Riigihangete Vaidlustuskomisjon Tallinn
Tartu mnt 85, Tallinn 29.05.2025
Digiallkirjastatud
Edastatud e-posti teel:
[email protected]
Riigihanke viitenumber: 288958
Vaidlustaja: Osaühing Bergland
Registrikood: 10992824
Neeme tn 27-4, 11711, Tallinn
e-post:
[email protected]
Esindajad: vandeadvokaadid Kadri Härginen ja Mario Sõrm
Advokaadibüroo Sorainen
Rotermanni 6, 10111, Tallinn
Tel: 6 400 900
e-post:
[email protected]
[email protected]
Hankija: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Registrikood: 10788733
Tartu mnt 85, 10115, Tallinn
e-post:
[email protected]
Kolmas isik: Powergen OÜ
Registrikood: 14356108
Sinikivi tee 12, 75306, Rae Vald
e-post:
[email protected]
VAIDLUSTUS HANKIJA 19.05.2025 JA 20.05.2025 OTSUSTELE
1. TAOTLUSED
1. Tunnistada RHS § 197 lg 1 p 5 alusel kehtetuks hankija otsus kolmanda isiku
pakkumuse vastavaks tunnistamise kohta.
2. Tunnistada RHS § 197 lg 1 p 5 ja nn otsuste järgnevuse põhimõtte alusel
kehtetuks hankija otsus kolmanda isiku edukaks tunnistamise, eduka
pakkujana kvalifitseerimise ning eduka pakkujana kõrvaldamata jätmise
kohta.
3. Jätta RHS § 198 lg 1 alusel vaidlustaja tasutud riigilõiv ja menetluskulud
hankija kanda. Mõista vaidlustaja tasutud riigilõiv ja kantud menetluskulud
vaidlustaja kasuks välja hankijalt.
Sorainen – 2/4 –
2. ASJAOLUD JA VAIDLUSTUSE ESE
1. Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi hankija või RKAS) kuulutas 13.01.2025 välja
avatud hankemenetluse „Tallinn Kase 61, Sisekaitseakadeemia varutoite ehitustööd“
(viitenumber 288958). Riigihangete registris avaldatud teabe kohaselt ei ületa riigihanke
eeldatav maksumus rahvusvahelist riigihanke piirmäära.
2. Pakkumuse esitasid kaks ettevõtjat, osaühing Bergland (edaspidi vaidlustaja) ja
Powergen OÜ (edaspidi kolmas isik). 19.05.2025 teavitas hankija vaidlustajat oma otsusest
tunnistada vastavateks kolmanda isiku ja vaidlustaja pakkumused ning edukaks kolmanda isiku
pakkumus. 20.05.2025 teavitas hankija vaidlustajat oma otsusest kvalifitseerida kolmas isik
eduka pakkujana ning jätta ta eduka pakkujana kõrvaldamata.
3. Vaidlustuse esemeks on kolmanda isiku pakkumuse vastavaks tunnistamise otsus. Kuna
selle otsuse kehtetuks tunnistamise korral ei saa õiguspärased olla ka otsused kolmanda isiku
pakkumuse edukaks tunnistamise ning kolmanda isiku eduka pakkujana kvalifitseerimise ning
kõrvaldamata jätmise kohta, siis on needki otsused vaidlustuse esemeks tulenevalt nn otsuste
järgnevuse põhimõttest.
3. SUBJEKTIIVSETE ÕIGUSTE RIKKUMINE
4. Vaidlustuse esitamise õigus hankeasjades põhineb nn subjektiivsete õiguste rikkumise
teoorial, väljendatuna RHS § 185 lg-s 1. Vaidlustaja vaidlustab hankija otsused kolmanda isiku
suhtes, kuna olustikus, milles kolmanda isiku pakkumus tuleks mittevastavana tagasi lükata,
osutuks edukaks pakkujaks vaidlustaja.
5. Vaidlustuse rahuldamise korral ei saa õiguspärased olla hankija otsused kolmanda isiku
edukaks tunnistamise ja tema eduka pakkujana kvalifitseerimise ja kõrvaldamata jätmise kohta.
Seetõttu rikuvad vaidlustatud otsused vaidlustaja subjektiivseid õigusi ja vaidlustajal on
vaidlustuse esitamise õigus.
4. HANKIJA OTSU S KOLMANDA ISIKU PAKKUMUSE
VASTAVAKS TUNNISTAMISE KOHTA POLE ÕIGUSPÄRANE
4.1. Vastavustingimus ja selle kontrollimine
6. Käesoleva riigihanke puhul on osad riigihanke alusdokumendid (RHAD) riigihangete
registri vahendusel kättesaadavad ja osad on hankija kuulutanud asutusesiseseks kasutamiseks
ning teinud need pakkujatele eraldi kättesaadavaks. Vaidlustajale teadaolevalt peaks VaKo-le
ka sellisel juhul olema kogu RHAD siiski riigihangete registri vahendusel kättesaadav.
7. Üheks RHAD-ks, mis pakkujatele kättesaadavaks tehti, on Tallinnas Pirital Kase tn 61
asuva Sisekaitseakadeemia põhihoone ja PPA hoone garanteeritud toitele ülemineku
põhiprojekt (edaspidi põhiprojekt). Põhiprojektil on seletuskiri nimega „PP392023_PP_EL-3-
01_v02_seletuskiri“ (edaspidi seletuskiri), mille lk 6-7 sätestavad nõuded generaatorile.
8. Üheks selliseks nõudeks on mh ka peahoone generaatori kesta maksimaalsed mõõdud,
milleks on seletuskirja kohaselt 6800x2160x2550 mm. Hankija on riigihangete registri
teabevahetuses kinnitanud, et selliseid mõõte ta generaatorilt ka eeldab (teabevahetuse sõnum
nr 931835).
9. Üheks põhiprojekti dokumendiks on „PP392023_PP_EL-8-01_v02_spetsifikatsioon“.
Selle lk 1 on esitatud teave, et peahoone generaator peab olema „Kohler või samaväärne
Soundproof kestaga“. Põhiprojekti dokumendiks on ka „PP392023_PP_EL-9-03_KD1250E-
Sorainen – 3/4 –
tooteleht“,1 milles on samuti kirjeldatud, et generaator peab olema „soundproof“, mis tähistab
konteinerit, mis asub kestas ja on mürakindel.
10. Hankija on vaidlustajale riigihangete registri teabevahetuses vastanud, et on pakkumuste
vastavuse kontrolli raames kolmandalt isikult ja projekteerijalt küsinud kinnitusi pakkumuses
esitatud generaatorite vastavuse kohta ning mõlemad on kinnitanud, et pakutud generaatorid
vastavad RHAD-s esitatud tingimustele (teabevahetuse sõnum nr 966490).
11. Vaidlustaja on riigihangete registri teabevahetuse raames soovinud hankijalt ka kolmanda
isiku pakutud generaatorite tootelehe esitamist, kuid hankija vastas sellele 28.05.2025, et
kolmas isik ei nõustu oma tootelehe väljastamisega, kuna peab seda ärisaladuseks. Seega on
kolmas isik hankijale oma pakutavate generaatorite tootelehe edastanud.
4.2. Kolmanda isiku pakutavad generaatorid ei vasta selle mõõtmetele seatud
tingimusele
12. Vaidlustajal on alust arvata, et kolmas isik on hankijat oma pakkumuse osas eksitanud,
mille tõttu on hankija jõudnud kolmanda isiku pakkumuse osas ebaõige otsuseni.
13. Vaidlustaja on veendunud, et kolmas isik on pakkunud generaatorit „EMSA E BD MC
1250 BAUDOUIN Series“, mida kinnitab ka hankija vastus vaidlustajale riigihangete registri
teabevahetuses (teabevahetuse sõnum nr 966490).
14. Kõnealuse generaatori tooteleht on avalikult kättesaadav (lisa 1). 2 Tootelehel on neli
lehekülge, mille viimasel leheküljel on esitatud ka generaatori mõõdud kestaga ja kestata.
Kestaga mõõtudeks on 2100X5810X3650. Seletuskirjas esitatud tingimuse kohaselt, mille
õigsust on kinnitas hankija ka riigihangete registri teabevahetuses, võis generaatori kõrgus olla
koos kestaga kuni 2550 mm. Kolmanda isiku pakutava generaatori kõrguseks on aga koos
kestaga 3650 mm ja ilma kestata 2927 mm, nagu nähtub ka tootelehe leheküljelt neli.
15. Seega ei vasta kolmanda isiku poolt eeldatavalt pakutav generaator seletuskirjas seatud
maksimaalsetele mõõtmetele, mistõttu ei saa kolmanda isiku pakkumus olla vastav. Kolmas isik
on hankijale väitnud, et tegemist on eriprojektiga, kuid isegi, kui sellist väidet uskuda, siis ei
saa kolmanda isiku pakutava generaatori kõrgus koos kestaga olla väiksem, kui 2927 mm, kuna
kest ei saa olla väiksemate mõõtudega, kui generaator ise.
16. Vaidlustaja peab tõenäoliseks, et kolmas isik on eksitanud hankijat ka sellega, et ei ole
oma pakkumuse koosseisus esitanud tootelehte, millel oleks kuvatud generaatori mõõtmed koos
ja ilma kestata. Usutav pole ka kolmanda isiku väide, et generaator valmistatakse eriprojektina,
kuna olukorras, milles generaatorit ja selle väidetavat kesta alles projekteeritakse, siis pole ju
hankijale teada isegi see, kas generaator on mürakindel (soundproof), nagu hankija on soovinud.
Viimane eeldaks, et teada oleks müratasemed, mis omakorda eeldab, et selle kohta on tehtud
mõõdistused, mida kolmanda isiku väidetava eriprojekti raames pole ilmselgelt tehtud.
17. Eeltoodu annab vaidlustajale alust järeldada, et kolmas isik on hankijat eksitanud ka
väitega, et tema pakutav generaator ja selle kest valmistatakse eriprojektina. Pigem on kolmas
isik esitanud tootelehe, millel ei ole kuvatud teavet generaatori mõõtude kohta (kestaga ja
kestata), kuid mis muus osas on tavapärane „EMSA E BD MC 1250 BAUDOUIN Series“
generaatori tooteleht ning püüab seeläbi jätta muljet, et alles luuakse hankija nõuetele vastavate
mõõtudega seade, mida kolmas isik siis väidetavalt pakub.
1
Leitav põhiprojekti kaustast EL-05 alamkaustast PP392023 lisad, fail nimega PP392023_PP_EL-9-
03_v02_KD1250E-tooteleht.
2
Näiteks leitav: https://www.emsa.gen.tr/images/brochures/single/e-bd-mc-1250-en.pdf (28.05.2025).
Sorainen – 4/4 –
5. MENETLUSLIKUD TEATED
18. Vaidlustajale esitati teated vaidlustatut otsuste kohta 19.05.2025 ja 20.05.2025, seega on
vaidlustus RHS § 189 lg 1 kohaselt tähtaegne, kui on esitatud hiljemalt 29.05.2025.
19. Vaidlustaja on lähtuvalt RLS § 258 lg 1 p-s 1 sätestatust tasunud vaidlustuse esitamisel
riigilõivu 640 eurot, kuivõrd riigihanke eeldatav maksumus on rahvusvahelisest piirmäärast
madalam (lisa 2).
20. Vaidlustaja soovib asja lahendamist kirjalikus menetluses.
21. Advokaadi puhul eeldatakse esindusõiguse olemasolu (RHS § 190 lg 11).
Lisad:
1) EMSA E BD MC 1250 BAUDOUIN Series generaatori tooteleht;
2) maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta.
Lugupidamisega
Kadri Härginen Mario Sõrm
vandeadvokaat vandeadvokaat
E BD MC 1250
[email protected] | www.emsa.gen.tr
E BD MC 1250
BAUDOUIN Series
Diesel Generator Sets
STANDBY kVA 1250
kW 1000
PRIME kVA 1150
kW 920
Water Cooled 50 hz Easy maintenance Modular type sound-
proof canopy
3 phase Diesel Warning system for Remote control
decreasing fuel with system
electronic fuel level
sender
Emergency Standby Power: Emergency standby power,
QUALITY STANDARDS
provided by diesel generators, acts as a backup during power
outages. These generators kick in swiftly during emergencies, Our generators are manufactured in compliance with VDE 0530,
ensuring continuity for critical operations. Ideal for homes, BSE 4999 BS5000, IEC 34, EN12601; EN60204-1; TS ISO 8528-1
businesses, and industries, their usage duration should be … -13; EN12100-1; EN12100-2; EN61000-6-4; EN61000-6-2;
limited to prevent wear. Strict standards like NFPA 110 ensure EN61000-4-11; EN61000-4-6; EN61000-4-5; EN61000-4-2;
their reliability. EN55011; EN55016-2-1; EN55016-2-3; EN61000-3-2;
EN61000-3-3; EN55014-1; EN61000-6-2; EN61000-4-3;
Prime Rated Power: Prime rated power generators serve as
EN61000-4-4; EN61000-4-8; EN61000-4-11; TS EN ISO 3744; TS
primary power sources, especially in remote locations. These
EN ISO 3746; TS EN 60034-1; TS EN 60034-22; TS EN ISO 3046;
diesel generators handle varying loads over extended periods,
BS 5514; NEMA MG 21; IEC 60034, BS 4999/5000 and TS EN
making them perfect for sites without grid access. Commonly
60947-1..4 standards.
mobile, they're crucial for mining, construction, and energy
industries, offering consistent, prime-rated power supply. We have ISO 9001-2015, ISO 14001-2015, ISO 45001-2018 and
ISO 1002-2006 management system certificates from Kiwa, an
Continuous Operation Power: Continuous operation
accredited independent quality organization.
generators offer non-stop, stable power output, especially where
grid access is inconsistent or expensive. These generators Our generators up to 400 kw are manufactured in compliance
operate at a consistent 100% load, making them indispensable with 2000/14/EC European noise emission directive and certified
for remote mining, military, or farming sites. Unlike prime-rated from Ente Certificazione Macchine.
generators, they don’t vary in power, ensuring unwavering power
delivery. We also have TS ISO 8528-4, TS ISO 8528-5, TS EN
13501-1+A1:2013 flame retardancy and TTS EN ISO 9227
certificates against anti-corrosion together with CE Declaration.
Emsa reserves the right to make changes in model, technical specifications, color, equipment &
accessories without prior notice.
1
E BD MC 1250
[email protected] | www.emsa.gen.tr
Engine Specifications
BAUDOUIN series heavy duty diesel engine Oil discharge valve and extention pipe
4 cycle, water cooling system, turbocharged - aftercooler Industrial type silencer, exhaust spiral or compensator
induction Maintenance free battery
Electronic governor system Engine block water heater (in automatic models)
12/24 volt self-starter and charger alternator Diesel gen-set maintenance and operating instructions and
Changeable air, fuel and oil filter electrical circuit diagram
Flexible fuel pipe
MODEL 12M33G1250/5 GOVERNOR TYPE Electronic
POWER STANDBY kW 1108 Induction TURBOCHARGED - AFTERCOOLER
PRIME kW 1007 COMBUSTION SYSTEM DIRECT
SPEED (rpm) 1500 Cooling System WATER
Cycle 4 FUEL CONSUMPTION 100% OF PRIME 236.2
DISPLACEMENT (lt) 39.2 (lt/h) POWER
NUMBER OF CYLINDERS 12 V 75% OF PRIME 175
BORE AND STROKE 150 x 185 POWER
COMPRESSION RATIO 15 : 1 50% OF PRIME 119.5
POWER
TOTAL LUBRICATION SYSTEM CAPACITY (lt) 160
TOTAL COOLANT CAPACITY (lt) 303
Alternator Specifications
Brushless, single bearing, flexible disc 4 poles alternator for Electronic automatic voltage regulator
harmonic failure Stator 2/3 step for harmonic failure
H type isolation class The alternator windings are protected by insulating varnish
IP 21-23 protection class against oil and acid
Self exciter
BRAND MECC ALTE Phase 3
MODEL ECO43-2M/4 A.V.R. DER-1A
FREQUENCY (HZ) 50 VOLTAGE REGULATION (+/-) ± 1%
POWER (KVA) 1250 INSULATION SYSTEM Class H
DESIGN 4 pole, brushless PROTECTION IP23
CONNECTION TYPE Star RATED POWER FACTOR 0.8
VOLTAGE (V) 400 WEIGHT COMP. ALTERNATOR (KG) 2370
Genset Controllers
Datakom SMART 500-MK2
The SMART 500-MK2 is a cost effective genset controller
ready for BMS integration and internet monitoring
Emsa reserves the right to make changes in model, technical specifications, color, equipment &
accessories without prior notice.
2
E BD MC 1250
[email protected] | www.emsa.gen.tr
OPTIONAL GENSET CONTROLLERS OPTIONAL
Datakom SMART 200 Datakom D500 Datakom D500-GSM DEEPSEA 6120 DEEPSEA 7320 ComAp AMF25
Datakom Datakom Datakom Datakom DEEPSEA DEEPSEA ComAp
SMART SMART D500 D500 6120 7320 AMF25
200 500-MK2 GSM
AUTOMATIC MAINS MONITORING ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
MANUEL START ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
REMOTE START ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
REMOTE MONITORING WITH SIM CARD OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL ✔ ✖ OPTIONAL OPTIONAL
1 ADITIONAL OPTION (HORN, OIL-FUEL ✖ OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL
HEATER ETC.)
LIGHT WARNING AND MIMIC DIAGRAM ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
BATTERY CHARGER ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
RS-485 COMMUNICATION OPTIONAL OPTIONAL ✔ ✔ ✖ ✔ OPTIONAL
ETHERNET (TCP-IP) COMMUNICATION ✖ ✔ ✔ ✔ ✖ OPTIONAL OPTIONAL
GENSET CONTROLLERS FOR SYNCHRONIZATION SYSTEMS OPTIONAL
Next generation synchronizing genset controller capable of every communication and functionality.
DEEPSEA 8610 DEEPSEA 8620 DEEPSEA 8660 ComAp InteliGen ComAp InteliGen 200
BaseBox
Emsa reserves the right to make changes in model, technical specifications, color, equipment &
accessories without prior notice.
3
E BD MC 1250
[email protected] | www.emsa.gen.tr
Canopy
Modular type sound-proof canopy Lockable doors on both sides of canopy
Canopy installation executed with screw and nut, without Emergency stop button
welding process Transparent panel inspection window
Epoxy and polyester powder painted canopy Insulation details: Non-flammeable acoustic foam
Weatherproof canopy rating is IP 23 Nano tech cleaning system
Canopy designed for easy maintenance Container optional
Dimensions 2100x5810x3650* Dimensions 2100x5810x2927
(W x L x H) mm (W x L x H) mm
Weight (Kg) 10678 Weight (Kg) 8743
Fuel tank capacity (lt) 2395 Fuel tank capacity (lt) 2395
Internal type Internal type
External type
SILENCER OPTIONS CANOPY OPTIONS
Standard industrial type Standard canopy
Critical type Super silent canopy
Hospital type Extra super silent canopy (thicker insulation)
GEN-SET SAFETY PROTECTION & ALARMS
High water temperature Over current load
Low oil pressure High & low genset voltage
High & low engine speed Start/stop failure
Low radiator water level
OPTIONAL EQUIPMENTS
Charge ammeter 3 pole/4 pole automatic transfer panel (A.T.S.)
Moulded case circuit braker (in automatic models) Fuel and oil heater
Hospital/Critical type silencer Alternator heater
Modular type sound-proof canopy Automatic fuel filling system
Mobile - trailer Fuel-water seperator filter
Synchronization control panel for 2-16 gensets PMG warning system
Emsa reserves the right to make changes in model, technical specifications, color, equipment &
accessories without prior notice.
4
Maksekorraldus NR 1482
Maksja
NIMI Osaühing Bergland ISIKUKOOD / REGISTRIKOOD 10992824
KONTONUMBER EE047700771003834599
MAKSJA PANGA NIMI, BIC KOOD JA AADRESS
AS LHV PANK, LHVBEE22XXX, TARTU MNT 2, 10145 TALLINN, Estonia
Saaja
NIMI Rahandusministeerium ISIKUKOOD / REGISTRIKOOD
KONTONUMBER EE777700771003813400
SAAJA PANGA NIMI, BIC KOOD JA AADRESS
AS LHV PANK, LHVBEE22XXX, TARTU MNT 2, 10145 TALLINN, Estonia
Makse
KUUPÄEV 28.05.2025 SUMMA 640.00 EUR
SUMMA SÕNADEGA kuussada nelikümmend EUR
SELGITUS JA VIITENUMBER „vaidlustuse esitamise eest riigihankes 288958“ / 2900082126
PANGA KINNITUS TEENUSTASU
2025052853127152 Vastavalt hinnakirjale
AS LHV PANK TARTU MNT 2, 10145 TALLINN 6800400
[email protected] LHV.EE