Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 02.09.2020 nr 1-2/20/0723 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7 ja Maanteeameti lääne regiooni ehitusvaldkonna juhi 21.12.2017. a korraldusele nr 0036 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee nr 17 Keila–Haapsalu km 44,59–54,89 rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikuga Tarvi Hints’iga (isikukood 38306220334), 23.04.2018. a sõlmitud ja Tallinna notar Triin Sild poolt kinnitatud võlaõiguslikust müügilepingust (notari ametitoimingu nr 1006) otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Seljaküla külas riigitee 17 Keila–Haapsalu km 44,59–54,89 lõigu teenindamiseks vajalik Tooma kinnisasja (registriosa nr 1227832) koosseisu kuuluv 17 Keila-Haapsalu tee katastriüksus, katastritunnusega 44101:001:1288, pindalaga 350 m2 (Maakatastri andmetel 31.08.2020. a), sihtotstarbega transpordimaa 100%. 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1. Tasu punktis 1 toodud kinnisasja osa eest, vastavalt Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ poolt koostatud hindamisaruandele nr ARE-180646-C, summas 77,00 eurot (0,22 eurot/m²). Nimetatud summast 39,82 eurot on omanikule tasutud võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel, seega kuulub asjaõiguslepingu sõlmimisel tasumisele summa 37,18 eurot; 2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk summas 1141,20 eurot; 2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt on Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 133,92 eurot igale omanikule. Nimetatud summast 75,00 eurot tasuti omanikule kompensatsioonina tehingus osalemise eest võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel, seega kuulub asjaõiguslepingu sõlmimisel tasumisele summa 58,92 eurot Tarvi Hints’ile ja 133,92 eurot Kaja Hints’ile (isikukood 46403120248), kes on alates 16.04.2019 Tooma kinnisasja kaasomanik. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg on 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest; 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.  2 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor