toru paigaldamine kinnisel meetodil
3/.9 2
W11
S T1 / K2 63
W1.1
00 K 73 pi 2.78
2.78 189 195
3.04
3.9 9
1 2A .1 1 2.81 2.73 nn 3.50
2. 3.14 2.98
2.98
/ / 58
3 99 V1 3. W1 mit
K2 tet
1 öötav K as K11 K11
1W
3.
13 3 . 05 45 K1 3 . 26
.
W11 K 66 68
S1
67
3.1 4
3. 2 3 K
4 16 Toru paigaldamine ol.olevasse torustikku
kill
.1
mittetö 3.213.25
K
ötav
1W
9 / .1
3 /
K2 K mittetöötav 188 V11 V11
SK
T1 1 K 3.04
ö ta v
W1.1
K K
139 K2
1 m ittetö Olemasolev:
stardi/lõpukaevik V Veetrass
SK Sadevete kanalisatsioon
jätkumuhv
K Kanalisatsioon Töö nimetus: Objekti aadress: Vesilennuki, Lennusadama, Kalaranna tn,
Demonteeritav võrguosa G Gaasitrass Vesilennuki 12 võrgu ümberehitus Põhja-Tallinna LO, Tallinn, Harjumaa
S Side kanalisatsioon Tellija Joonise nimetus: OÜ PLUVO EESTI
BETOONKIVIKATE (TÜÜP IV) (44 m²)
Enefit Connect OÜ
Värvi tn 4, 10621
Side kaabel Tallinn, Eesti
KILLUSTIKKATTE TAASTAMINE (TÜÜP III) ( 21 m ²) Keskpinge maakaabel Kontrollis J. Vargo 25.10.22 Asendiplaan MTR nr.
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
TEL003705 e-mail :
[email protected]
Madalpinge maakaabel Koostas E.Juurikas 25.10.22 www.pluvo.ee
TAASTAMINE HALJASALAL (TÜÜP IV) (244 m²) Keskpinge õhuliin Töö nr: Staadium: Versioon: Joon. nr: Mõõtkava: Faili nimi: Leht:
PL19-19-341 TP - EV-1 1:500 PL1919341-TP-EL-4-01-EV-1 Asendiplaan.dwg 1/2
Digitaalne originaaldokument – notariaalakt tõestatud kaugtõestuse teel videosilla vahendusel videokõne ajal.
TALLINNA NOTAR MAIVE OTTAS
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
886
Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Maive Ottas, kelle büroo asub Tallinnas
Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kaheksateistkümnendal aprillil kahe tuhande kahekümne
kolmandal aastal (18.04.2023.a) e-notari kaudu videosilla vahendusel ning selles notariaalaktis
osalejad on
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, registrikood 10788733, asukoht ja postiaadress Tartu mnt 85, Tallinn,
e-posti aadress
[email protected], edaspidi nimetatud Kinnistu omanik, mille esindajana tegutseb
registrikaardile kantud juhatuse liige Janek Lepp, isikukood 37408292213, kes on tuvastatud PPA
andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ning kellel on õigus äriühingut kõigis
õigustoimingutes üksinda esindada, (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi, registrikoodi
ja esindaja kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 17.04.2023
kell 10:37 tehtud päringute alusel),
Janek Lepp osaleb tõestamises e-notari kaudu videosilla vahendusel ja tema asukoht
notariaalakti tõestamisel on tema enda ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas,
ja
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Hoonestusõiguse omanik, mille esindajana tegutseb riigivara
valitseja Kultuuriministeerium, registrikood 70000941, asukoht ja postiaadress Suur-Karja tn 23,
Tallinn, e-posti aadress
[email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu
institutsiooni nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute
registriosakonnast 17.04.2023 kell 10:32 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb
notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Tarvi Sits, isikukood 37503164714, kelle isikusamasus
on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal,
Tarvi Sits osaleb tõestamises e-notari kaudu videosilla vahendusel ja tema asukoht notariaalakti
tõestamisel on tema enda ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas,
edaspidi Kinnistu omanik ja Hoonestusõiguse omanik koos nii ainsuses kui mitmuses nimetatud
Omanik
ning
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht ja postiaadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti
aadress
[email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi
kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 17.04.2023 kell 10:00
tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb notariaalakti
tõestajale esitatud volikirja alusel akti tõestajale tuntud isik Ülle Loopre, isikukood 46910280234,
Ülle Loopre osaleb tõestamises e-notari kaudu videosilla vahendusel ja tema asukoht
notariaalakti tõestamisel on tema enda ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas,
kes sõlmivad lepingu järgnevas:
KINNISTU JA HOONESTUSÕIGUSE KOORMAMINE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA
NING ASJAÕIGUSLEPINGUD
1. Registrite seis ja lepingu ese
1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 6610901 on sisse
kantud kinnistu (edaspidi nimetatud Kinnistu), mille koosseisu kuulub maatükk,
katastritunnusega 78401:101:0355, majandusliku otstarbega ühiskondlike ehitiste maa (80%),
ärimaa (10%), tootmismaa (10%), asukohaga Vesilennuki tn 6 // 8, Tallinn, pindalaga 44787,0
m². Esimesse jakku on kantud
2) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 16364850.
Tähtajatu ja tasuta reaalservituut parkimiskohtade avalikku kasutusse
andmiseks vastavalt 06.02.2020.a lepingu punktile 10 .
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (reg.kood 10788733,
Tallinn).
Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat Eesti Vabariik kasuks. Hoonestusõiguse ala
paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud rohelise
viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud
asjaõigustega on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek.
Hoonestusõiguse sisu vastavalt 07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. -
10.1.2.6. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 20034401. Sisse
kantud 16.05.2006. 22.11.2012 avalduse alusel muudetud 10.12.2012.
4) Eelmärge kinnistu jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist
tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kolm tuhat kaheksasada seitsekümmend kuus
ruutmeetrit (3876 m2), mis on 23.05.2011.a. lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud
alana IV, vastavalt 23.05.2011.a. sõlmitud lepingule nõude tagamiseks Tallinna linn
kasuks. 23.05.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.06.2011.
4) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele kanne on järjekohalt III jakku kande nr 2 all
sisse kantud õiguse, III jakku ühel ja samal järjekohal kande nr 3 ja nr 12 all sisse kantud
märkuste ja III jakku kande nr 13 all sisse kantud õiguse taga. 22.12.2014 avalduse alusel
sisse kantud 6.01.2015.
8) Eelmärge isikliku kasutusõiguse sissekandmise tagamiseks Tallinna linn kasuks.
Eelmärge kinnistu jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist
tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kolmetist ruutmeetrit (13 m2), mis on 23.05.2011.a.
lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud alana V, vastavalt 23.05.2011.a. sõlmitud
lepingule nõude tagamiseks. Registriossa nr 193301 sisse kantud 22.06.2011. Seoses
kinnistu nr 193301 ühendamisega kinnistuga nr 6610901 siia üle kantud. Kanne asub ühel
ja samal järjekohal kolmanda jao jooksva kandega nr 4. Sisse kantud 10.12.2012.
22.11.2012 avalduse alusel muudetud 11.12.2012.
8) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele kanne on ühel ja samal järjekohal III jakku
2
kande nr 4, nr 14 kuni nr 16 all sisse kantud kannetega. 22.12.2014 avalduse alusel sisse
kantud 6.01.2015.
13) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik
kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi
ulatuses vastavalt 17.12.2010 lepingu punktile 3. ja lepingu lisaks olevale plaanile.
Registriossa nr 23664001 sisse kantud 11.01.2011; seoses kinnistust nr 23664001 osa
eraldamisega siia üle kantud. Sisse kantud registriossa 26432401 17.12.2012; siia üle
kantud. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud 6.01.2015.
13) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele õigus on järjekohalt III jakku kande nr 2
all sisse kantud õiguse ja III jakku ühel ja samal järjekohal kande nr 3 ja 12 all sisse kantud
märkuste taga. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud 6.01.2015.
14) Eelmärge isikliku kasutusõiguse sissekandmise tagamiseks Tallinna linn kasuks.
Eelmärge kinnistu jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist
tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kaks tuhat kakssada seitsekümmend kolm
ruutmeetrit (2273 m2), mis on 23.05.2011.a. lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud
alana I, vastavalt 23.05.2011.a. sõlmitud lepingule nõude tagamiseks. Registriossa nr
23664001 sisse kantud 22.06.2011; seoses kinnistust nr 23664001 osa eraldamisega siia
üle kantud. Sisse kantud registriossa 26432401 17.12.2012; siia üle kantud. 22.12.2014
avalduse alusel sisse kantud 6.01.2015.
14) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele kanne on ühel ja samal järjekohal III jakku
kande nr 4 all sisse kantud kandega. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud 6.01.2015.
15) Eelmärge isikliku kasutusõiguse sissekandmise tagamiseks Tallinna linn kasuks.
Kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmiseks kasutusõiguse alaga üks tuhat nelisada
viiskümmend neli ruutmeetrit (1454 m2) vastavalt 23.05.2011 lepingule ja lepingu lisaks
nr 1 oleval plaanil tähistatud alana II. Sisse kantud registriossa 26395901 24.01.2014; siia
üle kantud. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud 6.01.2015.
15) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele kanne on ühel ja samal järjekohal III jakku
kande nr 4, nr 14 all sisse kantud kannetega. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud
6.01.2015. Kohtunikuabi Elle Lumiste.
16) Eelmärge isikliku kasutusõiguse sissekandmise tagamiseks Tallinna linn kasuks.
Kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmist tagav eelmärge kasutusõiguse alaga
üheksakümmend kaheksa ruutmeetrit (98 m2), mis on 23.05.2011.a. lepingu lisaks nr 1
oleval plaanil tähistatud alana III, vastavalt 23.05.2011 sõlmitud lepingule. Sisse kantud
registriossa 26401901 24.01.2014; siia üle kantud. 22.12.2014 avalduse alusel sisse
kantud 6.01.2015.
16) Vastavalt puudutatud isikute kokkuleppele kanne on ühel ja samal järjekohal III jakku
kande nr 4, nr 14, nr 15 all sisse kantud kannetega. 22.12.2014 avalduse alusel sisse kantud
6.01.2015.
17) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326)
kasuks. Asjaõigusseaduse 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus
kanalisatsioonipumpla, kanalisatsiooni- ja sademeveekanalisatsioonitorustiku
ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja
arendamiseks isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks
nr 6 oleval plaanil, 28.05.2018 lepingu punktis 3 kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.06.2018.
18) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu
asjaõigusseaduse 158¹ järgne isiklik kasutusõigus 0,4 kV maakaabelliini, jaotus- ja
liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, elektripaigaldiste arendamiskohustuse täitmise
3
tagamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks,
kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldiste talitluse tagamise
eesmärgil isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks nr 4
oleval plaanil, 28.05.2018 lepingu punktis 3 kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.06.2018.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna Hoonestusõiguse kinnistusregistri registriossa number
20034401 on sisse kantud hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud
kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku (edaspidi nimetatud Hoonestusõigus). Katastritunnus
78401:101:0355, majanduslik otstarve ühiskondlike ehitiste maa (80%), ärimaa (10%),
tootmismaa (10%), asukoht Harju maakond; Tallinn; Põhja-Tallinna linnaosa; Vesilennuki
tn 6 // 8, pindala 44787,0 m². Hoonestusõigus tähtajaga 20 aastat, mis on koormatisena kantud
kinnistu nr 6610901 registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Riigi
Kinnisvara Aktsiaselts (registrikood 10788733).
Hoonestusõiguse ala paiknemine on 07.04.2006.a. lepingu lisaks nr.2 oleval plaanil tähistatud
rohelise viirutusega. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud asjaõigustega
on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse sisu vastavalt
07.04.2006.a. asjaõiguslepingu punktidele 10.1.2.1. - 10.1.2.6.
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Ostueesõigus kinnistu nr 6610901 igakordse omaniku kasuks. 7.04.2006
asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 16.05.2006.
2) Eelmärge kinnistu registriosa nr 6610901 jagamisel eraldatavale kinnistule isikliku
kasutusõiguse seadmist tagava eelmärke kasutusõiguse alaga kolm tuhat kaheksasada
seitsekümmend kuus ruutmeetrit (3876 m2), mis on 23.05.2011.a. lepingu lisaks nr 1
oleval plaanil tähistatud alana IV, vastavalt 23.05.2011.a. sõlmitud lepingule nõude
tagamiseks Tallinna linn kasuks. 23.05.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
22.06.2011.
4) Isiklik kasutusõigus AKTSIASELTS TALLINNA VESI (registrikood 10257326)
kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni
hoonestusõiguse lõppemiseni kanalisatsioonipumpla, kanalisatsiooni- ja
sademeveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, kasutamiseks,
remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja likvideerimiseks isikliku kasutusõiguse
alal, milline on tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks oleval plaanil nr 6, 28.05.2018
lepingu punktis 3 kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse
kantud 4.06.2018.
5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse
158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni 0,4 kV
maakaabelliini, jaotus- ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, elektripaigaldiste
arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks,
asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks
elektripaigaldiste talitluse tagamise eesmärgil isikliku kasutusõiguse alal, milline on
tähistatud 28.05.2018 lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil, 28.05.2018 lepingu punktis 4
kokku lepitud tingimustel. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.06.2018.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3. Lepingu esemeks on Kinnistu ja Hoonestusõigus, koos nende oluliste osade ja päraldistega
(edaspidi nimetatud lepingu ese).
1.4. Lepingu eseme kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi
4
päring katastritunnuse järgi) nähtub, et:
1.4.1. katastriüksuse 78401:101:0355 suhtes kehtivad järgmised kitsendused:
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 250,98m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9,83m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x120); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 251,00m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 7,69m²; nähtus: maa-alune
soojatorustik alla 200mm; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 4,03m²; nähtus:
ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniehitis; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 4,21m²; nähtus: maa-alune
vee ja kanal. survetorustik alla 250mm; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9,41m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 251,00m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: surveseadme kaitsevöönd; ulatus: 2,58m²; nähtus: maa-alune
soojatorustik alla 200mm; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 250,97m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1,35m²; nähtus: sideehitis maismaal;
seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 4,06m²; nähtus:
ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniehitis; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 27181,00m²; nähtus:
kinnismälestis (Kalamaja kalmistu); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: korduv üleujutusala; ulatus: 4076,95m²; nähtus: Korduv üleujutusala piir;
seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1227,03m²; nähtus:
kinnismälestis; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 713,75m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 34,16m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (Tundmatu kp kaabel); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 39520,25m²; nähtus: Mererand,
Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 34,16m²; nähtus:
elektrimaakaabelliin (Tundmatu kp kaabel); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 44787,15m²; nähtus:
muinsuskaitseala (Tallinna vanalinna MKA kaitsevöönd); seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6,52m²; nähtus: Maa-alune
vee ja kanal. vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg.; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 43883,32 m²; nähtus:
kinnismälestis (Lennusadama staabihoone ja kasarmuhoone Küti tn 15a); seisund:
kehtiv;
5
piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6,49 m²; nähtus: Maa-
alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg.; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 39454,32 m²; nähtus:
kinnismälestis; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 195,71 m²; nähtus: Mererand,
Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund: kehtiv;
piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 669,47 m²; nähtus: Mererand,
Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund: kehtiv.
1.4.2. kitsendusi põhjustava objekti andmed on järgmised:
ulatus: 124,76m; nähtus: elektrimaakaabelliin (618:VOL); seisund: kehtiv;
ulatus: 124,78m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV);
seisund: kehtiv;
nähtus: kinnismälestis (Tallinna vesilennukite angaarid, 1916-1917. a.); seisund:
kehtiv;
ulatus: 7,72m; nähtus: elektrimaakaabelliin (100248 47611JK Vesilennuki 10); seisund:
kehtiv;
ulatus: 3,36m; nähtus: elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x120); seisund: kehtiv;
ulatus: 15,53m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Tundmatu kp kaabel); seisund: kehtiv;
ulatus: 1356,68m; nähtus: korduv üleujutusala piir; seisund: kehtiv;
ulatus: 986,54m; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund:
kehtiv;
ulatus: 39454,32m²; nähtus: kinnismälestis (Asulakoht, 13.-16.s); seisund: kehtiv;
ulatus: 0,05m; nähtus: maa-alune soojatorustik alla 200mm; seisund: kehtiv;
ulatus: 15,53m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Tundmatu kp kaabel); seisund: kehtiv;
ulatus: 124,78m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV);
seisund: kehtiv;
ulatus: 124,76m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 12kV);
seisund: kehtiv;
ulatus: 452,84m; nähtus: elektrimaakaabelliin (661:VOL); seisund: kehtiv.
1.5. Lepingu eseme kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing
katastritunnuse/aadressi järgi) ja kultuurimälestiste registrist (http://register.muinas.ee/) asukoha
ja liigi järgi tehtud päringust nähtub, et
1.5.1. lepingu eseme maaüksusel paikneb järgnev kinnismälestis:
mälestise nimi: Tallinna vesilennukite angaarid, 1916-1917.a;
mälestise registri number: 3115;
mälestise tüüp: kinnismälestis;
mälestise liik: ehitismälestis;
arvel: 15.04.1997.a;
määrused ja käskkirjad: „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri
30.08.1996.a. määrus nr 10 (RTL 1997, 5, 27).
1.5.2. lepingu eseme maaüksus paikneb järgneval kinnismälestisel:
mälestise nimi: Asulakoht, 13. – 16. saj;
mälestise registri number: 2628;
mälestise tüüp: kinnismälestis;
mälestise liik: arheoloogiamälestis;
arvel: 08.04.1997.a;
määrused ja käskkirjad: „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri
6
30.08.1996.a määrus nr. 10 (RTL 1997, 5, 27).
1.5.3. lepingu eseme maaüksus paikneb järgnevate kinnismälestiste kaitsevööndis:
1.5.3.1. mälestise nimi: Tallinna vanalinn, I - II a-tuh - muinsuskaitseala;
mälestise registri number: 2589;
mälestise tüüp: muinsuskaitseala;
mälestise liik: muinsuskaitseala, arheoloogiamälestis, UNESCO maailmapärandi objekt;
arvel: 08.04.1997.a;
määrused ja käskkirjad: „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri
30.08.1996.a määrus nr. 10 (RTL 1997, 5, 27); „Tallinna vanalinna muinsuskaitseala
põhimäärus“ vabariigi valitsuse 27.02.1995.a määrus nr. 81 (RT I 1995, 24, 339);
„Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimäärus“ vabariigi valitsuse 20.05.2003.a
määrus nr 155 (RT I 2003, 44, 303), 23.08.2004.a nr 281 (RT I 2004, 63, 450).
1.5.3.2. mälestise nimi: Lennusadama staabihoone ja kasarmuhoone Küti tn 15a;
mälestise registri number: 27354;
mälestise tüüp: kinnismälestis;
mälestise liik: ehitismälestis;
arvel: 28.02.2005.a;
määrused ja käskkirjad:
o „Ajutise kaitse alla võtmine" peadirektori 28.02.2005 käskkiri nr. 12-A
o „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuriministri 24.08.2005.a käskkiri nr. 265
(RTL, 01.09.2005, 93, 1423).
1.5.3.3. mälestise nimi: Kalamaja kalmistu;
mälestise registri number: 1239;
mälestise tüüp: kinnismälestis;
mälestise liik: ajaloomälestis;
arvel: 21.06.1995.a;
määrused ja käskkirjad: „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ kultuuri- ja haridusministri
19.07.1995.a määrus nr. 19/2 (RTL 1996, 119/120, 628).
1.6. Hoonestusõiguse kohta riigi kinnisvararegistrist (https://riigivara.fin.ee/rkvr-frontend/varad)
tehtud päringust nähtuvad järgmised andmed:
objekti koodi: KX41978;
valitseja: Kultuuriministeerium
2. Osalejate avaldused ja kinnitused
2.1. Kinnistu omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. Lepingu punktis 1.1 toodud kinnistusraamatu seis ei ole muutunud ning Kinnistu suhtes ei ole
kinnistusosakonnale esitatud menetlemata või lahendamata kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Kinnistu omanikule kuuluvat Kinnistut koormatud selles
lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh ka mitte kinnistusraamatusse
mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud
kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud, selle käsutamist ei ole keelustatud ning
selle suhtes pole vaidlusi.
2.1.3. Kinnistu valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Kinnistu omanikule
teadaolevaid selles lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid
selles lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.4. Elektripaigaldise kaitsevöönd, mida Kasutaja on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, on
vabastatud ja Kasutaja saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada valdust
7
elektripaigaldise kaitsevööndis.
2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Kinnistu omaniku õigust sõlmida seda
lepingut.
2.1.6. Kinnistu omanikku ei ole sundlõpetatud, Kinnistu omaniku suhtes ei ole välja kuulutatud
pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit,
ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste
menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata Kinnistu omaniku
võlausaldajate huve ega Kinnistu omaniku majanduslikku seisundit.
2.1.7. Selle lepingu sõlmimine on heaks kiidetud vastavalt OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projektile
nr PL19-19-341 „Vesilennuki 12 võrgu ümberehitus. Vesilennuki, Lennusadama, Kalaranna
tn, Põhja-Tallinn LO, Tallinn“, Kinnistu koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt Riigi
Kinnisvara Aktsiaseltsi nõukogu 14.11.2019.a koosoleku protokollile nr 199 ning Riigi
Kinnisvara Aktsiaseltsi juhatuse 04.04.2023.a otsusele.
2.1.8. Tema esindusõigus Omaniku juhatuse liikmena on kehtiv, seda ei ole piiratud ega tühistatud,
teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on tema
esindusõigust ja ametiaega nõuetekohaselt pikendatud, tema suhtes ei kehti ärikeeldu ja tal on
kõik õigused selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.1.9. Lepingus toodud Kinnistu omaniku ja Kinnistu omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei
sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel
võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks
osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel tingimustel.
2.1. Hoonestusõiguse omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. Lepingu punktis 1.2. toodud kinnistusraamatu seis ei ole muutunud ning Hoonestusõiguse
suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud menetlemata või lahendamata kinnistamisavaldusi.
2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Hoonestusõiguse omanikule kuuluvat Hoonestusõigust
koormatud selles lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, seda ei ole kellelegi
võõrandatud, selle käsutamist ei ole keelustatud ning selle suhtes pole vaidlusi.
2.1.3. Hoonestusõiguse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Hoonestusõiguse
omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus
nimetamata piiranguid.
2.1.4. Elektripaigaldise kaitsevöönd, mida Kasutaja on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, on
vabastatud ja Kasutaja saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada valdust
elektripaigaldise kaitsevööndis.
2.1.1. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Hoonestusõiguse omaniku õigust sõlmida
seda lepingut.
2.1.2. Hoonestusõiguse omanik on nõus selles lepingus toimuva Hoonestusõiguse käsutamisega ning
ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Hoonestusõiguse omaniku õigust sõlmida seda
lepingut.
2.1.3. Hoonestusõiguse omaniku esindajal on kõik õigused selle lepingu sõlmimiseks
(Hoonestusõiguse koormamiseks) Kultuuriministeeriumi 15.03.2023.a käskkirja nr. 79 alusel.
Kultuuriministeeriumi käskkiri on jõus, muutmata ning seda ei ole vaidlustatud, tühistatud,
esitatud vastuväiteid või kaebusi. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud,
kõik Hoonestusõiguse omaniku sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest
lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud.
2.1.4. Hoonestusõiguse omanik on teadlik ja nõus selle lepingu sõlmimisega, Hoonestusõiguse
omaniku esindaja volitus Hoonestusõiguse omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava
poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud
volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu,
esindatava juhtimisorganite otsustega on tal kõik õigused, volitused, nõusolekud sõlmida see
8
leping, talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks selle tehingu tegemist ning
tema suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti ega algatatud pankrotimenetlust, tema suhtes ei
kehti ärikeeldu ja tal on kõik õigused selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.1.5. Lepingus toodud Hoonestusõiguse omaniku ja Hoonestusõiguse omaniku esindaja avaldused
ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille
vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida
teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel tingimustel.
2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. Kasutaja tegutseb mh elektrituruseaduse alusel. Kasutaja on jaotusvõrgu võrguteenuse
(avaliku teenuse) osutaja lepingu eseme teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse
osutajale esitatud nõuetele. Selle lepinguga seatav isiklik kasutusõigus seatakse avalikes
huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga
või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega
või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.
2.2.2. Kasutaja on üle vaadanud elektripaigaldise kaitsevööndi, mida Kasutaja on õigustatud
kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik elektripaigaldise kaitsevööndi suurusest, piiridest
ja seisukorrast.
2.2.3. Kasutaja on teadlik, et lepingu eset kasutatakse laevade eksponeerimiseks ja talvel laevade
staapelplatsina.
2.2.4. Kasutajat ei ole sundlõpetatud, Kasutaja suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, ei ole esitatud
pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit, ei ole algatatud
likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste menetluste
algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata Kasutaja võlausaldajate huve.
2.2.5. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik äriühingu sisesed nõusolekud
ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks
täitmiseks, on saadud.
2.2.6. Kasutaja on teadlik ja nõus selle lepingu sõlmimisega. Kasutaja esindaja volitus Kasutaja
esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu
sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu
sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu.
2.2.7. Esindatava äriühingu põhikirja ja juhtimisorganite otsustega on tal kõik õigused, volitused,
nõusolekud sõlmida see leping, talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks selle
tehingu tegemist ning tema suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti ega algatatud
pankrotimenetlust, tema suhtes ei kehti ärikeeldu ja tal on kõik õigused selle lepingu
sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2.8. Lepingus toodud Kasutaja ja Kasutaja esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki
ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle
lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda
lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel tingimustel.
2.3. Kinnistu omanik ja Kasutaja kinnitavad, et:
2.3.1. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.1 nimetatud hoonestusõigusega soodustatud isikute huve.
2.3.2. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.1 nimetatud eelmärgetega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.1 nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.
2.4. Hoonestusõiguse omanik ja Kasutaja kinnitavad, et:
2.4.1. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.2 nimetatud ostueesõigusega soodustatud isiku huve.
9
2.4.2. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.2 nimetatud eelmärkega soodustatud isiku huve.
2.4.3. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis
1.2 nimetatud isikliku kasutusõigusega soodustatud isiku huve.
2.5. Osalejad kinnitavad, et nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega,
ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud
asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
2.6. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud:
Lepingu punktides 1.1. ja 1.2. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt
kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise
kinnistusraamatu päringute alusel.
Hoonestusõiguse omaniku esindaja volitused volikirja alusel.
Kasutaja esindaja volitused volikirja alusel.
Asjaolu, et Kasutaja on avaliku teenuse osutaja kohustusega võrguettevõtja asjaõigusseaduse §
1581 ja elektrituruseaduse § 65 lg 1 tähenduses - konkurentsiameti kodulehelt
https://www.konkurentsiamet.ee/et/elekter-maagaas/elekter/tegevusload tehtud päringu ja
Kasutaja esindaja suulise avalduse alusel.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides
asjaõigusseaduse § 158¹ mõistes elektrituruseaduse kohaselt.
3.2. Kinnistu omanik ja Kasutaja seavad Hoonestusõiguse omaniku nõusolekul Kasutaja kasuks
Kinnistule tähtajatu isikliku kasutusõiguse ning Hoonestusõiguse omanik ja Kasutaja seavad
Kinnistu omaniku nõusolekul Kasutaja kasuks Hoonestusõigusele Hoonestusõiguse tähtaja
lõpuni isikliku kasutusõiguse elektripaigaldise (elektriseadme) (edaspidi nimetatud
elektripaigaldis) ehitamiseks ja omamiseks Kasutajal lasuva elektripaigaldise
arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks,
hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud
tegevused koos elektripaigaldise majandamine).
3.3. Lepingu eseme igakordsel omanikul on õigus nõuda kasutusõiguse tasu õigusaktides sätestatud
korras.
3.4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on Kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise
majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud Kasutaja õigused ja kohustused,
sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning neid edaspidi
majandada vastavalt selles lepingus toodule.
3.5. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest
tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on selle lepingu lahutamatuks lisaks nr
1 oleval plaanil märgitud vastava tähistusega (eelnevalt ja edaspidi nimetatud elektripaigaldise
kaitsevöönd või kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis asuv elektripaigaldis on
lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud vastava tingmärgiga. Elektripaigaldise kaitsevööndis
kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §- des 70 ja 77.
4. Isiklike kasutusõiguste poolte õigused ja kohustused
4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub lepingu eseme igakordne omanik:
4.1.1. mitte takistama Kasutaja ja/või Kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise
10
kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustub mitte
takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise
majandamise töödeks vajalike sõidukitega;
4.1.2. teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi
olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma
tegevuses;
4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks
elektripaigaldise toimimist.
4.2. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust
taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Kasutajale.
4.3. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja:
4.3.1. mitte takistama Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku
poolt ning seejuures kohustub Kasutaja järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid lepingu
eseme suhtes;
4.3.2. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja
remonttöödest vähemalt 30 päeva enne tööde alustamist ning kooskõlastama kasutusõiguse
ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult. Elektripaigaldise
avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades
sellest lepingu eseme igakordsele omanikule esimesel võimalusel. Pärast lepingu esemel
tehtud elektripaigaldise ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud
taastama omal kulul mõistliku aja jooksul tööde alustamise hetke heakorra, selle võimatuse
korral hüvitama lepingu eseme igakordsele omanikule tekitatud kahju. Lepingu eseme omanik
ja Kasutaja loevad mõistlikuks seda aega, mis töö iseloomu arvestades on vajalik töö
kvaliteetseks ja lepingu tingimustele vastavaks teostamiseks;
4.3.3. kasutama elektripaigaldise kaitsevööndit kooskõlas selle lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks lepingu eseme igakordse
omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.3.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning
täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.3.5. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.3.6. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
Kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.3.7. maksma lepingu eseme igakordsele omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt
seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale.
4.4. Juhul kui elektripaigaldise ehitamisel või teenindamisel raiutakse metsamaterjali, kuulub kogu
raiutud metsamaterjal lepingu eseme igakordsele omanikule ning see paigaldatakse lepingu
eseme igakordse omaniku poolt osutatud asukohta.
4.5. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja elektripaigaldise omanik kohustuvad informeerima
kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest,
ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
4.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja elektripaigaldise omanik tagavad Hoonestusõiguse
võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste
ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse
võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Kasutaja õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku
poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik
võõrandab Hoonestusõiguse või elektripaigaldise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse,
kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele
ta vastavalt eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab.
11
5. Kasutusõiguse lõpetamise alused
5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel.
5.2. Eesti Vabariik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks
antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Isikliku
kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul kinnisasja omaniku nõudel
tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse
lõppemisest.
5.3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on Kasutajal õigus lepingu esemel paiknev elektripaigaldis ära
vedada 3 kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest, kui pooled ei lepi kokku teisiti.
Notariaalakti tõestaja on Omanikule selgitanud, et asjaõigusseadus ei näe ette Kasutaja
kohustust teavitada lepingu eseme omanikku isikliku kasutusõiguse kustutamisest ega küsida
lepingu eseme omaniku nõusolekut.
6. Valduse üleandmine ja lepingu eseme jagamise nõusolek
6.1. Omanik ja Kasutaja avaldavad, et elektripaigaldise kaitsevöönd jääb Kasutaja ja Omaniku
kaasvaldusesse ning Omaniku valduse teostamine elektripaigaldise kaitsevööndis on piiratud
ainult selles lepingus kokkulepitud viisil.
6.2. Kasutaja annab nõusoleku tulevikus lepingu eseme jagamiseks. Selles lepingus sõlmitav isiklik
kasutusõigus jääb edaspidi koormama ainult seda kinnisasja, millele pärast jagamist või piiride
muutmist tehnorajatis koos kaitsevööndiga asuma jääb.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 6.2 toodud kokkulepe ei
asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja
kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov
kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava
asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks
kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Kasutajal ka lepingu
eseme jagamisel.
7. Nõusolek servituudi seadmiseks
7.1. Kasutaja annab Kinnistu omanikule ja Hoonestusõiguse omanikule oma tagasivõetamatu
nõusoleku kasutusõiguse alale teiste reaalservituutide ja isiklike servituutide seadmiseks nende
kandmisega kinnistusraamatusse selle lepinguga seatava isikliku kasutusõigusega samale
järjekohale, Omaniku omal äranägemisel selle eest tasu nõudmata.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 7.1 toodud nõusolekud
ei asenda asjaõigusseaduse § 54 ja 591 kohaseid kokkuleppeid.
8. Asjaõiguslepingud
8.1. Kinnistu omanik ja Kasutaja on Kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku
leppinud. Kinnistu omanik ja Hoonestusõiguse omanik lubavad ning Kasutaja avaldab soovi
kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 6610901
kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ kohane
avalikes huvides tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857 kasuks,
talumiskohustusega elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi
ulatuses, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 18.04.2023.a sõlmitud
kasutusõiguse seadmise aluseks oleva lepingu punktides 3, 4 ja 5 ning plaanil (lisa nr 1).
12
8.2. Hoonestusõiguse omanik ja Kasutaja on Hoonestusõiguse isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Hoonestusõiguse omanik ja Kinnistu Omanik lubavad ning
Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriosa number 20034401 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale
asjaõigusseaduse § 158¹ kohane avalikes huvides Hoonestusõiguse tähtaja lõpuni isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857 kasuks, talumiskohustusega
elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses, muus osas on
kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 18.04.2023.a sõlmitud kasutusõiguse seadmise
aluseks oleva lepingu punktides 3, 4 ja 5 ning plaanil (lisa nr 1).
9. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused
9.1. Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu
sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine.
9.2. Isikliku kasutusõiguse võib teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse
kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees
isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt.
9.3. Isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes.
9.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse
üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2).
9.5. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud
kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult
vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel juhul aga
koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt kasutusvaldusest ei ole
isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud kinnisasja vilju.
9.6. Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele
reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse
kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228).
9.7. Kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu tema kinnisasjale püstitatud tehnorajatise talumise eest,
sõltumata sellest, kas talumise kohustus tuleneb seadusest või kinnisasja koormamisest servituudi
või isikliku kasutusõigusega.
9.8. Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses
elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise
ohutuse ja kaitse tagamiseks.
9.9. Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud:
1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-,
lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;
2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega,
paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina
rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis;
3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma
selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis;
4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi –
kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis;
5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui
0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada
raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
13
9.10. Elektriseade on elektrienergia tootmiseks, muundamiseks, edastamiseks, jaotamiseks või
kasutamiseks mõeldud ja elektrilisi või elektroonilisi komponente sisaldav seade või seadmetest
koosnev talitluslik kogum, sealhulgas elektripaigaldis elektrituruseaduse tähenduses.
9.11. Täitemenetluse seadustiku § 158 lg 4 kohaselt ei lõppe enampakkumisel servituudist
tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse
alusel.
9.12. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel
pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused,
mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt
saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139
lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse
kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS
§ 139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel
võõrandamise järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse
alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid.
9.13. Kinnisasja omanik kohustatud AÕS § 1581 kohaselt taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -
rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes
huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -
rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või
tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe
talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust
üldistel alustel edasi osutatakse. Eelnimetatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on
ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele
laieneb elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes
1, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2
sätestatud kohustus või kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse
tähenduses. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus
kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või
tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada
tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse
olukorda.
9.14. Talumistasu makstakse ainult maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksustel asuvate liinide ja
hoonesiseste alajaamade talumise eest.
9.15. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad
kokkulepped.
9.16. Koormatud kinnisasja jagamisel jääb isikliku kasutusõigus kehtima kõikide osade suhtes. Kui
isiklik kasutusõigus pärast koormatud kinnisasja jagamist mõnda selle osa ei koorma või
koormata ei saa, on koormamata osa omanikul õigus nõuda oma osa suhtes isikliku kasutusõiguse
kustutamist kinnistusraamatust.
9.17. MuKS § 37 kohaselt lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi
piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide
kaitse kehtestamise õigusaktile.
10. Digitaalne originaal ja ärakirjade väljastamine
10.1. Notariaalakt on koostatud ja digitaalselt allkirjastatud ühes digitaalses originaaleksemplaris,
mis on kasutusel õigussuhetes ning osalejale tasuta kättesaadav notarite iseteenindusportaalis
www.notar.ee ja ka riigiportaalis www.eesti.ee. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest
14
originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Paberkandjal
ärakirja digitaalsest originaalist väljastab notariaalakti tõestaja avalduse alusel isikule, kui
dokumenti on vaja välisriigis kasutamiseks.
10.2. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada digitaalselt allkirjastatud originaaleksemplari
kinnistusosakonnale.
11. Lepingu sõlmimisega seotud kulud
11.1. Lepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub Kasutaja 5 tööpäeva jooksul. Osalejad
paluvad lepingu ja sellega seotud arved edastada e-postile:
[email protected].
11.2. Notari tasu tasutakse arve alusel ülekandega. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaaltoimingu
tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
11.3. Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata
jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi
vaatamata.
Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu
seaduse § 3, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 p 2).
Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2¹).
Notari tasu kokku 59,60 eurot.
Käibemaks 11,92 eurot.
Koos käibemaksuga 71,52 eurot.
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus §
77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus §
77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2).
Notariaalakti ärakirja maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d 14
ja 15 (sisaldavad käibemaksu 20%):
A4 formaat A3 formaat
Digitaalne originaal portaalis tasuta tasuta
notar.ee ja eesti.ee
paberkandjal ärakiri osalejale 0,23 eurot / lk 0,37 eurot / lk
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel videokõne ajal ette
loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt
heaks kiidetud. Notariaalakti lisa on osalejatele videosilla vahendusel videokõne ajal esitatud enne
notariaalakti ja selle lisa digitaalselt allkirjastamist ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja
heakskiitmiseks, osalejad on lisas sisalduvate andmetega nõus ning nad kiitsid selle sisu heaks.
Osalejad loobusid notariaalaktis nimetatud dokumentide ettelugemisest, ekraanil tutvumiseks ja
läbivaatamiseks esitamisest ning notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud. Notariaalakt
on videosilla vahendusel videokõne ajal osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt
allkirjastatud.
Tarvi Sits
/allkirjastatud digitaalselt/
15
Janek Lepp
/allkirjastatud digitaalselt/
Ülle Loopre
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Maive Ottas
/allkirjastatud digitaalselt/
16
LISA NR 1
/allkirjastatud digitaalselt/
Erik Juurikas Teie 15.02.2023
Leonhard Weiss OÜ
[email protected] Meie 21.02.2023 nr 3-1/244-2
Vesilennuki tn 12 võrgu ümberehituse
projekti kooskõlastamine
Kultuuriministeerium kooskõlastab Vesilennuki tn 12 võrgu ümberehituse projekti
nr PL19-19-341, millega kavandatakse maakaablite paigaldamist kinnisel kaevemeetodil
Vesilennuki tn 6//8 kinnistule.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tarvi Sits
kantsler
Teadmiseks:
Sihtasutus Eesti Meremuuseum
Jaana Tulk 628 2229
[email protected]
Suur-Karja 23 / 15076 Tallinn / 628 2222 /
[email protected] / www.kul.ee / Registrikood 70000941