EISi teade
Eelnõude infosüsteemis (EIS) on algatatud kooskõlastamine.
Eelnõu toimik: KLIM/25-0551 - Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali
suurendamine ja riigivara üleandmine
Kohustuslikud kooskõlastajad: Rahandusministeerium
Kooskõlastajad:
Arvamuse andjad:
Kooskõlastamise tähtaeg: 10.06.2025 23:59
Link eelnõu toimiku vaatele: https://eelnoud.valitsus.ee/main/mount/docList/41d571c0-c85e-470c-a6bf-8ee44968ff35
Link kooskõlastamise etapile: https://eelnoud.valitsus.ee/main/mount/docList/41d571c0-c85e-470c-a6bf-8ee44968ff35?activity=1
Eelnõude infosüsteem (EIS)
https://eelnoud.valitsus.ee/main
Rahandusministeerium 20.05.2025 nr 5-9/25/2337
Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu esitamine
kooskõlastamiseks (Küti 6)
Edastame Teile kooskõlastamiseks Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu, mis käsitleb
Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Tallinnas Küti tn 6 asuva kinnisasja üleandmist
mitterahalise sissemaksena Riigi Kinnisvara AS aktsiakapitali suurendamiseks. Eelnõule on
lisatud seletuskiri.
Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmise kohta eraõiguslikule juriidilisele isikule algatatud
menetlus nr 25-2616, kuhu on lisatud kõik menetlust puudutavad dokumendid.
Nõusoleku korral palume esitada eelnõu Vabariigi Valitsusele otsustamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sutt
energeetika- ja keskkonnaminister
Lisad: 1. Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu
2. Vabariigi Valitsuse korralduse seletuskiri
Martin Kõiv, 5860 2910
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/
[email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
EELNÕU
KORRALDUS
2025 nr
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali
suurendamine ja riigivara üleandmine
Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:
1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi
aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 81 219,86 euro võrra 812 uue
100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ülekursiga 19,86 eurot ning märkima
aktsiad.
2. Anda nõusolek Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Tallinna linnas
asuva Küti tn 6 kinnisasja, hariliku väärtusega 81 219,86 eurot (Tartu Maakohtu
kinnistusosakonna registriosa nr 197201, katastritunnus 78408:801:0150, pindala 2 814 m²,
riigikaitsemaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70619) koos garaaži, töökoja
ja valvurihoonega Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.
3. Määrata Eesti Vabariigi poolt omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara
Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.
Kristen Michal
Peaminister
Keit Kasemets
Riigisekretär
Seletuskiri Vabariigi Valitsuse korralduse
„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“
eelnõu juurde
1. Sissejuhatus
Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse
korralduse „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine”
eelnõu. Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76
lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul
ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena
eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus
aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,
arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja
kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.
Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi
ühisosakonna riigivara nõunik Martin Kõiv (tel: 58 602 910, e-post:
[email protected]) ja
Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel: 5885 1384, e-
post:
[email protected]).
2. Andmed üleantava kinnisasja kohta
Kliimaministeeriumi valitsemisel olev, Harju maakonnas Tallinna linnas asuv Küti tn 6
kinnisasja, (kinnistusregistriosa nr 197201, katastritunnus 78408:801:0150, pindala 2 814 m²,
sihtotstarve riigikaitsemaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70619) koos garaaži,
töökoja ja valvurihoonega.
3. Eesmärk ja põhjendus
Riigi kinnisvarastrateegia rakendamisega seonduvalt võttis Vabariigi Valitsus 18.02.2010
valitsuskabineti nõupidamisel vastu otsuse, millega anti põhimõtteline nõusolek
Rahandusministeeriumi ettepanekule määrata riigile kinnisvarateenuste osutajaks Riigi
Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi RKAS).
Pärast seda, kui Kaitsepolitseiamet lõpetas Küti tn 6 kinnistu kasutamise, taotles
Kliimaministeerium Siseministeeriumilt kinnistu üleandmist Kliimaministeeriumile
eesmärgiga rajada sinna tingimused Keskkonnaameti eritehnika hoiustamiseks.
Kliimaministeerium tegi RKAS-ile ettepaneku ülalnimetatud riigivara vastuvõtmiseks oma
05.03.2025 kirjaga nr 5-9/25/1074.
Riigile vajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle bilansilise jääkväärtusega, mis on
prognoositaval üleandmise hetkel 30.06.2025.a 81 219,86 eurot.
Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s
248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 24.04.2025.
4. Sisu
Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride
üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 81 219,86 euro võrra 812 uue 100-eurose
nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ülekursiga 19,86 eurot ning märkima aktsiad.
Samuti antakse korraldusega Kliimaministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja
üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt
omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.
Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 25-2616, kuhu on lisatud kõik
seletuskirjas viidatud dokumendid.
5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused
Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine võimaldab RKAS-il luua Keskkonnaametile
vajalikud tingimused eritehnika hoiustamiseks ja hooldamiseks ning senise mittesobiva pinna
vabastamiseks. Korralduse rakendamiseks vajalikud kulud koosnevad riigilõivust ja
notaritasust. Kulud katab RKAS.
2