Kiri

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024 ÜÜRIKOOD AIDA3_04 Lepingu number: KPJ-4/2022-166 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: AIDA3 Haldur: Jaanus Toomesoo Kinnistu aadress: Aida tn 3, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Anu Irval 2023* 2023* Muutmise alus 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 12.23/01.24 12.23/01.24 2023/2024 2023/2024 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 Üür ja üüriteenused Netoüür 10 390,46 124 685,54 Indekseerimine 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 4,59 128 426,11 311,71 3,00% 3 740,57 3,00% 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Pisiparendus 2023 maksumus lisatakse eelarvele hiljem (prognoosmaksumus edastatud RaMi eraldi koondina). Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 107,75 1 185,25 Pisiparendus 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 0,22 6 100,56 400,63 371,81% 4 915,31 414,71% 2022.a pisiparenduse kap komponent (tegelik maksumus) 100 Kinnisvara haldamine 739,09 8 869,08 Indekseerimine 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 0,33 9 135,15 22,17 3,00% 266,07 3,00% 200 Tehnohooldus 975,05 11 700,60 Indekseerimine 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 0,43 12 051,62 29,25 3,00% 351,02 3,00% 300 Heakord 794,53 9 534,33 Indekseerimine 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 0,35 9 820,36 23,84 3,00% 286,03 3,00% Väliheakord 400 Remondikomponent 3 890,60 46 687,19 Indekseerimine 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 1,72 48 087,80 116,72 3,00% 1 400,62 3,00% 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 48,95 587,40 Indekseerimine 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 0,02 605,02 1,47 3,00% 17,62 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 16 946,43 203 249,39 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 7,66 214 226,63 905,79 5,35% 10 977,23 5,40% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 2 347,29 28 167,45 Teenuse hinna 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 1,19 33 203,40 419,66 17,88% 5 035,95 17,88% Sisekoristuse pind suurenenud muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 4 529,73 54 356,74 Teenuse hinna 5 476,11 5 077,65 4 684,58 4 291,50 3 893,05 3 499,97 3 499,97 3 893,05 4 291,50 4 684,58 5 077,65 5 476,11 2,35 53 845,72 946,38 20,89% -511,02 -0,94% muutus 620 Küte 1 188,57 14 262,84 Teenuse hinna 2 700,95 2 756,95 2 394,83 1 638,86 987,42 341,59 261,32 263,19 515,18 1 622,06 2 510,56 2 672,95 1,15 18 665,87 1 512,38 127,24% 4 403,02 30,87% Keskmise tarbimise ja ühikhinna tõus muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 93,19 1 118,26 Teenuse hinna 78,34 74,67 78,25 78,34 79,41 81,05 77,96 78,83 88,50 88,89 84,82 78,15 0,03 967,20 -14,84 -15,93% -151,06 -13,51% Keskmise tarbimise vähenemine muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 5 575,00 66 900,00 Teenuse hinna 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 2,40 67 200,00 25,00 0,45% 300,00 0,45% muutus KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 13 733,77 164 805,29 16 622,35 16 276,22 15 524,60 14 375,66 13 326,83 12 289,56 12 206,20 12 602,01 13 262,13 14 762,48 16 039,98 16 594,16 7,12 173 882,19 2 888,58 21,03% 9 076,89 5,51% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 30 680,20 368 054,68 34 474,57 34 128,44 33 376,82 32 227,88 31 179,05 30 141,78 30 058,42 30 454,23 31 114,35 32 614,70 33 892,20 34 446,38 14,79 388 108,81 3 794,37 12,37% 20 054,13 5,45% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 36 816,24 441 665,62 41 369,49 40 954,12 40 052,19 38 673,45 37 414,86 36 170,13 36 070,10 36 545,08 37 337,22 39 137,64 40 670,64 41 335,66 17,74 465 730,58 4 553,24 12,37% 24 064,96 5,45% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2020-2022 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2022 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2020 maht 2021 maht 2022 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2024 2020-2022 osakaal prognoos 01/2023 prognoos 2024 2024 prognoos vs 2024 ühikhind 2023/2024 2024 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 250,97 228,88 188,23 222,69 210,00 -5,70% 100,00% 210,00 248,94 3,00% 256,41 53 845,72 Aluseks 2021-2022.a keskmine tarbimise maht ja 202 2.a keskmine ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 165,12 218,28 183,23 188,88 190,00 0,59% 100,00% 190,00 95,38 3,00% 98,24 18 665,87 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Gren Eesti hinnakirjale. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 342,00 276,00 285,00 301,00 300,00 -0,33% 100,00% 300,00 3,10 4,00% 3,22 967,20 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Pärnu Vesi hinnakirjale. Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2024 31.01.2028 508,38 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus) 01.02.2023 31.12.2023 107,75 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024 ÜÜRIKOOD PARNUHAAPSALU_09 Lepingu number: Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: PARNUHAAPSALU86 Haldur: Jaanus Toomesoo Kinnistu aadress: Haapsalu mnt 86, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Ragne Künnapas 2023* 2023* Muutmise alus 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 12.23/01.24 12.23/01.24 2023/2024 2023/2024 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 Üür ja üüriteenused Netoüür 20,74 248,90 Indekseerimine 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 0,35 256,37 0,62 3,00% 7,47 3,00% 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 100 Kinnisvara haldamine 18,85 226,22 Indekseerimine 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 0,32 233,00 0,57 3,00% 6,79 3,00% 200 Tehnohooldus 20,74 248,90 Indekseerimine 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 0,35 256,37 0,62 3,00% 7,47 3,00% 300 Heakord 10,05 120,65 Indekseerimine 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 0,17 124,27 0,30 3,00% 3,62 3,00% 400 Remondikomponent 82,95 995,36 Indekseerimine 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 1,39 1 025,22 2,49 3,00% 29,86 3,00% 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 1,26 15,08 Indekseerimine 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 0,02 15,53 0,04 3,00% 0,45 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 154,59 1 855,11 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 2,59 1 910,76 4,64 3,00% 55,65 3,00% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 10,75 129,02 Teenuse hinna 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,01 6,87 -10,18 -94,67% -122,15 -94,67% Olemasolev leping kuni 30.06.2024 ja al muutus 01.07.2024 uue hanke prognoos. Arvestatud ainult jäätmekäitlusega 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 19,12 187,97 Teenuse hinna 19,10 17,71 16,34 14,97 13,58 12,21 12,21 13,58 14,97 16,34 17,71 19,10 0,31 187,77 -0,02 -0,10% -0,20 -0,10% muutus 620 Küte 146,96 1 026,23 Teenuse hinna 159,91 163,22 141,78 97,03 58,46 20,22 15,47 15,58 30,50 96,03 148,64 158,25 2,57 1 105,10 12,95 8,81% 78,88 7,69% muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 0,70 9,35 Teenuse hinna 0,13 0,12 0,13 0,13 0,13 0,13 0,13 0,13 0,14 0,14 0,14 0,13 0,00 1,58 -0,57 -81,79% -7,77 -83,14% Tarbimise vähenemine, kehtiv ühikhind muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 1,11 13,36 Teenuse hinna 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 0,02 13,79 0,04 3,23% 0,43 3,23% muutus KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 178,64 1 365,93 180,85 182,77 159,97 113,84 73,89 34,28 29,53 31,01 47,33 114,24 168,20 179,20 2,91 1 315,12 2,22 1,24% -50,81 -3,72% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 333,23 3 221,03 340,08 342,00 319,20 273,07 233,12 193,51 188,76 190,24 206,56 273,47 327,43 338,43 5,50 3 225,88 6,85 2,06% 4,84 0,15% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 399,88 3 865,24 408,10 410,41 383,04 327,69 279,74 232,22 226,51 228,29 247,88 328,16 392,92 406,11 6,60 3 871,05 8,22 2,06% 5,81 0,15% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2020-2022 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2022 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2020 maht 2021 maht 2022 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2024 2020-2022 osakaal prognoos 01/2023 prognoos 2024 2024 prognoos vs 2024 ühikhind 2023/2024 2024 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 40,77 37,46 39,51 39,25 40,00 1,92% 1,87% 0,75 243,72 3,00% 251,03 187,77 Tarbimine arvestatud vastavalt 2020 - 2022 tarbimise le. Ühikhind 2022 keskmine. 6200 Soojusenergia, MWh 282,00 326,96 314,58 307,85 310,00 0,70% 3,21% 9,95 107,82 3,00% 111,05 1 105,10 Tarbimine arvestatud vastavalt 2020 - 2022 tarbimise le. Ühikhind vastavalt SW Energia hinnakirjale. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 263,00 232,00 254,00 249,67 30,00 -87,98% 1,63% 0,49 3,10 4,00% 3,22 1,58 Tarbimine prognoositud selliselt, et objektil on kasutu ses ainult PPA garaažid. Ühikhind vastavalt Pärnu Ve si hinnakirjale. Sihtasutus Pärnu Muuseum Aida tn 3 80010 Pärnu linn [email protected] Koopia: Kultuuriministeerium, [email protected] Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 09.03.2023 HAL-19/2023-519 Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2022 oli 17,6%. Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2024, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega. Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 14.05.2023. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID- ga. Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor Lisad: 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Aida tn 3 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-166) 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Haapsalu mnt 86 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (U16375-19) 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - J. V. Jannseni tn 37 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-167) Koostaja Anu Irval Riigi Kinnisvara AS Tartu mnt 85, 10115 Tallinn [email protected] Reg-nr 10788733 +372 606 3400 www.rkas.ee Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024 ÜÜRIKOOD JANNSENI37_02 Lepingu number: KPJ-4/2022-167 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: JANNSENI37 Haldur: Jaanus Toomesoo Kinnistu aadress: J. V. Jannseni tn 37, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Anu Irval 2023* 2023* Muutmise alus 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 12.23/01.24 12.23/01.24 2023/2024 2023/2024 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 Üür ja üüriteenused Netoüür 1 372,37 16 468,44 Euribori muutus 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 4,66 16 468,44 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Pisiparendus 2023 maksumus lisatakse eelarvele hiljem (prognoosmaksumus edastatud RaMi eraldi koondina). Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 355,57 3 555,70 Ei muutu 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 2,18 7 717,77 287,58 80,88% 4 162,07 117,05% 2022.a pisiparenduse kap komponent (prognoos) 100 Kinnisvara haldamine 111,91 1 342,92 Indekseerimine 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 0,39 1 383,21 3,36 3,00% 40,29 3,00% 200 Tehnohooldus 625,50 7 506,00 Indekseerimine 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 2,19 7 731,18 18,76 3,00% 225,18 3,00% 300 Heakord 854,10 10 249,20 Indekseerimine 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 2,99 10 556,68 25,62 3,00% 307,48 3,00% 400 Remondikomponent 491,82 5 901,78 Indekseerimine 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 1,72 6 078,83 14,75 3,00% 177,05 3,00% 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 7,09 85,08 Indekseerimine 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 0,02 87,63 0,21 3,00% 2,55 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 3 818,35 45 109,12 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 14,16 50 023,74 350,29 9,17% 4 914,62 10,89% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 609,59 7 315,08 Teenuse hinna 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 2,16 7 632,48 26,45 4,34% 317,40 4,34% Siseheakord, aluseks uue hanke muutus prognoosmaksumus (uus hange al 01.11.2023) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 484,75 5 817,02 Teenuse hinna 457,30 424,03 391,20 358,38 325,10 292,28 292,28 325,10 358,38 391,20 424,03 457,30 1,55 4 496,60 -27,45 -5,66% -1 320,42 -22,70% Keskmise tarbimise ja keskmise ühikhinna muutus langus 620 Küte 160,86 1 930,35 Teenuse hinna 379,70 387,57 336,66 230,39 138,81 48,02 36,74 37,00 72,42 228,03 352,93 375,76 1,28 2 624,03 218,83 136,04% 693,68 35,94% Keskmise tarbimise ja ühikhinna kasv muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 8,84 106,02 Teenuse hinna 6,27 5,97 6,26 6,27 6,35 6,48 6,24 6,31 7,08 7,11 6,79 6,25 0,02 77,38 -2,57 -29,06% -28,64 -27,02% Tarbimise vähenemine, ühikhinna tõus muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 22,24 266,88 Teenuse hinna 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 0,07 257,64 -0,77 -3,46% -9,24 -3,46% Aluseks kehtiva hanke maksumus (01.11.2022 muutus - 31.10.2025) KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 286,28 15 435,35 1 500,78 1 475,08 1 391,64 1 252,55 1 127,78 1 004,29 992,76 1 025,92 1 095,39 1 283,85 1 441,26 1 496,83 5,08 15 088,12 214,50 16,68% -347,23 -2,25% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 5 104,63 60 544,46 5 669,42 5 643,73 5 560,28 5 421,19 5 296,42 5 172,94 5 161,41 5 194,56 5 264,04 5 452,50 5 609,90 5 665,47 19,24 65 111,86 564,79 11,06% 4 567,39 7,54% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 6 125,56 72 653,36 6 803,31 6 772,47 6 672,34 6 505,43 6 355,71 6 207,52 6 193,69 6 233,48 6 316,84 6 543,00 6 731,88 6 798,57 23,09 78 134,23 677,75 11,06% 5 480,87 7,54% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2020-2022 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2022 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2020 maht 2021 maht 2022 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2024 2020-2022 osakaal prognoos 01/2023 prognoos 2024 2024 prognoos vs 2024 ühikhind 2023/2024 2024 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 22,89 14,72 19,09 18,90 19,00 0,53% 100,00% 19,00 229,77 3,00% 236,66 4 496,60 Aluseks 2020 -2022.a keskmine tarbimise maht ja 202 2.a keskmine ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 20,73 27,52 25,90 24,72 26,71 8,05% 100,00% 26,71 95,38 3,00% 98,24 2 624,03 Aluseks 2021-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Gren'i hinnakirjale. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 12,00 35,00 24,00 23,67 24,00 1,41% 100,00% 24,00 3,10 4,00% 3,22 77,38 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Pärnu Vesi hinnakirjale. Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2024 29.02.2028 643,15 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, prognoosmaksumus) 01.03.2023 31.12.2023 355,57 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, prognoosmaksumus)