Taotlus

TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 1098 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri üheteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (11.06.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Green AS, registrikood 11184032, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Innar Kaasik, isikukood 37910112730, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Veiko Räim, isikukood 37910014217, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Enefit Green AS volitab Ave Talli, isikukood 48311212269, ja/või Aimur Saar, isikukood 37705252234, ja/või Ranno Talvik, isikukood 36708242720, ja/või Malle Vool, isikukood 46102252211, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise ja võõrandamise tehinguid, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii volitajale kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt  esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni ükssada tuhat (100 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasja või selle osa ümberkruntimisel, kinnisasjade jagamisel ja/või liitmisel ja/või ümberkruntimisel ja/või piiride muutmisel ja/või osade vahetamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel, sealhulgas esindama kokkulepete sõlmimisel, millega lepitakse kokku kinnisasjadele varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmise ja/või mitteülekandmise uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 6. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes. Selleks volitab volitaja esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Innar Kaasik Tallinnas /allkirjastatud digitaalselt/ Veiko Räim Tallinnas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Taotlus Taotluse andmed Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Dokumendi kuupäev 10.01.2025 Menetlev asutus Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus Saaja arvelduskonto Viitenumber Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Maksekorralduse andmed payment (10).asice Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Taotleja 37107014213 JANEK LILLEMÄGI Dokumendi esitaja 37107014213 JANEK LILLEMÄGI Omanik 70003098 Maa- ja Ruumiamet (Eveli Vanamb) 10.01.2025 1/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 221476030 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsavere küla, Pööravere turbatootmisala 2 10.01.2025 2/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Enefit Green AS on arendamas Pärnumaal Tootsi Suursoo ammendunud turbamaardlal kuni 52 elektrituulikust koosnevat tuuleparki.Tuulepargi arendust võimaldab Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneering, mis kehtestati Vändra Vallavolikogu 05.07.2016 otsusega osaliselt. Otsuse kohaselt on I etapis võimalik rajada kuni 46 elektrituulikut. Enefit Green AS on rajanud 38 tuulikut ja soovib alustada järgmise 8 tuuliku rajamist. Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal 10.01.2025 3/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 1. 6498427.62 541099.86 2. 6498388.57 541125.25 3. 6498326.03 541056.89 4. 6498017.51 541322.61 5. 6498931.55 542400.94 6. 6499331.94 542965.55 7. 6500513.56 542346.27 8. 6500214.70 541768.02 9. 6500974.47 541371.44 10. 6500986.16 541138.95 11. 6500935.47 541148.72 12. 6500820.20 540970.92 13. 6500351.49 541224.92 14. 6500435.43 541357.77 15. 6499374.87 541906.68 16. 6499021.37 541816.84 17. 6498427.62 541099.86 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid Dokumendi liik: Detailplaneering Detailplaneeringu identifikaator Detailplaneeringu nimetus Detailplaneeringu viit Detailplaneeringu kehtestamise kuupäev Detailplaneeringu täpsustamise põhjus 10.01.2025 4/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail payment (10).asice Väljaandja/koostaja (kpv) (10.01.2025) Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI Dokumendi liik: Planeering Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus TootsiSuursoo_teemaplaneering_kehtestatud_Ietapp Fail Tootsi tuulepargi teemaplaneering FINAL.zip Väljaandja/koostaja Vändra Vallavalitsus (05.07.2016) (kpv) Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail 1. Projekteerimistingimused ning KMH mitte algatamine. bdoc Väljaandja/koostaja (kpv) (10.01.2025) Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI 10.01.2025 5/5   Maa-ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn e-post: [email protected] Riigimaade osakond, Kasutusvalduse ja hoonestusõiguse büroo Heleri Kivi, juhataja e-post [email protected] tel. 5863 6535 Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn [email protected] 17.01.2025 nr TO-JUH-6/21 Taotlus - riigi omandis olevale maale OSALISE hoonestusõiguse seadmine Tootsi Tuulepargis Pöördume Enefit Green AS (registrikood 11184032 , edaspidi ka „ arendaja “ ) nimel Maa-ja Ruumiameti poole taotlusega korraldada riigi omandis olevale kinnistule hoonestusõiguse seadmine eesmärgiga viia lõpuni Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneeringu („ planeering “) raames ette nähtud ehitus. Kõnealune k atastriüksus on: Pööravere turbatootmisala 2 ( katastriüksus 63801:001:0163) . Tegu on ühega kolmest katastriüksusest, mis on kinnistu registrinumbriga 2432506 koosseisus, Riigi Kinnisvararegistri kood KV7438. Kinnistu omanik on Eesti Vabariik ning valitseja Regionaal- ja Põllumajandusministeerium. Planeeringu alusel on juba välja ehitatud 38 tuulikut. Arendaja soovib välja ehitada veel 8 tuulikut, mille jaoks puudub arendajal täna maakasutusõigus. Juhindudes järgmistest asjaoludest: Arvestades planeeringuga ette nähtud lahendust, on täiendavaid tuulikuid võimalik ühendada üksnes arendaja poolt välja ehitatud ja talle kuuluva tuulepargi elektri- ja teede võrku. Planeeringukohaseid tuulikuid ei ole võimalik välja ehitada ilma arendajat kaasamata. Planeeringu elluviimine mistahes kolmanda isiku poolt oleks äärmiselt ajakulukas või koguni võimatu. Tulenevalt Vene Föderatsiooni täiemahulisest pealetungist Ukrainale aastuvenergia kiire kasutuselevõtt on ülekaaluka avaliku huvi objektiks, vastavalt Euroopa Nõukogu määrusele 2022/2577, artiklile 3. P alume leida seaduspärane võimalus anda planeeringuga ette nähtud tuulikute alune maa Enefit Green AS kasutusse hoonestusõiguse alusel, planeeringuga ette nähtud tuulikute väljaehitamiseks ning hilisemaks opereerimiseks. Ühtlasi anname teada, et soovides hoida kokku arenduseks kuluvat aega, siis esitasime paralleelselt juba ka taotluse kohalikule omavalitsusele nimetatud tuulikute ehitamiseks projekteerimistingimuste väljastamiseks. Jääme ootama Teie poolt tagasisisdet . (allkirjastatud digitaalselt) Malle Vool Projektijuht Enefit Green AS volitatud esindaja Käesolevale dokumendile on lisatud: täiendavate tuulikute asendiplaan, väljavõte planeeringu „ Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneering“ põhijoonisest koopia projekteerimistingimuste taotlusest Esindaja volitus Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Saatja: Info/Enefitgreen <[email protected]> Saatmisaeg: reede, 17. jaanuar 2025 15:27 Adressaat: [email protected]; [email protected]; Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Koopia: Malle Vool Teema: kiri Enefit Green AS-ilt Manused: Avaldus_MARU_15.01.2025.asice Järeltegevuse lipp: Järeltegevus Olekulipp: Valmis Tere Edastame Enefit Green AS kirja nr TO-JUH-6/21. Parimate soovidega Ene Erlich Dokumendihaldur Eesti Energia AS +372 5358 4112 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn Teie priv aatsuse k aitsmisek s tõk estas Microsoft Office selle pildi automaatse allalaadimise Internetist. Eesti Energia A S 1