Ettepanek

18K 2K Ä75/EK25 TEHNILISED NÄITAJAD PARKIMINE P8 KINNISTU SUURUS 9208 m² EHITISEALUNE PIND MAA PEAL 4370m² 14K EHITISEALUNE PIND MAA-ALL 1850 m² HALJASTATUD ALA PIND 3600 m² HALJASTATUSE % 39% sh. KOMPAKTNE HALJASTUS 15% KORRUSELISUS 18 HOONE ABSOLUUTKÕRGUS Abs98,0m (hoone62,5m) MÄNGUVÄLJAK PARKIMISKOHTADE ARV: AUTOD max267 kohta JALGRATTAD soovitavalt 267 kohta HOONE SULETUD BRUTOPIND sh: MAA PEAL 26700m² MAA-ALL 5550m² *Tärniga näidatud patrameetreid on võetud varasemalt projekteeritud analoogse hoone järgi TEHNILISTE NÄITAJATE VÕRDLUS KÕRGHOONETE TEEMAPLANEERINGUGA KÕRGHOONETE ESKIIS TEEMAPLANEERING HOONE ABSOLUUTKÕRGUS 98,0m 98,0m MAKSIMAALNE 2,9 2,9 HOONESTUSTIHEDUS HALJASTATUSE % 20 39 *Tärniga näidatud patrameetreid ei ole Kõrghoonete Teemaplaneeringus määratud ARHITEKT AIN KALBERG [email protected] töö nimetus: JÄRVEVANA TEE 11, TALLINN HOONESTUSE ETTEPANEK KOLMKOLM o s a ü h i n g joonise nimetus: registrikood: 12733469 staadium ES joonise nr: ASENDIPLAAN töö nr: 04-10/23 osa AR 30/01/2024 mõõt Saatja: "Paul Kunimägi" <[email protected]> Saaja: "Liisu Porval" <[email protected]> Teema: Järvevana tee 11 DP algatamisettepanek Kuupäev: 2024-01-31 08:41 Tere, Liisu! Palun registreeri tööülesanne ja failid DHS-s. Paul Kunimägi From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, January 31, 2024 10:11 AM To: Paul Kunimägi <[email protected]> Subject: Ülesanne DP047080 kohta, tähtaeg: 14-02-2024 Teile on TPR-is ülesanne. Teavituse liik: Ülesande täitmise korraldus ----------------------------- Planeeringu andmed ----------------------------- Planeeringu nimetus: Järvevana tee 11 Linnaosa: Kesklinn Seisund: Algatamisettepanek menetlemisel ------------------------- Ülesande andmed ------------------------- Ülesande liik: Arvamuse küsimine algatamisettepanekule Ülesande andja: MARIKA PUGRI Ülesande sisu: Palun esitada algatamisettepaneku kohta oma asutuse/üksuse seisukoht Tähtaeg: 14-02-2024 Viide: Otseviit ülesandele <https://tpr.tallinn.ee/Link/Task/252639> *** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. This e-mail and any attachments may contain sensitive and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal. JÄRVEVANA TEE 11 ESKIISLAHENDUSE SELETUSKIRI Eskiisis esitletud hoone on 4-18 korruseline ja vastab teemaplaneeringus "Kõrghoonete paiknemine Tallinnas" määratud tingimustele. Hoone maht järgib ümbruses paiknevaid kõrghooneid. Hoone koosneb 4 korruselisest lahtise fassaadiga parkimishoone mahust ja 10-18 korruselisest elu- ja büroohoone mahust. Parkimishoone on paigutatud kõrvalkinnistu parkimishoone kõrvale. Selline lahendus jätab kahel eri kinnistul paiknevate kõrghoonete vahele piisavalt distantsi. Vältimaks monofunktsionaalsust on hoone büroo mahu esimesele korrusele paigutatud tänavatasapinnalt sisenetavad äripinnad/poed. Lõuna poolsesse hoone mahtu on projekteeritud korterid. Esimesele korrusele on paigutatud jalgrattaparkla. Hoone, fassaadid on liigendatud. Tekkivad terrassid on haljastatud. Kinnistule, elamufunktsiooniga hoone mahust lõunasse on planeerintud kompaktne haljastus millel paikneb mänguväljal. Tänavamaa Järvevana tee 9c ja Järvevana tee 9a ja mänguväljaku vahele on planeeritud haljastatud vall mis töötab müraseinana, (vt kinnistu lõige ja illustreerivad renderpildid) TEHNILISED NÄITAJAD KINNISTU SUURUS 9208 m² EHITISEALUNE PIND MAA PEAL 4370m² EHITISEALUNE PIND MAA-ALL 1850 m² HALJASTATUD ALA PIND 3600 m² HALJASTATUSE % 39% sh. KOMPAKTNE HALJASTUS 15% KORRUSELISUS 18 HOONE ABSOLUUTKÕRGUS Abs98,0m (hoone62,5m) PARKIMISKOHTADE ARV: AUTOD max267 kohta JALGRATTAD soovitavalt 267 kohta HOONE SULETUD BRUTOPIND sh: MAA PEAL 26700m² MAA-ALL 5550m² *Tärniga näidatud patrameetreid on võetud varasemalt projekteeritud analoogse hoone järgi TEHNILISTE NÄITAJATE VÕRDLUS KÕRGHOONETE TEEMAPLANEERINGUGA KÕRGHOONETE ESKIIS TEEMAPLANEERING HOONE ABSOLUUTKÕRGUS 98,0m 98,0m MAKSIMAALNE 2,9 2,9 HOONESTUSTIHEDUS HALJASTATUSE % 20 39 *Tärniga näidatud patrameetreid ei ole Kõrghoonete Teemaplaneeringus määratud Ain Kalberg arhitekt KOLMKOLM osaühing