Merje Muiso Teie 06.08.2025 nr 10-6/2715
Viimsi Vallavalitsus 28.05.2026 nr 10-6/2715-5
[email protected]
Meie 26.09.2025 nr 6-3/25/11978-6
19.06.2026 nr 6-3/25/11978-9
Äigru katastriüksuse detailplaneeringu
algatamise ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamata
jätmise eelnõu
Austatud Merje Muiso
Edastasite 28.05.2026 kirjaga nr 10-6/2715-5 Maa- ja Ruumiametile ettepanekute tegemiseks
Viimsi Vallavolikogu otsuse „Äigrumäe küla, Äigru katastriüksuse detailplaneeringu algatamine
ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ eelnõu. Detailplaneeringu alasse
kuulub Äigrumäe külas asuv riigi omandis olev Äigru kinnisasi (tunnus 89001:001:1945, pindala
63 767 m², sihtotstarve maatulundusmaa). Äigru kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Detailplaneeringu eesmärk on Äigru katastriüksusele veepuhastusjaama ja lasteaia rajamiseks
ehitusõiguse määramine ning kogukonnale vajalike rajatiste (mänguväljakute, spordiplatside,
kogukonnaaia ja pargi) ehitus- ja kujunduspõhimõtete määramine. Detailplaneering on muuhulgas
kantud eesmärgist tugevdada kogukonda ja parandada inimeste elukvaliteeti. Algatatav
detailplaneering on üldplaneeringut muutev, sest detailplaneeringuga tehakse ettepanek
üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikuks muutmiseks väikeelamu reservmaast
üldkasutatava hoone maaks, tootmismaaks ja haljasala maaks. Viimsi Vallavolikogu 23.04.2026
otsusega nr 9 võeti vastu Viimsi valla haldusterritooriumi üldplaneering. Üldplaneeringu
ettepaneku kohaselt jääb planeeringuala ühiskondlike ehitiste ala, väärtusliku avamaastiku ala ja
ettevõtlusala maakasutuse juhtotstarvetega alale. Haldusterritooriumi üldplaneeringu kohast
ettevõtlusala käsitletakse ka kui vallaülese tähtsusega tehnorajatiste alasid, mis on seotud kütte-,
vee-, gaasi- ja elektrivarustusega, sealhulgas gaasitanklate, päikese- ja tuuleelektrijaamade ning
muude taastuvenergia tootmisrajatiste, samuti ringmajanduse ja jäätmemajanduse objektidega.
26.09.2025 kirjaga nr 6-3/25/11978-6 palusime täiendavat infot puurkaevude vajalikkuse osas
ning kas puurkaevude kavandamisel on kaalutud alternatiivseid asukohti. Lisaks palusime
kavandada mänguväljakud, jõulinnak, kogukonnaaed ning park Viimsi valla omandis olevale
Västiku kinnisasjale (tunnus 89001:001:1504). 28.05.2026 kirjaga nr 10-6/2715-5 edastate
selgitused, miks puurkaevude ja nende juurde rajatava veetöötlusjaama asukohaks on parim Äigru
kinnisasi. Lisaks märgite, et Västriku katastriüksus ei ole sobiv asukoht müratundlike tegevuste
kavandamiseks, kuna see paikneb raudtee vahetus läheduses müratundlikul alal. Seetõttu ei ole ala
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maa ruum.ee
Registrikood 70003098
sobiv näiteks laste mängu- ja spordiväljakute ega park-puhkeala rajamiseks. Lisaks asub Västriku
katastriüksus elamupiirkonna äärealal ning sellele puudub mõistlik juurdepääs. Samuti on Västriku
katastriüksus valdavas osas kaetud väärtusliku kõrghaljastusega, mis kuulub säilitamisele.
Maa- ja Ruumiamet nõustub riigivara volitatud austusena 28.05.2026 kirjaga nr 10-6/2715-5
esitatud selgitustega ning Äigru kinnisasjale veepuhastusjaama ja lasteaia rajamiseks ehitusõiguse
määramiseks ning kogukonnale vajalike rajatiste (mänguväljakute, spordiplatside, kogukonnaaia
ja pargi) ehitus- ja kujunduspõhimõtete määramiseks detailplaneeringu algatamisega. Palume
hoida Maa- ja Ruumiametit kursis edasiste otsusega ning detailplaneeringu algatamisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi maa- ja ruumipoliitika osakond
Kadri Tani
56971416
[email protected]
2